기본정보
경매4계(☎031-481-1196)
|
[목록1] 경기 광명시 일직동 510-10 동일센타시아 1층 106호 [일직로12번길 19] |
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|---|---|---|---|---|
|
오피스텔(상가) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
776,000,000 |
|
9.3㎡ (2.81평) | |
|
(49%) 380,240,000 |
|
31.5㎡ (9.53평) | |
|
601,000,000 / 9명 |
|
- | |
|
975,756,480 |
|
주OOOO | |
|
1,826,533,939 |
|
주OOOOOOO | |
|
임의경매 |
|
광OOO | |
|
2020.10.29 | 종 국 일 자 | 2020.12.22 | |
|
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지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2020.05.26 | 91일 |
| 감정기일 | 2020.03.20 | 24일 |
| 개시결정 | 2020.03.05 | 9일 |
| 등기기입 | 2020.02.26 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2020.12.22 | 배당 | 301일 | |
| 배당기일 | 2020.12.22 | 배당기일 | 301일 | |
| 납부일 | 2020.12.09 | 납부 | 288일 | |
| 기한일 | 2020.12.09 | 지급기한 | 288일 | |
| 허가일 | 2020.11.05 | 허가 | 254일 | |
| 3차 | 2020.10.29 | 낙찰 |
|
247일 |
|
||||
| 입찰변경 | 2020.09.03 | 변경 |
|
191일 |
| 2차 | 2020.07.23 | 유찰 |
|
149일 |
| 1차 | 2020.06.25 | 유찰 |
|
121일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 2015.12.18. [감정일 : 2020.03.20. / 감정기관 삼일감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
오피스텔(상가)
/총7층 중 1층
[건물] 사용승인:2015.12.08 - 철근콘크리트구조 |
31.50㎡
|
17,244,444
|
543,200,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 940㎡ 중 |
|
25,032,258
|
232,800,000 |
| 합계 | 776,000,000 | |||
|
일반상업지역 / 중로1류(폭 20m~25m) / 제1종지구단위계획구역 / 택지개발지구 / 과밀억제권역 / 공공공지 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 유OO 31.5평방미터/점포 |
사업 : 2018-12-21 (無) 확정 : - 배당 : - |
|
|
-점유 :2018.11.22.~2021.09.21 (현황서상) 상가임차인 |
| 총보증금 : 10,000,000 / 총월세 : 1,350,000 | ||||
(말소기준권리일:2017-03-22, 소액임차기준일:2017-03-22, 배당요구종기일:2020-05-26)
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2017-03-22
소유권이전
주OOOO
전소유자:한국자산신탁(주) 신탁재산의귀속신탁재산의
2017-03-22
근저당권
말소
광OO
1,261,000,000
말소기준권리
2017-04-03
압류
말소
광OO
2017-04-03
압류
말소
광OO
2019-01-21
근저당권
말소
정OO
240,000,000
2020-01-31
가압류
말소
광OO
325,533,939
안산지원 2020카단10004
2020-03-06
임의경매
말소
광OO
청구금액975,756,480
2020타경1793
(등기부채권총액 : 1,826,533,939 / 열람일 : 2020.06.09 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 공동저당권(공담)이 설정되어 있는 여러 개의 부동산을 동시에 매각하기 위해 한 사건번호에 복수의 물건번호로 진행이 되는 물건으로서 동시배당이 될 가능성이 있습니다. 일단 동시배당이 적용되는 사건은 물건 별로 진행과정이 상이하게 되는 경우, 일부 물건이 먼저 낙찰이 되어 잔금이 납부되더라도 해당 물건에 대한 배당을 하지 않고 나머지 물건이 낙찰 또는 취소, 취하, 기각 등으로 처리되어야만 비로소 전체적인 사건단위의 배당이 이루어지게 됩니다. 따라서 동시배당 물건의 낙찰자는 잔금을 납부하더라도 다른 물건들의 진행상태에 따라 인도명령신청이 받아들여지지 않을 수도 있기 때문에 전체 사건의 진행상황에 맞추어 명도계획을 세우셔야 합니다.
예상배당표
* 입찰가정가 : 6억 100만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
18억 3,653
6억 100
12억 4,088
법원경비
법 원
-
-
-
534
0
-
-
압류
광OOOO
2017-04-03
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
압류
광OOOO
2017-04-03
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
근저
광OOO
2017-03-22
-
12억 6,100
5억 9,565
6억 6,534 말소
말소기준권리
근저
정OO
2019-01-21
-
2억 4,000
0
2억 4,000 말소
가압
광OOO
2020-01-31
-
3억 2,553
0
3억 2,553 말소
임의
광OOO
2020-03-06
-
-
-
- 말소
(경매신청)
임차인
유OO
-
2018-12-21
1,000
0
1,000 말소
건축물정보
소 재 지
경기도 광명시 일직동 510-10 동일센타시아 동일센타시아
종류
표제부
대지면적
939.80㎡ (284.29평)
연 면 적
7,534.92㎡ (2,279.31평)
층수
지상13-지하2층
건축면적
657.45㎡ (198.88평)
용적면적
4,464.73㎡ (1,350.58평)
가구/세대/호수
0/0/106
건 폐 율
69.96%
용 적 률
475.07%
사용승인
2015-12-08
주 차 장
· 옥내 기계식 - 54대 (595.04㎡ (180.00평))
· 옥내 자주식 - 43대 (2,190.19㎡ (662.53평))
승 강 기
있음
위반내용
주택안전과-25395(2018.5.23)호에 의거 위반건축물등재(관리사무실)
주택안전과 - 29148(2018.6.19.)호에 의거 위반건축물 삭제(관리사무실)
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 오피스텔(상가) 실거래가 
- 경기 광명시 일직동
용도
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.04.22 ~ 2024.04.20)
이전년도(2022.04.22 ~ 2023.04.21)
인근낙찰통계 (경기 광명시에 소재한 근린)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
25
4,095,631,600원
163,825,264원
3,360,343,330원
134,413,733원
82.05%
44.72%
±20.06%
3.7회
1.7 대 1
6개월
22
1,176,000,000원
53,454,545원
599,303,330원
27,241,060원
50.96%
39.42%
±8.38%
4.1회
1.2 대 1
3개월
4
586,000,000원
146,500,000원
373,720,000원
93,430,000원
63.77%
44.28%
±18.58%
3.0회
1.8 대 1
1개월
4
586,000,000원
146,500,000원
373,720,000원
93,430,000원
63.77%
44.28%
±18.58%
3.0회
1.8 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 광명시에 소재한 근린)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
광명시 일직동 빛가온초등학교 공립 2017 1,613 910m 빛가온중학교 공립 2019 622 981m 광명시 소하동 광휘고등학교 공립 2013 782 902m 충현고등학교 공립 1997 763 1,334m 창의경영고등학교 공립 1979 300 1,880m 안양시 만안구 석수동 충훈고등학교 공립 2004 713 1,438m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-03-22 | 소유권이전 | 주OOOO | 전소유자:한국자산신탁(주) 신탁재산의귀속신탁재산의 | ||
| 2017-03-22 | 근저당권 | 말소 | 광OO |
1,261,000,000
|
말소기준권리
|
| 2017-04-03 | 압류 | 말소 | 광OO | ||
| 2017-04-03 | 압류 | 말소 | 광OO | ||
| 2019-01-21 | 근저당권 | 말소 | 정OO |
240,000,000
|
|
| 2020-01-31 | 가압류 | 말소 | 광OO |
325,533,939
|
안산지원 2020카단10004 |
| 2020-03-06 | 임의경매 | 말소 | 광OO |
청구금액 975,756,480 |
2020타경1793
|
(등기부채권총액 : 1,826,533,939 / 열람일 : 2020.06.09 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
| * 입찰가정가 : 6억 100만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 18억 3,653 | 6억 100 | 12억 4,088 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 534 | 0 | - | - |
| 압류 | 광OOOO | 2017-04-03 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 광OOOO | 2017-04-03 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 광OOO | 2017-03-22 | - | 12억 6,100 | 5억 9,565 | 6억 6,534 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 정OO | 2019-01-21 | - | 2억 4,000 | 0 | 2억 4,000 | 말소 | |
| 가압 | 광OOO | 2020-01-31 | - | 3억 2,553 | 0 | 3억 2,553 | 말소 | |
| 임의 | 광OOO | 2020-03-06 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 임차인 | 유OO | - | 2018-12-21 | 1,000 | 0 | 1,000 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
경기도 광명시 일직동 510-10 동일센타시아 동일센타시아
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
939.80㎡ (284.29평)
|
연 면 적 |
7,534.92㎡ (2,279.31평) |
층수 |
지상13-지하2층 |
건축면적 |
657.45㎡ (198.88평)
|
용적면적 |
4,464.73㎡ (1,350.58평)
|
가구/세대/호수 |
0/0/106
|
건 폐 율 |
69.96%
|
용 적 률 |
475.07%
|
사용승인 |
2015-12-08 |
주 차 장 |
· 옥내 기계식 - 54대 (595.04㎡ (180.00평))
· 옥내 자주식 - 43대 (2,190.19㎡ (662.53평)) |
승 강 기 |
있음 |
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위반내용 |
주택안전과-25395(2018.5.23)호에 의거 위반건축물등재(관리사무실)
주택안전과 - 29148(2018.6.19.)호에 의거 위반건축물 삭제(관리사무실) |
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표제상세 [펼치기]
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|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
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구조 |
층수 |
승강기 |
|
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소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
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변동사항 |
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전유상세 [펼치기]
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국토교통부 오피스텔(상가) 실거래가 - 경기 광명시 일직동
| 용도 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.04.22 ~ 2024.04.20) | |
| 이전년도(2022.04.22 ~ 2023.04.21) |
인근낙찰통계 (경기 광명시에 소재한 근린)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 25 |
4,095,631,600원 163,825,264원 |
3,360,343,330원 134,413,733원 |
82.05% 44.72% |
±20.06% |
3.7회 | 1.7 대 1 |
| 6개월 | 22 |
1,176,000,000원 53,454,545원 |
599,303,330원 27,241,060원 |
50.96% 39.42% |
±8.38% |
4.1회 | 1.2 대 1 |
| 3개월 | 4 |
586,000,000원 146,500,000원 |
373,720,000원 93,430,000원 |
63.77% 44.28% |
±18.58% |
3.0회 | 1.8 대 1 |
| 1개월 | 4 |
586,000,000원 146,500,000원 |
373,720,000원 93,430,000원 |
63.77% 44.28% |
±18.58% |
3.0회 | 1.8 대 1 |
| 용어안내 |
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통계분석차트 (경기 광명시에 소재한 근린)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광명시 일직동 | 빛가온초등학교 | 공립 | 2017 | 1,613 | 910m |
| 빛가온중학교 | 공립 | 2019 | 622 | 981m | |
| 광명시 소하동 | 광휘고등학교 | 공립 | 2013 | 782 | 902m |
| 충현고등학교 | 공립 | 1997 | 763 | 1,334m | |
| 창의경영고등학교 | 공립 | 1979 | 300 | 1,880m | |
| 안양시 만안구 석수동 | 충훈고등학교 | 공립 | 2004 | 713 | 1,438m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
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