매물
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기본정보
경매2계(☎02-2204-2406)
|
[목록1] 서울 성동구 행당동 380 서울숲리버뷰자이 102동 16층 1603호 [고산자로2길 65] |
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|---|---|---|---|---|
|
아파트 (33평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
1,990,000,000 |
|
39.5㎡ (11.95평) | |
|
(64%) 1,273,600,000 |
|
84.9㎡ (25.68평) | |
|
1,678,999,000 / 79명 |
|
- | |
|
519,307,361 |
|
석상태 | |
|
2,178,949,239 |
|
석상태 | |
|
임의경매 |
|
하나캐피탈 경매신청 | |
|
2024.04.08 | 잔금납부기한 | 2024.05.22 | |
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|
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진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2022.10.11 | 86일 |
| 감정기일 | 2022.08.03 | 17일 |
| 개시결정 | 2022.07.25 | 8일 |
| 등기기입 | 2022.07.18 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 허가일 | 2024.04.15 | 허가 | 638일 | |
| 3차 | 2024.04.08 | 낙찰 |
|
631일 |
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| 2차 | 2024.03.04 | 유찰 |
|
596일 |
| 1차 | 2024.01.15 | 유찰 |
|
547일 |
주의사항
| 중 복/병 합 | 2023-99(중복) |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 2019.05.17. [감정일 : 2022.08.03. / 감정기관 동성감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총39층 중 16층
[건물] 사용승인:2018.06.22 - 철근콘크리트구조 |
84.90㎡
|
14,063,604
|
1,194,000,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 38,351㎡ 중 |
|
20,151,899
|
796,000,000 |
| 합계 | 1,990,000,000 | |||
|
도시지역 / 제3종일반주거지역 / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 / 중로2류(접합) / 철도보호지구 / 교육환경보호구역 / 대공방어협조구역 / 정비구역 / 과밀억제권역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
02-6964-8035
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2019-06-18
소유권이전
석상태
740,417,000
전소유자:행당제6구역주택재개발정비사업조합 매매(2015.11.19)
2019-06-18
근저당권
말소
하나은행(응봉삼거리지점)
486,200,000
말소기준권리
2019-10-08
근저당권
말소
신한은행(보라매역금융센터)
120,000,000
2021-11-15
근저당권
말소
하나캐피탈
600,000,000
2021-12-14
근저당권
말소
하나캐피탈
364,800,000
2022-01-25
근저당권
말소
한빛자산관리대부
519,600,000
상상인저축은행의 근저이전
2022-04-28
근저당권
말소
준파트너스대부
60,000,000
2022-06-23
가압류
말소
신한카드
14,880,310
서울동부지법 2022카단51876
2022-06-24
가압류
말소
하나카드
13,468,929
서울동부지법 2022카단511
2022-07-25
임의경매
말소
하나캐피탈
청구금액519,307,361
2022타경1439
(경매신청)
2022-08-01
근저질권
말소
디지비캐피탈
519,600,000
한빛자산관리대부의 근저질권
2023-01-13
임의경매
말소
하나은행(여신관리부)
2023타경99
(경매신청)
(등기부채권총액 : 2,178,949,239 / 열람일 : 2023.12.28 )
예상배당표
* 입찰가정가 : 16억 7,899만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
21억 7,894
16억 7,899
5억 663
법원경비
법 원
-
-
-
668
0
-
-
근저
하나은행(응봉삼거리지점)
2019-06-18
-
4억 8,620
4억 8,620
0 말소
말소기준권리
근저
신한은행(보라매역금융센터)
2019-10-08
-
1억 2,000
1억 2,000
0 말소
근저
하나캐피탈
2021-11-15
-
6억
6억
0 말소
근저
하나캐피탈
2021-12-14
-
3억 6,480
3억 6,480
0 말소
근저
한빛자산관리대부
2022-01-25
-
5억 1,960
1억 131
4억 1,828 말소
근저
준파트너스대부
2022-04-28
-
6,000
0
6,000 말소
가압
신한카드
2022-06-23
-
1,488
0
1,488 말소
가압
하나카드
2022-06-24
-
1,346
0
1,346 말소
임의
하나캐피탈
2022-07-25
-
-
-
- 말소
(경매신청)
임의
하나은행(여신관리부)
2023-01-13
-
-
-
- 말소
(경매신청)
건축물정보
소 재 지
서울특별시 성동구 행당동 380 서울숲리버뷰자이 102동
종류
표제부
대지면적
-
연 면 적
16,756.22㎡ (5,068.76평)
층수
지상39층
건축면적
577.41㎡ (174.67평)
용적면적
16,756.22㎡ (5,068.76평)
가구/세대/호수
0/150/0
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
2018-06-22
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 아파트 실거래가 
- 서울 성동구 행당동 서울숲리버뷰자이 (84.9㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)
인근낙찰통계 (서울 성동구 행당동에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
5
6,869,000,000원
1,373,800,000원
6,062,450,999원
1,212,490,200원
88.26%
81.56%
±13.28%
1.4회
7.2 대 1
6개월
3
3,620,000,000원
1,206,666,667원
2,962,929,999원
987,643,333원
81.85%
78.81%
±6.79%
1.7회
11.0 대 1
3개월
6
8,420,000,000원
1,403,333,333원
6,916,671,309원
1,152,778,552원
82.15%
80.86%
±7.59%
1.3회
4.8 대 1
1개월
2
3,780,000,000원
1,890,000,000원
2,963,877,970원
1,481,938,985원
78.41%
76.74%
±7.46%
1.5회
4.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (서울 성동구 행당동에 소재한 아파트)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
성동구 행당동 서울행당초등학교 공립 1962 720 373m 서울행현초등학교 공립 2005 583 847m 한양초등학교 사립 1966 667 1,082m 행당중학교 공립 1968 229 325m 무학중학교 공립 1968 775 631m 덕수고등학교 공립 1910 41 243m 무학여자고등학교 공립 1940 521 459m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-06-18 | 소유권이전 | 석상태 |
740,417,000
|
전소유자:행당제6구역주택재개발정비사업조합 매매(2015.11.19) | |
| 2019-06-18 | 근저당권 | 말소 | 하나은행(응봉삼거리지점) |
486,200,000
|
말소기준권리
|
| 2019-10-08 | 근저당권 | 말소 | 신한은행(보라매역금융센터) |
120,000,000
|
|
| 2021-11-15 | 근저당권 | 말소 | 하나캐피탈 |
600,000,000
|
|
| 2021-12-14 | 근저당권 | 말소 | 하나캐피탈 |
364,800,000
|
|
| 2022-01-25 | 근저당권 | 말소 | 한빛자산관리대부 |
519,600,000
|
상상인저축은행의 근저이전
|
| 2022-04-28 | 근저당권 | 말소 | 준파트너스대부 |
60,000,000
|
|
| 2022-06-23 | 가압류 | 말소 | 신한카드 |
14,880,310
|
서울동부지법 2022카단51876 |
| 2022-06-24 | 가압류 | 말소 | 하나카드 |
13,468,929
|
서울동부지법 2022카단511 |
| 2022-07-25 | 임의경매 | 말소 | 하나캐피탈 |
청구금액 519,307,361 |
2022타경1439
(경매신청) |
| 2022-08-01 | 근저질권 | 말소 | 디지비캐피탈 |
519,600,000
|
한빛자산관리대부의 근저질권
|
| 2023-01-13 | 임의경매 | 말소 | 하나은행(여신관리부) |
2023타경99
(경매신청) |
|
(등기부채권총액 : 2,178,949,239 / 열람일 : 2023.12.28 )
예상배당표
| * 입찰가정가 : 16억 7,899만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 21억 7,894 | 16억 7,899 | 5억 663 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 668 | 0 | - | - |
| 근저 | 하나은행(응봉삼거리지점) | 2019-06-18 | - | 4억 8,620 | 4억 8,620 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 신한은행(보라매역금융센터) | 2019-10-08 | - | 1억 2,000 | 1억 2,000 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 하나캐피탈 | 2021-11-15 | - | 6억 | 6억 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 하나캐피탈 | 2021-12-14 | - | 3억 6,480 | 3억 6,480 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 한빛자산관리대부 | 2022-01-25 | - | 5억 1,960 | 1억 131 | 4억 1,828 | 말소 | |
| 근저 | 준파트너스대부 | 2022-04-28 | - | 6,000 | 0 | 6,000 | 말소 | |
| 가압 | 신한카드 | 2022-06-23 | - | 1,488 | 0 | 1,488 | 말소 | |
| 가압 | 하나카드 | 2022-06-24 | - | 1,346 | 0 | 1,346 | 말소 | |
| 임의 | 하나캐피탈 | 2022-07-25 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 임의 | 하나은행(여신관리부) | 2023-01-13 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
건축물정보
소 재 지 |
서울특별시 성동구 행당동 380 서울숲리버뷰자이 102동
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
16,756.22㎡ (5,068.76평) |
층수 |
지상39층 |
건축면적 |
577.41㎡ (174.67평)
|
용적면적 |
16,756.22㎡ (5,068.76평)
|
가구/세대/호수 |
0/150/0
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
2018-06-22 |
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
|
||||
|
표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
|||
변동사항 |
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전유상세 [펼치기]
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국토교통부 아파트 실거래가 - 서울 성동구 행당동 서울숲리버뷰자이 (84.9㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29) | |||
| 이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30) | |||
인근낙찰통계 (서울 성동구 행당동에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 5 |
6,869,000,000원 1,373,800,000원 |
6,062,450,999원 1,212,490,200원 |
88.26% 81.56% |
±13.28% |
1.4회 | 7.2 대 1 |
| 6개월 | 3 |
3,620,000,000원 1,206,666,667원 |
2,962,929,999원 987,643,333원 |
81.85% 78.81% |
±6.79% |
1.7회 | 11.0 대 1 |
| 3개월 | 6 |
8,420,000,000원 1,403,333,333원 |
6,916,671,309원 1,152,778,552원 |
82.15% 80.86% |
±7.59% |
1.3회 | 4.8 대 1 |
| 1개월 | 2 |
3,780,000,000원 1,890,000,000원 |
2,963,877,970원 1,481,938,985원 |
78.41% 76.74% |
±7.46% |
1.5회 | 4.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (서울 성동구 행당동에 소재한 아파트)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성동구 행당동 | 서울행당초등학교 | 공립 | 1962 | 720 | 373m |
| 서울행현초등학교 | 공립 | 2005 | 583 | 847m | |
| 한양초등학교 | 사립 | 1966 | 667 | 1,082m | |
| 행당중학교 | 공립 | 1968 | 229 | 325m | |
| 무학중학교 | 공립 | 1968 | 775 | 631m | |
| 덕수고등학교 | 공립 | 1910 | 41 | 243m | |
| 무학여자고등학교 | 공립 | 1940 | 521 | 459m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
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