매물
매물
기본정보
경매1계(☎033-738-1120)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
단독주택 (대지) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
283,641,480 |
|
521㎡ (157.6평) | |
|
(49%) 138,984,000 |
|
155.08㎡ (46.91평) | |
|
163,788,000 / 3명 |
|
78.4㎡(23.72평) | |
|
181,610,013 |
|
이OO | |
|
688,742,451 |
|
이OO | |
|
임의경매 |
|
원OOO | |
|
2020.11.09 | 종 국 일 자 | 2021.01.28 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2020.04.13 | 105일 |
| 감정기일 | 2020.02.21 | 53일 |
| 개시결정 | 2020.01.08 | 9일 |
| 등기기입 | 2019.12.31 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2021.01.28 | 배당 | 395일 | |
| 납부일 | 2020.12.23 | 납부 | 359일 | |
| 기한일 | 2020.12.23 | 지급기한 | 359일 | |
| 허가일 | 2020.11.16 | 허가 | 322일 | |
| 3차 | 2020.11.09 | 낙찰 |
|
315일 |
|
||||
| 2차 | 2020.09.28 | 유찰 |
|
273일 |
| 1차 | 2020.08.24 | 유찰 |
|
238일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 과 거 사 건 | 2018-5142(원주지원) |
감정평가서 요약
보존등기 : 2016.06.17. [감정일 : 2020.02.21. / 감정기관 대한감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지(1)
토지이음 |
고산리 81-6 |
대지 |
계획관리지역
...
농림지역 가축사육제한구역 영농여건불리농지 |
521㎡
|
139,000
(41,400) (공시대비:335.75%) |
72,419,000 |
|
건물(2) SEE:REAL 건축물대장 |
고산리 81-6 |
단독주택 총2층
[1층] [2층]
|
56.90㎡ |
1,306,000
|
202,534,480 | |
| 제시외(2) | 고산리 81-6 |
|
12.00㎡
62.40㎡ 4.00㎡ |
110,816
|
8,688,000 | |
| 건물 및 제시외 소계 | 233.48㎡ | 211,222,480 | ||||
| 합계 | 283,641,480 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 김OO 주거 |
전입 : 2019-01-24 (無) 확정 : - 배당 : - |
|
(현황서상) |
|
| 총보증금 : 0 / 총월세 : 0 | ||||
(말소기준권리일:2016-06-17, 소액임차기준일:2016-06-17, 배당요구종기일:2020-04-13)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2016-06-17
소유권보존
이OO
보존
2016-06-17
근저당권
말소
원OO
208,000,000
말소기준권리
2018-04-18
근저당권
말소
김OO
420,000,000
2018-05-17
근저이전
말소
임OO
70,000,000
김미정의 근저일부이전
2018-06-08
근저이전
말소
백OO
55,000,000
김미정의 근저일부이전
2018-06-08
근저이전
말소
영OO
15,000,000
김미정의 근저일부이전
2018-06-08
근저이전
말소
신OO
13,200,000
김미정의 근저일부이전
2018-06-08
근저이전
말소
진OO
13,700,000
김미정의 근저일부이전
2018-06-08
근저이전
말소
김OO
8,160,000
김미정의 근저일부이전
2018-07-11
근저이전
말소
김OO
75,000,000
김미정의 근저일부이전
2018-08-06
가압류
말소
한OO서울지점여신관리팀
16,705,965
원주지원 2018카단451
2018-08-24
압류
말소
국OO원주횡성지사
2018-09-06
가압류
말소
비OO소매채권관리팀
44,036,486
원주지원 2018카단502
2018-12-19
압류
말소
원OO
2020-01-08
임의경매
말소
원OO
청구금액181,610,013
2019타경5897
2020-11-04
압류
말소
원OO
변동내역추가
(등기부채권총액 : 688,742,451 / 열람일 : 2020.11.07 ) 최종등기변동확인 
압류기입 2020.11.07
본 물건은 2020년 11월 7일 등기변동이 확인 된 경매물건 입니다. 등기변동사항이 근저당 말소 등기의 경우 대위변제 가능성이 있을 수도 있으며, 압류일 경우 예상배당표 순위에 영향이 있을 수 있으므로 등기권리 및 예상배당표를 확인하시고 입찰에 임해주시기 바랍니다.
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 경매신청채권자가 법원에 제출한 매각대상 목록에는 없지만 감정평가 시에 현장에서 발견된 ‘제시외’가 포함된 경우입니다. ‘제시외’는 부동산공부 상에 존재하지 않는 것으로서 건물 준공 이후 허가절차 없이 옥탑, 계단, 가추, 창고, 보일러실, 물탱크, 부속사, 데크, 관정 등을 설치 또는 증축하는 경우가 대표적인 사례입니다. 이와 같은 ‘제시외’는 비록 매각대상에 포함된다고 해도 명도과정에서 민원발생으로 인해 해당 ‘제시외’에 대해 건축허가를 받아야 하거나 원상복구명령 또는 이행강제금이 부과될 소지가 있으므로 사전에 관련내용을 상세하게 파악하시기 바랍니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 1억 6,378만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
6억 8,874
1억 6,378
7억 7,896
법원경비
법 원
-
-
-
395
0
-
-
압류
원OOOO
2018-12-19
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
압류
원OO
2020-11-04
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
근저
원OOO
2016-06-17
-
2억 800
1억 5,983
4,816 말소
말소기준권리
근저
김OO
2018-04-18
-
1억 6,994
0
4억 2,000 말소
근저이전
임OO
2018-05-17
-
7,000
0
7,000 말소
근저이전
백OO
2018-06-08
-
5,500
0
5,500 말소
근저이전
주OOOOO
2018-06-08
-
1,500
0
1,500 말소
근저이전
신OO
2018-06-08
-
1,320
0
1,320 말소
근저이전
진OO
2018-06-08
-
1,370
0
1,370 말소
근저이전
김OO
2018-06-08
-
816
0
816 말소
근저이전
김OO
2018-07-11
-
7,500
0
7,500 말소
가압
한OOOOOOOOOOOOO
2018-08-06
-
1,670
0
1,670 말소
압류
국OOOOOOOOOOOOO
2018-08-24
-
-
0
0 말소
가압
비OOOOOOOOOOOOO
2018-09-06
-
4,403
0
4,403 말소
임의
원OOO
2020-01-08
-
-
-
- 말소
(경매신청)
임차인
김OO
-
2019-01-24
0
0
0 말소
건축물정보
소 재 지
종류
총괄부
대지면적
-
연 면 적
-
층수
(최대)지상2층
건축면적
-
용적면적
-
가구/세대/호수
//
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
총괄상세 [펼치기]
소 재 지
종류
일반부
대지면적
연 면 적
층수
건축면적
용적면적
가구/세대/호수
건 폐 율
용 적 률
사용승인
주 차 장
승 강 기
위반내용
일반상세 [펼치기]
국토교통부 단독/다가구 실거래가 
- 강원 원주시 호저면
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.22 ~ 2024.04.20)
이전년도(2022.04.22 ~ 2023.04.21)
인근낙찰통계 (강원 원주시에 소재한 주택)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
15
4,652,004,290원
310,133,619원
3,664,463,997원
244,297,600원
78.77%
75.67%
±20.72%
1.5회
2.7 대 1
6개월
7
1,487,073,300원
212,439,043원
964,163,100원
137,737,586원
64.84%
64.79%
±17.37%
1.9회
2.1 대 1
3개월
4
919,674,430원
229,918,608원
565,936,900원
141,484,225원
61.54%
58.57%
±7.55%
2.0회
2.3 대 1
1개월
2
357,946,380원
178,973,190원
210,811,900원
105,405,950원
58.89%
58.86%
±0.11%
2.0회
1.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (강원 원주시에 소재한 주택)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
원주시 호저면 고산초등학교 공립 1938 54 4,379m 산현초등학교 공립 1933 42 6,710m 호저초등학교 공립 1934 42 8,115m 호저중학교 공립 1970 15 7,372m 횡성군 서원면 서원중학교 공립 1966 18 5,701m 횡성군 횡성읍 횡성중학교 공립 1945 289 5,928m 대동여자중학교 사립 1949 268 6,117m 횡성고등학교 공립 1951 337 5,928m 횡성여자고등학교 공립 1979 347 6,267m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-06-17 | 소유권보존 | 이OO | 보존 | ||
| 2016-06-17 | 근저당권 | 말소 | 원OO |
208,000,000
|
말소기준권리
|
| 2018-04-18 | 근저당권 | 말소 | 김OO |
420,000,000
|
|
| 2018-05-17 | 근저이전 | 말소 | 임OO |
70,000,000
|
김미정의 근저일부이전
|
| 2018-06-08 | 근저이전 | 말소 | 백OO |
55,000,000
|
김미정의 근저일부이전
|
| 2018-06-08 | 근저이전 | 말소 | 영OO |
15,000,000
|
김미정의 근저일부이전
|
| 2018-06-08 | 근저이전 | 말소 | 신OO |
13,200,000
|
김미정의 근저일부이전
|
| 2018-06-08 | 근저이전 | 말소 | 진OO |
13,700,000
|
김미정의 근저일부이전
|
| 2018-06-08 | 근저이전 | 말소 | 김OO |
8,160,000
|
김미정의 근저일부이전
|
| 2018-07-11 | 근저이전 | 말소 | 김OO |
75,000,000
|
김미정의 근저일부이전
|
| 2018-08-06 | 가압류 | 말소 | 한OO서울지점여신관리팀 |
16,705,965
|
원주지원 2018카단451 |
| 2018-08-24 | 압류 | 말소 | 국OO원주횡성지사 | ||
| 2018-09-06 | 가압류 | 말소 | 비OO소매채권관리팀 |
44,036,486
|
원주지원 2018카단502 |
| 2018-12-19 | 압류 | 말소 | 원OO | ||
| 2020-01-08 | 임의경매 | 말소 | 원OO |
청구금액 181,610,013 |
2019타경5897
|
| 2020-11-04 | 압류 | 말소 | 원OO |
변동내역추가
|
|
(등기부채권총액 : 688,742,451 / 열람일 : 2020.11.07 ) 최종등기변동확인 압류기입 2020.11.07
압류기입 2020.11.07
본 물건은 2020년 11월 7일 등기변동이 확인 된 경매물건 입니다. 등기변동사항이 근저당 말소 등기의 경우 대위변제 가능성이 있을 수도 있으며, 압류일 경우 예상배당표 순위에 영향이 있을 수 있으므로 등기권리 및 예상배당표를 확인하시고 입찰에 임해주시기 바랍니다.
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 1억 6,378만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 6억 8,874 | 1억 6,378 | 7억 7,896 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 395 | 0 | - | - |
| 압류 | 원OOOO | 2018-12-19 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 원OO | 2020-11-04 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 원OOO | 2016-06-17 | - | 2억 800 | 1억 5,983 | 4,816 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 김OO | 2018-04-18 | - | 1억 6,994 | 0 | 4억 2,000 | 말소 | |
| 근저이전 | 임OO | 2018-05-17 | - | 7,000 | 0 | 7,000 | 말소 | |
| 근저이전 | 백OO | 2018-06-08 | - | 5,500 | 0 | 5,500 | 말소 | |
| 근저이전 | 주OOOOO | 2018-06-08 | - | 1,500 | 0 | 1,500 | 말소 | |
| 근저이전 | 신OO | 2018-06-08 | - | 1,320 | 0 | 1,320 | 말소 | |
| 근저이전 | 진OO | 2018-06-08 | - | 1,370 | 0 | 1,370 | 말소 | |
| 근저이전 | 김OO | 2018-06-08 | - | 816 | 0 | 816 | 말소 | |
| 근저이전 | 김OO | 2018-07-11 | - | 7,500 | 0 | 7,500 | 말소 | |
| 가압 | 한OOOOOOOOOOOOO | 2018-08-06 | - | 1,670 | 0 | 1,670 | 말소 | |
| 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 2018-08-24 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 비OOOOOOOOOOOOO | 2018-09-06 | - | 4,403 | 0 | 4,403 | 말소 | |
| 임의 | 원OOO | 2020-01-08 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 임차인 | 김OO | - | 2019-01-24 | 0 | 0 | 0 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
|
종류 |
총괄부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
- |
층수 |
(최대)지상2층 |
건축면적 |
-
|
용적면적 |
-
|
가구/세대/호수 |
//
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
|
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
|
||||
|
총괄상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
일반부 |
|||
대지면적 |
연 면 적 |
층수 |
|||
건축면적 |
용적면적 |
가구/세대/호수 |
|
||
건 폐 율 |
용 적 률 |
사용승인 |
|||
주 차 장 |
승 강 기 |
||||
위반내용 |
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국토교통부 단독/다가구 실거래가 - 강원 원주시 호저면
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.22 ~ 2024.04.20) | |||
| 이전년도(2022.04.22 ~ 2023.04.21) | |||
인근낙찰통계 (강원 원주시에 소재한 주택)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 15 |
4,652,004,290원 310,133,619원 |
3,664,463,997원 244,297,600원 |
78.77% 75.67% |
±20.72% |
1.5회 | 2.7 대 1 |
| 6개월 | 7 |
1,487,073,300원 212,439,043원 |
964,163,100원 137,737,586원 |
64.84% 64.79% |
±17.37% |
1.9회 | 2.1 대 1 |
| 3개월 | 4 |
919,674,430원 229,918,608원 |
565,936,900원 141,484,225원 |
61.54% 58.57% |
±7.55% |
2.0회 | 2.3 대 1 |
| 1개월 | 2 |
357,946,380원 178,973,190원 |
210,811,900원 105,405,950원 |
58.89% 58.86% |
±0.11% |
2.0회 | 1.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (강원 원주시에 소재한 주택)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원주시 호저면 | 고산초등학교 | 공립 | 1938 | 54 | 4,379m |
| 산현초등학교 | 공립 | 1933 | 42 | 6,710m | |
| 호저초등학교 | 공립 | 1934 | 42 | 8,115m | |
| 호저중학교 | 공립 | 1970 | 15 | 7,372m | |
| 횡성군 서원면 | 서원중학교 | 공립 | 1966 | 18 | 5,701m |
| 횡성군 횡성읍 | 횡성중학교 | 공립 | 1945 | 289 | 5,928m |
| 대동여자중학교 | 사립 | 1949 | 268 | 6,117m | |
| 횡성고등학교 | 공립 | 1951 | 337 | 5,928m | |
| 횡성여자고등학교 | 공립 | 1979 | 347 | 6,267m |
개발계획
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