기본정보
경매1계(☎033-371-1106)
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|---|---|---|---|---|
|
전 (-) |
|
토지전부 |
 |
|
267,334,000 |
|
2,149㎡ (650.07평) | |
|
(70%) 187,134,000 |
|
- | |
|
260,000,000 / 4명 |
|
- | |
|
164,220,520 |
|
유OO | |
|
358,054,700 |
|
유OO | |
|
임의경매 |
|
평OOOOOO | |
|
2020.12.08 | 종 국 일 자 | 2021.02.03 | |
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지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2019.11.15 | 86일 |
| 감정기일 | 2019.09.16 | 26일 |
| 개시결정 | 2019.08.23 | 2일 |
| 등기기입 | 2019.08.22 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2021.02.03 | 배당 | 532일 | |
| 납부일 | 2021.02.03 | 납부 | 532일 | |
| 허가일 | 2020.12.15 | 허가 | 482일 | |
| 2차 | 2020.12.08 | 낙찰 |
|
475일 |
|
||||
| 1차 | 2020.11.03 | 유찰 |
|
440일 |
| 입찰변경 | 2020.08.25 | 변경 |
|
370일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
[감정일 : 2019.09.16. / 감정기관 하나감정]
| 목록 | 소재지 |
지목/현황
지적개황도 |
토지이용계획 | 면적 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) 토지이음 |
간평리 781 |
전 |
농림지역
...
생산관리지역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 농업진흥구역 가축사육제한구역 |
688㎡
|
121,000
(72,900) (공시대비:165.98%) |
83,248,000 |
| 토지(2) 토지이음 |
간평리 781-1 |
전 |
농림지역
...
생산관리지역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 도로구역 농업진흥구역 접도구역 가축사육제한구역 |
1,461㎡
|
126,000
(82,400) (공시대비:152.91%) |
184,086,000 |
| 합계 | 2,149㎡ | 267,334,000 | ||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
토지등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2017-06-09
소유권이전
유OO
177,000,000
전소유자:박경희외1 매매(2017.04.28)
2017-06-09
근저당권
말소
엠OO
220,000,000
말소기준권리
평창새마을금고의 근저이전
2017-06-27
근저당권
말소
홍OO
75,000,000
2019-01-21
소유가등
말소
최OO
매매(2019.01.21)
2019-07-31
가압류
말소
경OO광주지점
27,653,014
광주시법원 2019카단3399
2019-08-23
임의경매
말소
평OO
청구금액164,220,520
2019타경3309
2019-10-15
가압류
말소
비OO
35,401,686
성남지원 2019카단1796
2020-08-10
압류
말소
강OO
변동내역추가
(등기부채권총액 : 358,054,700 / 열람일 : 2020.10.26 ) 최종등기변동확인 
압류기입 2020.10.26
본 물건은 2020년 10월 26일 등기변동이 확인 된 경매물건 입니다. 등기변동사항이 근저당 말소 등기의 경우 대위변제 가능성이 있을 수도 있으며, 압류일 경우 예상배당표 순위에 영향이 있을 수 있으므로 등기권리 및 예상배당표를 확인하시고 입찰에 임해주시기 바랍니다.
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.
- 본 건은 등기부등본에 소유권가등기가 설정된 물건입니다. 가등기는 소유권이전청구권가등기와 담보가등기가 있습니다. 등기부상으로는 구별이 쉽지 않지만 집행법원에서는 가등기권리자에게 채권신고를 최고하여 채권계산서를 제출하면 담보가등기로 취급하고, 채권계산서를 제출하지 않으면 소유권이전청구권가등기로 취급합니다. 특히 말소기준권리보다 빠른 선순위 소유권이전청구권가등기는 매각으로 말소되지 않아 매수인이 인수해야 하며, 가등기권자가 본등기를 하게 되면 소유권을 이전한 낙찰자가 해당 소유권을 잃을 수도 있습니다. 결론적으로 등기부에 가등기가 설정된 물건은 선순위가등기권자가 경매신청채권자이거나 권리신고 및 배당요구를 한 경우 또는 후순위가등기를 제외하고는 입찰에 신중을 기하셔야 합니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 2억 6,000만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
3억 5,805
2억 6,000
1억 155
법원경비
법 원
-
-
-
349
0
-
-
압류
강OOOOO
2020-08-10
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
근저
엠OOOOO
2017-06-09
-
2억 2,000
2억 2,000
0 말소
말소기준권리
근저
홍OO
2017-06-27
-
7,500
3,650
3,849 말소
소유가등
최OO
2019-01-21
-
-
0
0 말소
가압
경OOOOOOOOOOO
2019-07-31
-
2,765
0
2,765 말소
임의
평OOOOOO
2019-08-23
-
-
-
- 말소
(경매신청)
가압
비OOOOOO
2019-10-15
-
3,540
0
3,540 말소
국토교통부 전 실거래가 
- 강원 평창군 진부면
지목
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.04.22 ~ 2024.04.20)
이전년도(2022.04.22 ~ 2023.04.21)
인근낙찰통계 (강원 평창군 진부면에 소재한 전)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
15
2,179,680,400원
145,312,027원
1,119,133,800원
74,608,920원
51.34%
41.65%
±27.02%
3.5회
1.8 대 1
6개월
8
832,493,000원
104,061,625원
466,133,700원
58,266,713원
55.99%
45.70%
±33.24%
3.1회
1.5 대 1
3개월
4
463,203,000원
115,800,750원
295,652,000원
73,913,000원
63.83%
47.49%
±32.82%
3.0회
1.3 대 1
1개월
3
117,088,000원
39,029,333원
52,652,000원
17,550,667원
44.97%
39.91%
±35.66%
3.7회
1.3 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (강원 평창군 진부면에 소재한 전)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
평창군 진부면 호명초등학교 공립 1963 51 3,687m 진부초등학교 공립 1921 168 4,640m 거문초등학교 공립 1947 29 9,024m 진부중학교 공립 1952 177 5,211m 진부고등학교 공립 1968 147 5,211m 평창군 대관령면 도성초등학교 공립 1941 34 438m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-06-09 | 소유권이전 | 유OO |
177,000,000
|
전소유자:박경희외1 매매(2017.04.28) | |
| 2017-06-09 | 근저당권 | 말소 | 엠OO |
220,000,000
|
말소기준권리
평창새마을금고의 근저이전
|
| 2017-06-27 | 근저당권 | 말소 | 홍OO |
75,000,000
|
|
| 2019-01-21 | 소유가등 | 말소 | 최OO |
매매(2019.01.21)
|
|
| 2019-07-31 | 가압류 | 말소 | 경OO광주지점 |
27,653,014
|
광주시법원 2019카단3399 |
| 2019-08-23 | 임의경매 | 말소 | 평OO |
청구금액 164,220,520 |
2019타경3309
|
| 2019-10-15 | 가압류 | 말소 | 비OO |
35,401,686
|
성남지원 2019카단1796 |
| 2020-08-10 | 압류 | 말소 | 강OO |
변동내역추가
|
|
(등기부채권총액 : 358,054,700 / 열람일 : 2020.10.26 ) 최종등기변동확인 압류기입 2020.10.26
압류기입 2020.10.26
본 물건은 2020년 10월 26일 등기변동이 확인 된 경매물건 입니다. 등기변동사항이 근저당 말소 등기의 경우 대위변제 가능성이 있을 수도 있으며, 압류일 경우 예상배당표 순위에 영향이 있을 수 있으므로 등기권리 및 예상배당표를 확인하시고 입찰에 임해주시기 바랍니다.
눈엣가시와 태인한마디
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예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 2억 6,000만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 3억 5,805 | 2억 6,000 | 1억 155 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 349 | 0 | - | - |
| 압류 | 강OOOOO | 2020-08-10 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 엠OOOOO | 2017-06-09 | - | 2억 2,000 | 2억 2,000 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 홍OO | 2017-06-27 | - | 7,500 | 3,650 | 3,849 | 말소 | |
| 소유가등 | 최OO | 2019-01-21 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 경OOOOOOOOOOO | 2019-07-31 | - | 2,765 | 0 | 2,765 | 말소 | |
| 임의 | 평OOOOOO | 2019-08-23 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 가압 | 비OOOOOO | 2019-10-15 | - | 3,540 | 0 | 3,540 | 말소 | |
국토교통부 전 실거래가 - 강원 평창군 진부면
| 지목 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.04.22 ~ 2024.04.20) | |
| 이전년도(2022.04.22 ~ 2023.04.21) |
인근낙찰통계 (강원 평창군 진부면에 소재한 전)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 15 |
2,179,680,400원 145,312,027원 |
1,119,133,800원 74,608,920원 |
51.34% 41.65% |
±27.02% |
3.5회 | 1.8 대 1 |
| 6개월 | 8 |
832,493,000원 104,061,625원 |
466,133,700원 58,266,713원 |
55.99% 45.70% |
±33.24% |
3.1회 | 1.5 대 1 |
| 3개월 | 4 |
463,203,000원 115,800,750원 |
295,652,000원 73,913,000원 |
63.83% 47.49% |
±32.82% |
3.0회 | 1.3 대 1 |
| 1개월 | 3 |
117,088,000원 39,029,333원 |
52,652,000원 17,550,667원 |
44.97% 39.91% |
±35.66% |
3.7회 | 1.3 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (강원 평창군 진부면에 소재한 전)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평창군 진부면 | 호명초등학교 | 공립 | 1963 | 51 | 3,687m |
| 진부초등학교 | 공립 | 1921 | 168 | 4,640m | |
| 거문초등학교 | 공립 | 1947 | 29 | 9,024m | |
| 진부중학교 | 공립 | 1952 | 177 | 5,211m | |
| 진부고등학교 | 공립 | 1968 | 147 | 5,211m | |
| 평창군 대관령면 | 도성초등학교 | 공립 | 1941 | 34 | 438m |
개발계획
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- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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