태인경매정보 - 부동산태인 since 1988
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[영월읍 - 전]
영월3계 2021-1283(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 583   관심등록 3
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기본정보 경매3계(☎033-371-1118)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 강원 영월군 영월읍 삼옥리 1391 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 전 (-)
  • 대
  • 상
 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 204,196,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 2,876㎡ (869.99평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (24%) 49,027,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 -
  • 입
  • 찰
  • 보
  • 증
  • 금
 (10%)4,902,700
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 133,021,992
  • 소
  • 유
  • 자
 김OOOO
  • 채
  • 권
  • 액
 182,000,000
  • 채
  • 무
  • 자
 김OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 한OOOO
  • 취
  • 하
  • 일
 2022.08.19
  • 종
  • 국
  • 여
  • 부
 종국
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[취하]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2021.09.16 92일
감정기일 2021.07.19 33일
개시결정 2021.06.23 7일
등기기입 2021.06.17 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
입찰변경 2022.08.19 취하 429일
4차 2022.07.19 유찰
  • 70,039,000 (34%)
398일
3차 2022.06.21 유찰
  • 100,056,000 (49%)
370일
2차 2022.05.17 유찰
  • 142,937,000 (70%)
335일
1차 2022.04.12 유찰
  • 204,196,000 (100%)
300일

주의사항

대법원공고
  • [기본내역]
  • -농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) -본건 북동쪽으로 폭 약 3미터 정도의 농로가 소재하며, 지적 도상 북서측으로 약 2미터 정도의 폐도된 도로가 존재함. -본 건 토지의 경우 인접 토지와의 경계가 불분명함.
  • [정정공고]
  • 2022.08.22 대법원 정정공고: 2022.08.19. 부동산임의경매 취하/취소
  • [현황조사서]
  • 현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

감정평가서 요약
[감정일 : 2021.07.19. / 감정기관 늘봄감정]

목록 소재지 지목/현황
지적개황도 		토지이용계획 면적
㎡ 평 		㎡당 단가(원)
(공시지가) 
  •      		감정가
    토지(1) 토지이음 삼옥리 1391
    		전
    공장설립승인지역
    (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
    계획관리지역
    가축사육제한구역
    ...
    2,876㎡
    71,000
    (30,100)
    (공시대비:235.88%)
    		204,196,000
    제시외(1) 삼옥리 1391 수목 감정가에 포함
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [토지]
      • 대상물건은 강원도 영월군 영월읍 삼옥리 소재 동강시스타CC 동측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서 제반주위환경은 보통입니다.
      • 본건까지 농기계 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.
      • 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중입니다
      • 본건 북동측으로 약3m정도의 농로가 소재하며,지적도상 북서측으로 약2m 정도의 폐도된 도로가 소재합니다.
      • 농지취득자격증명필요

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    토지등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2006-11-16 근저당권 말소 서OO
    182,000,000
    말소기준권리
    2006-11-16 지상권 말소 서OO 만30년
    2013-03-15 소유권이전 김OOO
    200,000,000
    		전소유자:김종집 매매(2013.03.12)
    2015-04-29 압류 말소 서OO 오용진지분
    2015-07-14 압류 말소 국OO성동지사 오용진지분
    2015-10-14 압류 말소 노OO 오용진지분
    2021-06-23 임의경매 말소 한OO
    청구금액
    133,021,992     		2021타경1283
    (등기부채권총액 : 182,000,000 / 열람일 : 2023.12.04 ) 최종등기변동확인 압류말소 2024.04.17
    본 물건은 2023년 12월 4일 등기변동이 확인 된 경매물건 입니다. 등기변동사항이 근저당 말소 등기의 경우 대위변제 가능성이 있을 수도 있으며, 압류일 경우 예상배당표 순위에 영향이 있을 수 있으므로 등기권리 및 예상배당표를 확인하시고 입찰에 임해주시기 바랍니다.

    눈엣가시와 태인한마디

    • 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 4,902만원 (최저경매가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 1억 8,200 4,902 1억 3,613    
    법원경비 법 원 - - - 316  0 - -
    압류 서OOOOOOO 2015-04-29 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    압류 노OOOO 2015-10-14 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    근저 서OOO 2006-11-16 - 1억 8,200 4,586 1억 3,613 말소 말소기준권리
    지상권 서OOO 2006-11-16 - - 0 0 말소
    압류 국OOOOOOOOOOO 2015-07-14 - - 0 0 말소 주의사항 보기
    임의 한OOOO 2021-06-23 - - - - 말소 (경매신청)

     

    국토교통부 전 실거래가   -  강원 영월군 영월읍  

      지목    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    최근1년(2023.04.29 ~ 2024.04.27)
    이전년도(2022.04.29 ~ 2023.04.28)

    인근낙찰통계 
    (강원 영월군 영월읍에 소재한 전)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 9 3,772,461,000원
    419,162,333원     		2,148,205,000원
    238,689,444원     		56.94%
    66.22%     		 
    ±50.58%    		 2.4회 1.9 대 1
    6개월 8 1,627,503,000원
    203,437,875원     		638,205,000원
    79,775,625원     		39.21%
    65.69%     		 
    ±54.05%    		 2.6회 2.0 대 1
    3개월 5 1,167,427,000원
    233,485,400원     		397,455,000원
    79,491,000원     		34.05%
    47.10%     		 
    ±22.57%    		 2.6회 1.2 대 1
    1개월 3 115,763,600원
    38,587,867원     		52,876,000원
    17,625,333원     		45.68%
    40.67%     		 
    ±28.30%    		 3.3회 2.0 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (강원 영월군 영월읍에 소재한 전)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    영월군 영월읍봉래초등학교거운분교장공립193432,525m
    내성초등학교공립19691353,617m
    영월초등학교공립19125794,658m
    영월중학교공립19462263,745m
    봉래중학교공립1981523,939m
    석정여자중학교사립19612035,374m
    영월고등학교공립19722713,720m
    한국소방마이스터고등학교공립19462033,873m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -영월 군관리계획 및 지형도면 승인 고시(2015-12-18)
    -영월 군관리계획 및 지형도면 승인고시(2015-12-18)
    -보전산지 지정 고시(2013-05-23)
    -국도31호선 영월 화원지구외 1개소 도로정비공사 지형도면 고시(2013-04-05)
    -국도38호선 영월 연당작업대기소 신축공사 지형도면 고시(2012-09-18)
    -지형도면 고시(2012-09-12)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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