기본정보
경매3계(☎031-880-7447)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
임야 (-) |
|
토지전부 |
 |
|
994,743,000 |
|
15,876㎡ (4,802.49평) | |
|
(24%) 238,838,000 |
|
- | |
|
313,230,000 / 1명 |
|
- | |
|
724,511,261 |
|
주OO | |
|
1,441,000,000 |
|
김OO | |
|
임의경매 |
|
농OOOOO | |
|
2023.06.14 | 종 국 일 자 | 2023.08.08 | |
|
|
|||
지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2022.02.07 | 105일 |
| 감정기일 | 2021.11.10 | 16일 |
| 개시결정 | 2021.10.27 | 2일 |
| 등기기입 | 2021.10.26 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2023.08.08 | 배당 | 652일 | |
| 배당기일 | 2023.08.08 | 배당기일 | 652일 | |
| 납부일 | 2023.07.06 | 납부 | 619일 | |
| 기한일 | 2023.07.28 | 지급기한 | 641일 | |
| 허가일 | 2023.06.21 | 허가 | 604일 | |
| 6차 | 2023.06.14 | 낙찰 |
|
597일 |
|
||||
| 5차 | 2023.05.17 | 유찰 |
|
569일 |
| 4차 | 2023.04.12 | 유찰 |
|
534일 |
| 입찰변경 | 2023.02.01 | 변경 |
|
464일 |
| 납부일 | 2022.12.23 | 미납 | 424일 | |
| 허가일 | 2022.11.16 | 허가 | 387일 | |
| 3차 | 2022.11.09 | 낙찰 |
|
380일 |
|
||||
| 2차 | 2022.10.05 | 유찰 |
|
345일 |
| 입찰변경 | 2022.08.31 | 변경 |
|
310일 |
| 입찰변경 | 2022.07.27 | 변경 |
|
275일 |
| 1차 | 2022.06.22 | 유찰 |
|
240일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 과 거 사 건 | 2020-44(여주지원 6계) / 2014-210(여주지원 6계) / 2014-203(여주지원 5계) |
감정평가서 요약
[감정일 : 2021.11.10. / 감정기관 중앙감정]
| 목록 | 소재지 |
지목/현황
지적개황도 |
토지이용계획 | 면적 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) 토지이음 |
전북리 88-1 |
임야 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
...
배출시설설치제한지역 보전관리지역 농림지역 가축사육제한구역 (한강)수변구역 자연보전권역 보전산지 임업용산지 |
2,645㎡
|
94,000
(17,400) (공시대비:540.23%) |
248,630,000 |
| 토지(2) 토지이음 |
전북리 88-3 |
임야 |
배출시설설치제한지역
...
보전관리지역 농림지역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 가축사육제한구역 (한강)수변구역 자연보전권역 보전산지 임업용산지 |
660㎡
|
87,000
(17,400) (공시대비:500%) |
57,420,000 |
| 토지(3) 토지이음 |
전북리 88-5 |
임야 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
...
배출시설설치제한지역 농림지역 보전관리지역 생산관리지역 가축사육제한구역 (한강)수변구역 소하천구역 자연보전권역 보전산지 임업용산지 |
1,324㎡
|
57,000
(17,400) (공시대비:327.59%) |
75,468,000 |
| 토지(4) 토지이음 |
전북리 88-6 |
임야 (현:도로) |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
...
배출시설설치제한지역 보전관리지역 생산관리지역 가축사육제한구역 (한강)수변구역 소하천구역 자연보전권역 |
733㎡
|
19,000
(17,400) (공시대비:109.2%) |
13,927,000 |
| 토지(5) 토지이음 |
전북리 88-7 |
임야 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
...
배출시설설치제한지역 보전관리지역 가축사육제한구역 (한강)수변구역 자연보전권역 |
2,297㎡
|
57,000
(17,400) (공시대비:327.59%) |
130,929,000 |
| 토지(6) 토지이음 |
전북리 88-8 |
임야 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
...
배출시설설치제한지역 보전관리지역 농림지역 가축사육제한구역 (한강)수변구역 자연보전권역 보전산지 임업용산지 |
1,324㎡
|
57,000
(17,400) (공시대비:327.59%) |
75,468,000 |
| 토지(7) 토지이음 |
전북리 88-9 |
임야 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
...
배출시설설치제한지역 보전관리지역 가축사육제한구역 (한강)수변구역 자연보전권역 |
2,297㎡
|
57,000
(17,400) (공시대비:327.59%) |
130,929,000 |
| 토지(8) 토지이음 |
전북리 88-10 |
임야 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
...
배출시설설치제한지역 보전관리지역 (한강)수변구역 가축사육제한구역 자연보전권역 |
2,298㎡
|
57,000
(17,400) (공시대비:327.59%) |
130,986,000 |
| 토지(9) 토지이음 |
전북리 88-11 |
임야 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
...
배출시설설치제한지역 보전관리지역 농림지역 가축사육제한구역 (한강)수변구역 자연보전권역 보전산지 임업용산지 |
2,298㎡
|
57,000
(17,400) (공시대비:327.59%) |
130,986,000 |
| 제시외(3) | 전북리 88-5 | 수목 | 감정가에 포함 | |||
| 제시외(5) | 전북리 88-7 | 수목 | 감정가에 포함 | |||
| 제시외(6) | 전북리 88-8 | 수목 | 감정가에 포함 | |||
| 제시외(7) | 전북리 88-9 | 수목 | 감정가에 포함 | |||
| 제시외(8) | 전북리 88-10 | 수목 | 감정가에 포함 | |||
| 제시외(9) | 전북리 88-11 | 수목 | 감정가에 포함 | |||
| 합계 | 15,876㎡ | 994,743,000 | ||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
토지등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2016-04-28
근저당권
말소
아OO
360,000,000
말소기준권리
농협자산관리의 근저이전
2016-04-28
지상권
말소
상OO
만30년
2016-11-30
근저당권
말소
아OO
461,000,000
농협자산관리의 근저이전
2019-07-15
소유권이전
주OO
전소유자:김현숙 매매(2019.07.09)
2019-07-15
근저당권
말소
한OO
620,000,000
이상목의 근저이전
2021-10-29
임의경매
말소
농OO
청구금액724,511,261
2021타경35573
2022-10-20
근저질권
말소
웰OO
360,000,000
아담투자대부의 근저질권
2022-10-20
근저질권
말소
웰OO
461,000,000
아담투자대부의 근저질권
(등기부채권총액 : 1,441,000,000 / 열람일 : 2023.01.13 )
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 3억 1,323만원 (낙찰가기준) + 4,874만원 (전입찰보증금) = 3억 6,197만원
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
14억 4,100
3억 6,197
10억 8,498
법원경비
법 원
-
-
-
595
0
-
-
근저
아OOOOO
2016-04-28
-
3억 6,000
3억 5,601
398 말소
말소기준권리
지상권
상OOO
2016-04-28
-
-
0
0 말소
근저
아OOOOO
2016-11-30
-
4억 6,100
0
4억 6,100 말소
근저
한OO
2019-07-15
-
6억 2,000
0
6억 2,000 말소
임의
농OOOOO
2021-10-29
-
-
-
- 말소
(경매신청)
국토교통부 임야 실거래가 
- 경기 여주시 금사면
지목
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)
인근낙찰통계 (경기 여주시 금사면에 소재한 임야)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
5
1,669,619,000원
333,923,800원
611,701,000원
122,340,200원
36.64%
43.64%
±15.90%
3.6회
1.4 대 1
6개월
2
138,250,000원
69,125,000원
35,260,000원
17,630,000원
25.50%
39.95%
±22.32%
3.5회
1.0 대 1
3개월
6
3,113,369,911원
518,894,985원
1,401,156,799원
233,526,133원
45.00%
38.28%
±25.78%
3.8회
2.0 대 1
1개월
3
490,240,000원
163,413,333원
226,270,000원
75,423,333원
46.15%
49.73%
±22.67%
2.0회
3.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 여주시 금사면에 소재한 임야)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
여주시 금사면 이포초등학교하호분교장 공립 1952 12 2,577m 이포초등학교 공립 1919 38 4,284m 양평군 개군면 개군초등학교 공립 1929 108 1,577m 개군중학교 사립 1967 127 2,068m 양평군 강상면 세월초등학교 공립 1946 77 2,265m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-04-28 | 근저당권 | 말소 | 아OO |
360,000,000
|
말소기준권리
농협자산관리의 근저이전
|
| 2016-04-28 | 지상권 | 말소 | 상OO |
만30년
|
|
| 2016-11-30 | 근저당권 | 말소 | 아OO |
461,000,000
|
농협자산관리의 근저이전
|
| 2019-07-15 | 소유권이전 | 주OO | 전소유자:김현숙 매매(2019.07.09) | ||
| 2019-07-15 | 근저당권 | 말소 | 한OO |
620,000,000
|
이상목의 근저이전
|
| 2021-10-29 | 임의경매 | 말소 | 농OO |
청구금액 724,511,261 |
2021타경35573
|
| 2022-10-20 | 근저질권 | 말소 | 웰OO |
360,000,000
|
아담투자대부의 근저질권
|
| 2022-10-20 | 근저질권 | 말소 | 웰OO |
461,000,000
|
아담투자대부의 근저질권
|
(등기부채권총액 : 1,441,000,000 / 열람일 : 2023.01.13 )
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 3억 1,323만원 (낙찰가기준) + 4,874만원 (전입찰보증금) = 3억 6,197만원 | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 14억 4,100 | 3억 6,197 | 10억 8,498 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 595 | 0 | - | - |
| 근저 | 아OOOOO | 2016-04-28 | - | 3억 6,000 | 3억 5,601 | 398 | 말소 | 말소기준권리 |
| 지상권 | 상OOO | 2016-04-28 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 아OOOOO | 2016-11-30 | - | 4억 6,100 | 0 | 4억 6,100 | 말소 | |
| 근저 | 한OO | 2019-07-15 | - | 6억 2,000 | 0 | 6억 2,000 | 말소 | |
| 임의 | 농OOOOO | 2021-10-29 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
국토교통부 임야 실거래가 - 경기 여주시 금사면
| 지목 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29) | |
| 이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30) |
인근낙찰통계 (경기 여주시 금사면에 소재한 임야)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 5 |
1,669,619,000원 333,923,800원 |
611,701,000원 122,340,200원 |
36.64% 43.64% |
±15.90% |
3.6회 | 1.4 대 1 |
| 6개월 | 2 |
138,250,000원 69,125,000원 |
35,260,000원 17,630,000원 |
25.50% 39.95% |
±22.32% |
3.5회 | 1.0 대 1 |
| 3개월 | 6 |
3,113,369,911원 518,894,985원 |
1,401,156,799원 233,526,133원 |
45.00% 38.28% |
±25.78% |
3.8회 | 2.0 대 1 |
| 1개월 | 3 |
490,240,000원 163,413,333원 |
226,270,000원 75,423,333원 |
46.15% 49.73% |
±22.67% |
2.0회 | 3.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경기 여주시 금사면에 소재한 임야)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여주시 금사면 | 이포초등학교하호분교장 | 공립 | 1952 | 12 | 2,577m |
| 이포초등학교 | 공립 | 1919 | 38 | 4,284m | |
| 양평군 개군면 | 개군초등학교 | 공립 | 1929 | 108 | 1,577m |
| 개군중학교 | 사립 | 1967 | 127 | 2,068m | |
| 양평군 강상면 | 세월초등학교 | 공립 | 1946 | 77 | 2,265m |
개발계획
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