기본정보
경매1계(☎043-640-2040~1)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
전 (-) |
|
토지전부 |
 |
|
405,535,400 |
|
6,054.5㎡ (1,831.49평) | |
|
(80%) 324,428,000 |
|
- | |
|
391,000,000 / 2명 |
|
- | |
|
188,217,527 |
|
이OO | |
|
834,645,112 |
|
이OO | |
|
임의경매 |
|
백OOO | |
|
2022.02.07 | 종 국 일 자 | 2022.03.28 | |
|
|
|||
지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2021.06.28 | 96일 |
| 감정기일 | 2021.04.07 | 14일 |
| 개시결정 | 2021.03.25 | 1일 |
| 등기기입 | 2021.03.25 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2022.03.28 | 배당 | 369일 | |
| 배당기일 | 2022.03.28 | 배당기일 | 369일 | |
| 납부일 | 2022.03.07 | 납부 | 348일 | |
| 기한일 | 2022.03.22 | 지급기한 | 363일 | |
| 허가일 | 2022.02.14 | 허가 | 327일 | |
| 2차 | 2022.02.07 | 낙찰 |
|
320일 |
|
||||
| 1차 | 2021.12.27 | 유찰 |
|
278일 |
| 입찰변경 | 2021.11.15 | 변경 |
|
236일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 과 거 사 건 | 2019-2062(제천지원 2계) |
감정평가서 요약
[감정일 : 2021.04.07. / 감정기관 본감정]
| 목록 | 소재지 |
지목/현황
지적개황도 |
토지이용계획 | 면적 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) 토지이음 |
화당리 365-7 |
전 |
계획관리지역
...
가축사육제한구역 하천구역 |
4,765㎡
|
64,000
(13,000) (공시대비:492.31%) |
304,985,600 |
| [입찰외] 소유자미상과수,조경수 | ||||||
| 토지(2) 토지이음 |
화당리 369-3 |
전 |
계획관리지역
...
가축사육제한구역 준보전산지 |
1,289㎡
|
78,000
|
100,549,800 |
| 합계 | 6,054.5㎡ | 405,535,400 | ||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
토지등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2015-08-31
소유권이전
이OO
267,000,000
전소유자:지인숙외2 매매(2015.08.14)
2015-08-31
근저당권
말소
백OO
351,000,000
말소기준권리
2015-08-31
지상권
말소
백OO
만30년
2017-03-21
근저당권
말소
임OO
104,000,000
2019-04-30
가압류
말소
이OO
187,000,000
제천지원 2019카단10109
2019-06-26
가압류
말소
농OO제천산림조합
76,571,260
제천지원 2019카단10163
2019-07-18
가압류
말소
농OO
116,073,852
제천지원 2019카단287
2019-10-02
근저이전
말소
농OO충북지역보증센터
118,358,345
백운농협의 근저일부이전
2021-02-04
압류
말소
제OO
2021-03-25
임의경매
말소
백OO
청구금액188,217,527
2021타경397
(등기부채권총액 : 834,645,112 / 열람일 : 2021.10.28 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.
- 본 건은 입찰에서 제외되는 수목이 존재하는 경우입니다. 따라서 a. 수목의 소유권자와 토지소유자가 동일한지 여부, b. 입목등기를 했는지 여부, c. 제 3자가 적법한 권원에 의해 식재했는지 여부 등을 확인하셔야 합니다. 그 결과, a. 토지소유자와 수목소유자가 동일하고 입목등기를 하지 않은 경우라면, 수목은 토지의 부합물로서 낙찰자에게 소유권이 귀속됩니다. b. 입목등기가 된 경우라면, 부동산이므로 건물처럼 법정지상권이 성립할 가능성이 있습니다. c. 제 3자가 적법한 권원에 의해 식재한 경우라면, 적정가격으로 매입협상을 하거나 수목취거 및 토지인도소송을 고려해야 합니다. 단, 농작물의 경우에는 수목과는 달리 어떤 경우에도 수확기까지 경작자의 소유권이 인정됩니다. 한편, 입목등기가 등재되었는지 여부는 토지등기부등본과 토지대장 또는 임야대장을 통해 확인할 수 있습니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 3억 9,100만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
8억 3,464
3억 9,100
4억 4,784
법원경비
법 원
-
-
-
420
0
-
-
압류
제OOOOO
2021-02-04
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
근저
백OOO
2015-08-31
-
2억 3,264
2억 3,264
0 말소
말소기준권리
지상권
백OOO
2015-08-31
-
-
0
0 말소
근저
임OO
2017-03-21
-
1억 400
3,579
6,820 말소
가압
이OO
2019-04-30
-
1억 8,700
0
1억 8,700 말소
가압
농OOOOOOOOOO
2019-06-26
-
7,657
0
7,657 말소
가압
농OOOO
2019-07-18
-
1억 1,607
0
1억 1,607 말소
근저이전
농OOOOOOOOOOOO
2019-10-02
-
1억 1,835
1억 1,835
0 말소
임의
백OOO
2021-03-25
-
-
-
- 말소
(경매신청)
국토교통부 전 실거래가 
- 충북 제천시 백운면
지목
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)
인근낙찰통계 (충북 제천시 백운면에 소재한 전)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
4
766,528,400원
191,632,100원
581,000,000원
145,250,000원
75.80%
79.40%
±20.19%
2.3회
1.5 대 1
6개월
3
589,855,200원
196,618,400원
394,000,000원
131,333,333원
66.80%
70.58%
±12.03%
2.3회
1.7 대 1
3개월
2
288,291,200원
144,145,600원
223,000,000원
111,500,000원
77.35%
77.52%
±0.83%
2.0회
2.0 대 1
1개월
2
288,291,200원
144,145,600원
223,000,000원
111,500,000원
77.35%
77.52%
±0.83%
2.0회
2.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (충북 제천시 백운면에 소재한 전)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
제천시 백운면 화당초등학교 공립 1946 48 3,051m 백운초등학교 공립 1908 44 7,077m 백운중학교 공립 1954 40 6,736m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-08-31 | 소유권이전 | 이OO |
267,000,000
|
전소유자:지인숙외2 매매(2015.08.14) | |
| 2015-08-31 | 근저당권 | 말소 | 백OO |
351,000,000
|
말소기준권리
|
| 2015-08-31 | 지상권 | 말소 | 백OO |
만30년
|
|
| 2017-03-21 | 근저당권 | 말소 | 임OO |
104,000,000
|
|
| 2019-04-30 | 가압류 | 말소 | 이OO |
187,000,000
|
제천지원 2019카단10109 |
| 2019-06-26 | 가압류 | 말소 | 농OO제천산림조합 |
76,571,260
|
제천지원 2019카단10163 |
| 2019-07-18 | 가압류 | 말소 | 농OO |
116,073,852
|
제천지원 2019카단287 |
| 2019-10-02 | 근저이전 | 말소 | 농OO충북지역보증센터 |
118,358,345
|
백운농협의 근저일부이전
|
| 2021-02-04 | 압류 | 말소 | 제OO | ||
| 2021-03-25 | 임의경매 | 말소 | 백OO |
청구금액 188,217,527 |
2021타경397
|
(등기부채권총액 : 834,645,112 / 열람일 : 2021.10.28 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 3억 9,100만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 8억 3,464 | 3억 9,100 | 4억 4,784 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 420 | 0 | - | - |
| 압류 | 제OOOOO | 2021-02-04 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 백OOO | 2015-08-31 | - | 2억 3,264 | 2억 3,264 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 지상권 | 백OOO | 2015-08-31 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 임OO | 2017-03-21 | - | 1억 400 | 3,579 | 6,820 | 말소 | |
| 가압 | 이OO | 2019-04-30 | - | 1억 8,700 | 0 | 1억 8,700 | 말소 | |
| 가압 | 농OOOOOOOOOO | 2019-06-26 | - | 7,657 | 0 | 7,657 | 말소 | |
| 가압 | 농OOOO | 2019-07-18 | - | 1억 1,607 | 0 | 1억 1,607 | 말소 | |
| 근저이전 | 농OOOOOOOOOOOO | 2019-10-02 | - | 1억 1,835 | 1억 1,835 | 0 | 말소 | |
| 임의 | 백OOO | 2021-03-25 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
국토교통부 전 실거래가 - 충북 제천시 백운면
| 지목 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25) | |
| 이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26) |
인근낙찰통계 (충북 제천시 백운면에 소재한 전)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 4 |
766,528,400원 191,632,100원 |
581,000,000원 145,250,000원 |
75.80% 79.40% |
±20.19% |
2.3회 | 1.5 대 1 |
| 6개월 | 3 |
589,855,200원 196,618,400원 |
394,000,000원 131,333,333원 |
66.80% 70.58% |
±12.03% |
2.3회 | 1.7 대 1 |
| 3개월 | 2 |
288,291,200원 144,145,600원 |
223,000,000원 111,500,000원 |
77.35% 77.52% |
±0.83% |
2.0회 | 2.0 대 1 |
| 1개월 | 2 |
288,291,200원 144,145,600원 |
223,000,000원 111,500,000원 |
77.35% 77.52% |
±0.83% |
2.0회 | 2.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (충북 제천시 백운면에 소재한 전)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제천시 백운면 | 화당초등학교 | 공립 | 1946 | 48 | 3,051m |
| 백운초등학교 | 공립 | 1908 | 44 | 7,077m | |
| 백운중학교 | 공립 | 1954 | 40 | 6,736m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
