매물
매물
기본정보
경매1계(☎031-880-7445)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
단독주택 (임야, 대지) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
704,981,280 |
|
992㎡ (300.08평) | |
|
(49%) 345,441,000 |
|
198.62㎡ (60.08평) | |
|
365,550,000 / 1명 |
|
- | |
|
432,498,630 |
|
이OO | |
|
240,000,000 |
|
이OO | |
|
강제경매 |
|
이OO | |
|
2022.07.20 | 종 국 일 자 | 2022.09.06 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2021.12.06 | 102일 |
| 감정기일 | 2021.09.10 | 15일 |
| 개시결정 | 2021.08.31 | 5일 |
| 등기기입 | 2021.08.27 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2022.09.06 | 배당 | 376일 | |
| 납부일 | 2022.09.06 | 납부 | 376일 | |
| 허가일 | 2022.07.27 | 허가 | 335일 | |
| 3차 | 2022.07.20 | 낙찰 |
|
328일 |
|
||||
| 2차 | 2022.06.15 | 유찰 |
|
293일 |
| 1차 | 2022.05.11 | 유찰 |
|
258일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 관 련 사 건 |
|
감정평가서 요약
보존등기 : 2004.07.14. [감정일 : 2021.09.10. / 감정기관 경림감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지(1)
토지이음 |
용천리 148-221 |
임야 |
공장설립승인지역
...
배출시설설치제한지역 계획관리지역 보전관리지역 농림지역 자연보전권역 보전산지 임업용산지 |
200㎡
|
177,000
|
35,400,000 |
|
토지(2)
토지이음 |
용천리 148-220 |
대지 |
공장설립승인지역
...
배출시설설치제한지역 계획관리지역 보전관리지역 도로구역 자연보전권역 |
792㎡
|
687,000
|
544,104,000 |
| 토지소계 | 992㎡ | 579,504,000 | ||||
|
건물(3) SEE:REAL 건축물대장 |
용천리 148-220 |
단독주택
[1층] [1층(보일러실)] [2층]
|
4.56㎡ 36.84㎡ |
674,702
|
82,455,300 | |
|
건물(4) SEE:REAL |
양서면 |
단독주택 총1층
[주택] [보일러실] [주택] |
8.40㎡ 3.15㎡ |
563,041
|
43,021,980 | |
| 건물 및 제시외 소계 | 198.62㎡ | 125,477,280 | ||||
| 합계 | 704,981,280 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 이OO 전부/주거 |
전입 : 2010-11-25 (無) 확정 : 2010-11-25 배당 : 2022-07-18(무효) |
|
|
-점유 :2010.11.25.부터현재까지) 경매신청채권자 |
| 성OO 나동 정면에서 오른쪽 부분 34.05㎡/76.41㎡/주거 |
전입 : 2021-10-05 (無) 확정 : 2021-10-05 배당 : 2021-11-02 |
|
|
-점유 :2021.2.21.부터2023.2.20.까지) 경매기입등기일 이후 전입 |
| 김OO 일부(나동 34.05㎡)/점포 |
사업 : 2021-11-08 (無) 확정 : 2021-11-08 배당 : 2021-11-08 |
|
|
-점유 :2020.7.31.부터2022.7.30.까지) 상가임차인 경매기입등기일 이후 전입 |
| 총보증금 : 512,498,630 / 총월세 : 0 | ||||
(말소기준권리일:2007-05-29, 소액임차기준일:2007-05-29, 배당요구종기일:2021-12-06)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2007-05-29
소유권이전
이OO
전소유자:정정수 매매(2007.05.29)
2007-05-29
근저당권
말소
양OO옥천지점
240,000,000
말소기준권리
2021-08-31
강제경매
말소
이OO
청구금액432,498,630
2021타경34501
(등기부채권총액 : 240,000,000 / 열람일 : 2022.04.22 )
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 3억 6,555만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
7억 5,249
3억 6,555
3억 9,187
법원경비
법 원
-
-
-
492
0
-
-
근저
양OOOOOOO
2007-05-29
-
2억 4,000
2억 4,000
0 말소
말소기준권리
임차인
이OO
2010-11-25
2010-11-25
4억 3,249
1억 2,062
3억 1,187 말소
배당요구
경매신청채권자
강제
이OO
2021-08-31
-
-
0
0 말소
(경매신청)
임차인
성OO
2021-10-05
2021-10-05
4,000
0
4,000 말소
배당요구
임차인
김OO
2021-11-08
2021-11-08
4,000
0
4,000 말소
배당요구
건축물정보
소 재 지
경기도 양평군 옥천면 용천리 148-220번지
종류
총괄부
대지면적
792.00㎡ (239.58평)
연 면 적
198.62㎡ (60.08평)
층수
(최대)지상2층
건축면적
161.78㎡ (48.94평)
용적면적
198.62㎡ (60.08평)
가구/세대/호수
1/0/0
건 폐 율
20.43%
용 적 률
25.08%
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
[위반건축물해제 및 증축]1층 보일러실 4.56㎡ 증축
총괄상세 [펼치기]
소 재 지
종류
일반부
대지면적
연 면 적
층수
건축면적
용적면적
가구/세대/호수
건 폐 율
용 적 률
사용승인
주 차 장
승 강 기
위반내용
일반상세 [펼치기]
국토교통부 단독/다가구 실거래가 
- 경기 양평군 옥천면
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26)
이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27)
인근낙찰통계 (경기 양평군 옥천면에 소재한 단독주택)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
4
2,380,574,500원
595,143,625원
1,854,333,000원
463,583,250원
77.89%
82.41%
±17.06%
1.5회
1.8 대 1
6개월
2
395,138,500원
197,569,250원
343,333,000원
171,666,500원
86.89%
88.72%
±25.75%
1.0회
1.0 대 1
3개월
13
6,191,648,150원
476,280,627원
3,758,251,345원
289,096,257원
60.70%
75.22%
±24.35%
2.0회
3.8 대 1
1개월
2
499,120,560원
249,560,280원
387,600,000원
193,800,000원
77.66%
73.02%
±7.31%
1.5회
3.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 양평군 옥천면에 소재한 단독주택)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
양평군 옥천면 옥천초등학교 공립 1932 326 5,682m 양평군 양평읍 양평중학교 공립 1947 786 6,363m 양일중학교 사립 1967 650 6,834m 양일고등학교 사립 1969 643 6,852m 양평고등학교 공립 1947 526 7,824m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007-05-29 | 소유권이전 | 이OO | 전소유자:정정수 매매(2007.05.29) | ||
| 2007-05-29 | 근저당권 | 말소 | 양OO옥천지점 |
240,000,000
|
말소기준권리
|
| 2021-08-31 | 강제경매 | 말소 | 이OO |
청구금액 432,498,630 |
2021타경34501
|
(등기부채권총액 : 240,000,000 / 열람일 : 2022.04.22 )
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 3억 6,555만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 7억 5,249 | 3억 6,555 | 3억 9,187 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 492 | 0 | - | - |
| 근저 | 양OOOOOOO | 2007-05-29 | - | 2억 4,000 | 2억 4,000 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 임차인 | 이OO | 2010-11-25 | 2010-11-25 | 4억 3,249 | 1억 2,062 | 3억 1,187 | 말소 | 배당요구 경매신청채권자 |
| 강제 | 이OO | 2021-08-31 | - | - | 0 | 0 | 말소 | (경매신청) |
| 임차인 | 성OO | 2021-10-05 | 2021-10-05 | 4,000 | 0 | 4,000 | 말소 | 배당요구 |
| 임차인 | 김OO | 2021-11-08 | 2021-11-08 | 4,000 | 0 | 4,000 | 말소 | 배당요구 |
건축물정보
소 재 지 |
경기도 양평군 옥천면 용천리 148-220번지
|
종류 |
총괄부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
792.00㎡ (239.58평)
|
연 면 적 |
198.62㎡ (60.08평) |
층수 |
(최대)지상2층 |
건축면적 |
161.78㎡ (48.94평)
|
용적면적 |
198.62㎡ (60.08평)
|
가구/세대/호수 |
1/0/0
|
건 폐 율 |
20.43%
|
용 적 률 |
25.08%
|
사용승인 |
|
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
[위반건축물해제 및 증축]1층 보일러실 4.56㎡ 증축
|
||||
|
총괄상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
일반부 |
|||
대지면적 |
연 면 적 |
층수 |
|||
건축면적 |
용적면적 |
가구/세대/호수 |
|
||
건 폐 율 |
용 적 률 |
사용승인 |
|||
주 차 장 |
승 강 기 |
||||
위반내용 |
|||||
|
일반상세 [펼치기]
|
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국토교통부 단독/다가구 실거래가 - 경기 양평군 옥천면
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26) | |||
| 이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27) | |||
인근낙찰통계 (경기 양평군 옥천면에 소재한 단독주택)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 4 |
2,380,574,500원 595,143,625원 |
1,854,333,000원 463,583,250원 |
77.89% 82.41% |
±17.06% |
1.5회 | 1.8 대 1 |
| 6개월 | 2 |
395,138,500원 197,569,250원 |
343,333,000원 171,666,500원 |
86.89% 88.72% |
±25.75% |
1.0회 | 1.0 대 1 |
| 3개월 | 13 |
6,191,648,150원 476,280,627원 |
3,758,251,345원 289,096,257원 |
60.70% 75.22% |
±24.35% |
2.0회 | 3.8 대 1 |
| 1개월 | 2 |
499,120,560원 249,560,280원 |
387,600,000원 193,800,000원 |
77.66% 73.02% |
±7.31% |
1.5회 | 3.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경기 양평군 옥천면에 소재한 단독주택)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양평군 옥천면 | 옥천초등학교 | 공립 | 1932 | 326 | 5,682m |
| 양평군 양평읍 | 양평중학교 | 공립 | 1947 | 786 | 6,363m |
| 양일중학교 | 사립 | 1967 | 650 | 6,834m | |
| 양일고등학교 | 사립 | 1969 | 643 | 6,852m | |
| 양평고등학교 | 공립 | 1947 | 526 | 7,824m |
개발계획
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