매물
매물
기본정보
경매4계(☎033-371-1151)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
단독주택 (전, 대지) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
297,402,100 |
|
1,632㎡ (493.68평) | |
|
(49%) 145,727,000 |
|
98.69㎡ (29.85평) | |
|
172,210,000 / 3명 |
|
63.6㎡(19.24평) | |
|
198,132,090 |
|
홍OO | |
|
378,078,820 |
|
유OO | |
|
임의경매 |
|
평OOOOOO | |
|
2020.10.06 | 종 국 일 자 | 2022.08.31 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2020.05.04 | 88일 |
| 감정기일 | 2020.03.23 | 46일 |
| 개시결정 | 2020.02.10 | 4일 |
| 등기기입 | 2020.02.07 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2022.08.31 | 배당 | 937일 | |
| 배당기일 | 2022.08.31 | 배당기일 | 937일 | |
| 납부일 | 2022.07.06 | 납부 | 881일 | |
| 기한일 | 2022.07.07 | 지급기한 | 882일 | |
| 허가일 | 2020.10.13 | 허가 | 250일 | |
| 3차 | 2020.10.06 | 낙찰 |
|
243일 |
|
||||
| 2차 | 2020.08.04 | 유찰 |
|
180일 |
| 1차 | 2020.06.30 | 유찰 |
|
145일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 1995.11.02. [감정일 : 2020.03.23. / 감정기관 삼창감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지(2)
토지이음 |
하진부리 238-1 |
전 (현:일부대지) |
농림지역
...
계획관리지역 가축사육제한구역 보전산지 임업용산지 영농여건불리농지 |
1,506㎡
|
148,000
(171,100) (공시대비:86.5%) |
222,888,000 |
|
토지(3)
토지이음 |
하진부리 238-4 |
대지 |
계획관리지역
...
가축사육제한구역 영농여건불리농지 |
126㎡
|
187,000
(171,100) (공시대비:109.29%) |
23,562,000 |
| 토지소계 | 1,632㎡ | 246,450,000 | ||||
|
건물(1) SEE:REAL 건축물대장 |
하진부리 238-1 |
단독주택 총1층
[주택] [매매장] [지하창고] |
16.56㎡ 14.40㎡ |
449,145
|
44,326,100 | |
| 제시외(1) | 하진부리 238-1 |
|
20.60㎡
3.50㎡ 39.50㎡ |
104,182
|
6,626,000 | |
| 건물 및 제시외 소계 | 162.29㎡ | 50,952,100 | ||||
| 합계 | 297,402,100 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 유OO 68㎡/점포 |
사업 : 2017-04-07 (有) 확정 : - 배당 : - |
|
|
-점유 :2017.03.31~2019.03.30) (현황서상) 상가임차인 |
| 총보증금 : 30,000,000 / 총월세 : 300,000 | ||||
(말소기준권리일:2017-05-26, 소액임차기준일:2017-05-26, 배당요구종기일:2020-05-04)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | ||
|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2003-12-11
소유권이전
홍OO
전소유자:김억용 매매(2003.12.10)
2017-05-26
근저당권
말소
엠OO
260,000,000
말소기준권리
평창새마을금고의 근저이전
2018-07-11
가압류
말소
강OO
23,000,000
천안지원 2018카단900
2019-02-14
가압류
말소
유OO
78,261,000
천안지원 2019카단10207
2019-10-28
가압류
말소
메OO채권관리팀
16,817,820
서울남부지법 2019카단203678
2020-02-10
임의경매
말소
평OO
청구금액198,132,090
2020타경443
(등기부채권총액 : 378,078,820 / 열람일 : 2020.05.29 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.
- 본 건은 경매신청채권자가 법원에 제출한 매각대상 목록에는 없지만 감정평가 시에 현장에서 발견된 ‘제시외’가 포함된 경우입니다. ‘제시외’는 부동산공부 상에 존재하지 않는 것으로서 건물 준공 이후 허가절차 없이 옥탑, 계단, 가추, 창고, 보일러실, 물탱크, 부속사, 데크, 관정 등을 설치 또는 증축하는 경우가 대표적인 사례입니다. 이와 같은 ‘제시외’는 비록 매각대상에 포함된다고 해도 명도과정에서 민원발생으로 인해 해당 ‘제시외’에 대해 건축허가를 받아야 하거나 원상복구명령 또는 이행강제금이 부과될 소지가 있으므로 사전에 관련내용을 상세하게 파악하시기 바랍니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 1억 7,221만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
4억 807
1억 7,221
2억 3,981
법원경비
법 원
-
-
-
394
0
-
-
근저
엠OOOOO
2017-05-26
-
2억 6,000
1억 6,826
9,173 말소
말소기준권리
가압
강OO
2018-07-11
-
2,300
0
2,300 말소
가압
유OO
2019-02-14
-
7,826
0
7,826 말소
가압
메OOOOOOOOOO
2019-10-28
-
1,681
0
1,681 말소
임의
평OOOOOO
2020-02-10
-
-
-
- 말소
(경매신청)
임차인
유OO
-
2017-04-07
3,000
0
3,000 인수
건축물정보
소 재 지
종류
총괄부
대지면적
-
연 면 적
-
층수
(최대)지상1층 - 지하1층
건축면적
-
용적면적
-
가구/세대/호수
//
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
총괄상세 [펼치기]
소 재 지
종류
일반부
대지면적
연 면 적
층수
건축면적
용적면적
가구/세대/호수
건 폐 율
용 적 률
사용승인
주 차 장
승 강 기
위반내용
일반상세 [펼치기]
국토교통부 단독/다가구 실거래가 
- 강원 평창군 진부면
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.22 ~ 2024.04.20)
이전년도(2022.04.22 ~ 2023.04.21)
인근낙찰통계 (강원 평창군에 소재한 주택)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
3
581,760,820원
193,920,273원
369,619,900원
123,206,633원
63.53%
67.61%
±27.07%
2.0회
5.7 대 1
6개월
1
163,423,500원
163,423,500원
161,000,000원
161,000,000원
98.52%
98.52%
±0.00%
1.0회
7.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (강원 평창군에 소재한 주택)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
평창군 진부면 진부초등학교 공립 1921 168 829m 호명초등학교 공립 1963 51 1,950m 거문초등학교 공립 1947 29 3,861m 진부중학교 공립 1952 177 374m 진부고등학교 공립 1968 147 374m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003-12-11 | 소유권이전 | 홍OO | 전소유자:김억용 매매(2003.12.10) | ||
| 2017-05-26 | 근저당권 | 말소 | 엠OO |
260,000,000
|
말소기준권리
평창새마을금고의 근저이전
|
| 2018-07-11 | 가압류 | 말소 | 강OO |
23,000,000
|
천안지원 2018카단900 |
| 2019-02-14 | 가압류 | 말소 | 유OO |
78,261,000
|
천안지원 2019카단10207 |
| 2019-10-28 | 가압류 | 말소 | 메OO채권관리팀 |
16,817,820
|
서울남부지법 2019카단203678 |
| 2020-02-10 | 임의경매 | 말소 | 평OO |
청구금액 198,132,090 |
2020타경443
|
(등기부채권총액 : 378,078,820 / 열람일 : 2020.05.29 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 1억 7,221만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 4억 807 | 1억 7,221 | 2억 3,981 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 394 | 0 | - | - |
| 근저 | 엠OOOOO | 2017-05-26 | - | 2억 6,000 | 1억 6,826 | 9,173 | 말소 | 말소기준권리 |
| 가압 | 강OO | 2018-07-11 | - | 2,300 | 0 | 2,300 | 말소 | |
| 가압 | 유OO | 2019-02-14 | - | 7,826 | 0 | 7,826 | 말소 | |
| 가압 | 메OOOOOOOOOO | 2019-10-28 | - | 1,681 | 0 | 1,681 | 말소 | |
| 임의 | 평OOOOOO | 2020-02-10 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 임차인 | 유OO | - | 2017-04-07 | 3,000 | 0 | 3,000 | 인수 | |
건축물정보
소 재 지 |
|
종류 |
총괄부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
- |
층수 |
(최대)지상1층 - 지하1층 |
건축면적 |
-
|
용적면적 |
-
|
가구/세대/호수 |
//
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
|
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
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위반내용 |
|
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총괄상세 [펼치기]
|
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소 재 지 |
종류 |
일반부 |
|||
대지면적 |
연 면 적 |
층수 |
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건축면적 |
용적면적 |
가구/세대/호수 |
|
||
건 폐 율 |
용 적 률 |
사용승인 |
|||
주 차 장 |
승 강 기 |
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위반내용 |
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일반상세 [펼치기]
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국토교통부 단독/다가구 실거래가 - 강원 평창군 진부면
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.22 ~ 2024.04.20) | |||
| 이전년도(2022.04.22 ~ 2023.04.21) | |||
인근낙찰통계 (강원 평창군에 소재한 주택)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 3 |
581,760,820원 193,920,273원 |
369,619,900원 123,206,633원 |
63.53% 67.61% |
±27.07% |
2.0회 | 5.7 대 1 |
| 6개월 | 1 |
163,423,500원 163,423,500원 |
161,000,000원 161,000,000원 |
98.52% 98.52% |
±0.00% |
1.0회 | 7.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (강원 평창군에 소재한 주택)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평창군 진부면 | 진부초등학교 | 공립 | 1921 | 168 | 829m |
| 호명초등학교 | 공립 | 1963 | 51 | 1,950m | |
| 거문초등학교 | 공립 | 1947 | 29 | 3,861m | |
| 진부중학교 | 공립 | 1952 | 177 | 374m | |
| 진부고등학교 | 공립 | 1968 | 147 | 374m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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