기본정보
경매6계(☎042-470-1806)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
근린주택 (대지) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
561,532,880 |
|
331㎡ (100.13평) | |
|
(49%) 275,151,000 |
|
388.57㎡ (117.54평) | |
|
415,999,990 / 10명 |
|
- | |
|
329,539,549 |
|
이OO | |
|
556,200,000 |
|
이OO | |
|
임의경매 |
|
신OOO | |
|
2020.09.23 | 종 국 일 자 | 2020.11.17 | |
|
|
|||
지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2020.01.28 | 85일 |
| 감정기일 | 2019.11.22 | 18일 |
| 개시결정 | 2019.11.06 | 2일 |
| 등기기입 | 2019.11.05 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2020.11.17 | 배당 | 379일 | |
| 배당기일 | 2020.11.17 | 배당기일 | 379일 | |
| 납부일 | 2020.10.20 | 납부 | 351일 | |
| 기한일 | 2020.10.30 | 지급기한 | 361일 | |
| 허가일 | 2020.09.29 | 허가 | 330일 | |
| 3차 | 2020.09.23 | 낙찰 |
|
324일 |
|
||||
| 2차 | 2020.08.19 | 유찰 |
|
289일 |
| 1차 | 2020.07.08 | 유찰 |
|
247일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 2016.06.21. [감정일 : 2019.11.22. / 감정기관 다정감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지(1)
토지이음 |
서창리 42-253 |
대지 |
제1종일반주거지역
...
소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역 |
307㎡
|
502,000
(346,300) (공시대비:144.96%) |
154,114,000 |
|
토지(2)
토지이음 |
서창리 42-272 |
대지 (현:도로) |
제1종일반주거지역
...
소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역 |
24㎡
|
402,000
(294,300) (공시대비:136.6%) |
9,648,000 |
| 토지소계 | 331㎡ | 163,762,000 | ||||
|
건물(3) SEE:REAL 건축물대장 |
서창리 42-253 |
근린주택 총3층
[1층(사무소,창고등)] [2층(사무소및주택)] [3층(다가구주택)] [3층(다가구주택)]
|
93.00㎡ 115.05㎡ 53.00㎡ |
1,023,679
|
397,770,880 | |
| 합계 | 561,532,880 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 주OOOO 1층 전부 127.52㎡/점포 |
사업 : 2018-02-23 (無) 확정 : 2018-02-23 배당 : 2019-12-18 |
|
|
-점유 :2017.12.31.~ 상가임차인 |
| 임O 301호/주거 |
전입 : 2018-09-17 (無) 확정 : 2018-08-22 배당 : 2019-12-11 |
|
|
-점유 :2018.9.1.~ 소액임차인 |
| 이OO 302호/주거 |
전입 : 2019-01-08 (無) 확정 : 2019-01-08 배당 : 2020-01-03 |
|
|
-점유 :2018.12.29.~ 임차권등기자 소액임차인 |
| 임OO 303호/주거 |
전입 : 2019-04-03 (無) 확정 : 2016-08-02 배당 : 2019-11-25 |
|
|
-점유 :2016.8.3.~ (임동예의 부모) 임차권등기자 소액임차인 |
| 한OO 주거 |
전입 : 2016-11-24 (無) 확정 : - 배당 : - |
|
(현황서상) |
|
| 한OO 2층-구조도 `가`부분/주거 |
전입 : 2019-07-15 (無) 확정 : - 배당 : - |
|
(현황서상) |
|
| 총보증금 : 93,000,000 / 총월세 : 1,050,000 | ||||
(말소기준권리일:2016-06-21, 소액임차기준일:2016-06-21, 배당요구종기일:2020-01-28)
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2016-06-21
소유권보존
이OO
2016-06-21
근저당권
말소
신OO조치원지점
403,200,000
말소기준권리
2016-06-21
근저이전
말소
기OO대전기술평가센터
123,166,443
말소기준권리
신한은행의 근저일부이전
2016-06-21
근저당권
말소
신OO조치원지점
120,000,000
2019-05-13
임차권
말소
임OO
30,000,000
(차임:100,000원
전입:2019.04.03
확정:2016.08.02)
2019-11-06
임의경매
말소
신OO여신관리부
청구금액329,539,549
2019타경15878
2019-11-18
압류
말소
국OO세종지사
2020-03-13
임차권
말소
이OO
3,000,000
(전입:2019.01.08
확정:2019.01.08)
(등기부채권총액 : 556,200,000 / 열람일 : 2020.05.15 )
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 4억 1,599만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
6억 1,620
4억 1,599
2억 1,574
법원경비
법 원
-
-
-
483
0
-
-
임차인
임헌
2018-08-22
2018-09-17
소액:4,000
2,000
2,000 말소
배당요구
임차권
이은주
2019-01-08
2019-01-08
소액:300
300
0 말소
-
임차권
임한복
2016-08-02
2019-04-03
소액:3,000
2,000
1,000 말소
자동배당요구
근저
신OOOOOOOO
2016-06-21
-
2억 8,003
2억 5,569
3,503 말소
말소기준권리
근저이전
기OOOOOOOOOOOOO
2016-06-21
-
1억 2,316
1억 1,246
1,070 말소
말소기준권리
근저
신OOOOOOOO
2016-06-21
-
1억 2,000
0
1억 2,000 말소
임차인
주OOOO
2018-02-23
2018-02-23
2,000
0
2,000 말소
배당요구
임차인
임O
2018-08-22
2018-09-17
2,000(4,000)
0
2,000 말소
배당요구
임차권
임OO
2016-08-02
2019-04-03
1,000(3,000)
0
1,000 말소
자동배당요구
임의
신OOOOOOOO
2019-11-06
-
-
-
- 말소
(경매신청)
압류
국OOOOOOOOOOO
2019-11-18
-
-
0
0 말소
임차인
한OO
-
2016-11-24
0
0
0 말소
임차인
한OO
-
2019-07-15
0
0
0 말소
건축물정보
소 재 지
종류
총괄부
대지면적
-
연 면 적
-
층수
(최대)지상3층
건축면적
-
용적면적
-
가구/세대/호수
//
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
총괄상세 [펼치기]
소 재 지
종류
일반부
대지면적
연 면 적
층수
건축면적
용적면적
가구/세대/호수
건 폐 율
용 적 률
사용승인
주 차 장
승 강 기
위반내용
일반상세 [펼치기]
국토교통부 근린주택 실거래가 
- 세종 세종시 조치원읍
용도
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.04.22 ~ 2024.04.20)
이전년도(2022.04.22 ~ 2023.04.21)
인근낙찰통계 (세종 세종시 조치원읍에 소재한 근린주택)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
4
1,401,000,000원
350,250,000원
748,330,000원
187,082,500원
53.41%
52.66%
±7.03%
2.3회
3.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (세종 세종시 조치원읍에 소재한 근린주택)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
조치원읍 교리 조치원교동초등학교 공립 1945 232 837m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-06-21 | 소유권보존 | 이OO | |||
| 2016-06-21 | 근저당권 | 말소 | 신OO조치원지점 |
403,200,000
|
말소기준권리
|
| 2016-06-21 | 근저이전 | 말소 | 기OO대전기술평가센터 |
123,166,443
|
말소기준권리
신한은행의 근저일부이전
|
| 2016-06-21 | 근저당권 | 말소 | 신OO조치원지점 |
120,000,000
|
|
| 2019-05-13 | 임차권 | 말소 | 임OO |
30,000,000
|
(차임:100,000원
전입:2019.04.03
확정:2016.08.02)
|
| 2019-11-06 | 임의경매 | 말소 | 신OO여신관리부 |
청구금액 329,539,549 |
2019타경15878
|
| 2019-11-18 | 압류 | 말소 | 국OO세종지사 | ||
| 2020-03-13 | 임차권 | 말소 | 이OO |
3,000,000
|
(전입:2019.01.08
확정:2019.01.08)
|
(등기부채권총액 : 556,200,000 / 열람일 : 2020.05.15 )
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 4억 1,599만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 6억 1,620 | 4억 1,599 | 2억 1,574 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 483 | 0 | - | - |
| 임차인 | 임헌 | 2018-08-22 | 2018-09-17 | 소액:4,000 | 2,000 | 2,000 | 말소 | 배당요구 |
| 임차권 | 이은주 | 2019-01-08 | 2019-01-08 | 소액:300 | 300 | 0 | 말소 | - |
| 임차권 | 임한복 | 2016-08-02 | 2019-04-03 | 소액:3,000 | 2,000 | 1,000 | 말소 | 자동배당요구 |
| 근저 | 신OOOOOOOO | 2016-06-21 | - | 2억 8,003 | 2억 5,569 | 3,503 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저이전 | 기OOOOOOOOOOOOO | 2016-06-21 | - | 1억 2,316 | 1억 1,246 | 1,070 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 신OOOOOOOO | 2016-06-21 | - | 1억 2,000 | 0 | 1억 2,000 | 말소 | |
| 임차인 | 주OOOO | 2018-02-23 | 2018-02-23 | 2,000 | 0 | 2,000 | 말소 | 배당요구 |
| 임차인 | 임O | 2018-08-22 | 2018-09-17 | 2,000 (4,000) |
0 | 2,000 | 말소 | 배당요구 |
| 임차권 | 임OO | 2016-08-02 | 2019-04-03 | 1,000 (3,000) |
0 | 1,000 | 말소 | 자동배당요구 |
| 임의 | 신OOOOOOOO | 2019-11-06 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 압류 | 국OOOOOOOOOOO | 2019-11-18 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
| 임차인 | 한OO | - | 2016-11-24 | 0 | 0 | 0 | 말소 | |
| 임차인 | 한OO | - | 2019-07-15 | 0 | 0 | 0 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
|
종류 |
총괄부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
- |
층수 |
(최대)지상3층 |
건축면적 |
-
|
용적면적 |
-
|
가구/세대/호수 |
//
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
|
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
|
||||
|
총괄상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
일반부 |
|||
대지면적 |
연 면 적 |
층수 |
|||
건축면적 |
용적면적 |
가구/세대/호수 |
|
||
건 폐 율 |
용 적 률 |
사용승인 |
|||
주 차 장 |
승 강 기 |
||||
위반내용 |
|||||
|
일반상세 [펼치기]
|
|||||
국토교통부 근린주택 실거래가 - 세종 세종시 조치원읍
| 용도 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.04.22 ~ 2024.04.20) | |
| 이전년도(2022.04.22 ~ 2023.04.21) |
인근낙찰통계 (세종 세종시 조치원읍에 소재한 근린주택)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 4 |
1,401,000,000원 350,250,000원 |
748,330,000원 187,082,500원 |
53.41% 52.66% |
±7.03% |
2.3회 | 3.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (세종 세종시 조치원읍에 소재한 근린주택)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조치원읍 교리 | 조치원교동초등학교 | 공립 | 1945 | 232 | 837m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
