매물
매물
기본정보
경매5계(☎031-880-7449)
|
[목록1] 경기 이천시 송정동 428 수림1차아파트 105동 5층 505호 [증신로291번길 105] |
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|---|---|---|---|---|
|
아파트 (29평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
222,000,000 |
|
46.74㎡ (14.14평) | |
|
(70%) 155,400,000 |
|
72.72㎡ (22평) | |
|
(10%)15,540,000 |
|
- | |
|
123,056,745 |
|
김미선 외 1명
|
|
|
413,209,229 |
|
성화종합전기주식회사 | |
|
임의경매 |
|
경기신용보증재단 경매신청 | |
|
2024.05.22 |
|
- | |
|
|
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진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2022.03.02 | 107일 |
| 감정기일 | 2021.12.07 | 22일 |
| 개시결정 | 2021.11.25 | 10일 |
| 등기기입 | 2021.11.16 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 2차 | 2024.05.22 | 예정 |
|
919일 |
| 입찰변경 | 2023.04.19 | 변경 |
|
520일 |
| 1차 | 2023.03.15 | 유찰 |
|
485일 |
주의사항
| 관 련 사 건 |
|
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 2002.08.14. [감정일 : 2021.12.07. / 감정기관 원감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총15층 중 5층
[건물] 사용승인: - 철근콘크리트구조 |
72.72㎡
|
1,831,683
|
133,200,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 23,955㎡ 중 |
|
1,899,750
|
88,800,000 |
| 합계 | 222,000,000 | |||
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도시지역 / 제3종일반주거지역 / 배출시설설치제한지역 / 수질보전특별대책지역 / 중로2류(접합) / 가축사육제한구역 / 상대보호구역 / 자연보전권역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
031-632-7217
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2005-09-06
소유권이전
김미선외1
전소유자:효창종합건설(주) 매매(2005.08.28)
2013-05-27
근저당권
말소
한국주택금융공사
114,000,000
말소기준권리
신한은행의 근저이전
2014-05-13
근저당권
말소
경기신용보증재단(광주지점)
156,000,000
2020-07-27
가압류
말소
경기신용보증재단(광주지점)
110,000,000
수원지법 2020카단504394
2020-07-27
압류
말소
경기광주세무서장
김형동지분
2020-11-09
가압류
말소
에스비아이저축은행(리테일콜렉션부)
23,209,229
서울중앙지법 2020카단819742
김형동지분
2020-11-26
가압류
말소
경기신용보증재단(이천지점)
10,000,000
이천시법원 2020카단178
김미선지분
2021-11-25
임의경매
말소
경기신용보증재단(광주지점)
청구금액123,056,745
2021타경36156
(경매신청)
2022-02-25
압류
말소
국민건강보험공단(이천지사)
김미선지분
(등기부채권총액 : 413,209,229 / 열람일 : 2023.02.27 )
예상배당표
- ☞
- 최저경매가 및 등기부상의 설정금액을 기준으로 작성이 되고 있으므로 입찰금액이 높아지거나 실 채권액이 설정금액보다 적을 경우에는 배당금액의 변경으로 인해 인수여부 및 인수금액 등에 변화가 생길 수 있습니다. 입찰금액 또는 등기부상 채권금액의 수정 및 그에 따른 예상배당표의 재작성은 태인권리분석의 '정보수정후분석' 기능을 이용하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 1억 5,540만원 (최저경매가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
4억 1,320
1억 5,540
2억 6,112
법원경비
법 원
-
-
-
331
0
-
-
압류
경기광주세무서장
2020-07-27
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
근저
한국주택금융공사
2013-05-27
-
1억 1,400
1억 1,400
0 말소
말소기준권리
근저
경기신용보증재단(광주지점)
2014-05-13
-
1억 5,600
3,808
1억 1,791 말소
가압
경기신용보증재단(광주지점)
2020-07-27
-
1억 1,000
0
1억 1,000 말소
가압
에스비아이저축은행(리테일콜렉션부)
2020-11-09
-
2,320
0
2,320 말소
가압
경기신용보증재단(이천지점)
2020-11-26
-
1,000
0
1,000 말소
임의
경기신용보증재단(광주지점)
2021-11-25
-
-
-
- 말소
(경매신청)
압류
국민건강보험공단(이천지사)
2022-02-25
-
-
0
0 말소
건축물정보
소 재 지
경기도 이천시 송정동 428 수림1차 아파트 105동
종류
표제부
대지면적
-
연 면 적
8,144.88㎡ (2,463.83평)
층수
지상15층
건축면적
595.68㎡ (180.19평)
용적면적
8,144.88㎡ (2,463.83평)
가구/세대/호수
0/90/0
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
있음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
- 본 물건은 매각기일 1주일 전에 공개되는 매각물건명세서가 아직 공고되지 않은 상태입니다. 권리분석을 위해서 05월 15일 공개예정인 매각물건명세서를 꼭 확인하시기 바랍니다. 특히, 이미 1회 이상 유찰 또는 변경이 되었거나 재매각이 되는 물건의 경우에도 기존 매각물건명세서의 내용이 갱신되는 경우가 많으니 주의하시기 바랍니다.
국토교통부 아파트 실거래가 
- 경기 이천시 송정동 수림1차아파트 (72.72㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)
인근낙찰통계 (경기 이천시 송정동에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
3
698,000,000원
232,666,667원
566,435,700원
188,811,900원
81.15%
82.24%
±4.66%
1.0회
8.3 대 1
6개월
2
368,000,000원
184,000,000원
312,435,700원
156,217,850원
84.90%
84.87%
±1.37%
1.0회
9.0 대 1
3개월
2
358,000,000원
179,000,000원
310,533,900원
155,266,950원
86.74%
86.73%
±4.00%
1.0회
3.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
최근 12개월간 낙찰통계 정밀분석
경기 이천시(●) 송정동(◆) 아파트 낙찰가율 분포도
기간: 2023.04.30 ~ 2024.04.29
※ 부분확대 : 감정가 구간을 마우스로 드래그(drag)하시면 부분확대가 가능하며, "전체보기"를 선택하시면 원위치로 돌아갑니다.
※ 상세정보 : 분포도 상의 점을 마우스로 선택하시면 이미 낙찰된 경매물건의 상세정보를 보실 수 있습니다.
※ 색상차이 : 색상이 진한 것은 경쟁률이 높고, 흐린 것은 경쟁률이 낮은 경우를 나타냅니다.
낙찰건수 분포도
※ 막대그래프로 마우스를 이동하시면 낙찰건수와 평균 감정가를 보실 수 있습니다.
낙찰통계 정밀분석 결과
※ 이 물건은 인근지역을 대상으로 같은 용도의 낙찰사례가 충분하지 않거나, 낙찰사례가 있기는 하나 물건별로 감정평가금액 차이가 심해서 신뢰도 판단에 부적합하다고 판단되어 정밀통계분석자료가 제공되지 않습니다.
※ 상단의 통계 분포도를 참고하시거나 “낙찰통계” 메뉴에서 지역이나 용도를 확대 또는 확장해 보시면 더 많은 정보를 보실 수 있습니다.
통계분석차트 (경기 이천시 송정동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2023년 11월 기준)
면적
항목
하절기 월평균
동절기 월평균
월평균
72.72㎡
공동관리비
90,082원
88,937원
89,700원
개별사용료
87,482원
80,174원
85,046원
합계
177,564원
169,111원
174,746원/월
2,096,956원/년
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
이천시 송정동 이천송정중학교 공립 2002 689 276m 이천시 창전동 이천초등학교 공립 1911 773 1,387m 설봉초등학교 공립 1989 1,072 1,882m 이천시 증포동 증포초등학교 공립 2007 911 1,881m 이천고등학교 공립 1958 780 1,346m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005-09-06 | 소유권이전 | 김미선외1 | 전소유자:효창종합건설(주) 매매(2005.08.28) | ||
| 2013-05-27 | 근저당권 | 말소 | 한국주택금융공사 |
114,000,000
|
말소기준권리
신한은행의 근저이전
|
| 2014-05-13 | 근저당권 | 말소 | 경기신용보증재단(광주지점) |
156,000,000
|
|
| 2020-07-27 | 가압류 | 말소 | 경기신용보증재단(광주지점) |
110,000,000
|
수원지법 2020카단504394 |
| 2020-07-27 | 압류 | 말소 | 경기광주세무서장 |
김형동지분
|
|
| 2020-11-09 | 가압류 | 말소 | 에스비아이저축은행(리테일콜렉션부) |
23,209,229
|
서울중앙지법 2020카단819742 김형동지분 |
| 2020-11-26 | 가압류 | 말소 | 경기신용보증재단(이천지점) |
10,000,000
|
이천시법원 2020카단178 김미선지분 |
| 2021-11-25 | 임의경매 | 말소 | 경기신용보증재단(광주지점) |
청구금액 123,056,745 |
2021타경36156
(경매신청) |
| 2022-02-25 | 압류 | 말소 | 국민건강보험공단(이천지사) |
김미선지분
|
|
(등기부채권총액 : 413,209,229 / 열람일 : 2023.02.27 )
예상배당표
- ☞
- 최저경매가 및 등기부상의 설정금액을 기준으로 작성이 되고 있으므로 입찰금액이 높아지거나 실 채권액이 설정금액보다 적을 경우에는 배당금액의 변경으로 인해 인수여부 및 인수금액 등에 변화가 생길 수 있습니다. 입찰금액 또는 등기부상 채권금액의 수정 및 그에 따른 예상배당표의 재작성은 태인권리분석의 '정보수정후분석' 기능을 이용하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 1억 5,540만원 (최저경매가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 4억 1,320 | 1억 5,540 | 2억 6,112 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 331 | 0 | - | - |
| 압류 | 경기광주세무서장 | 2020-07-27 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 한국주택금융공사 | 2013-05-27 | - | 1억 1,400 | 1억 1,400 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 경기신용보증재단(광주지점) | 2014-05-13 | - | 1억 5,600 | 3,808 | 1억 1,791 | 말소 | |
| 가압 | 경기신용보증재단(광주지점) | 2020-07-27 | - | 1억 1,000 | 0 | 1억 1,000 | 말소 | |
| 가압 | 에스비아이저축은행(리테일콜렉션부) | 2020-11-09 | - | 2,320 | 0 | 2,320 | 말소 | |
| 가압 | 경기신용보증재단(이천지점) | 2020-11-26 | - | 1,000 | 0 | 1,000 | 말소 | |
| 임의 | 경기신용보증재단(광주지점) | 2021-11-25 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 압류 | 국민건강보험공단(이천지사) | 2022-02-25 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
경기도 이천시 송정동 428 수림1차 아파트 105동
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
8,144.88㎡ (2,463.83평) |
층수 |
지상15층 |
건축면적 |
595.68㎡ (180.19평)
|
용적면적 |
8,144.88㎡ (2,463.83평)
|
가구/세대/호수 |
0/90/0
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
|
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
있음 |
||
위반내용 |
|
||||
|
표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
|||
변동사항 |
|||||
|
전유상세 [펼치기]
|
|||||
- 본 물건은 매각기일 1주일 전에 공개되는 매각물건명세서가 아직 공고되지 않은 상태입니다. 권리분석을 위해서 05월 15일 공개예정인 매각물건명세서를 꼭 확인하시기 바랍니다. 특히, 이미 1회 이상 유찰 또는 변경이 되었거나 재매각이 되는 물건의 경우에도 기존 매각물건명세서의 내용이 갱신되는 경우가 많으니 주의하시기 바랍니다.
국토교통부 아파트 실거래가 - 경기 이천시 송정동 수림1차아파트 (72.72㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29) | |||
| 이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30) | |||
인근낙찰통계 (경기 이천시 송정동에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 3 |
698,000,000원 232,666,667원 |
566,435,700원 188,811,900원 |
81.15% 82.24% |
±4.66% |
1.0회 | 8.3 대 1 |
| 6개월 | 2 |
368,000,000원 184,000,000원 |
312,435,700원 156,217,850원 |
84.90% 84.87% |
±1.37% |
1.0회 | 9.0 대 1 |
| 3개월 | 2 |
358,000,000원 179,000,000원 |
310,533,900원 155,266,950원 |
86.74% 86.73% |
±4.00% |
1.0회 | 3.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
최근 12개월간 낙찰통계 정밀분석
경기 이천시(●) 송정동(◆) 아파트 낙찰가율 분포도
기간: 2023.04.30 ~ 2024.04.29
※ 부분확대 : 감정가 구간을 마우스로 드래그(drag)하시면 부분확대가 가능하며, "전체보기"를 선택하시면 원위치로 돌아갑니다.
※ 상세정보 : 분포도 상의 점을 마우스로 선택하시면 이미 낙찰된 경매물건의 상세정보를 보실 수 있습니다.
※ 색상차이 : 색상이 진한 것은 경쟁률이 높고, 흐린 것은 경쟁률이 낮은 경우를 나타냅니다.
낙찰건수 분포도
※ 막대그래프로 마우스를 이동하시면 낙찰건수와 평균 감정가를 보실 수 있습니다.
낙찰통계 정밀분석 결과
※ 이 물건은 인근지역을 대상으로 같은 용도의 낙찰사례가 충분하지 않거나, 낙찰사례가 있기는 하나 물건별로 감정평가금액 차이가 심해서 신뢰도 판단에 부적합하다고 판단되어 정밀통계분석자료가 제공되지 않습니다.
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통계분석차트 (경기 이천시 송정동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2023년 11월 기준)
| 면적 | 항목 | 하절기 월평균 | 동절기 월평균 | 월평균 |
|---|---|---|---|---|
| 72.72㎡ | 공동관리비 | 90,082원 | 88,937원 | 89,700원 |
| 개별사용료 | 87,482원 | 80,174원 | 85,046원 | |
| 합계 | 177,564원 | 169,111원 |
174,746원/월 2,096,956원/년 |
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이천시 송정동 | 이천송정중학교 | 공립 | 2002 | 689 | 276m |
| 이천시 창전동 | 이천초등학교 | 공립 | 1911 | 773 | 1,387m |
| 설봉초등학교 | 공립 | 1989 | 1,072 | 1,882m | |
| 이천시 증포동 | 증포초등학교 | 공립 | 2007 | 911 | 1,881m |
| 이천고등학교 | 공립 | 1958 | 780 | 1,346m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
