기본정보
경매2계(☎041-660-0692)
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|---|---|---|---|---|
|
답 (-) |
|
토지전부 |
 |
|
136,474,000 |
|
2,346㎡ (709.67평) | |
|
(70%) 95,532,000 |
|
- | |
|
102,550,000 / 1명 |
|
- | |
|
167,450,095 |
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이OOOO | |
|
391,423,699 |
|
해OOOOOOOOOOOO | |
|
임의경매 |
|
중OOOOO | |
|
2023.06.13 | 종 국 일 자 | 2023.11.01 | |
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|
|||
지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2022.10.25 | 91일 |
| 감정기일 | 2022.08.05 | 10일 |
| 개시결정 | 2022.07.28 | 2일 |
| 등기기입 | 2022.07.27 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2023.11.01 | 배당 | 463일 | |
| 배당기일 | 2023.11.01 | 배당기일 | 463일 | |
| 납부일 | 2023.07.25 | 납부 | 364일 | |
| 기한일 | 2023.07.26 | 지급기한 | 365일 | |
| 허가일 | 2023.06.20 | 허가 | 329일 | |
| 2차 | 2023.06.13 | 낙찰 |
|
322일 |
|
||||
| 1차 | 2023.05.02 | 유찰 |
|
280일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
[감정일 : 2022.08.05. / 감정기관 대성감정]
| 목록 | 소재지 |
지목/현황
지적개황도 |
토지이용계획 | 면적 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) 토지이음 |
두야리 636-3 |
답 [현:전(휴경지상태)] |
생산관리지역
...
가축사육제한구역 |
500㎡
|
60,000
(26,300) (공시대비:228.14%) |
30,000,000 |
| 토지(4) 토지이음 |
두야리 636-4 |
답 [현:전(휴경지상태)] |
생산관리지역
...
가축사육제한구역 |
1,136㎡
|
59,000
(25,000) (공시대비:236%) |
67,024,000 |
| [입찰외] 컨테이너 (법정지상권성립여부불분명[확인요망]) | ||||||
| 토지(5) 토지이음 |
두야리 636-5 |
답 [현:전(휴경지상태),일부도로] |
생산관리지역
...
가축사육제한구역 소하천구역 소하천예정지 |
210㎡
|
45,000
(26,300) (공시대비:171.1%) |
9,450,000 |
| 토지(6) 토지이음 |
두야리 636-6 |
답 [현:전(휴경지상태),일부도로] |
생산관리지역
...
가축사육제한구역 소하천구역 소하천예정지 |
500㎡
|
60,000
(25,000) (공시대비:240%) |
30,000,000 |
| 합계 | 2,346㎡ | 136,474,000 | ||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
토지등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2017-02-28
소유권이전
이OO
매매(2017.02.28)
2017-02-28
근저당권
말소
근OO
42,000,000
말소기준권리
2017-02-28
지상권
말소
근OO
만30년
2017-07-06
근저당권
말소
중OO서산지점
144,000,000
2017-11-03
근저당권
말소
중OO서산지점
36,000,000
2022-05-06
가압류
말소
농OO
169,423,699
서산지원 2022카단86
2022-07-28
임의경매
말소
중OO충청지역본부
청구금액167,450,095
2022타경54601
(등기부채권총액 : 391,423,699 / 열람일 : 2023.04.14 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.
- 본 건은 공동저당권(공담)이 설정되어 있는 여러 개의 부동산을 동시에 매각하기 위해 한 사건번호에 복수의 물건번호로 진행이 되는 물건으로서 동시배당이 될 가능성이 있습니다. 일단 동시배당이 적용되는 사건은 물건 별로 진행과정이 상이하게 되는 경우, 일부 물건이 먼저 낙찰이 되어 잔금이 납부되더라도 해당 물건에 대한 배당을 하지 않고 나머지 물건이 낙찰 또는 취소, 취하, 기각 등으로 처리되어야만 비로소 전체적인 사건단위의 배당이 이루어지게 됩니다. 따라서 동시배당 물건의 낙찰자는 잔금을 납부하더라도 다른 물건들의 진행상태에 따라 인도명령신청이 받아들여지지 않을 수도 있기 때문에 전체 사건의 진행상황에 맞추어 명도계획을 세우셔야 합니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 1억 255만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
3억 9,142
1억 255
2억 9,191
법원경비
법 원
-
-
-
303
0
-
-
근저
근OOO
2017-02-28
-
4,200
4,200
0 말소
말소기준권리
지상권
근OOO
2017-02-28
-
-
0
0 말소
근저
중OOOOOOOOO
2017-07-06
-
1억 4,400
5,751
8,648 말소
근저
중OOOOOOOOO
2017-11-03
-
3,600
0
3,600 말소
가압
농OOOO
2022-05-06
-
1억 6,942
0
1억 6,942 말소
임의
중OOOOOOOOOOO
2022-07-28
-
-
-
- 말소
(경매신청)
국토교통부 답 실거래가 
- 충남 태안군 근흥면
지목
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)
인근낙찰통계 (충남 태안군에 소재한 답)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
23
1,806,852,920원
78,558,823원
1,099,120,360원
47,787,842원
60.83%
71.22%
±44.56%
1.8회
3.0 대 1
6개월
9
713,318,200원
79,257,578원
422,468,880원
46,940,987원
59.23%
56.06%
±11.94%
2.0회
1.9 대 1
3개월
2
123,971,000원
61,985,500원
57,450,000원
28,725,000원
46.34%
48.49%
±5.65%
2.5회
4.0 대 1
1개월
11
2,199,181,238원
199,925,567원
991,661,300원
90,151,027원
45.09%
53.63%
±25.39%
2.5회
2.7 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (충남 태안군에 소재한 답)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
태안군 근흥면 근흥초등학교 공립 1921 26 4,539m 근흥중학교 공립 1976 27 4,316m 태안군 소원면 시목초등학교 공립 1947 50 2,215m 만리포고등학교 공립 1982 107 5,665m 태안군 태안읍 태안초등학교 공립 1911 372 3,890m 송암초등학교 공립 1962 54 4,489m 태안중학교 공립 1946 387 4,271m 태안여자고등학교 사립 1974 443 3,358m 태안고등학교 공립 1963 395 5,764m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-02-28 | 소유권이전 | 이OO | 매매(2017.02.28) | ||
| 2017-02-28 | 근저당권 | 말소 | 근OO |
42,000,000
|
말소기준권리
|
| 2017-02-28 | 지상권 | 말소 | 근OO |
만30년
|
|
| 2017-07-06 | 근저당권 | 말소 | 중OO서산지점 |
144,000,000
|
|
| 2017-11-03 | 근저당권 | 말소 | 중OO서산지점 |
36,000,000
|
|
| 2022-05-06 | 가압류 | 말소 | 농OO |
169,423,699
|
서산지원 2022카단86 |
| 2022-07-28 | 임의경매 | 말소 | 중OO충청지역본부 |
청구금액 167,450,095 |
2022타경54601
|
(등기부채권총액 : 391,423,699 / 열람일 : 2023.04.14 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 1억 255만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 3억 9,142 | 1억 255 | 2억 9,191 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 303 | 0 | - | - |
| 근저 | 근OOO | 2017-02-28 | - | 4,200 | 4,200 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 지상권 | 근OOO | 2017-02-28 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 중OOOOOOOOO | 2017-07-06 | - | 1억 4,400 | 5,751 | 8,648 | 말소 | |
| 근저 | 중OOOOOOOOO | 2017-11-03 | - | 3,600 | 0 | 3,600 | 말소 | |
| 가압 | 농OOOO | 2022-05-06 | - | 1억 6,942 | 0 | 1억 6,942 | 말소 | |
| 임의 | 중OOOOOOOOOOO | 2022-07-28 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
국토교통부 답 실거래가 - 충남 태안군 근흥면
| 지목 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29) | |
| 이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30) |
인근낙찰통계 (충남 태안군에 소재한 답)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 23 |
1,806,852,920원 78,558,823원 |
1,099,120,360원 47,787,842원 |
60.83% 71.22% |
±44.56% |
1.8회 | 3.0 대 1 |
| 6개월 | 9 |
713,318,200원 79,257,578원 |
422,468,880원 46,940,987원 |
59.23% 56.06% |
±11.94% |
2.0회 | 1.9 대 1 |
| 3개월 | 2 |
123,971,000원 61,985,500원 |
57,450,000원 28,725,000원 |
46.34% 48.49% |
±5.65% |
2.5회 | 4.0 대 1 |
| 1개월 | 11 |
2,199,181,238원 199,925,567원 |
991,661,300원 90,151,027원 |
45.09% 53.63% |
±25.39% |
2.5회 | 2.7 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (충남 태안군에 소재한 답)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 태안군 근흥면 | 근흥초등학교 | 공립 | 1921 | 26 | 4,539m |
| 근흥중학교 | 공립 | 1976 | 27 | 4,316m | |
| 태안군 소원면 | 시목초등학교 | 공립 | 1947 | 50 | 2,215m |
| 만리포고등학교 | 공립 | 1982 | 107 | 5,665m | |
| 태안군 태안읍 | 태안초등학교 | 공립 | 1911 | 372 | 3,890m |
| 송암초등학교 | 공립 | 1962 | 54 | 4,489m | |
| 태안중학교 | 공립 | 1946 | 387 | 4,271m | |
| 태안여자고등학교 | 사립 | 1974 | 443 | 3,358m | |
| 태안고등학교 | 공립 | 1963 | 395 | 5,764m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
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