의회정책자료

인천지역 개발사업 현황

2008. 4.

	인천광역시의회

목     차

총   괄 ------------------------------------------------------------------- 1

Ⅰ. 신규 도시개발사업 현황 --------------------------------------- 2

ꊱ 경제자유구역 ---------------------------------------------------- 5

ꊲ 검단지역 ---------------------------------------------------------- 32

ꊳ 북항배후단지 개발 -------------------------------------------- 34

ꊴ 도시개발사업 ---------------------------------------------------- 35

ꊵ 택지개발사업 ---------------------------------------------------- 64

ꊶ 토지구획정리사업 --------------------------------------------- 73

Ⅱ. 기존 시가지 정비사업  ---------------------------------------- 91

ꊱ 도시재생사업 ---------------------------------------------------- 94

ꊲ 도시 및 주거환경정비사업 -------------------------------- 104

Ⅲ. SOC 사업 ---------------------------------------------------------- 137

ꊱ 광역도로 건설 -------------------------------------------------- 138

ꊲ 고속화도로 건설 ----------------------------------------------- 147

ꊳ 국지도 건설 ----------------------------------------------------- 148

ꊴ 검단지역 도로 건설 ------------------------------------------ 151

ꊵ 지역도로 건설 -------------------------------------------------- 165

ꊶ 항만배후도로 건설 -------------------------------------------- 197

ꊷ 자전거 이용활설화 및 녹색 교통망 확충 ------------- 204

ꊸ 철도건설사업 ---------------------------------------------------- 205

ꊹ 항만건설사업 ---------------------------------------------------- 213

경인운하사업 ---------------------------------------------------- 216

공항건설 및 유휴지 개발 ----------------------------------- 217

지역개발사업 사업비 비교

구 분		사 업 비(억원)			비 고
		2006년 12월말	2007년 12월말	증,감
합 계		83조 9,164	104조 6,015	20조6,851
신 규 도시개발	소 계	44조 4,069	64조 1,771	19조7,702
	경제자유구역	34조 807	50조 4,568	16조3,761
	검단지역	6조 8,169	9조 3,740	2조5,571
	택지개발 등	3조 5,093	4조 3,463	8,370
기 존 시가지정비	소 계	12조 1,121	14조 1,464	2조343
	도시재생	11조 9,378	13조 9,768	2조390
	주거환경개선	1,743	1,696	△47
	재개발, 재건축	민간 5조 4,768	민간 5조 4,768	0
SOC사업	소 계	27조 3,974	26조 2,780	△1조1,194
	도 로	5조 4,268	5조 8,218	3,950
	철 도	10조 8,986	9조 6,051	△1조2,935
	항 만	5조 1,660	5조 5,537	3,877
	운 하	1조 3,525	1조 3,525	0
	공 항	4조 5,535	3조 9,449	△6,086

개 발 사 업 총 괄

구 분		건	규 모	사업비(억원)	비 고
합 계		317건	263.25㎢	104조6,015	민간시행 미계상
신 규 도시개발	소 계	81	242.65㎢	64조1,771	민간시행 미계상
	경제자유구역 (6,333만평)	36	199.58㎢	50조4,568	송도,영종,청라
	검단지역 (1,665만평)	10	21.35㎢	9조3,740	신도시, 산업 단지, 구획정리
	택지개발 등	35	21.72㎢	4조3,463	도시개발, 택지개발
기존 시가지 정비	소 계	187	20.60㎢	14조1,464
	도시재생	8	8.23㎢	13조9,768
	주거환경개선	12	1.04㎢	1,696
	재개발, 재건축	167	11.33㎢		민간시행 미계상
SOC사업	소 계	49	284km	26조2,780
	도 로	38	135km	5조8,218
	철 도	7	112km	9조6,051
	항 만	2	47선석	5조5,537
	운 하	1	33km	1조3,525
	공 항	1	9.59㎢	3조9,449	탑승동, 활주로 4km 등

1. 신규 도시개발사업

구분	지역	구 분	사업내용	사업규모 (㎢)	사업비 (억원)	시행자	비고
총 계		81건		242.65	64조1,771		민간부문 사업비제외
경 제 자 유 구 역 (6,333)	소 계 36건			199.58	50조4,568
	송 도 지 구 (1,611)	소 계 20건		83.15	4조2,553
		매립사업	소 계 11건	53.25	1조4,471	인천시
			완료 4개공구	12.66	3,824	“
			진행 7개공구	40.59	1조647	“
		단지조성	소 계 7건	23.40	1조6,394
			지식정보산업단지	2.45	4,155		완료
			송도 1구역	1.68	2,800		완료
			국제업무	5.72	6,538		착공중
			송도 5구역	1.32	2,070		“
			어민생활대책	0.33	381		“
			기타 공원,녹지	1.40	450		“
			항만계획용지	17.00	-	해수부	용역중
		미개발용지	개발가능용지	23.25		인천시	계획중
		기반시설	도로건설 등	94km	1조1,688	인천시	완료,착공
	영 종 지 구 (4,184)	소 계 11건		98.59	14조4,091
		단지조성	공항배후단지	2.74	2,796	인천시	완료
			영종지역개발	19.1	8조9,328		실시승인
			영종물류복합	(3.70)	1조8,500
			용유무의관광	21.65	2조1,200		기본협약체결
			운북복합례져	2.74	6,858		실시승인
			운남, 운서지구	0.79	720	조합	착공중
		역세권	영종, 용유	0.43	1,370		개발승인
		공항건설	신공항 건설	47.44	-	공항공사	2단계53%
		미개발용지 (1,737만평)	개발가능용지	27.53	-
			개발억제, 불가	29.88	-
		기반시설	도로, 철도역사	21km	3,319	인천시	착공중
	청 라 지 구 (538)	소계 5건		17.84	31조7,924
		단지조성	청라 1단계	2.45	3,736	토공	착공
			국제업무및스포츠례져	4.68	25조70	“	실시계획승인
			국제업무 지원	8.84	6조151	“	기반시설착공
			인천하이테크파크	1.46	2,157	“	개발계획변경
			화훼단지	0.41	1,180	농진공	개발계획변경
구분	지역	구 분	사업내용	사업규모 (㎢)	사업비 (억원)	시행자	비고
검단 지역 (1,665)	소 계 10건			43.03	9조3,740
	신도시개발		신도시	11.24	7조 90	인천시, 도개공	개발계획승인
	공업지역개발		2개 단지	5.24	1조9,420	도개공	보상협의
	구획정리사업		7개 단지	4.83	4,230	인천시	착공중
	미개발용지 (1,019만평)		개발가능용지	(4.99)
			개발억제 및 불가	(28.69)
북항배후단지			유통물류단지	2.55	343	한진
도시개발사업			19개구역	9.56
택지개발사업			6개 지구	7.04	4조 66
토지구획사업			9개 지구	2.57	3,054	군.구청장	영종,검단제외

※  총 사업대상 면적  357.24㎢

○ 개발사업 면적     242.65㎢

○ 미개발 면적        114.59㎢

- 개발가능         56.02㎢

- 불가 및 억제     58.57㎢

Ⅰ. 신규 도시개발사업

ꊱ 경제자유구역

1. 송도지구 개발

□ 현 황

(단위 : 만평)

구 분		개발시기	개발면적 (총 면적)	기 능	사업비 (억원)	사업시행자	현 추진 상황
계 19건			12.7㎢ (53.3㎢)		4조2,553
매립	소계 11건		53.3㎢		1조4,471
	완료	94~05	12.7㎢		3,824	인천시	완료	1～4공구
	진행	04~20	40.6㎢		1조647	“ 인천해수청	착공, 계획중	5～11공구
소 계 8건			53.3㎢		2조8,082
지식정보산업단지		96~08	2.4㎢	산업단지	4,155	인천시	완료
송도 1구역		96~05	1.7㎢	주거, 근생	2,800	“	완료
국제업무단지		96~09	5.7㎢	업무, 주거, 상업	6,538	“, NSC	기반시설 착공
송도 5구역		94~09	1.3㎢	바이오, 학교	2,070	인천시	“
어민생활대책용지		96~09	0.3㎢	주거, 상업	381	“	“
기타시설		96~09	1.4㎢	공원, 녹지	450	“	착공중	공원 등
항만계획		06~20	17㎢			해양수산부	용역중
미개발용지 (개발가능용지)		02~20	23.5㎢				계획중
기반시설		02~09	94.19km	도로	1조1,688		완료, 건설중

1) 매  립

□ 현 황

구 분		면 적(㎢)	사업기간	사업비 (억원)	행정절차반영여부			추진사항
					기본 계획	매립 승인	실시계획인가
계		53.27	‘94 ~ 2020	14,471
1 단 계	소 계	25.52	‘94 ~ 2009	9,141
	1 공구	4.30	‘96.11 ~ ’03.5	1,290	○	○	○	매립준공
	2 공구	2.53	‘96.11 ~ ’99.5	423	○	○	○	매립준공
	3 공구	2.55	‘01.1 ~ ’05.8	851	○	○	○	매립준공
	4 공구	3.29	‘94.7 ~ ’99.3	1,260	○	○	○	매립준공
	5․7공구	6.51	‘04.12 ~ ’07.12	2,738	○	○	○	공사 중
	6․8공구	6.34	‘06. 7 ~ ’09	2,579	○	○	○	“
2 단 계	소 계	27.75		5,330
	9공구 (제3투기장)	4.71	2002 ~ 2011	(480)	○	○	○	인천해수청 (공사중)
	10공구 (송도지구)	12.8	-	2,513	○	×	×	항만기본계획 (해양수산부)
	11공구 (서해지구)	10.24	-	2,817	×	×	×	장래확장지역 (인천시)

(1) 송도 5.7공구 매립사업

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2004~2008

○ 면    적 : 6.51㎢

○ 사 업 비 : 2,141억원

□ 추진실적

○ 2007. 11월 말: 공정 99%

□ 추진계획

○ 2007년 추진계획(2007.12월: 매립공사 준공)

○ 2007년 이후 추진계획

- 2008.상반기 : 신규지적 등록 및 등기

- 2008.상반기 : 5,7공구 매립준공인가(인천지방해양수산청)

(2) 송도 6.8공구 매립사업〔151층 인천타워(가칭)포함〕

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2006~2010

○ 면    적 : 6.341㎢ (192만평)

○ 사 업 비 : 2,564억원

※ 인천타워개발사업

- 2007 - 2012 : 151층 인천타워건설

- 2008 - 2015 : 주변지역 개발

- 사업자: Portman컨소시엄(Portman Holdings, 삼성물산 등)

- 부지면적: 약 53,000평  총연면적: 약 150,000평

- 구    성: 오피스, 호텔, 주거, 상가, 주차장 등 복합시설

- 사업비: 110억불(11조원)

□ 추진실적

○ ‘07. 1.  3 : 송도 6.8공구 전면책임감리용역 착수

○ ‘06. 3. 20 : 1구역 외곽로안 사석투하 실시

○ ‘06. 4. 19 : 제방호안 사석투하 실시

□ 추진계획

○ 2007. 04 : 개발사업 SPC 설립

○ 2007. 06 : 개발계획 승인 신청

○ 2007. 10 : 타워 기초공사 착수

○ 2010.  5 : 매립공사 완료

○ 2012.    : 151층 인천타워 완공

(3) 송도 11공구 매립사업

□ 사업개요

○ 기간 : 2007 - 2016

○ 면  적 : 10.24㎢(11-1공구 5.8㎢, 11-2공구 4.44㎢)

○ 사업비 : 1조원

○ 사업특성 : 환경단체, 전문가등을 매립공사를 강력히 반대하고          있어 신규 매립사업 추진 곤란

□ 추진실적

○ 2007. 4 . 5 : 매립기본계획 반영요청 (시→해양수산부)

○ 2007. 4.  6 : 매립기본계획 반영협의 및 지원요청

○ 2007. 6. 29 : 매립기본계획 반영 요청서 반려 (해양수산부→시)

○ 2007. 9. 10 : 송도11공구 공유수면매립 추진계획 방침 결정

□ 추진계획

○ 2008. 2 : 주민설명회 및 의견 수렴

○ 2008. 6 : 매립기본계획 반영요청

○ 2008.12 : 공유수면매립기본계획 반영

○ 2009.12 : 매립실시설계, 매립승인, 환경영향 평가

○ 2010. 6 : 실시계획승인, 매립공사 발주

○ 2016.12 : 공사준공

※ 11-1공구 145만평 : 2013.12 우선 준공 목표

2) 단지 조성

(1) 송도 국제업무단지 개발

□ 사업개요

○ 면    적 : 5,7㎢ (1․3공구,  2․4공구 일부)

○ 사 업 비 : 24.4조원 (인천시 부담 기반시설 조성비 4,000억원)

○ 사업기간 : 2003. 8 ～ 2014. 12

○ 시 행 자 : 인천시, NSIC (The Gale Company, 포스코 건설)

○ 주요시설 : Asia Trade Tower, 컨벤션센터, 업무시설, 백화점,

문화센터, 공공청사, 국제학교 및 병원, 주거단지 등

□ 추진실적

○ 2003 ∼ 2006 : 토지매각 2,797천㎡,  5,299억원

○ 2005년 : 컨벤션센터(3월), 주상복합건물 착공(4월)

○ 2006년 : 국제학교 착공(3월), NEATT 및 호텔․백화점 ,쇼핑센터(7월)

○ 2007년 : 중앙공원 착공(2월),공동주택(9개단지)및 업무시설

(5개동)사업승인, 토지매각(560천㎡, 2,850억원(예정))

□ 추진계획

가. 기반시설공사

○ 사업개요 : 도로 34km,  4,652억원,  2006. 10 ∼ 2010. 12

○ 2008 계획 : 1공구 기반시설공사(도로19km, 2,453억원) 공정 92%

3공구 기반시설공사(도로15km, 1,572억원) 공정 52%

교량 2개소설치공사 (L=440m, 627억원)    공정 45%

나. 건물 등 시설물 설치

○ 2008 계획 : 업무시설(10개동),주거시설(10개단지),호텔(2개동),                   쇼핑몰, 국제병원등 착공

다.  토지매각 : 708천㎡, 3,919억원

※ 송도 컨벤션센터 건설

□ 사업개요

○ 위    치 : 연수구 송도동 6-1번지(국제업무단지 선도지구)

○ 부지면적 : 102,166㎡

○ 시설규모 : 연면적 54,053㎡(지하1층, 지상4층)

○ 사 업 비 : 한화1,500억원(NSIC부담)

○ 사업기간 : 2005.3 ~ 2008.4(개관 2008. 10)

○ 시 행 자 : NSIC(송도국제도시개발유한회사)

□ 추진실적

○ 2003.  10. : 컨벤션센터 계약체결(NSIC가 건립 1달러에 양도)

○ 2005.   3. : 건립공사 착공(Fast-Track 방식도입)

○ 2006.  1.  : 컨벤션센터 운영주체 결정 ⇒ 인천관광공사

○ 2007.  1. : 컨벤션센터 정식명칭 선정 “송도컨벤시아”

○ 2007.  5. : 송도컨벤시아 확장 타당성 검토

○ 2007.  6. : Signage 개발완료

○ 2007.  7. : 무역거래기반조성 업무협정 체결

□ 추진계획

○ 2007.  12 : 예정공정 80%(구조물, 지붕 및 외장완료)

○ 2008.  4  : 시설준공(1단계)

○ 2008. 10  : 컨벤션센터 시설이전 및 개관(인천관광공사)

※ 인천대 이전(송도 신 캠퍼스 조성사업)

□ 사업개요

○ 위    치 : 연수구 송도동 12-1번지 일원

○ 면    적 : 부지 458,508㎡(138,699평)/ 건축 165,289㎡(50,000평)

○ 총사업비 : 3,565억원

○ 이전시기 : 2009. 3

○ 시 행 자 : 도시개발공사

□ 추진실적

○ 2006. 11.27 : 인천대 송도 신 캠퍼스 기공식

□ 추진계획

○ 2006.12~2008.12 : 인천대 송도 신캠퍼스 착공 및 완공

- 건축물 착공 및 가설공사 : 2007.6월

- 기초 및 골조 공사 : 2007.12월

○ 2009.3 : 인천대 송도 이전 완료 및 개교

※ 연세대 국제화 복합단지 조성

□ 사업개요

○ 사업규모 : 송도 5․7 공구 28만평

○ 사업기간 : 2006~2010

□ 추진실적

○ 2006. 11 : 송도 5․7공구 개발계획 변경 신청

□ 추진계획

○ 2007년 추진계획: 개발계획 변경 및 실시계획 승인

산학협력 인프라 및 Research Pa가 조성

○ 2008. 1 : 건축 착공

○ 2010. 3 : 연세대 송도국제화복합단지 조성

2. 영종지구 개발

□ 현 황

사 업 명	개발시기	개발면적 (총면적)(㎢)	기 능	사업비 (억원)	사 업 시행자	현재추진 상 황	비 고
계 11건		98.51 (155.91)		92조 891			미개발 용지 57.4㎢
공항배후단지	97~05	2.7	상업․주거	2,796	인천시	100%	기 개발
영종하늘도시	03~20	19.1	산업․물류․주거	8조9,328	토지공사, 인천도시개발공사	실시계획 승인
영종물류 복합단지	06~17	3.7	산업, 물류	1조8,500	SPC설립예정	타당성 연구용역
용유․무의 관광단지	03~20	21.65	관광단지	79조8,000	SPC	사업시행 기본협약체결
운북복합 레저단지	05~09	2.73	관광․레저․주거	6,858	인천도시개발공사	실시계획승인
운남․운서 지구	02~08	0.8	주거	720	중구청, 조합	운남: 27% 운서: 33%
영종역세권	06~10	0.43	상업, 주거	1,370	인천시	용역착수
인천공항건설	92~08	47.4	신공항	-	공항공사	2단계: 53%	3-4단계 :미착수
개발가능용지	07~20	27.5					영종, 용유
개발억제, 불가용지		29.9					-“-
기반시설	02~10		도로	3,319			건설중

1) 단지개발사업

(1) 영종하늘도시 개발사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 인천 중구 운남동․운서동․중산동 일원

○ 사업규모 : 19.1㎢{1단계(2012) 15.4㎢, 2단계(2020) 3.7㎢}

○ 사 업 비 : 8조 9,328억원

○ 사업기간 : 2003. 8 ～ 2020. 12

○ 시 행 자 : 한국토지공사(70%), 인천도시개발공사(30%)

□ 추진실적

○ 2007.  8 : 개발계획 및 실시계획 변경 승인 신청

○ 2007.  8 : 지장물 보상 착수

○ 2007. 10 : 기반조성공사(1~4공구) 입찰 공고

○ 2007. 11 : 개발계획 및 실시계획 변경승인 고시 및 영종지구 대중교통(신교통)계획 수립 연구용역 착수

□ 추진계획

ꋼ 환지계획 수립(2007.1 ~ 12)

○ 환지대상 : 1,685필지 115만평 예상(전체면적의 20%)

※ 2006.12 ~ 2007.1월까지 토지주별 환지선택 결과에 따라 확정

○ 환지방향 : 1인당 단독1필지(75~200평)우선 배정후 초과권리 면적                 공동주택용지 배정

ꋼ 단지조성 및 기반시설공사

○ 2007. 12 : 공사 착공

※운서토지구획정리사업 지구계간 도로 2008.10월까지 준공예정

○ 2012. 12 : 1단계사업 준공

(2) 영종물류복합단지 건설

□ 사업개요

○ 위    치 :  중구 운서동 영종하늘도시내 산업․물류단지

○ 규    모 : 3.7㎢ (전시장 부지 0.76㎢ 포함)

○ 사 업 비 : 1조8,500억원(보상비 8,000억, 전시장 7,000억, 기반시설 3,500억)

○ 사업기간 : 2006 ～ 2017(1단계 2012)

○ 시 행 자 : SPC 구성 중 (도시개발공사, 관광공사 등)

○ 단지구성 : 전시장, 물류단지, 산업단지, 주거단지 등

○ 사업특성 : SPC를 구성하여 민간주도 사업으로 추진,                 2009 도시엑스포  개최장소로 활용

□ 추진실적

○ 2007.  02 : Fiera Milano 인천전시장 건설 추가협약 체결

○ 2007.  03 : F.M측과 Joint Committee 회의 개최 (2회)

○ 2007.  04~12 : 영종물류복합단지 및 전시장 건설사업 타당성조사 연구용역 시행(산업연구원, 노무라)

□ 추진계획

○ 2007. 12 : 초기 SPC 설립

○ 2008. 06 : 전시장 기본설계 착수(SPC 시행)

○ 2012. 06 : 1단계 준공

○ 2017. 06 : 사업완료

(3) 용유․무의 관광단지 조성사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 중구 용유․무의도 일원

○ 사업규모 : 21.65㎢

○ 사 업 비 : 79조 8,000억원

○ 사업기간 : 2003 ∼ 2020 (1단계 : 2003∼2014)

○ 시 행 자 : SPC(인천광역시,인천도시개발공사,Kempinski consortium)

□ 추진실적

○ 2006.  9 : 용유․무의 관광단지(1단계:1.29㎢) 실시계획 승인

○ 2006. 11 : 해외투자유치(MOU 체결)

○ 2007.  7 : 사업시행 기본협약 체결(Kempinski 컨소시엄)

□ 추진계획

○ 2008.  3 : 개발계획(변경) 승인 신청

○ 2008.  4 : 보상착수

○ 2008. 12 : 실시계획 승인 신청

○ 2009.  3 : 기반시설조성공사 착수

(4) 운북복합레저단지 조성사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 인천 중구 운북동 326번지 일원

○ 면    적 : 2.73㎢

○ 사 업 비 : 6,858억원(보상비 4,028억원, 공사비 2,830억원)

○ 도입시설 : 주거단지, 관광어촌, 업무․상업시설, 차이나몰, 호텔 등

○ 사업기간 : 2003 ~ 2009(부지조성공사 기준)

○ 시 행 자 : 인천도시개발공사

□ 추진실적

○ 2007.03 : 합작법인 설립 - 리포인천개발주식회사

○ 2007.05 : 실시설계 착수

○ 2007.06 : 토지공급 계약체결(도시개발공사/(주)리포인천개발)

- 6,700억원 (3년간 분기별로 납부 예정)

○ 2007.06 : 토지공급 1차분 납부 - 2,850억원

- 2,850억원 ((주)리포인천개발 → 도시개발공사)

□ 추진계획

○ 2008.  2 : 개발계획 및 실시계획변경 승인

○ 2008.  3 : 부지조성공사 착공

○ 2009. 12 : 부지조성공사 준공

(5) 운서지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 인천시 중구 운서동 86-1번지 일원

○ 면    적 : 306,580㎡(92,470평-1,641세대)

○ 사업기간 : 2002. 11. 26 ~ 2008. 11. 25

○ 사 업 비 : 23,508백만원

○ 시 행 자 : 중구

□ 추진실적

○ ‘02.  7. 16 : 지구단위계획결정 및 지형도면 고시

○ ‘02. 11. 26 : 사업시행인가

○ ‘03.  1.  7 : 기반시설공사 착공

○ ‘03. 4.  9 : 환지계획인가 및 환지예정지 지정

○ ‘06. 4.  3 : 지구단위계획 변경결정 및 지적고시

□ 현재 진행사항

○ 기반시설공사 : 현 공정율  34 %

○ 보 상 : 총 478건 중 407건 완료(보상율 85%)

○ 체비지매각 : 총62필지중 43필지 매각(매각율 69%)

□ 향후 추진계획

○ ‘08.  6월 : 기반시설조성공사 완료

○ ‘08. 11월 : 환지처분(사업완료) 및 청산금 징․교부

(6)  운남지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 인천시 중구 운남동 688번지 일원

○ 면    적 : 487,600㎡(147,499평-2,499세대)

○ 사업기간 : 2002. 07. 10 ~ 2008. 07. 09

○ 사 업 비 : 48,536백만원

○ 시 행 자 : 민간

□ 추진실적

○ ‘98.  7. 10 : 지구지정 및 지구단위계획구역 결정고시

○ ‘02.  7.  9 : 조합설립 및 사업시행인가

○ ‘03.  8.  4 : 지구단위계획 변경결정 고시

○ ‘04. 12. 27 : 환지계획인가 및 환지예정지 지정

○ ‘05.  5. 23 : 기반시설조성공사 착공

□ 현재 진행사항

○ 기반시설공사 : 현 공정율  27.0%

○ 보 상 : 총 651건 중 571건 완료(보상율 88%)

○ 체비지매각 : 총63필지중 15필지매각(매각율 79%)

□ 향후 추진계획

○ ‘08.  3월 : 기반시설조성공사 준공

○ ‘08.  6월 : 환지처분을 위한 사업계획(지구단위,환지계획 등)변경

○ ‘08.  7월 : 환지처분(사업완료) 및 청산금 징․교부

2) 역세권 개발사업

(1) 영종역세권 개발사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 인천광역시 중구 운북동 457번지 일원

○ 사 업 비 : 1,370억원

○ 기    간 : 2006.  2 ~ 2010. 12

□ 추진상황

○ 2005.  7 : 공항철도 영종역세권 개발 추진계획 수립

○ 2006.  1 : 난개발 방지를 위한 건축행위 제한

○ 2006.  3 : 영종역세권 관련용역 집행계획수립

○ 2006.  6 : 개발계획 및 지구단위계획용역 착수

○ 2006.  7 : 교통․환경․재해영향평가용역 착수

○ 2007.  1 : 용유역세권개발사업 개발계획 검토결과 송부(재경부)

○ 2007.  2 : 영종역세권관련 용역중지

○ 2007. 10 : 인천경제자유구역 통합마스터플랜 용역 준공

○ 2006. 12 : 용역재개

□ 추진계획

○ 2008.  5 : 개발계획 승인신청(재경부)

○ 2008.  7 : 개발계획 승인

(2) 용유역세권 개발사업(용유․무의 관광단지에 통합)

□ 사업개요

○ 면  적 : 662천㎡(약 20만평)

도시개발(267천㎡), 관광지(유원지: 231천㎡)

광장 및 주차장(164천㎡)

○ 사업비 : 1,325억

○ 기  간 : 2005~2009원

□ 추진실적

○ 2005. 11. 02 : 개발계획 및 지구단위계획용역 착수

○ 2006. 12. 08 : 경제자유구역 영종지구 개발계획변경 신청(재경부)

○ 2007.  3.    : 용유․무의 관광단지에 포함 통합개발 결정

3) 인천국제공항 건설

□ 사업개요

구 분		1 단 계	2 단 계	최 종 (누계)
건설기간		‘92.11～’00.12	2002～2008	‘20년 목표
개 항		2001. 3.29	2008. 7	2020. 12
사 업 비		5조 6,323억원	3조 9,449억원
부지면적		355만평(11,724천㎡)	290만평(9,568천㎡)	1,435만평(47,428천㎡)
활 주 로		3,750m x 60m 2본	4,000m x 60m 1본	4본 (1본유보)
여객터미널		15만평(496천㎡)	내부확장	22만평(713천㎡)
탑 승 동		-	5만평(166천㎡), 1동	19만평(631천㎡), 4동
여객계류장		38만평(1,267천㎡), 60대	35만평(1,170천㎡), 48대	113만평(3,743천㎡), 172대
화물계류장		13만평(430천㎡), 24대	9.3만평(307천㎡), 12대	46.2만평(1,526천㎡), 80대
화물터미널		4만평(129천㎡)	4만평(129천㎡)	12.7만평(421천㎡)
우편시설		-	31천㎡	28천㎡
주 차 장		738천㎡(16,464면)	(2단계없음)	1,786천㎡(37,350면)
유휴지개발		-	272만평(8,984천㎡)	272만평(8,984천㎡)
부속항만/기타		-	1식	좌동
국제업무지역		5만평(165천㎡)	10만평(330천㎡)	60만평(1,500천㎡)
자유무역지역		-	63만평(2,093천㎡)	93만평(3,069천㎡)
처리 능력 (년)	운 항	24만회	41만회	48만회
	여 객	3,000만명	4,400만명	1억명
	화 물	270만톤	450만톤	700만톤

□ 그동안 추진사항 및 향후계획

SOC 사업 참고

4) 기반시설

(1) 도로

□ 사업개요

○ 사업규모 : 도로 5개노선 23.6㎞

○ 사 업 비 : 3,319억원

○ 사업기간 : 2002 ∼ 2010

□ 추진실적

○ 2006 : 2개 노선 공사, 2개 노선 보상추진

- 영종회주도로 확장공사(3.3km, 111억원) 2005. 8월 준공

○ 2007 : 4개노선공사 추진중

□ 구간별 추진현황

○ 북측유수지 ～ 남측유수지간 도로개설

- 사업개요

․ 위    치 : 인천광역시 중구 을왕동 산 56번지～덕교동 산 73번지

․ 규    모 : L=11,755m  B=20∼30m

․ 사 업 비 : 1,692억원

․ 사업기간 : ’02년 ∼ ’10.2

- 추진상황 및 계획

․ 2002. 10 : 1구간 공사 착공

․ 2005. 10 : 2구간 공사 착공

․ 2005. 12 : 3구간 공사 착공

․ 2007.  6 : 1구간 공사준공

․ 2007. 10 : 공정율(2구간 12%, 3구간 6%)

․ 2009. 12 : 2구간 공사준공

․ 2010.  2 : 3구간 공사준공

○ 예단포 ～ 중산동간 도로개설

- 사업개요

․ 위    치 : 인천광역시 중구 운북동∼중산동 일원

․ 규    모 : L = 5.38Km, B = 35m

․ 사 업 비 : 1,240억원

․ 기    간 : ’04. 9 ∼ ’08. 6

- 추진상황 및 계획

․ 2004.  9 : 공사 착공(현공정 66%)

※ 사업기간 연장필요(2007. 8 → 2008. 6) : 문화재 발굴조사기간 소요

․ 2007. 11월말 : 금산IC ～ 예단포 구간 임시개통

․ 2008.  6.   r       : 공사준공

○ 예단포 ～ 운북환경사업소간 도로개설

- 사업개요

․ 위    치 : 인천광역시 중구 운서동, 운북동 일원

․ 규    모 :  L=1,228m, B=35m

※ 1단계(L=560m, B=17.5m),  2단계(L=668m, B=35m)

․ 사 업 비 : 191억원

․ 사업기간 : ’04. 7 ～ ’08. 12

- 추진상황 및 계획

․ 2007.  5 : 1단계 착공(현공정 7. 5%)

․ 2008. 12 : 공사 준공

○ 예단포 ～ 공항고속도로간 도로개설

- 사업개요

․ 위    치 : 인천광역시 중구 운북동 933-1번지 일원

․ 규    모 : L=1,968m, B=11.5m

․ 사 업 비 : 85억원

․ 사업기간 : ’04. 8 ∼ ’08. 5

- 추진상황 및 계획

․ 2007.  5 : 공사착공 (현공정 22%)

․ 2008.  5 : 공사준공

(2)  인천공항철도 추가역사 설치

□ 사업개요

○ 위    치 : 인천시 중구 운북동, 덕교동, 서구 경서동 일원

○ 규    모 : 인천국제공항철도 추가역사 신설

- 용유역 : 역사 1,600㎡, 광장 9,600㎡,  - 영종역 : 역사 1,890㎡, 광장 12,940㎡

- 청라역 : 역사 2,600㎡, 광장 19,250㎡

○ 총사업비 : 87,000백만원

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	년도별 투자계획				비 고
		2006년	2007년	2008년	2009년
계	87,000	-	6,400	8,349	72,251
용유역	10,400	-	1,100	1,534	7,766
영종역	25,200	-	5,300	6,815	13,085
청라역	51,400	-			51,400

○ 사업기간 : 2005. 4 ～ 2009. 12

□ 그동안 추진사항

○ 2004. 8. 26 : 관계기관 회의(국무조정실 주관)

○ 2004. 9. 16 : 추가역(3개역) 신설 추진 지시(건교부→철도시설공단)

○ 2005.4~2006.6 : 추가역사 기초시설 공사시행(용유역, 영종역)

○ ’07.  2. 26  : 추가역사 건립관련 협의 요청 (시 → 건교부)

○ ’07.  3. 23  : 인천공항철도 1단계(인천공항~김포공항) 개통

○ ’07.  4. 10  : 추가역사 및 용유역 조기개통을 위한 1차 협의

※ 3개 역 사업비 인천시 및 개발사업자부담

※ 청라, 영종역 기초시설부분의 시공 사업비 (58억) 지급방안

※ 용유역을 간이역 형태로라도 우선 설치하여 조속히 운행

되도록 공항철도(주)에서 가능 여부를 우선검토

○ ’07.  5. 09  : 추가역사 및  용유역 조기개통을 위한 2차 협의

※ 공항철도(주) 추가역사 추정사업비 1,945억 (차량포함) 산출

※ 추정사업비에 포함된 차량비용 376억은 운영설비비로서 수용

불가하며 검증대상은 이를 제외한 금액만 인정 → 인천시

※ 용유역 조기개통 여부 가능성 검토

- 임시개통 할 경우 제반시설은 정식개통과 동일한 장치가 필요

- 인천시 : 용유역 개통에 필요한 후속 공사 추진 요청

- 철도공단 : 공항철도에서는 선 시행 사업비 정산 후 후속공사

추친 하도록 요청

○ ’07.  7. 24  : 추가역사 및 용유역 조기개통을 위한 3차 협의

※ 3개 역사 추정사업비 검토 및 기초시설비 지급협의

○ ’07.  8. 28 : 철도시설공단 3개 역 추가사업비 2,015억 산출통보

(’07. 6월 불변가격으로 산출)

○ ‘07. 9. 10 : 관련부서회의 개최 (경제자유구역청)

- 내    용 : 추가역사 기초시설비 납부결정

※ 한국토지공사    분담비율 (58.05% 금액 : 3,077 백만원)

※ 인천도시개발공사분담비율 (41.95% 금액 : 2,223 백만원)

- 3개 역사시설비용 2,015억원의 사업비는 재논의

- ’07. 10 월 중 총사업비 검토가 완료되면 분담비율에 따라

부담하고 협약변경 체결

○ 2007. 10. 18 : 추가역사 기초시설 비용 지출(64억원)

□ 산출내역

구 분	총 계	기초시설(기 시행분)				부가가치세 (VAT)	비고
		소계	공사비	설계비	감리비
계	6,404,200	5,822,000	5,314,000	123,000	385,000	582,200
용유역	1,105,500	1,005,000	948,000	11,000	46,000	100,500	지방채
영종역	5,298,700	4,817,000	4,366,000	112,000	339,000	481,700	부담금
청라역	-	-	-	-	-

□ 향후 추진계획

○ 2008. 02 : 기본 및 실시협약 체결

○ 2008년도 : 실시설계 및 영향평가 이행

○ 2008. 3 ~ 2009. 12 : 공사시행 및 준공

3. 청라지구 개발

□ 현 황

단 지 명	개발시기	개발면적 (㎢)	기 능	사업비 (억원)	사업시행자	현추진 상황	비고
계 5건		17.771		31조7,924
청라1 단계	03~12	2.378	주거,상업	3,736	한국토지공사 인천광역시	기반시설 진행	인천시 0.531㎢
국제업무 및 스포츠 레저	03~15	4.676	업무,문화,체육,주거,상업	25조700	5개컨소시엄	실시계획 승인
국제업무레저지원단지	03~12	8.842	주거,상업,병원 공공시설,	6조151	한국토지공사	기반시설 착공
인천하이테크파크	06~11	1.464	자동차연구,테마	2,157	한국토지공사	개발계획 변경진행
화 훼 단 지	03~12	0.411	원예단지	1,180	한국농촌공사	개발계획 변경추진

1) 청라2지구 매립사업

□ 사업개요

○ 규    모 : 매립 0.9855㎢, 호안 3,996m

※호안공사완료 : ‘98.10

○ 기    간 : 2005 ~ 2007

○ 사 업 비 : 326억원

○ 사업시행자 : 인천광역시

○ 토지이용계획

레져, 스포츠단지(로봇랜드)

□ 추진실적

○ 1994. 12 : 공유수면매립 승인

○ 1996.  1 : 공유수면매립 실시계획인가

○ 1998. 10 : 호안공사 완료

○ 2007.  4 : 공유수면 지적확정측량 시행

○ 2007. 11 : 현공정 96%(부족량 266천㎡)

□ 향후 추진계획

○ 2007. 11 : 공유수면매립 준공인가 신청(인천지방해양수산청)

○ 2007. 12 : 공유수면매립 준공(예정)

2) 단지조성

(1) 청라지구 1단계지역 개발

� 사업개요

○ 위    치 : 서구 연희동, 원창동 일원

○ 사업규모 : 2.378㎢(토지공사 1.847㎢, 인천시 0.531㎢)

○ 사  업  비 : 3,736억원(토지공사 2,216, 인천시 549, GM 971)

○ 사업기간 : 2003 ~ 2012

○ 시 행 자 : 한국토지공사, 인천광역시

� 추진실적

○ 2005.  8 : 개발계획 변경 및 실시계획 승인

○ 2005.  9 : GM대우자동차 R&D시설 부지조성공사 착공

○ 2006.  4 : 청라지구 1단계 기반시설공사 착공

○ 2006.  11  : GM대우 R&D시설 연구동(0.508㎢) 건축 착공

○ 2007.  10  : GM대우 R&D시설준공․개소

� 추진계획

○ 2007 계획 : 기반시설공사 공정 30% 추진 (08.10월 준공예정)

- 연약지반 처리 완료, 공원조성공사 착공

- 기반시설(도로, 상․하수도 등) 공사 본격 추진

(2) 국제업무 및 스포츠․레저단지 개발

□ 사업개요

○ 위   치 : 청라지구내(1, 2, 4, 5, 8, 9, 10블럭)

○ 면   적 : 4.676㎢

○ 기   간 : 2003. 8 ~ 2015. 12

○ 내   용

- 국제업무타운(1.274㎢)

- 테마파크형 골프장 27홀 및 골프빌리지 200세대(1.522㎢)

- 레저․스포츠단지(로봇랜드, 0.791㎢)

- 금융허브(0.812㎢), 특성화대학(0.277㎢)

○ 사 업 비 : 25조700억원

□ 추진실적

○ 2006. 4 : 외자유치공모(3개 구역)

- 공모면적 : 4.676㎢(국제업무타운 1.3㎢, 골프장 1.5㎢, 레저.스포츠  단지 0.8㎢, 금융허브 0.8㎢)

- 토지공급 : 20년 장기임대(국제업무타운 지구내 상업, 근린생활,  주거용지는 매각)

○ 2006. 8～2007. 11 : 외자유치 우선협상대상자 선정

- 국제업무타운(BL-4,8)        : 판개아-포스코건설(23개업체)

- 테마파크형 골프장(BL-1,2)   : 맥쿼리-롯데건설(12개업체)

- 테마형레저스포츠단지(BL-5)  : 판개아-해원에스티(10개업체)

○ 2006. 11 : 개발계획 변경 및 실시계획 승인

○ 2007.  2 : 테마파크형 골프장 사업협약체결(블루아일랜드사업단설립)

○ 2007.  7 : 국제금융허브사업 발표(WTC청라컨소시엄)

○ 2007. 11 : 특성화대학 사업과 공모

○ 2007. 11 : 국제교육타운 사업협약 체결

○ 2007. 11 : 산업자원부로부터 “로봇랜드(5BL) 예비사업자”로 선정

□ 추진계획

○ 2007. 12 ~ 2008. 3 : 외국인 투자유치 사업자 본 협약체결

- 금융허브(‘07. 12월), 특성화대학(’08. 3월)

※ 테마형 레저.스포츠단지는 로봇랜드로 개발사업 조정

○ 2008. 상반기 : 로봇랜드 예비타당성 조사(기획예산처)

(3) 국제업무 및 스포츠․레저 지원단지 개발

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 경서동, 연희동, 원창동 일원

○ 면    적 : 8.842㎢

○ 사 업 비 : 6조151억원

○ 사업기간 : 2003. 8 ~ 2012.12

○ 계획인구 : 90,000명(31,035세대)

○ 사업내용 : 국제업무단지 및 레저․스포츠단지의 지원을 학교․병원,

주거․사업, 공공시설용지 등 조성

□ 추진실적

○ 2003.  8 : 인천경제자유구역 지정

○ 2005.  8 : 1차 개발계획 변경

○ 2007.  1 : 2,3공구 기반시설부지조성공사 착공

(공정율 : 2공구 17.8%, 3공구 19.9%)

○ 2006.11 : 2차 개발계획 변경 및 실시계획 승인

○ 2007. 6 : 4,5공구 기반시설부지조성공사 착공

(공정율 : 4공구 2.6%, 5공구 3.3%)

□ 추진계획

○ 2010. 07 : 2공구 준공

○ 2010. 10 : 3공구 준공

○ 2011. 12 : 5공구 준공

○ 2012. 03 : 4공구 준공

※ 1공구는 청라지구 1단계지역 개발사업에 포함

(4) Incheon Hi-Tech Park 조성

� 사업개요

○ 위    치 : 청라지구 남측

○ 사업면적 : 1.464㎢

○ 사업기간 : 2006 ∼ 2011

○ 사 업 비 : 2,157억원

○ 시 행 자 : 인천광역시

※ 유치업종 : 자동차부품산업 등 첨단업종

� 추진실적

○ 2005. 2. 23 : 산업단지 확보 필요성 검토 요청(경제청 ⇒ 토지공사)

○ 2005. 5. 09 : 인천경제자유구역 산업유치 계획 용역시행

○ 2005. 5. 20 : 시장님 방침(청라지구내 산업단지 조성)

○ 2005.10. 07 : 청라 첨단자동차부품 특성화 단지 조성방안 용역시행

○ 2006. 4. 10 : 개발계획 변경 관련 산업단지 반영 요청(경제청 ⇒ 토지공사)

○ 2006. 9. 22 : 청라지구 개발계획 변경 신청(경제청 ⇒ 재정경제부)

○ 2006. 11. 15 : 경제자유구역위원회 심의(조건부 가결)

○ 2006. 11. 21 : 개발계획변경 및 실시계획승인 고시

○ 2007. 2. 21 : 첨단산업단지 세부추진계획 수립

○ 2007. 6. 12 : 첨단산업단지 도시기본계획 변경 시민 공청회 개최

○ 2007. 8. 22 : 시 도시기본계획 변경 건교부 신청

� 추진계획

○ 2007. 12 : 수도권정비 심의위원회 상정 심의

○ 2007. 12 : 도시기본계획 변경 승인

○ 2008.  8 : IHP 조성사업 착공

(5) 화훼단지 조성 사업

� 사업개요

○ 위    치 : 서구 경서, 원창동 일원(청라지구 남․북단)

○ 사업면적 : 0.411㎢

○ 사업기간 : 2003 ∼ 2012

○ 사 업 비 : 1,180억원

○ 시 행 자 : 한국농촌공사

� 추진실적

○ 2004.  8 : 화훼단지 조성 타당성조사(농림부)

○ 2004. 10 : GM대우 R&D시설 설치로 화훼단지 축소(1.9㎢ → 1.4㎢)

○ 2005.  3 : 화훼단지 조성변경(안) 제출(한국농촌공사 → 농림부)

○ 2006.  9 : 화훼단지 개발계획 변경 신청(경제청 → 재정경제부)

○ 2006. 11 : 청라지구 개발계획 (변경)승인

- 화훼단지 면적 축소 : 1.364천㎢ → 0.411천㎢

- 감소된 953천㎡ 토지이용계획 변경 : 화훼단지→R&D및첨단산업용지

- 개발사업시행자(면적축소분) 변경 : 한국농촌공사 → 한국토지공사

- 토지이용계획변경 : 화훼단지 → R＆D 및 첨단산업용지(I.H.P) 조성

○ 2007. 09 : 기본계획수립 용역 착수

� 추진계획

○ 2007. 12 : 기본계획 수립 완료

○ 2009.  5 : 실시계획 승인신청

○ 2009. 11 : 실시계획 인가 및 공사 착수

○ 2012.     : 준공

ꊲ 검단지역

1. 검단신도시 택지개발 사업

□ 사업개요

○ 규  모 : 11.239㎢, 인구 177천, 세대수 66천

○ 사업비 : 7조 90억원

○ 기  간 : 2006 ~ 2014

○ 시행자 : 인천광역시, 인천광역시 도시개발공사

□ 추진실적

○ 2006. 06 : 택지개발예정지구 지정 제안(시 → 건교부)

○ 2006. 10 : 관계부처 사전협의 및 신도시 입지선정발표(건교부)

○ 2006. 11 : 택지개발예정지구 주민공람

○ 2007. 05 : 관계부처 협의 완료

○ 2007. 05 : 중앙도시계획위원회 심의

○ 2007. 06 : 택지개발예정지구 지정

□ 추진계획

○ 2008. 02 : 개발계획 승인

○ 2008. 03 : 보상착수

○ 2009. 02 : 실시계획 승인

○ 2009. 04 : 공사착공

○ 2009. 06 : 주택 최초 분양(입주 2011. 12월)

○ 2014. 12 : 공사준공

2. 검단공업단지 개발사업

□ 사업개요

○ 위  치 : 서구 오류동 410-243번지 일원

○ 규  모 : 5.24㎢(1단계 2.2㎢, 2단계 1.06㎢, 3단계 1.98㎢)

○ 기  간 : 2006년 ~ 2015년

○ 방  식 : 1단계 지방산단조성, 2단계 공업지역개발, 3단계 국가산단조성

○ 사업비 : 19,420억원(1단계 10,814, 2단계 1,106, 3단계 7,500)

○ 시행자 : 인천도시개발공사

□ 추진실적

○ 2007. 06월 : 산업단지물량(0.174㎢) 승인(건교부)

※ 전국 지자체중 최초로 추가배정

○ 2007. 07월 : 지구지정(변경)․개발계획(변경) 및 지형도면 고시

(1.36㎢ → 2.20㎢)

○ 2007. 11월 : 보상계획공고 및 보상협의(‘07.12월 중 1,000억 보상)

□ 추진계획

【1단계】

○ 산업용지 분양 공고   : 2008.  5

- 산업용지 1.28㎢(업체당 3,300㎡ 기준), 약 400개 업체 유치

○ 산업단지 내 공장입주 : 2009.  7 ~ 2010.  1

○ 공사완료             : 2011. 12

【2단계】

○ 사업설명회 등 주민홍보 후 동의서 징구 : 2008.  1 ~ 6

○ 실시계획인가, 환지계획인가             : 2009. 12

- 산업용지 1.06㎢(업체당 3,300㎡ 기준), 약 320개 업체 유치

○ 공장신축 후 입주                      : 2010.  1 ~

○ 공사완료                              : 2012. 12

【3단계】

○ 산업단지 물량 김포시와 동시건의 및 건교부 승인 : 2008

○ 기본 및 실시설계 등 용역발주                   : 2009

○ 국가산업단지지정(건교부)                        : 2010

○ 실시계획승인(건교부) 후 보상 및 사업착공        : 2012

○ 사업준공                                       : 2015

ꊳ 북항배후단지 개발

□ 사업개요

○ 위  치 : 서구 원창동 391번지 일원

○ 규  모 : 2,545,000㎡(77만평)

○ 기  간 : 2005~2009

○ 내    용 : 산업용지, 상업용지, 유동단지, 자동차물류단지 조서 등

○ 사업비 : 34,300백만원

○ 시행자 : 한진중공업

□ 추진실적

○ 도시관리계획수립 용역(‘05.6~’06.12 한진중공업)

○ 환경단지부지확보 및 완충녹지 반영 요청(시→한진중공업)

□ 추진계획

○ 2007. 11월 : 도시관리계획결정 주민제안 신청(한진→서구청)

○ 2007. 12월 : 주민의견청취 및 구 도시계획위원회 자문

○ 2008.  1월 : 도시관리계획결정 신청(서구→인천시)

○ 2008.  3월 : 시의회 의견청취 및 주민공람

○ 2008.  5월 : 도시계획위원회 심의

○ 2008.  7월 : 도시관리계획결정

○ 2008.  8월 : 공사착수

○ 2009. 8월 : 자동차물류단지 조성

○ 2010. 12월 : 공사준공

ꊴ 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 추진대상 : 9,565천㎡ ( 26개 구역 )

⇒ 구산구역 도시개발사업 등 (도시개발사업 추진현황 참고)

ꏅ 2007년 추진실적

❍ 도시개발사업 준공 : 260천㎡ (3개구역)

⇒ 구산(3월), 삼산(8월), 학익지구(12월)

❍ 사업 착수 및 시행 : 2,756천㎡ (7개구역)

⇒ 당하, 청학, 소래․논현, 부개, 용현․학익3블록(3월), 고잔구역(7월), 용현․학익4블록(9월),

❍ 구역지정 및 실시계획 수립 : 949천㎡ (5개구역)

⇒ 동춘2, 경서2, 문학(12월), 동춘1, 귤현(8월)

❍ 개발계획 수립 : 5,586천㎡ (11개 구역)

⇒ 소래, 삼산4, 경서3, 효성, 용현․학익1블록, 옥골, 용현․학익(2-1, 2-2, 5, 6, 7) 서운, 송림, 화수, 고잔2

ꏅ 도시개발사업 추진현황

〈2007. 12. 31 현재〉                                                                                (단위: ㎡)

단계	연번	구역명	위 치	면적 (㎡)	시행자	시행 기간	사업 방식	구역 지정일	실시계획 인가일	준공	비고
	계		26개 구역	9,565,159
준공	1	구산구역	부평구 구산동 90번지 일원	87,778	지성종합건설	04.9～ 2007. 3	환지	2003.11.17	2004. 9.20	2007. 3월 준공
	2	삼산구역	부평구 삼산동 62-3번지 일원	49,888	다이모스㈜	04.3～ 07. 11	수용	2004.03.29	2005. 1.24	2007. 8월 준공
	3	학익지구	남구 학익동 468번지 일원	122,769	동연산업(주)	2004.6～ 2007. 5	수용	2000.06.30	2004. 4.06	2007. 12월 준공	공사 착수
사업시행	4	당하지구	서구 당하동 874-1번지 일원	80,195	조합	2001.1～ 2007.12	환지	1999.12.20	2004. 2.23	2008. 8월 준공예정	공사 착수
	5	청학지구	연수구 청학동 98번지 일원	24,671	조합	2005.12 ～’08.12	환지	2000.04.14	2006. 6. 1	2008. 12월 준공예정	공사 착수
	6	소래․논현 구역	남동구 고잔동 591번지 일원	2,383,283	(주)한화	2004.12 ～’08.12	수용	2004.12.27	2006. 8.07	2008. 12월 준공예정	공사 착수
	7	부개구역	부평구 부개동 120-342번지일원	91,584	(주)KT	2006.04 ～’10.04	수용	2006.04.17.	2006. 9.18	2010. 04월 준공예정	공사 착수
	8	용현․학익 3블록	남구 학익동 430-47번지 일원	54,532	씨티산업개발	2006.10 ～’10.10	수용	2006.10.16	2007. 3.27	2010. 8월 준공예정	공사 착수
	9	고잔구역	남동구 논현동 179-37번지일원	83,200	삼정하우징	2006.11 ～’09.11	수용	2006.11.16	2007. 7.23	2010. 11월 준공예정	공사 착수
	10	용현․학익 4블록	남구 학익동 510-2번지 일원	38,076	미래 RAC	2007.01 ～’11.01	수용	2007.01.08	2007. 9. 3	2011. 01월 준공예정	공사 착수
실시 계획	11	동춘2구역	연수구 동춘동 210번지 일원	240,925	조합	2005.05 ～’10.06	환지	2005.04.20	2008. 2월 (예정)	2010. 06월 준공예정	실시계획 작성
	12	경서2구역	서구 경서동 272번지 일원	34,845	서구청	2004.12~ 2009.12	환지	2004.12.06	2008. 7월 (예정)	2009. 12월 준공예정	실시계획 작성
	13	문학구역	남구 문학동 141-1번지일원	82,778	조합	2006.06 ～’08.06	환지	2006.06.27,	2007. 12월	2008. 06월 준공예정	실시계획 작성
	14	동춘1구역	연수구 동춘동 760번지 일원	408,757	조합	2006.11 ～’10.12	환지	2006.11.27	2008. 3월 (예정)	2010. 12월 준공예정	시행자 지정
	15	귤현구역	계양구 귤현동 306-1번지 일원	182,304	조합	2007.05 ～’11.05	환지	2007. 08.27	2008. 8월 (예정)	2010. 8월 준공예정	시행자 지정
개발계획	16	소래1,2,3구역 (3구역)	남동구 논현동 111-11번지 일원	326,258	구청장 토지주	2007.12 ～’11.12	환지 혼용	2008. 12월 (예정)	2009. 12월 (예정)	2011. 12월 준공예정	개발계획수립용역 중
	17	북부(삼산4)구역	부평구 삼산동 325번지일원	764,753	도개공	2007.05 ～’10.12	수용	2008. 1월 (예정)	2007. 12월 (예정)	2010. 12월 준공예정	구역지정 요청
	18	경서3구역	서구 경서동 124-66번지일원	376,414	서구청	2007.12 ~2011.12	환지	2008. 2월 (예정)	2008. 12월 (예정)	2011. 12월 준공예정	구역지정 요청
	19	효성구역	계양구 효성동 87번지 일원	435,185	토지소유자	2007.07 ～’11.07	수용	2008. 1월 (예정)	2008. 12월 (예정)	2011. 07월 준공예정	구역지정 요청
	20	용현․학익 1블록	남구 학익동 587번지일원	1,557,299	동양체절화학	2008.08 ～’11.12	수용	2008. 8.월 (예정)	2009. 12월 (예정)	2011. 12월 준공예정	구역지정 제안
예정구역	21	옥골구역	연수구 옥련동 104번지 일원	299,000	조합	2007.12 ～’11.12	환지	2008. 6월 (예정)	2008. 12월 (예정)	2011. 12월 준공예정	개발계획 수립
	22	용현․학익 구역	남구 학익동 468번지 일원	783,587	조합	2006.12 ～’11.12	2-1블럭, 2-2블럭은 구역지정 제안하여 절차 이행 중 5, 6, 7블록 추진예정
	23	서운구역	계양구 서운동 55번지일원	368,423	토지소유자등
	24	송림구역	동구 송현동 1-11번지일원	256,603	토지소유자등
	25	화수구역	동구 만석동 37-2번지일원	317,053	토지소유자등
	26	고잔2구역	남동구 고잔동 80번지	114,999	토지소유자등

※ 시민휴식 공간화사업(2011년 수도권 광역개발제한구역 관리계획 변경 결정 추진_

1. 구산구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 부평구 구산동 90번지 일원

❍ 면    적 : 87,779㎡

❍ 인구계획 : 1,948인 (719세대)

❍ 시 행 자 : 지성종합건설(주)외 1인

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 2002. 06. : 도시개발구역지정제안서 제출(제안자 →부평구)

❍ 2002. 08. : 공청회 개최

❍ 2002. 08. : 구 도시계획위원회 자문

❍ 2002. 08. : 도시개발구역지정요청(부평구→인천시)

❍ 2003.  11. : 도시개발구역 지정고시

❍ 2004. 09. : 실시계획인가 고시

❍ 2007. 03. : 사업 준공

2. 삼산구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 부평구 삼산동 62-3번지 일원

❍ 면    적 : 49,888㎡

❍ 인구계획 : 2,054인 (708세대)

❍ 시 행 자 : 다이모스(주)

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 2003. 04. : 도시개발구역지정 제안서 제출(제안자 →부평구)

❍ 2003. 09. : 도시개발구역지정 요청(부평구→인천시)

❍ 2004. 03. : 도시개발구역 지정 고시

❍ 2005. 01. : 실시계획인가 고시

❍ 2007. 08. : 사업준공

3. 학익지구 일단의 주택지 조성사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 남구 학익동 468번지 일원

❍ 면    적 : 122,769㎡

❍ 인구계획 : 6,061인 (2,090세대)

❍ 시 행 자 : 동연산업(주)

ꏅ 추진사항

❍ 1999. 06. : 도시계획사업 결정 신청(신호스틸 → 인천시)

❍ 1999. 08. : 입안을 위한 공람․공고

❍ 2000. 05. : 제3회 도시계획위원회 심의(가결)

❍ 2000. 06. : 일단의 주택지 조성사업 결정 및 변경결정 고시

❍ 2003. 07. : 사업시행자 지정

❍ 2004. 03. : 용도지역결정(변경)고시

❍ 2004. 04. : 실시계획인가 고시

❍ 2004. 11. : 실시계획(변경)인가 고시

❍ 2005. 01. : 공원조성계획 결정 및 지형도면 고시

❍ 2007. 03. : 실시계획(변경)인가 고시

❍ 2007. 12. : 사업준공

4. 당하지구 시가지조성사업

ꏚ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 서구 당하동 875-3번지 일원

❍ 면    적 : 80,195㎡

❍ 인구계획 : 3,180인 (1,094세대)

❍ 사업기간 : 2001. 01 ~ 2008. 8

❍ 사업방식 : 환지방식

❍ 시 행 자 : 당하시가지조성사업조합

ꏚ 그 동안 추진실적

❍ 1999. 12. : 시가지조성사업 결정 및 지적승인

❍ 2001. 07. : 조합설립인가

❍ 2001. 08. : 사업시행자 지정

❍ 2002. 11. : 지구단위계획결정 및 지적도면 고시

❍ 2004.  02. : 실시계획인가 고시

❍ 2004. 12. : 환지계획 인가

❍ 2006. 09. : 건축물(판매시설:이-마트)임시사용승인(서구청)

❍ 2007. 08. : 도시관리계획(제1종지구단위계획)변경 결정

❍ 2007. 12. : 실시 및 환지계획 변경인가

ꏚ 향후 향후 추진계획

❍ 2008.  8. : 공사준공 예정

5. 청학지구 일단의주택지 조성사업

ꏚ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 연수구 청학동 103번지 일원

❍ 면    적 : 24,671㎡

❍ 인구계획 : 435인 (150세대)

❍ 사업기간 : 2005. 03 ~ 2007. 12

❍ 사업방식 : 환지방식

❍ 시 행 자 : 청학일단의주택지조성사업조합

ꏚ 그 동안 추진실적

❍ 2000. 02. : 도시계획 수립(재정비: 녹지→주거지역)

❍ 2000. 04. : 일단의주택지조성사업지구 결정고시

❍ 2005. 02. : 조합설립 인가

❍ 2005.  03. : 시행자 지정고시

❍ 2006. 01. : 도시관리계획 변경 고시

❍ 2006. 06. : 실시계획인가 고시

❍ 2007. 02. : 도시관리계획 변경 고시

❍ 2007. 09. : 감리선임 및 공사착수

ꏚ 향후 추진계획

❍ 2008. 12 : 사업완료

6. 소래․논현구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 남동구 고잔동 591번지 일원

❍ 면    적  : 2,383,283㎡

❍ 인구계획 : 35,357인 (12,192세대)

❍ 사업기간 : 2004. 12. ～ 2008. 12.

❍ 사업방식 : 수용 또는 사용방식

❍ 시 행 자 : (주)한화

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 2004. 12. : 도시개발구역지정 고시

❍ 2005. 09. : 사업시행자 지정

❍ 2006. 08. : 실시계획인가 고시

❍ 2006. 10. : 공동주택 1차 분양(2,920세대)

❍ 2007. 01. : 공사 착수(기반시설공사)

❍ 2007. 07. : 공동주택 2차 분양(약 3,800세대)

❍ 2007. 11. : 공원조성계획 결정 신청

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008.  1 : 공원조성계획 결정

❍ 2008.  3 : 공원조성실시계획인가 및 조성공사 착수

❍ 2008.  6 : 국민임대 주택(2,980세대)건립공사 착수(주공)

❍ 2008. 12 : 구역내 기반시설 공사완료(공동구 등 지하시설물 설치)

7. 부개구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 부평구 부개동 120-342지 일원

❍ 면    적 : 91,584㎡

❍ 인구계획 : 2,950인 (1,054세대)

❍ 사업기간 : 2006. 04. ～ 2010. 04.

❍ 사업방식 : 수용 또는 사용방식

❍ 시 행 자 : (주) KT

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 2004. 11. : 도시개발구역 지정 제안

❍ 2005. 03. : 도시개발구역 지정 요청

❍ 2006. 04. : 도시개발구역지정 및 사업시행자 지정

❍ 2006. 09. : 실시계획 인가 및 주택사업 승인

❍ 2007. 01. : 사업 착수

❍ 2007. 06. : 공동주택분양(약 1,054세대)

❍ 2007. 08. : 어린이공원 조성계획 신청

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008. 02. : 어린이공원 조성계획 실시계획인가 및 조성공사 착수

❍ 2010. 04. : 사업 완료

8. 용현․학익구역(3블럭) 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 남구 학익동 430-47번지일원

❍ 면    적 : 54,532㎡

❍ 인구계획 : 2,353인(820세대)

❍ 사업기간 : 2006. 10 ~ 2010. 10

❍ 사업방식 : 수용 또는 사용방식

❍ 시 행 자 : 씨티산업개발(주)

ꏅ 그동안 추진사항

❍ 2006.  4 : 도시개발구역지정 제안

❍ 2006.  7 : 도시개발구역지정 요청(남구→시)

❍ 2006. 10 : 도시개발구역 지정 고시

❍ 2007.  3 : 시행자 지정

❍ 2007.  3 : 실시계획인가 고시

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2010. 10 : 사업준공 예정

9. 고잔구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시남동구 논현동 179-37번지 일원

❍ 면    적 : 83,200㎡

❍ 인구계획 :  1,664인 (594세대)

❍ 사업기간 : 2006. 11. ～ 2010. 11

❍ 사업방식 : 수용 또는 사용방식

❍ 시 행 자 : (주)삼정하우징외 1인

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 2005. 10. : 도시개발구역지정 제안서 제출(제안자 → 남동구)

❍ 2006. 03. : 도시개발구역지정 요청(남동구청 → 市)

❍ 2006. 11. : 도시개발구역 지정 고시

❍ 2007.  1. : 시행자 지정

❍ 2007.  7. : 실시계획 인가고시

❍ 2007.  9. : 공동주택분양 (594세대)

❍ 2007. 10. : 공사착수

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2010. 11. : 사업준공 예정

10. 용현․학익구역(4블럭) 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 남구 학익동 510-2번지일원

❍ 면    적 : 38,076㎡

❍ 인구계획 : 1,174인 (409세대)

❍ 사업기간 : 2007. 1 ~ 2011. 1

❍ 사업방식 : 수용 또는 사용방식

❍ 시 행 자 : 미래알에이씨

ꏅ 추진실적

❍ 2006.  5 : 도시개발구역지정 제안

❍ 2006.  7 : 도시개발구역지정 요청(남구→시)

❍ 2007.  1 : 도시개발구역 지정 고시

❍ 2007.  3 : 시행자 지정

❍ 2007.  8 : 실시계획인가 고시

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2011.  1 : 사업준공 예정

11. 동춘2구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천 연수구 동춘동 210번지 일원

❍ 면    적 : 241천㎡(73천평)

❍ 인구계획 : 4,673인(1,611세대)

❍ 사업기간 : 2005. 12. ～ 2010. 06.

❍ 사업방식 : 환지방식

❍ 시 행 자 : 동춘2 도시개발사업 조합장

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 1997. 06. : 도시기본계획 승인(녹지지역⇒주거지역)

❍ 2002. : 개발계획구상(안) 확정 통보

❍ 2004. 03. : 도시개발구역지정 제안(토지소유자 → 연수구)

❍ 2005. 04. : 도시개발구역지정 고시

❍ 2005. 12. : 조합설립인가 및 사업시행자 지정

❍ 2006. 08. : 개발계획 변경 고시

❍ 2007. 01. : 재해영향평가 심의(조건부 동의)

❍ 2007. 04. : 환경영향평가 심의(조건부 동의)

❍ 2007. 06. : 교통영향평가 심의(조건부 동의)

❍ 2007. 11. : 실시계획인가 신청

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008.  3. :  실시계획인가

❍ 2008.  6. : 환지계획 인가 및 사업 착수

❍ 2010. 12. : 사업 완료

12. 경서2구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 서구 경서동 272번지 일원

❍ 면    적 : 34,845㎡

❍ 인구계획 : 476인(164세대)

❍ 사업기간 : 2005. 12. ～ 2009. 12.

❍ 사업방식 : 환지방식

❍ 시 행 자 : 인천광역시 서구청장

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 2004. 04. : 도시개발구역 지정 요청

❍ 2004. 12. : 도시개발구역 지정 고시

❍ 2005. 08. : 시행자 지정

❍ 2005. 11. : 실시설계 용역착수

❍ 2006. 05. : 실시설계 용역중지(사업성 재검토 필요)

❍ 20‘06. 12. : 주민(토지주)의견 청취 완료

- 개발계획 변경 : 단독및연립주택(5층이하) → 공동주택(13층이하)

❍ 2007. 10 : 개발계획 변경(안) 제출(서구청→시)

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008. 02 : 도시계획위원회 상정

❍ 2008. 03 : 개발계획 변경 고시

❍ 2008. 07 : 실시계획인가 및 사업 착수

❍ 2010. 12 : 사업 완료

13. 문학구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 남구 문학동 141-1번지 일원

❍ 면    적 : 82,778㎡

❍ 인구계획 : 373인(1,082세대)

❍ 사업기간 : 2005. ～ 2008.

❍ 사업방식 : 환지방식

❍ 시 행 자 : 문학구역 도시개발사업 조합

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 1997. 06. : 2011년 도시기본계획 승인

❍ 2005. 08. : 도시개발구역지정 제안(토지주 → 남구청)

❍ 2005. 11. : 도시개발구역지정 요청(남구청 → 市)

❍ 2006. 05. : 도시개발구역지정 및 개발계획 수립 고시

❍ 2006. 11. : 조합설립 인가

❍ 2006. 12. : 사업시행자 지정

❍ 2007. 12. : 실시계획인가 고시

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008. 5. : 환지계획인가 및 사업 착수

14. 동춘1구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 연수구 동춘동 760번지 일원

❍ 면    적 : 408,757㎡

❍ 인구계획 : 6,016인(2,220세대)

❍ 사업기간 : 2005. 12 ～ 2010. 12.

❍ 사업방식 : 환지방식

❍ 시 행 자 : 동춘1구역 도시개발사업조합

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 1997. 06. : 2011년 도시기본계획 승인(녹지→주거)

❍ 2005. 12. : 도시개발구역 지정 제안(제안자 → 연수구)

❍ 2006. 05. : 구역지정 요청(연수구 → 市)

❍ 2006. 10. : 도시계획위원회 심의(조건부 가결)

❍ 2006. 11. : 도시개발구역 지정(개발계획수립) 고시

❍ 2007. 05. : 조합설립인가 및 사업시행자 지정

❍ 2007. 09. : 교통,환경,재해영향평가(본안) 서류 접수

❍ 2007. 12. : 재해,교통,환경영향평가 완료

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008. 03. : 실시계획인가

❍ 2008. 06. : 환지계획인가 및 사업 착수

❍ 2010. 12. : 사업 완료

15. 귤현구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 계양구 귤현동 306-1번지일원

❍ 면    적 : 182,304㎡

❍ 인구계획 : 3,927인(1,449세대)

❍ 사업기간 : 2006～2010

❍ 사업방식 : 환지방식

❍ 시 행 자 : 귤현구역 도시개발사업조합

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 1997. 06. : 도시기본계획 승인(녹지용지→주거용지)

❍ 2006. 10. : 도시개발구역지정 제안(조합→계양구청)

❍ 2006. 12. : 도시개발구역지정 요청(계양구청→市)

❍ 2007. 08. : 도시개발구역지정 고시

❍ 2007. 11. : 조합설립인가

❍ 2007. 12. : 시행자 지정

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008.  5. : 실시계획인가고시

❍ 2008. 10. : 환지계획인가 및 사업 착수

16. 소래(1,2,3)구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 남동구 논현동 111-11번지 일원

❍ 면    적 : 326,258㎡

❍ 인구계획 : 7,772인(2,679세대)

❍ 사업기간 : 2008 ~ 2012

❍ 사업방식 : 환지 및 수용 또는 사용방식 등

❍ 시 행 자 : 남동구청장, 토지소유자 또는 조합

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 2001. 07. : 소래지역정비방안 수립

❍ 2002. 09. : 개발행위허가 제한

❍ 2003. 09. : 도시개발구역지정 제안(토지소유자 → 구)

- 소래 3 : 136,034㎡(41,150평)

❍ 2004. 01. : 도시개발구역지정 요청(구 → 시)

❍ 2006. 11. : 소래구역 개발참여 협조(구→주택공사)

- 민원 및 사업성 결여 등으로 참여 곤란 통보(주공→구)

❍ 2007. 09. : 소래지역개발계획수립용역 착수(남동구청)

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008. 02. : 소래지역 개발계획수립용역 완료

17. 삼산4구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 부평구 삼산동 325번지일원

❍ 면    적 : 764,754㎡

❍ 계획인구 : 10,750인(4,581세대)

❍ 사업기간 : 2006～2008

❍ 사업방식 : 수용 또는 사용방식

❍ 시 행 자 : 인천도시개발공사

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 2006. 05. : 2020인천도시기본계획 승인(건교부→인천시)

❍ 2006. 06. : 도시개발구역지정 제안(도개공→부평구)

❍ 2006. 09. : 주민 의견청취를 위한 열람공고(부평구)

❍ 2007.  1. : 도시개발구역지정 요청(부평구 → 시)

❍ 2007. 4~6. : 도시계획위원회 심의(보류)

❍ 2007.  8. : 주민설명회 개최(인천도개공)

❍ 2007.  9. : 시의회 청원(공영개발반대 및 민영개발 청원)

❍ 2007. 11. : 주민제안조건 통보

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2007. 12. : 사업시행자 결정 및 도시계획위원회 심의

❍ 2008.  1. : 도시개발구역지정 및 개발계획수립

❍ 2007.  4. : 사업시행자 지정

18. 경서3구역 도시개발사업

ꏚ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 서구 경서동 124-66번지 일원

❍ 면    적 : 376,414㎡

❍ 인구계획 : 상업용지 이용인구 추정 31,600인/일

❍ 사업기간 : 2007. 12 ~ 2011. 12

❍ 시행방식 : 환지방식

❍ 시 행 자 : 서구청장

ꏚ 그 동안 추진사항

❍ 2004. 12. : 도시개발구역지정 공람공고(서구청)

❍ 2005. 05. : 도시개발구역지정 요청(서구청→시)

❍ 2006. 04. : 도시개발구역 지정 보완서류 제출(서구청→시)

❍ 2007. 07. : 환경성검토 협의 완료(한강유역환경청)

❍ 2007. 08~09. : 농림부등 관계부서 협의

❍ 2007. 11. : 도시계획위원회 심의(보류)

ꏚ 향후 추진계획

❍ 2008.  2. : 개발구역지정(개발계획수립) 고시

❍ 2008. 12. : 각종영향평가 및 실시계획인가

❍ 2011. 12. : 사업 완료

19. 효성구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 계양구 효성동 123-26번지 일원

❍ 면    적 : 435,185㎡

❍ 인구계획 : 8,212인 (3,030세대)

❍ 사업기간 : 2006. ～ 2010.

❍ 사업방식 : 수용 또는 사용방식

❍ 시 행 자 : 토지소유자

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 1944. 01. : 공원 결정

❍ 1998. 10. : 국민고충처리위원회 공원 해제 권고

❍ 2005. 03. : 2020년 도시기본계획 승인 신청(시가화예정용지)

❍ 2005. 11. : 도시개발구역지정 제안 (토지소유자 → 계양구)

❍ 2006. 03. : 기본계획 수립(안) 市도시계획위원회 자문

❍ 2006. 05. : 2020 인천도시기본계획반영(시가화예정용지 : 주거)

❍ 2006. 10. : 도시개발구역지정 요청 (계양구청장 → 市)

❍ 2007. 11. : 도시계획위원회 심의(보류)

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2007. 12. : 도시계획위원회 심의

❍ 2008.  1. : 도시개발구역지정 고시

20. 용현․학익구역(1블럭) 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 남구 학익동 587번지일원

❍ 면    적 : 1,557,299㎡

❍ 계획인구 : 23,600인(8,741세대)

❍ 사업기간 : 2008 ~ 2012

❍ 사업방식 : 수용 또는 사용방식

❍ 시 행 자 : 동양제철화학(주)

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 2007.  4 : 도시개발구역지정 제안

❍ 2007. 10 : 도시개발구역지정 요청(남구→시)

❍ 2007. 12 : 관계 행정기관의 장과 협의 중

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008.  8 : 도시개발구역지정 고시

❍ 2012.  8 : 사업준공 예정

21. 옥골구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 연수구 옥련동 104번지 일원

❍ 면    적 : 299,000㎡

❍ 인구계획 : 6,760인 (2,510세대)

❍ 사업기간 : 2007. 12 ~ 2011. 12

❍ 시행방식 : 환지방식

❍ 시 행 자 : 조합

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 1997. 06. : 2011년 도시기본계획 승인(녹지→주거)

❍ 2006. 08. : 도시개발구역지정 제안(토지주→연수구)

❍ 2006. 09. : 도시개발구역지정 제안서 반려(구→토지주)

- 동의 요건 미달(전체토지 면적의 3/2)

❍ 2007. 03. : 주민설명회 개최(연수구청)

⇒ 2007. 6월까지 주민 제안없을 시 공영개발 추진 불가피

❍ 2007. 07. : 국,공유지 동의 협의 요청(토지주→연수구)

- 사유토지면적의 2/3 와 총수의 1/2 동의 요건 충족

❍ 2007. 09. : 국,공유지 동의 협의 중

❍ 2007. 11. : 도시개발구역지정(개발계획) 제안(토지주→연수구)

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008. 06. : 도시개발구역지정(개발계획) 고시

❍ 2008. 12. : 실시계획수립 및 인가

❍ 2011. 12. : 사업 완료

22. 용현․학익구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 남구 용현, 학익동 일원

❍ 면    적 : 785,679㎡(총면적 2.608㎢)

❍ 인구계획 : 19,362인 (7,144세대)

❍ 사업방식 : 환지방식 및 수용 또는 사용방식

❍ 사업기간 : 2008 ~ 2012

❍ 시 행 자 : 토지소유자 등

※ 사업특성 : 2-1, 2-2, 5, 6, 7블럭 등 공장이전적지의 계획적 개발

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 2007. 10 : 2-1블럭 도시개발구역 제안요청(제안자→남구)

❍ 2007. 11 : 2-2블럭 도시개발구역 제안요청(제안자→남구)

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008. 6 : 2-1블럭(SK) 도시개발구역 지정고시

❍ 2008. 7 : 2-2블럭(대우일렉) 도시개발구역 지정고시

❍ 5블럭(동부한농 등)

❍ 6블럭(강원아스콘 등)

❍ 7블럭(로디아실리카)

23. 서운구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 계양구 서운동 55번지 일원

❍ 면    적 : 368,423㎡

❍ 인구계획 : 7,000인 (2,580세대)

❍ 사업기간 : 2008 ~ 2012

❍ 사업방식 : 도시개발법에 의한 도시개발사업

❍ 시 행 자 : 토지소유자 등

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 2006.  3. : 서운구역 도시개발사업 추진방침

❍ 2006.  4. : 개발행위허가 제한 고시

❍ 2006.  5. : 2020 인천도시기본계획(시가화예정용지 : 주거)

❍ 2007.  1.~9. : 서운구역 기본계획 수립용역 착수

❍ 2006. 10. : 도시계획위원회 자문

❍ 2006. 11. : 기본계획수립 통보(시→계양구)

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008.  3. : 도시개발구역지정 제안(제안자→계양구)

❍ 2008.  7. : 도시개발구역지정 요청(계양구→시)

❍ 2008. 10. : 도시개발구역지정

※ 민간의 도시개발구역지정 제안 따라 일정 다소변경 될 수 있음

24. 송림구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 동구 송현동 1-11번지 일원

❍ 면    적 : 253,559 ㎡

❍ 계획인구 : 5,100인 (1,880세대)

❍ 사업기간 : 2008 ~ 2012

❍ 사업방식 : 도시개발법에 의한 도시개발사업

❍ 시 행 자 : 토지소유자 등

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 1997. 06. : 도시기본계획 승인(공업용지→주거용지)

❍ 2004. 02. : 기초조사

❍ 2005. 06. : 도시개발사업 활성화를 위한 설명회 개최

❍ 2006. 03. : 송림구역 도시개발사업 추진방침 수립

❍ 2007.  1.~9. : 기본구상(안) 수립용역 착수

❍ 2006. 10. : 도시계획위원회 자문

❍ 2006. 11. : 기본계획수립 통보(시→동구)

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008.  3. : 도시개발구역지정 제안(제안자→동구)

❍ 2008.  7. : 도시개발구역지정 요청(동구→시)

❍ 2008. 10. : 도시개발구역지정

※ 민간의 도시개발구역지정 제안 따라 일정 다소변경 될 수 있음

25. 화수구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 동구 만석동 37-2번지일원

❍ 면    적 : 317,558 ㎡

❍ 계획인구 : 6,380인 (2,350 세대)

❍ 사업기간 : 2008 ~ 2012

❍ 사업방식 : 도시개발법에 의한 도시개발사업

❍ 시 행 자 : 토지소유자 등

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 1997. 06. : 도시기본계획 승인(공업용지→주거용지)

❍ 2004. 02. : 기초조사

❍ 2005. 06. : 도시개발사업 활성화를 위한 설명회 개최

❍ 2006. 03. : 송림구역 도시개발사업 추진방침 수립

❍ 2007.  1.~9. : 기본구상(안) 수립용역 착수

❍ 2006. 10. : 도시계획위원회 자문

❍ 2006. 11. : 기본계획수립 통보(시→동구)

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008.  3. : 도시개발구역지정 제안(제안자→동구)

❍ 2008.  7. : 도시개발구역지정 요청(동구→시)

❍ 2008. 10. : 도시개발구역지정

※ 민간의 도시개발구역지정 제안 따라 일정 다소변경 될 수 있음

26. 고잔2구역 도시개발사업

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 인천광역시 남동구 고잔동 80-2번지일원

❍ 면    적 : 114,999㎡

❍ 도시계획

- 관리계획 : 일반공업, 전용공업지역

- 기본계획 : 시가화예정용지(주거 : 0.115㎢))

❍ 사업기간 : 2008 ~ 2012

❍ 사업방식 : 도시개발법에 의한 도시개발사업

❍ 시 행 자 : 토지소유자 등

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 1997. 06. : 도시기본계획 승인(공업용지→주거용지)

❍ 2004. 02. : 기초조사

❍ 2006. 05. : 2020 인천도시기본계획 반영

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008.  3. : 도시개발구역지정 제안(제안자→남동구)

❍ 2008.  7. : 도시개발구역지정 요청(남동구→시)

❍ 2008. 10. : 도시개발구역지정 고시

※ 민간의 도시개발구역지정 제안 따라 일정 다소변경 될 수 있음

시민휴식 공간화사업

ꏅ 사업개요

구 분	선학지구	서운지구	연희지구	남촌지구
위 치	연수구 선학동 38번지 일원	계양구 서운동 110번지 일원	서구 연희동 191번지 일원	남동구 수산동 ․구월동 일원·
면 적	816천㎡(24만평)	934천㎡(28만평)	614천㎡(18만평)	1,706천㎡(51만평)
향 후 계 획	도시공원 (근린공원)	체육시설 + 공원 (골프장 9홀 )	도시공원 (근린공원)	체육시설 + 공원 (골프장 18홀)
환경성 검 토	가 능	가 능	가 능	가 능

ꏅ 그 동안 추진사항

❍ 2004. 09. : 타당성 검토 용역 시행

❍ 2005. 12. : 市도시계획위원회 심의(선학지구)

❍ 2006.  1. ～ 2006. 09. : 환경성검토 협의 완료(서운, 남촌지구)

❍ 2006. 10. ～ 11. : 주민공고․열람 및 관계행정기관 협의

❍ 2007.  3 . : 市 도시계획위원회 심의(조건부가결)

❍ 2007.  5 . : 2011년 수도권 광역개발제한구역 관리계획 변경요청

❍ 2007.  9 . : 2011년 수도권 광역개발제한구역 관리계획 변경요청 (서울→건교부)

❍ 2007. 12 . : 관련부처 협의

ꏅ 향후 추진계획

❍ 2008.  1. : 중앙도시계획위원회 심의

❍ 2008.  2. : 2011년 개발제한구역관리계획 변경승인 및 도시관리계획 입안

❍ 2008.  3. : 도시관리계획(공원․체육시설)공람공고

❍ 2008.  4. : 도시계획위원회 심의

❍ 2008.  5. : 도시관리계획(공원․체육시설)결정

ꊵ 택지개발사업

□ 사업개요

○ 사업현황

구 분	면 적		건설호수 (수용인구)	사업기간	지 구 지정일	개발계획	사업비 (억원)	시행자	공정률 ( % )	주택계획 (공동 / 단독)
						최 초
	(천㎡)	천평
						최 종
소계	7,040	2,130	47,678 (132,736)				4조66			42,409 / 1,059
동 양	177	54	2,231 (6,246)	‘97. 5.26 ~ ‘08. 6.30	‘95. 8.29	‘97. 5.26	671	주공	기반 : 99 주택 : 100	2,203 / 28
						‘07.07.30
논현2	2,545	770	15,398 (44,655)	‘00. 3.31 ~ ‘08.12.31	‘97. 2.27	‘00. 3.31	1조947	주공	기반 : 82 주택 : 84	14,708 / 690
						‘07. 2.20
삼산3	176	53	1,414 (4,100)	‘04.12.23 ~ ‘09. 9.30	‘03. 12.31	‘04.12.23	1,351	주공	기반:18	1,376 / 38
						‘07.08.20
서창2	2,100	635	14,345 (38,874)	‘06.11. 3. ~ ‘12.12.31.	‘05. 3.25	‘06.11. 3.	1조786	주공	미착공	14,177 / 168
						‘07.11. 9
가 정	1,325	401	8,580 (23,252)	‘06.11. 3. ~ ‘12.12.31.	‘05. 5.30	‘06.11. 3.	9,022	주공	미착공	8,475 / 105
						‘07.11. 6
경 서	149	45	1,500 (4,200)	‘07. 7. 4. ~ ‘10.12.31.	‘07. 7. 4.	‘07.11. 6.	391	인천 도개공	미착공	1,470 / 30
						-
한들	568	172	4,210 (11,409)	개발계획승인로부터5년	‘07. 3.28	(‘08. 3)	6,898	주공		/
						-

□ 추진실적

○ 동양․논현(2)지구: 공동주택건립 및 기반시설공사 추진

○ ‘07. 2. 21 : 삼산(3)지구 기반시설공사 착공

○ ‘07. 3. 28 : 한들 택지개발 예정지구 지정

○ ‘07. 7.  4 : 경서국민임대주택단지 예정지구 지정

○ ‘07. 7. 10 : 서창(2)․가정지구 개발계획 변경승인 및 지형도면고시

○ ‘07. 7. 10 : 동양지구 개발계획 및 실시계획 변경승인

○ ‘07. 8. 20 :  삼산(3)지구 개발계획 및 실시계획 변경승인

○ ‘07. 11. 6 : 경서․가정지구 개발계획변경 및 실시계획승인

○ ‘07. 11. 9 : 서창(2)지구 개발계획변경 및 실시계획승인

□ 2008년 추진계획

○ 동양지구

- 개발계획 및 실시계획변경 : 1/4분기

- 사업 완료 : 2/4분기

○ 논현(2)지구

- 개발계획 및 실시계획변경 : 1/4분기

- 사업 완료 : 4/4분기

○ 삼산(3)지구

- 대지조성공사 추진 : 1/4분기～4/4분기

○ 서창(2)․가정지구

- 대지조성공사 설계 : 1/4～2/4분기

- 주택건설사업 승인 : 1/4～ 3/4분기

○ 경서지구

- 대지조성공사 착공 : 1/4분기

○ 한들지구

- 개발계획승인 : 1/4분기

- 실시계획승인 : 4/4분기

□ 2008년 이후 추진계획

○ ‘09. 9 : 삼산3지구 사업완료

○ ‘10.12 : 경서지구 사업완료

○ ‘12.12 : 서창2․가정․한들지구 사업완료

1. 동양지구 택지개발사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 계양구 동양동 일원

○ 면    적 : 177,447.6㎡ (54천평-2,334세대)

○ 사업기간 : 1997. 5. 26. ～ 2008. 6. 30.

○ 사 업 비 : 671억원(보상비:375억원, 공사비:296억원)

○ 시 행 자 : 대한주택공사

○ 공 정 율 : 기반조성-99%, 주택건설-100%

□ 그간 진행사항

○ '95.  8. 29. : 예정지구 지정

○ '97.  5. 20. : 개발계획 승인

○ '97.  8. 21. : 실시계획 승인 및 상세계획 결정

○ '00.  2.  8. : 사업시행자 변경(인천시⇒계양구)

○ '02.  6. 24. : 사업시행자 변경(계양구⇒주택공사)

○ '03. 12. 24. : 대지조성공사 착공

○ ‘04.  4. 23. : 건축공사 착공

○ ‘06. 5. ～6. : 1,2BL(임대) 입주(1,298세대)

○ ‘06.  7.   3. : 3BL(분양) 입주(478세대)

○ ‘06. 10. 15. : 4BL(임대) 입주(324세대)

○ '07.  7. 30. : 개발계획 및 실시계획 변경 승인

○ ‘07.  9. 30. : 1공구 준공

□ 향후 추진계획

○ ‘08.  1. : 개발계획 및 실시계획변경 승인

○ ‘08.  6. : 택지개발사업 준공

2. 논현(2)지구 택지개발사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 남동구 논현․고잔동 일원

○ 면    적 : 2,545,174.9㎡(770천평-15,402세대)

○ 사업기간 : 2000. 3. 31. ～ 2008. 12. 31.

○ 사 업 비 : 10,947억원(보상비:6,930억원, 공사비:4,017억원)

○ 시 행 자 : 대한주택공사

○ 공 정 율 : 기반조성-82%, 주택건설-84%

□ 추진경위

○ ‘97.  2. 27. : 예정지구 지정

○ ‘00.  3. 31. : 예정지구 변경 지정 및 개발계획 승인

○ ‘02.  1. 25. : 개발계획 변경 및 실시계획 승인

○ ‘03.  4. 30. : 제1단계지역 대지조성공사 착공

○ ‘03. 12. 17. : 건축공사 착공(1단계)

○ ‘04.  8. 26. : 8․11BL 공급(1,731호)

○ ‘04. 10. 29. : 9BL 공급(985호)

○ ‘05.  7. 28. : 제2단계지역 대지조성공사 착공(K.C.C.)

○ ‘06.  4. 12. : 12BL 입주

○ ‘06.  9. 25. : 교통영향평가 재협의 신청

○ ‘07.  2. 20. : 개발계획 및 실시계획 변경 승인

□ 향후 추진계획

○ ‘08.  1. : 개발계획 및 실시계획변경 승인

○ ‘08.  5. : 1단계 사업 준공

○ ‘08. 12. : 택지개발사업 준공

3. 삼산(3)지구 택지개발사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 부평구 삼산동 113번지 일원

○ 면    적 : 176,163㎡ (53,289평)

○ 주택건설 : 1,414세대(공동:1,376, 단독:38) / 4,100인

○ 사업기간 : ‘04. 12. 27. ～ ’09. 9. 30.

○ 사 업 비 : 1,351억원(보상비:975억원, 조성비:376억원)

○ 시 행 자 : 대한주택공사

○ 공정현황 : 기반조성 18%

□ 추진경위

○ ‘03. 12. 31. : 택지개발예정지구 지정

○ ‘04. 12. 27. : 예정지구지정 변경 및 개발계획 승인

○ ‘06.  1.  2. : 개발계획 변경 및 실시계획, 택지공급 승인

○ ‘07.  2. 21. : 대지조성공사 착공

○ ‘07.  8. 20. : 개발계획 및 실시계획 변경

○ ‘07. 10. 30. : 공동주택(임대:1블럭) 주택건설사업승인

□ 향후 추진계획

○ ‘08.  1. : 공동주택(임대) 주택건설사업 착공

○ '09.  9. : 택지개발사업 준공

4. 서창(2)지구 택지개발사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 남동구 서창동 일원

○ 면    적 : 2,099,858.6㎡(635천평)

○ 주택건설 : 14,345세대(공동 14,177호, 단독 168호)/38,874인

○ 사업기간 : ‘06. 11. 3. ～ ’12. 12. 31.

○ 사 업 비 : 10,786억원(보상비:3,266억원, 조성비:7,520억원)

○ 시 행 자 : 대한주택공사

○ 공정현황 : 미착공

□ 추진경위

○ ‘04.  6. 18. : 예정지구 제안서 접수(주공⇒건교부)

○ ‘05.  3. 25. : 택지개발예정지구 지정

○ ‘06.  8. 29. : 인천서창2 택지개발예정지구 변경 지정(2.079㎢→2.0998㎢)

○ ‘06. 11.  3. : 개발계획 승인

○ ‘06. 12. 20. : 협의보상 개시

○ ‘07. 11.  9. : 개발계획 변경 및 실시계획․택지공급 승인

□ 향후 추진일정

○ ‘07. 12. : 공동주택(임대:1,5,6,8,12블럭) 주택건설사업승인

○ ‘08.  4. : 대지조성공사 실시설계완료

○ ‘08.  8. : 공동주택(2,3,7,10,11블럭) 주택건설사업승인

○ ‘09.  1. : 대지조성공사 착공

○ ‘09. 11. : 주택건설사업 착공

○ ‘12. 12. : 택지개발사업 준공

5. 가정지구 택지개발사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 가정동 일원

○ 면    적 : 1,325,428.7천㎡(401천평)

○ 주택건설 : 8,580세대(공동 8,475호, 단독 105호)/23,252인

○ 사업기간 : ‘06. 11. 3. ～ ’12. 12. 31.

○ 사 업 비 : 9,022억원(보상비:3,904억원, 조성비:5,118억원)

○ 시 행 자 : 대한주택공사

○ 공정현황 : 미착공

□ 추진경위

○ ‘04.  6. 18. : 예정지구 제안서 접수(주공⇒건교부)

○ ‘05.  5. 30. : 택지개발예정지구 지정

○ ‘06.  8. 29. : 택지개발예정지구 변경 지정(1.33㎢→1.32㎢)

○ ‘06. 11.  3. : 개발계획 승인

○ ‘07. 10. 31. : 공동주택(임대:3,5블럭) 주택건설사업승인

○ ‘07. 11.  6. : 개발계획변경, 실시계획․택지공급 승인

□ 향후 추진일정

○ ‘07. 12. : 공동주택(임대:1블럭) 주택건설사업승인

○ ‘08.  4. : 대지조성공사 실시설계 완료

○ ‘08.  7. : 공동주택(2,6,7,8블럭) 주택건설사업승인

○ ‘09.  1. : 대지조성공사 착공

○ ‘09. 11. : 공동주택 주택건설사업 착공

○ ‘12. 12. : 택지개발사업 준공

6. 경서(국민임대주택)단지 조성사업

□ 사업 개요

○ 위    치 : 서구 경서동 산14번지 일원

○ 면    적 : 149,000㎡(45천평)

○ 주택계획 : 1,500호(4,200인)【임대:750,분양:720, 단독:30】

○ 사업기간 : ‘07.  7. 4. ～ ’10. 12. 30.

○ 사 업 비 : 391억원(보상비:299억원, 조성비:122억원,기타40억원)

○ 시 행 자 : 도시개발공사

○ 공 정 율 : 미착공

□ 추진경위

○ ‘05.  7.  6. : 국민임대주택단지예정지구 지정 제안서 제출

○ ‘05.  7. 11. : 지구지정 제안서 이송(인천시⇒건교부)

○ ‘07.  7.  4. : 지구지정 및 개발계획 승인

○ ‘07. 11.  6. : 개발계획변경 및 실시계획 승인

□ 향후 추진일정

○ ‘07. 12. : 택지공급 승인

○ ‘08.  3. : 대지조성공사 착공

○ ‘08.  5. : 공동주택(임대) 주택건설사업 승인(A블럭)

○ ‘09.  3. : 공동주택(임대) 주택건설사업 착공

○ ‘10. 12. : 사업 준공

7. 한들지구 택지개발사업

□ 사업 개요

○ 위    치 : 서구 백석동 일원

○ 면    적 : 568,000㎡(172천평)

○ 주택계획 : 4,210호(11,409인)

○ 사업기간 : 개발계획승인일로부터 ～ ’12. 12. 31.

○ 사 업 비 : 6,898억원(보상비:2,885억원, 조성비:4,013억원)

○ 시 행 자 : 대한주택공사

○ 공 정 율 : 미착공

□ 추진경위

○ ‘03.  1. 23. : 택지개발예정지구 지정 제안서 제출(주공⇒건교부)

○ ‘03.  3. 31～4.14. : 주민공람공고(서구청)

○ ‘05. 10. 20. : 수도권매립지 환경상 영향조사 보고서 완료

○ ‘05. 11. 25. : 주민지원협의체 협의 및 의견수렴(공청회)

○ ‘07.  3. 28. : 택지개발예정지구 지정

○ ‘07. 11월현재 : 개발계획 수립(안) 협의 중

□ 향후 추진일정

○ ‘08.  3. : 개발계획승인

○ ‘08. 12. : 실시계획 및 주택건설사업 승인(A-1,2,C-1,2블럭)

○ ‘09. 10. : 대지조성공사 착공

○ ‘10.  6. : 주택건설사업 착공

○ ‘12. 12. : 택지개발사업 준공

ꊶ 토지구획정리사업

□ 사업현황

○ 총 49개지구 48.19㎢

- 완료사업 : 33개 지구 40.80㎢(시,공개단 30개 39.55㎢, 자치구 3개 1.25㎢)

- 진행중인 사업 : 16개 지구 7.39㎢

◦검단개발사업소

∘사업개요 : 7개 지구 4.82㎢            ∘사업기간 : 2000. 3 ~ 2010. 2

∘총사업비 : 4,230억                     ∘수용인구 : 41천세대(12만명)

◦자치구 및 조합(중구1, 남동구3, 계양구3, 서구1, 조합1)

∘사업개요 : 9개 지구 2.57㎢            ∘사업기간 : 1996. 8 ~ 2008.12

∘총사업비 : 3,054억                     ∘수용인구 : 20천세대(6만3천명)

□ 추진사항

○ 지적확정측량ㆍ환지처분 용역 : 검단1, 검단2, 원당, 당하

○ 체비지매각 : 검단개발사업소 총546필지(647천㎡)중 282필지(373천㎡) 매각

자치구ㆍ조합 총449필지(395천㎡)중 286필지(309천㎡) 매각

○ 기반시설공사 공정율 : 검단개발사업소 88%(보상 83%),

자치구,조합 79%(보상 94%)

□ 향후 추진계획

년도	계	검단개발사업소 시행	자치구ㆍ조합 시행
2008	14개지구	6개지구 (검단1,검단2,원당,당하,마전,불로)	8개지구 (운남,장수,서창,도림,장기,동양,살나리,경서)
2009	1개지구	-	1개지구(운서)
2010	1개지구	1개지구(오류)	-

□ 사업진행중인 지구현황

○ 검단개발사업소 7개, 자치구 8개,  민간 1개      (2007. 10월 현재)

지 구	시행자	면 적 (천㎡)	사업비 (억원)	사업기간	현공정 (%)	비고
계	16개지구	7,388	7,284
운 서	중 구	307	410	2002.11～2008.11	46	․보상:98%
운 남	민 간	488	631	2002. 7～2008. 7	50	․보상:99%
장 수	남동구	185	235	1996. 8～2007.12	100	․보상:95%
서 창		428	572	1997. 6～2007.12	100	․보상:99%
도 림		156	244	2001.12～2007.12	88	․보상:92%
동 양	계양구	277	331	1997.11～2008.11	81	․보상:99%
장 기		321	287	1997.12～2008.12	64	․보상:66%
살나리		64	107	2000. 9～2008. 3	86	․보상:97%
경 서	서 구	344	237	1994.12～2008.12	94	․보상:100%
검단1	검단개발 사 업 소	405	362	2000. 3～2008. 1	96	․보상:98%
검단2		999	748	2000. 3～2007.12	86	․보상:99%
당 하		803	909	2001. 1～2008. 3	87	․보상:93%
원 당		945	750	2001. 1～2008. 5	97	․보상:91%
마 전		609	437	2001. 1～2008. 3	81	․보상:93%
불 로		385	342	2001. 1～2008. 3	85	․보상:87%
오 류		672	682	2006. 2～2010. 2	5	․보상:18%

1. 운서지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 중구 운서동 86-1번지 일원

◦ 면  적 : 306,580㎡               ◦ 사업비 : 40,963백만원

◦ 사업기간 :‘02.11.26~‘08.11.25      ◦ 평균감보율 : 48.7%

◦ 인구계획 : 1,641세대(4,759명)

□ 추진실적

◦‘02.  7. 16 : 지구단위계획결정 및 지형도면 고시

◦‘02. 11. 26 : 사업시행인가

◦‘03.  1.  7 : 기반시설공사 착공

◦‘03. 4.  9 : 환지계획인가 및 환지예정지 지정

◦‘06. 4.  3 : 지구단위계획 변경결정 및 지적고시

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  46.4 %

◦ 보 상 : 총 151건 중 148건 완료(보상율 98.0%)

◦ 체비지매각 : 총63필지(48,680㎡)중 44필지(38,381㎡-249억)매각

(매각율 78.8%)

□ 문제점 및 대책

◦ 지구외 진입도로(광3-505호)개설 지연으로 기반시설 구축 차질 우려

⇒ 경제자유구역청 및 도시개발공사에 조기개설 지속 요청

□ 향후 추진계획

◦‘08.  6월 : 지적확정측량 착수

◦‘08. 10월 : 기반시설조성공사 완료

◦‘08. 12월 : 환지처분을 위한 사업계획(지구단위,환지계획 등)변경

◦‘09.  3월 : 환지확정처분(사업완료) 및 청산금 징․교부

2. 운남지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 중구 운남동 688번지 일원

◦ 면  적 : 487,600㎡               ◦ 사업비 : 63,096백만원

◦ 사업기간 :‘02.07.09 ~‘08.07.09     ◦ 평균감보율 : 49.9%

◦ 인구계획 : 2,489세대(7,217명)

□ 추진실적

◦‘98.  7. 10 : 지구지정 및 지구단위계획구역 결정고시

◦‘02.  7.  9 : 조합설립 및 사업시행인가

◦‘03.  8.  4 : 지구단위계획 변경결정 고시

◦‘04. 12. 27 : 환지계획인가 및 환지예정지 지정

◦‘05.  5. 23 : 기반시설조성공사 착공

◦‘06.  4. 21 : 제1종지구단위계획결정(변경) 고시

◦‘07.  5. 29 : 조합설립(변경) 및 사업시행(변경)인가

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  50.0%

◦ 보 상 : 총 651건 중 645완료(보상율 99.1%)

◦ 체비지매각 : 총62필지(105,265㎡)중 15필지(84,727㎡-512억)

매각(매각율 80.5%)

□ 문제점 및 대책

◦ 환지예정지 지정 처분취소 소송진행(환지 계획인가 사무의 재위임은 무효)

⇒ 피고 보조참가인으로 소송에 참가하여 위임의 적법성 주장

□ 향후 추진계획

◦‘08.  3월 : 기반시설조성공사 준공

◦‘08.  6월 : 환지처분을 위한 사업계획(지구단위,환지계획 등)변경

◦‘08.  7월 : 환지확정처분(사업완료) 및 청산금 징․교부

3. 장수지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 남동구 장수동 560번지 일원

◦ 면  적 : 185,400㎡               ◦ 사업비 : 23,513백만원

◦ 사업기간 :‘96.08.09 ~‘07.12.31     ◦ 평균감보율 : 36.5%

◦ 인구계획 : 618세대(2,164명)

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 :‘05. 8.30 완료

◦ 보 상 : 총 222건 중 210건 완료(보상율 94.6%)

◦ 체비지매각 : 총47필지(32,654㎡)중 45필지(31,899㎡-165억)

매각(매각율 97.7%)

◦ 환지처분을 위한 토지 감정평가중

□ 추진실적

◦‘96. 08. 09 : 사업시행인가(인공 제96-171호)

◦‘97. 10. 24 : 환지계획 인가

◦‘98. 01. 14 : 지구단위계획결정 및 지적승인(인고98-11호)

◦‘00. 10. 17 : 기반시설공사 착공

◦‘05. 08. 30 : 기반시설공사 완료

◦‘06. 11. 24 : 지적확정측량 완료

□ 문제점 및 대책

◦ 없 음

□ 향후 추진계획

◦‘08. 1월 : 환지처분을 위한 사업계획(지구단위,환지계획 등)변경

◦‘08. 3월 : 환지확정처분(사업완료) 및 청산금 징․교부

4. 서창지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 남동구 서창동 380번지 일원

◦ 면  적 : 428,267.9㎡            ◦ 사업비 : 57,213백만원

◦ 사업기간 :‘97.06.25 ~‘07.12.31    ◦ 평균감보율 : 38.03%

◦ 인구계획 : 4,750세대(16,625명)

□ 추진실적

◦‘97. 06. 25 : 사업시행인가(인공 97-193호)

◦‘97. 12. 15 : 환지계획 인가 및 환지예정지 지정

◦‘98. 06. 08 : 지구단위계획결정 및 지적승인(인고 98-113호)

◦‘00. 07. 21 : 기반시설공사 착공

◦‘05. 12. 29 : 환지확정처분용역 착수

◦‘07. 01. 15 : 지적확정측량 완료

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : ‘06.11.03 준공

◦ 보 상 : 총 363건 중 361건 완료(보상율 99.4%)

◦ 체비지매각 : 총44필지(46,975㎡)중 22필지(32,812㎡-298억)

매각(매각율 69.8%)

□ 문제점 및 대책

◦ 없 음

□ 향후 추진계획

◦‘08.  3월 : 환지처분 용역 완료

◦‘08.  3월 : 환지처분을 위한 사업계획(지구단위,환지계획 등)변경

◦‘08.  6월 : 환지확정처분(사업완료) 및 청산금 징․교부

5. 도림지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 남동구 도림동 249번지 일원

◦ 면  적 : 155,990㎡               ◦ 사업비 : 24,413백만원

◦ 사업기간 :‘01.12.28 ~‘07.12.27     ◦ 평균감보율 : 39.05%

◦ 인구계획 : 1,575세대(4,569명)

□ 추진실적

◦‘00. 06. 30 : 지구단위계획 결정 및 지적승인

◦‘01. 12. 28 : 사업시행인가(인공 제01-249호)

◦‘02. 07. 05 : 환지계획인가 및 환지예정지 지정

◦‘03. 02. 15 : 기반시설공사 착공

◦‘05. 10. 28 : 환지계획(변경)인가

◦‘07. 09. 20 : 지적확정측량 착수

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  88.0 %

◦ 보 상 : 총 353건 중 324건 완료(보상율 91.8%)

◦ 체비지매각 : 총25필지(19,441㎡)중 14필지(16,991㎡-158억)

매각(매각율 87.4%)

□ 문제점 및 대책

◦ 보상협의 불응 및 장기화에 따른 원활한 공사추진 지연

⇒ 지속적인 협의 독려 및 장기 미협의자 중점관리로 조기에 보상

□ 향후 추진계획

◦‘07. 10월 : 기반시설공사 완료

◦‘08.  6월 : 환지처분을 위한 사업계획(지구단위,환지계획 등)변경

◦‘08.  7월 : 환지확정처분(사업완료) 및 청산금 징․교부

6. 동양지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 계양구 동양동 309번지 일원

◦ 면  적 : 276,682㎡               ◦ 사업비 : 33,051백만원

◦ 사업기간 :‘97.11.05 ~‘08.11.04     ◦ 평균감보율 : 46.3%

◦ 인구계획 : 2,402세대(8,167명)

□ 추진실적

◦‘97. 11.  5 : 사업시행인가

◦‘98. 11. 27 : 사업시행인가(변경) 및 환지계획인가

◦‘00.  1.   7  : 기반시설공사 착공

◦‘01.  4. 10 : 지구단위계획결정 및 지적승인

◦‘02.  9. 07 : 지구단위계획변경결정고시(인고2002-195)

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  81.0%

◦ 보 상 : 총 693건 중 687건 완료(보상율 99.1%)

◦ 체비지매각 : 총68필지(40,472㎡)중 57필지(24,283㎡-198억)

매각(매각율 60.0%)

□ 문제점 및 대책

◦ 고질적인 보상협의 지연으로 인한 공사진행에 어려움 있음

⇒ 지속적인 주민설득으로 보상협의 후 공사 조기마무리

□ 향후 추진계획

◦‘08.  6월 : 기반시설공사 완료

◦‘08.  9월 : 지적확정측량 및 환지처분 용역 완료

◦‘08. 11월 : 환지확정처분(사업완료) 및 청산금 징․교부

7. 장기지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 계양구 장기동 6-18번지 일원

◦ 면  적 : 320,935㎡               ◦ 사업비 : 28,705백만원

◦ 사업기간 :‘97.12.10 ~‘08.12.31     ◦ 평균감보율 : 38.1%

◦ 인구계획 : 2,940세대(10,000명)

□ 추진실적

◦‘97. 12. 10 : 사업시행인가

◦‘99. 10. 19 : 지구단위계획결정 및 지적승인

◦‘00.  8.  2 : 사업시행인가 변경 및 환지계획인가

◦‘03.  9.  3 : 기반시설공사 착공

◦‘03.  9.  8 : 사업시행변경, 환지계획변경인가공고

◦‘07.  6.  4 : 제1종 지구단위계획결정(변경) 고시

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  64.0 %

◦ 보 상 : 총 268건 중 176건 완료(보상율 65.7%)

◦ 체비지매각 : 총70필지(38,280㎡)중 28필지(29,859㎡-319억)

매각(매각율 78.0%)

□ 문제점 및 대책

◦ 고질적인 보상협의 지연으로 기반시설공사 장기화

⇒ 지속적인 주민설득으로 조기에 보상 완료 원활한 공사추진

□ 향후 추진계획

◦‘08.  7월 : 기반시설공사 완료

◦‘08.  8월 : 환지처분을 위한 사업계획(지구단위,환지계획 등)변경

◦‘08. 12월 : 환지확정처분(사업완료) 및 청산금 징․교부

8. 살나리지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 계양구 서운동 95번지 일원

◦ 면  적 : 63,629㎡               ◦ 사업비 : 10,685백만원

◦ 사업기간 :‘00.09.18 ~‘08.03.17    ◦ 평균감보율 : 42.5%

◦ 인구계획 : 699세대(2,027명)

□ 추진실적

◦‘00.  9. 18 : 사업시행인가

◦‘02.  1. 21 : 사업시행(변경) 및 환지계획인가

◦‘02.  5. 22 : 지구단위계획(변경)인가 신청(구→시)

◦‘03.  9. 29 : 기반시설공사 착공

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  86.0 %

◦ 보 상 : 총 210건 중 204건 완료(보상율 97.1%)

◦ 체비지매각 : 총14필지(11,078㎡)중 13필지(10,622㎡-140억)

매각(매각율 95.9%)

□ 문제점 및 대책

◦ 고질적인 보상협의 지연으로 기반시설공사 장기화

⇒ 지속적인 주민설득으로 조기에 보상 완료 원활한 공사추진

□ 향후 추진계획

◦‘07. 11월 : 지적확정측량 착수

◦‘08.  1월 : 기반시설공사 완료

◦‘08.  3월 : 환지확정처분(사업완료) 및 청산금 징․교부

9. 경서지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 서구 경서동 173번지 일원

◦ 면  적 : 343,482.4㎡            ◦ 사업비 : 23,721백만원

◦ 사업기간 :‘94.12.28 ~‘07.10.27    ◦ 평균감보율 : 41.11%

◦ 인구계획 : 2,793세대(8,100명)

□ 추진실적

◦‘94. 12. 28 : 인천도시계획(경서지구토지구획정리)사업시행인가

◦‘96. 11. 28 : 경서지구 도시계획(변경)결정 및 지적고시

◦‘97.  7. 22 : 기반시설공사 착공

◦‘06.  3. 27 : 제1종지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

◦‘06. 10. 23 : 지적확정측량 착수

◦‘07.  4.  3 : 기반시설공사 완료

◦‘07.  4. 14 : 환지처분 및 등기용역 착수

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  94.3%

◦ 보 상 : 총 884건 중 884건 완료(보상율 100%)

◦ 체비지매각 : 총56필지(52,371㎡)중 48필지(39,040㎡-207억)

매각(매각율 74.5%)

□ 문제점 및 대책

◦ 지구외 하수도(A라인) 설치공사 관련 토지소유자(국제CC)협의 지연 및 사업비 부족

⇒ 토지소유자와 지속 협의 및 도시개발특별회계로 공사추진

□ 향후 추진계획

◦ 2008. 11월 : 환지처분을 위한 사업계획(지구단위,환지계획 등)변경

◦ 2008. 12월 : 환지확정처분(사업완료) 및 청산금 징․교부

10. 검단1지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 서구 마전․금곡동 일원

◦ 면  적 : 404,593㎡              ◦ 사업비 : 36,203백만원

◦ 사업기간 : ‘00. 3.31 ~ ’08. 1.30   ◦ 평균감보율 : 35.82%

◦ 인구계획 : 4,965세대(14,063명)

□ 추진실적

◦ 2000.  3. 31 : 사업시행 인가(인공 제2000-104호)

◦ 2000.  7. 19 : 기반시설조성공사 착공

◦ 2000.  8. 11 : 환지계획인가 및 예정지 지정

◦ 2000. 10. 16 : 지구단위계획결정 고시

◦ 2006.  1. 17 : 지적확정측량 착수

◦ 2006.  7. 27 : 환지처분용역 착수

◦ 2007.  7. 02 : 제1종 지구단위계획결정(변경)고시

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  95.9%

◦ 보 상 : 총 284건 중 279건 완료(보상율 98.2%)

◦ 체비지매각 : 총69필지(38,419㎡)중 57필지(27,724㎡-234억)

매각(매각율 72.2%)

□ 문제점 및 대책

◦ 지장물 보상협의 지연등으로 사업기간 다소 연장필요

□ 향후 추진계획

◦ 2007. 12월 : 기반시설조성공사 완료

◦ 2008. 01월 : 환지처분을 위한 사업계획(지구단위,사업시행 등)변경

◦ 2008. 01월 : 환지확정처분(사업완료)

11. 검단2지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천광역시 서구 마전․왕길동 일원

◦ 면  적 : 999,230㎡              ◦ 사업비 : 74,831백만원

◦ 사업기간 : ‘00. 3.25~’07.12.31    ◦ 평균감보율 : 28.43%

◦ 인구계획 : 11,887세대(36,200명)

□ 추진실적

◦ 2000.  3. 25 : 사업시행인가(인공 제2000-105호)

◦ 2000.  7. 21 : 기반시설조성공사 착공

◦ 2000.  8. 22 : 환지계획인가 및 예정지지정

◦ 2001.  8. 30 : 지구단위계획 결정 고시(인고 제2001-140호)

◦ 2006. 1. 25 : 지적확정 측량 착수

◦ 2007. 1. 16 : 환지처분용역 착수

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  86.0%

◦ 보 상 : 총 385건 중 380건 완료(보상율 98.7%)

◦ 체비지매각 : 총66필지(90,691㎡)중 46필지(75,541㎡-584억)

매각(매각율 83.3%)

□ 문제점 및 대책

◦ 지장물 보상협의 지연등으로 사업기간 다소 연장필요

□ 향후 추진계획

◦ 2007. 12월 : 기반시설조성공사 완료

◦ 2007. 12월 : 환지확정처분(사업완료)

12. 원당지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 서구 원당․당하동 일원

◦ 면  적 : 944,776㎡              ◦ 사업비 : 75,006백만원

◦ 사업기간 : ‘01. 1.29~’08. 5.31    ◦ 평균감보율 : 42.7%

◦ 인구계획 : 7,489세대(21,718명)

□ 추진실적

◦ 2000. 12. 26 : 기반시설 조성공사 착공

◦ 2001. 01. 29 : 사업시행인가(인공 제2001-32호)

◦ 2001. 05. 02 : 환지계획인가 및 예정지 지정

◦ 2001. 08. 25 : 지구단위계획 결정고시

◦ 2006. 01. 18 : 지적확정측량용역 착수

◦ 2006. 06. 19 : 환지처분용역 착수

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  97.4%

◦ 보 상 : 총 825건 중 748건 완료(보상율 90.7%)

◦ 체비지매각 : 총85필지(153,209㎡)중 68필지(117,165㎡-698억)

매각(매각율 76.5%)

□ 문제점 및 대책

◦ 없음

□ 향후 추진계획

◦ 2007. 12월 : 기반시설조성공사 완료

◦ 2008. 03월 : 환지처분을 위한 사업계획(지구단위,사업시행 등)변경

◦ 2008. 05월 : 환지확정처분(사업완료)

13. 당하지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 서구 당하 ․ 마전동 일원

◦ 면  적 : 802,720㎡              ◦ 사업비 : 90,910백만원

◦ 사업기간 : ‘01. 1.29~’08. 3.31    ◦ 평균감보율 : 41.97%

◦ 인구계획 : 5,523세대(16,018명)

□ 추진실적

◦ 2000. 12. 26 : 기반시설조성공사 착공

◦ 2001.  1. 29 : 사업시행 인가(인공 제2001-32호)

◦ 2001.  5.  2  : 환지계획인가 및 예정지 지정

◦ 2001.  8. 25 : 지구단위계획결정 고시

◦ 2007.  3. 22 : 지적확정측량 착수

◦ 2007. 10.    : 환지처분용역 착수

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  87.1%

◦ 보 상 : 총 621건 중 575건 완료(보상율 92.6%)

◦ 체비지매각 : 총99필지(99,382㎡)중 60필지(69,990㎡-635억)

매각(매각율 70.4%)

□ 문제점 및 대책

◦ 지장물 보상협의 지연등으로 사업기간 다소 연장필요

□ 향후 추진계획

◦ 2008. 03월 : 기반시설조성공사 완료

◦ 2008. 03월 : 환지확정처분(사업완료)

14. 마전지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 서구 마전동 일원

◦ 면  적 : 609,404㎡               ◦ 사업비 : 43,688백만원

◦ 사업기간 : ’01. 1.29 ~’08. 3.31    ◦ 평균감보율 : 45.69%

◦ 인구계획 : 3,759세대(10,890명)

□ 추진실적

◦ 2000. 12. 26 : 기반시설조성공사 착공

◦ 2001.  1. 29 : 사업시행인가(인공 제2001-32호)

◦ 2001.  4. 23 : 환지계획인가 및 예정지 지정

◦ 2001.  8. 25 : 지구단위계획 결정 고시(인고 제2001-143호)

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  80.9%

◦ 보 상 : 총 418건 중 389건 완료(보상율 93.1%)

◦ 체비지매각 : 총 76필지(106,565㎡)중 24필지(36,200㎡-196억)

매각(매각율 34.0%)

□ 문제점 및 대책

◦ 지장물 보상협의 지연등으로 사업기간 다소 연장필요

□ 향후 추진계획

◦ 2008. 02월 : 지적확정측량 및 환지처분용역 착수

◦ 2008. 03월 : 기반시설조성공사 완료

◦ 2008. 03월 : 환지처분을 위한 사업계획(지구단위,사업시행 등)변경

◦ 2008. 03월 : 환지확정처분(사업완료)

15. 불로지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위  치 : 인천시 서구 불로동 일원

◦ 면  적 : 384,801㎡               ◦ 사업비 : 34,209백만원

◦ 사업기간 : ’01.1.29 ~ ’08.3.31     ◦ 평균감보율 : 46.2%

◦ 인구계획 : 2,612세대(7,574명)

□ 추진실적

◦ 2001.  1. 29 : 사업시행 인가(인공 제2001-32호)

◦ 2002.  6. 29 : 지구단위계획 결정 고시

◦ 2002. 10. 16 : 환지계획인가 및 예정지 지정

◦ 2003.  1. 10 : 기반시설조성공사 착공

◦ 2006.  2. 28 : 군사시설 보호구역 완화(17사단→사업소)

※ 2공구중 일부(약50%) 완화(45m 고도 제한)

◦ 2007.  1.  9 : 지구단위,실시설계,환지계획 용역 착수(2공구)

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율 84.5%

◦ 보 상 : 총 342건 중 298건 완료(보상율 87.1%)

◦ 체비지매각 : 총80필지(60,158㎡)중 20필지(32,833㎡-279억)

매각(매각율 54.6%)

□ 문제점 및 대책

◦ 지장물 보상ㆍ군부대 협의 지연으로 사업기간 다소 연장필요

□ 향후 추진계획

◦ 2008.  2월 : 지적확정측량 착수

◦ 2008.  3월 : 기반시설조성공사 완료(1공구)

◦ 2008.  3월 : 환지확정처분(사업완료)-1공구

16. 오류지구 토지구획정리사업

□ 사업개요

◦ 위    치 : 인천시 서구 오류․왕길동 일원

◦ 면    적 : 671,640㎡             ◦ 사업비 : 68,200백만원

◦ 사업기간 : ’06. 2.24~’10. 2.23     ◦ 평균감보율 : 43.35%

◦ 인구계획 : 4,700세대(13,160명)

□ 추진실적

◦ 2006.  2. 24 : 사업시행인가(인공 제2006-172호)

◦ 2006.  5. 19 : 기반시설조성공사 착공

◦ 2006.  9. 25 : 제1종지구단위계획 및 결정고시

◦ 2006. 12. 26 : 사업시행변경인가

◦ 2007.  3. 05 : 환지계획인가 및 환지예정지 지정

□ 현재 진행사항

◦ 기반시설공사 : 현 공정율  5.0%

◦ 보 상 : 총 917건 중 165건 완료(보상율 17.9%)

◦ 체비지매각 : 총71필지(98,414.6㎡)중 7필지(13,845.9㎡-168억)

매각(매각율 14.1%)

□ 문제점 및 대책

◦ 없음

□ 향후 추진계획

◦ 2010.  2월 : 기반시설공사 완료

◦ 2010.  2월 : 환지확정처분(사업완료)

Ⅱ. 기존 시가지 정비사업 현황

1. 도시 재생사업 현황

사 업 명		규 모(천m2)	사 업 비	사업기간	법적용	비 고
계	8건	8,232	13조9,768억원	2004~2014
가정오거리		972	1조5,805억원	2004~2013	도시개발법
경인고속도로 간선화 주변		3,936	4조8,340억원	2008~2013	재정비촉진법
가좌IC주변		676	8,035억원	2005~2013	재정비촉진법
도화(인천대)구역		881	2조6,188억원	2006~2014	도시개발법
숭의운동장		90	7,051억원	2005~2013	도시개발법
제물포역세권		945	2조1,783억원	2005~2013	재정비촉진법
인천역주변		440	4,898억원	2004~2013	재정비촉진법
동인천역주변		292	7,668억원	2005~2013	재정비촉진법

2. 도시 및·주거환경 정비사업 현황

□ 구역 지정 현황

개발방식	계	예 정 구 역 결 정			비고
		기본 계획 ‘06. 8. 6	추가 고시 ‘06. 9.18	추가 고시 ‘07.10.1
계	179	125	28	26
주거환경개선	12	5	7	-
주택 재개발	90	71	5	14
주택 재건축	45	17	16	12
도시환경정비	20	20	-	-
사 업 유 보	12	12	-	-	개발방식 미 결정

□ 추 진 현 황

개발방식	구역	면적 (천m²)	계획 수립중	추진위 승 인	조합설립 구역지정	사업시행 인 가	착공	준공	비고
계	179	13,086	67	82	7	8	8	8
주거환경 개 선	12	1,041	3	-	4	3	2
주 택 재개발	90	5,990	23	63	2	-	1	1
주 택 재건축	45	1,808	23	6	-	5	5	6
도시환경 정 비	20	634	7	12	1	-	-	-
사업유보	12	3,464	11	1	-	-	-	-	-

※ 주택재건축 55개 구역은 주택법으로 추진중(관내 총 88개소 추진중)

ꊱ 도시재생사업

1. 가정오거리 도시재생사업

☐ 사업개요

○ 위    치 : 서구 가정동 가정오거리 주변

○ 사업규모 : 972,141m2

○ 계획인구 : 11,364세대 30,000명

○ 사 업 비 : 1조5,805억원(건축비별도)

○ 사업기간 : 2004 ~ 2013년

☐ 추진경과

○ 2006.  8월 : 도시개발구역 지정 고시 및 공동개발협약 체결 (인천시+대한주택공사)

○ 2006.  8월 : 사업시행자 지정(인천시+대한주택공사)

○ 2006.  9월 : 토지 및 물건조사 착수(‘06. 12월 현장조사 착수)

○ 2007.  3월 : 사이버홍보관 개관

○ 2007.  6월 : 종합용역(사업화, 기본 및 실시설계) 계약 및 착수

○ 2007.  8월 : 보상계획 열람 및 공고

○ 2007. 12월 : 감정평가

☐ 향후 추진계획

○ 2008.  1월 : 손실보상 협의

○ 2008.  6월 : 상징구조물 및 입체구조물 현상설계공모 완료

○ 2008.  7월 : 트윈타워 포함 PF사업범위 확정 및 공모

○ 2008. 12월 : 도시재생사업 착공, PF사업자 선정 및 SPC 설립

○ 2009.  9월 : 트윈타워 공사 착공

○ 2012.  9월 : 트윈타워 준공

○ 2012. 12월 : 전체 가정오거리 사업 완료

2. 경인고속도로 간선화 주변 도시재생사업

☐ 사업개요

○ 기    간 : 2005 ～ 2013년

○ 위    치 : 서구 가정동 서인천 IC ～ 남구 용현동 고속시점

○ 사업내용  - 고속도로 일반도로화 L=10.5㎞

- 도심재생 A=3,936천㎡

○ 사 업 비 : 4,840,100백만원

☐ 추진경과

○ ‘05.  9월 : 기본구상 및 기본계획용역 착수

○ ‘05. 11월 : 입체도시계획 등 복합도심개발을 위한 해외 유수

업체  Outsourcing 추진

○ ‘05.  2월 : 용역보고회(1차) (입체복합도시 기본구상(안))

○ ‘05.  4월 : 용역보고회(2차) (구간별 개발테마 및 선도사업지구 선정)

○ ‘06.  9월 ~ 10월 : 주민설명회 개최(남구, 서구)

○ ‘06. 11월 : 용역보고회(최종)

○ ‘06. 12월 : 기본구상 및 기본계획용역 준공

○ ‘07.  6월 : 경인고속도로 간선화(도로) 기본설계 용역 착수

○ ‘07.  8월 : 용역착수보고

○ ‘07. 11월 : 용역공정보고회

☐ 추진계획

○ ‘07. 12월 : 경인고속도로 간선화(도로) 기본설계 용역 1차분 준공

○ ‘08.  1월 : 경인고속도로 간선화(도로) 기본설계 용역 2차분 착수

○ ‘08. 12월 : 경인고속도로 간선화(도로) 기본설계 용역 준공

○ ‘09.  4월 : 경인고속도로 간선화(도로) 실시설계 용역 착수

○ ‘09. 상반기 : 도화거점 기본계획 수립용역 및 재정비촉진지구 지정

○ ‘10. 12월 : 경인고속도로 일반도로화 사업 착수

○ ‘10. 하반기 : 도화거점 사업 착수

○ ‘12. 하반기 : 용현거점 사업 착수

3. 가좌IC주변 도시재생사업

☐ 사업개요

○ 기     간 : 2005 ～ 2013년

○ 위    치 : 서구 가좌3동 가좌 I.C 주변

○ 사업내용 : A=676,375㎡

○ 사 업 비 : 8,035억원

☐ 추진경과

○ ‘05.  9월 : 기본구상 및 기본계획용역 착수

○ ‘05. 11월 : 입체도시계획 등 복합도심개발을 위한 해외 유수업체 Outsourcing 추진

○ ‘06.  2월 : 용역보고회(1차) (입체복합도시 기본구상(안))

○ ‘06.  4월 : 용역보고회(2차) (구간별 개발테마 및 선도사업지구 선정)

○ ‘06.  9월 : 주민설명회 개최

○ ‘06. 11월 : 용역보고회(최종)

○ ‘06. 12월 : 기본구상 및 기본계획용역 준공, 건축허가제한

○ ‘07.  1월 : 재정비촉진지구 지정을 위한 도시재정비위원회 심의

○ ‘07.  2월 : 가좌 재정비촉진지구 지정 및 지형도면 고시

○ ‘07.  5월 : 재정비촉진사업 기본협약(MOU) 체결

(시, 서구청, 도시개발공사)

○ ‘07.  8월 : 재정비촉진사업 기본협약(MOU) 체결

(시, 서구청, 도시개발공사, 한국토지공사)

○ ‘07. 10월 : 총괄사업관리자 지정(도시개발공사, 한국토지공사)

☐ 추진계획

○ ’07. 11월 : 재정비촉진계획 수립 용역 시행

○ ‘09.  8월 : 복합개발시행자 공모

○ ‘09. 11월 : 복합개발시행자 선정 및 SPC 설립

○ ‘09. 12월 : 재정비촉진사업 착수

4. 도화(인천대 이전적지)구역 도시개발사업

☐ 사업개요

○ 사업기간 : 2006 ~ 2014년

○ 위    치 : 남구 도화동 43-7번지 일원

○ 사엽내용 : A=881,047m²

○ 사 업 비 : 26,188억원

☐ 추진경과

○ ‘06.  6월 : 실시협약서 체결(인천시, 교육청, 인천도시개발공사)

○ ‘06. 10월 : 민간사업자 협약 체결(도시개발공사, 코로나컨소시엄)

○ ‘06. 12월 : AMC(메트로코로나) 법인 설립

○ ‘07.  2월 : 용지 및 지장물 조사 착수

○ ‘07.  4월 : 보상관련 주민설명회 개최

○ ‘07.  9월 ~ 10월 : 도화구역 보상공람공고(한국경제, 인천일보)

☐ 추진계획

○ 2008년 추진계획

- '08.  5월 : 도화구역 도시개발사업(실시계획 인가)

- ‘08. 12월 : 인천대 송도 캠퍼스 조성 완료

인천전문대 재배치 사업(전체공정의 30% 목표)

기반시설(도로, 공원 등) 및 토지조성 착수

○ 2009년 이후 추진계획

- ‘09.  3월 : 인천대 송도 신 캠퍼스 개교

- ‘09.  4월 : 전문대학 학생회관 가설건축물 건립

- ‘11. 10월 : 인천전문대 재배치사업 완료

- ‘10.  9월 : 선화여상 이전 완료

- ‘10. 12월 : 인천체고 이전 완료

- ‘14. 12월 : 도화구역 도시개발사업 완료

5. 숭의운동장 도시재생사업

☐ 사업개요

○ 사업기간 : 2005 ~ 2013년

○ 위    치 : 인천 남구 숭의동 180-6번지 일원

○ 사업내용 : A=90,127m²

○ 개발방식 : 도시개발사업

○ 사 업 비 : 705,086백만원

☐ 추진경과

○ ‘05.  7월 : 숭의운동장 도시재생사업을 위한 개발 방침

○ ‘06.  4월 : 타당성조사 및 개발기본구상 용역

○ ‘06.  5월 : 기본협약(MOU) 체결(시, 도시개발공사)

○ ‘06.  9월 : 주민공람 공고(9. 29 ~ 10. 9)

○ ‘06. 10월 : 구 도시계획위원회 자문

○ ‘06. 11월 : 숭의운동장 도시개발구역지정 요청(남구청)

○ ‘07.  2월 : 도시균형발전위원회 심의 가결

○ ‘07.  3월 : 도시계획위원회 심의 가결

○ ‘07.  4월 : 숭의운동장 도시개발구역지정 및 지형도면 고시

○ ‘07.  6월 : 도시개발사업 시행자 지정(도시개발공사)

○ ‘07.  7월 : 사업시행 실시협약 체결(시, 도시개발공사)

민간사업시행자 PF사업 공모

○ ‘07.  8월 : PF사업 설명회 개최

○ ‘07.  8월~ 10월 : 국공유지 무상귀속 협의 및 체육회 의견 청취

○ ‘07. 11월 : 우선협상대상자 선정(현대건설 컨소시엄)

숭의운동장 사업계획 보고회(시장님 주재)

☐ 추진계획

○ 2008년 추진계획

- ‘08.  3월 : 실시설계 및 실시계획인가

교통 및 재해 영향평가 실시

- ‘08.  8월 : 보상 및 이주대책 수립

○ ‘08.  4월 ~ ’10.  3월 : 축구전용경기장 건립

○ ‘09. 10월 ~ ’13.  3월 : 주상복합 및 상업시설 건립

6. 제물포 역세권 도시재생사업

☐ 사업개요

○ 사업기간 : 2005 ~ 2013년

○ 위    치 : 인천 남구 도화동 272번지 일원

○ 면    적 : 944,690m²

○ 개발방식 : 재정비촉진사업

○ 사 업 비 : 2,178,300백만원

☐ 추진경과

○ ‘05.  1월 : 인천 지역균형발전전략 기본구상 수립

○ ‘06.  4월 : 타당성조사 및 개발기본구상 용역

○ ‘06.  5월~ 8월 : 사업방식 및 행정절차 이행 등 사전협의

○ ‘06. 10월 : 기본협약(MOU) 체결(시,남구,도시개발공사)

○ ‘06. 11월 : 재정비촉진지구지정을 위한 주민공람 공고

및 주민설명회 개최

○ ‘07.  3월 : 도시재정비위원회 심의 가결

재정비촉진지구지정 및 지형도면 고시

○ ‘07.  3월~ 8월 : 역사 개발방안 및 총괄사업관리자 지정 협의

○ ‘07.  8월 : 재정비촉진계획수립 용역 발주 공고

재정비촉진사업 기본협약 체결

(시, 남구, 도개공, 한국토지공사)

○ ‘07.  9월 : 재정비촉진계획수립 용역 계약

(동명기술공단 종합건축사무소, 연암기술공사)

○ ‘07. 10월 : 재정비촉진계획수립 용역 착수

○ ‘07. 11월 : 용역 착수보고회 및 도시재생 특별교육

☐ 추진계획

○ ‘07. 10월 ~ ’09.  2월 : 재정비촉진계획수립 용역 시행

○ ‘08. 10월 : 광역교통개선대책 수립 용역

각종 영향평가 실시

○ ‘09.  2월 : 재정비촉진계획수립 결정 고시

○ ‘09.  4월 : 민간복합개발시행자 선정

특수목적회사(SPC) 설립

○ ‘09. 12월 : 실시계획인가(지구단위계획 포함)

○ ‘09. 12월 ~ ’13. 12월 :사업완료(보상 및 이주대책 포함)

7. 인천역 주변 도시재생사업

☐ 사업개요

○ 사업기간 : 2004 ~ 2013

○ 대상지역 : 중구 북성동 3번지 일원

○ 규    모 : 440,750m²

○ 사 업 비 : 489,800백만원(건축비 제외, 추정사업비)

☐ 추진경과

○ 2006. 5 ~ 2007. 2 : 타당성 및 개발기본구상 용역 시행

○ 2006. 12 : 중 ․ 동구 관내 건축제한(공고일로부터 2년간)

○ 2007. 2 : 주민설명회 개최

○ 2007. 3 ~ 4 : 주민공람, 관계기관 및 의회 의견청취

○ 2007. 5 : 도시재정비위원회 심의 결과

- 인천역 주변 재정비촉진지구(보류)

○ 2007. 5 : 기본협약 체결 (시 + 중 ․ 동구 + 도시개발공사)

○ 2007. 6 : 인천역 주변 지구지정 반대 청원 심사(건설교통위원회)

○ 2007. 7 : 인천역 주변 지구지정 반대 청원 가결(시의회 본회의)

○ 2007. 6~ 10 : 인천역 주변 재정비촉진사업 관련 주민면담 시행

(북성동, 송월동 거주주민 대표 등 46회,295명 면담)

○ 2007. 11 : 역세권발전협의회구성

☐ 추진계획

○ 2007. 12 : 인천역 주변 지구지정

○ 2007. 12 : 재정비촉진계획 수립 용역 업체선정, 용역착수

○ 2009.  4 : 재정비촉진계획 수립 결정 및 고시

○ 2009.  6 : 재정비촉진계획 용역 완료

○ 2009. 5 ~ 12 : 사업시행자 공모 및 선정, SPC설립

○ 2009. 8 ~ 2010. 7 : 각종영향평가, 실시계획인가(지구단위계획포함)

○ 2010. 10 : 사업착수

8. 동인천역 주변 도시재생사업

☐ 사업개요

○ 사업기간 : 2005 ~ 2013

○ 대상지역 : 동구 송현동 100번지 일원

○ 규    모 : 291,920m²

○ 사 업 비 : 766,800백만원(건축비 제외, 추정사업비)

☐ 추진경과

○ 2006. 5 ~ 2007. 2 : 타당성 및 개발기본구상 용역 시행

○ 2006. 12 : 중 ․ 동구 관내 건축제한(공고일로부터 2년간)

○ 2007. 2 : 주민설명회 개최

○ 2007. 3 ~ 4 : 주민공람, 관계기관 및 의회 의견청취

○ 2007. 5 : 도시재정비위원회 심의 결과

- 동인천역 주변 재정비촉진지구(가결)

○ 2007. 5 : 기본협약 체결 (시 + 중 ․ 동구 + 도시개발공사)

○ 2007. 5 : 동인천역 주변 재정비촉진지구 지정 고시

○ 2007. 11 : 역세권발전협의회구성

☐ 추진계획

○ 2007. 12 : 재정비촉진계획 수립 용역 업체선정, 용역착수

○ 2009.  4 : 재정비촉진계획 수립 결정 및 고시

○ 2009.  6 : 재정비촉진계획 용역 완료

○ 2009. 5 ~ 12 : 사업시행자 공모 및 선정, SPC설립

○ 2009. 8 ~ 2010. 7 : 각종영향평가, 실시계획인가(지구단위계획포함)

○ 2010. 10 : 사업착수

ꊲ 도시 및 주거환경 정비사업

□ 구역 지정 현황

개발방식	계	예 정 구 역 결 정			비고
		기본 계획 ‘06. 8. 6	추가 고시 ‘06. 9.18	추가 고시 ‘07.10.1
계	179	125	28	26
주거환경개선	12	5	7	-
주택 재개발	90	71	5	14
주택 재건축	45	17	16	12
도시환경정비	20	20	-	-
사 업 유 보	12	12	-	-	개발방식 미 결정

□ 추 진 현 황

개발방식	구역	면적 (천m²)	계획 수립중	추진위 승 인	조합설립 구역지정	사업시행 인 가	착공	준공	비고
계	179	13,086	67	82	7	8	8	8
주거환경 개 선	12	1,041	3	-	4	3	2
주 택 재개발	90	5,990	23	63	2	-	1	1
주 택 재건축	45	1,808	23	6	-	5	5	6
도시환경 정 비	20	634	7	12	1	-	-	-
사업유보	12	3,464	11	1	-	-	-	-	-

※ 주택재건축 55개 구역은 주택법으로 추진중(관내 총 88개소 추진중)

1. 주거환경개선사업

(단위 : 천m²)

구역	면 적	계획 수립중	지구지정	개선계획	사업승인	착공	사업비 (억원)	비고
계 12	1,041	4	4		3	2	1,696
1단계 5	408	2	1		1	1	611
2단계 7	633	1	3		2	1	1,085

□ 주거환경개선사업 추진상황(1단계 : 완료 48, 진행 5)

관할구	지구명	개량 방식	개 선 계 획	개선계획 수 립 일	추진실적			현재 추진사항	완료 (예정)일	비고
					기반 시설	주택개량
						호	세대
	총 5개 지구 : 현지 2, 전면 2, 절충 1					316	319
동구	대건 학교옆	전면	공동주택 2개동 211세대	`98. 1. 6	시행중	211	211	시행중	(‘08.12.31)	개선계획변경 검토중
	대헌 학교뒤	현지	도로 710m, 주차장 1,814㎡, 공원 1,599㎡, 주택개량 183호	`98. 7.20	-	5	8	시행중	(‘11.12.31)	개선계획변경 검토중
	송림초교 주변	현지	도로 321m, 녹지 2,543㎡, 주차장 1,989㎡, 주택개량 517호	‘03. 1.10	-	-	-	시행중	(‘07.12.31)	개선계획변경 검토중
남동구	향 촌	절충	도로 840m, 공동주택 47동 2,927호 주택개량 434호	‘01.10.09	-	0	0	시행중	‘07.12.31	착공준비중
부평구	부개	전면	공동주택 17동 1,060호	‘03.11.29	-	0	0	시행중	‘08.12.31	보상중

□ 주거환경개선사업 추진상황(2단계)

추 진 현 황	구분	군 . 구	구 역 명	개선계획 (세대수)	비 고(추진사항)
정비구역 지정완료 (6개 구역)	1	동구	송림	전면개량:1,011	‘03.03 정비구역 지정 ‘06.12 1층 골조공사
	2		동산	전면개량:1,173	‘03.06 정비구역 지정 ‘07.10 철거공사완료
	3	남동구	대우재	전면개량:180	‘05.07 정비구역 지정 ‘07.06 정비계획(변경)수립 및 구역지정을 위한 공람공고
	4		간석	전면개량:1,313	‘05.07 정비구역지정 ‘07.10 보상계획 공고
	5	남구	용마루	전면개량:3,032	,06.04 정비구역지정 ‘07.10 공급주택부분 교통영향평가 심의
	6	부평구	십정2	전면개량:3,199	‘05.05 용역발주 ‘07.02 구역지정 ‘07.10 사업시행자 지정(주택공사)
정비계획 수립중	7	동 구	송림4	전면개량	‘07.08 용역착수

1) 주거환경개선 1단계 사업 추진상황(5건)

(1) 대건학교옆지구 주거환경개선사업

☐ 사업개요

○ 사업기간 : 1998 ~ 2012

○ 대상지역 : 동구 만석동 22번지 일원

○ 규    모 : 11,344m²(3,431평)

○ 사 업 비 : 4,000백만원(구비)

☐ 추진경과

○ ‘97.  6 : 지구지정고시

○ ‘98.  1 : 개선계획고시

○ ‘01.  5 : 민간사업자선정

○ ‘03. 11 : 민간사업자 지정해지

○ ‘05. 3 : 도시개발공사 사업참여

○ ‘06. 5 : 추가편입지역 주민에대한 설문조사

○ ‘06. 10 : 정비계획 수립 및 구역지정 신청(동구=>인천시)

○ ‘06. 11 : 정비계획 수립에 대한 보안요청(인천시=>동구)

○ ‘07.  3 : 정비계획 및 정비구역지정(변경)안 공람공고(동구)

○ ‘07.  7 : 도시‧건축 공동위원회 심의, 정비구역 지정 고시

○ ‘07. 11 : 사업시행자 지정 통보(도시개발공사)

☐ 추진계획

○ ‘07, 11 : 실시설계

○ ‘08,  7 : 사업시행인가

○ ‘08.  8 : 보상협의

○ ‘09.  8 : 공사착공

○ ‘12. 12 : 주택입주 완료

(2) 대건학교뒤지구 주거환경개선사업

☐ 사업개요

○ 사업기간 : 1998. 7 ~ 2013. 12

○ 대상지역 : 송림동 37번지 일원

○ 규    모 : 37,800m²(기본계획상 53,300㎡, 남구포함)

○ 사 업 비 : 8,881백만원

☐ 추진경과

○ ‘97.  12 : 주거환경개선지구 지정

○ ‘98.   7 : 개선계획고시

○ ‘05.  12 : 주택공사 사업참여 가능 통보

○ ‘05.  12 : 주민설명회

○ ‘06.  1-2 : 주민설문조사 실시

○ ‘06.  3 :  도시및주거환경정비 기본계획 반영요청(전면개량)

○ ‘06.  3 : 기정 공사현장에 대한 정리 완료

○ ‘06.  9 : 남구지역 포함 설문조사 요청(동구=>남구)

○ ‘07.  1 : 남구지역 포함 설문조사결과 통보(남구=>동구)

○ ‘07.  3 : 정비계획수립 및 구역지정을 위한 용역착공(남구제외)

☐ 추진계획

○ ‘07, 12 : 정비계획(안) 주민공람공고

○ ‘08,  5 : 정비구역지정

○ ‘08,  7 : 사업시행자 지정

○ ‘08,  8 : 실시설계

○ ‘09,  2 : 사업시행인가

○ ‘09,  3 : 보상협의

○ ‘10,  3 : 공사착공

○ ‘13, 10 : 주택입주 완료

(3) 송림초교주변지구 주거환경개선사업

☐ 사업개요

○ 사업기간 : 2003. 1 ~ 2012. 12

○ 대상지역 : 동구 송림동 185번지 일원

○ 규    모 : 72,570m²(21,952평)

○ 사 업 비 : 6,891백만원

☐ 추진경과

○ ‘02.  5 : 주거환경개선지구 지정

○ ‘03.  1 : 개선계획 고시

○ ‘04.  3 : 지구해제 여부 주민에 대한 설문조사

○ ‘04.  5 : 개선계획에 대한 주민설명회 개최

○ ‘05. 12 : 기존지구 및 추가편입지역 주민설문조사

○ ‘06. 11 : 정비계획(안) 협의(동구청)

○ ‘07,  3 : 정비계획변경(안) 공람공고(동구청)

○ ‘07,  4 : 구 의회 의견청취(동구청)

○ ‘07,  5 : 정비구역지정 신청(구 → 시)

☐ 추진계획

○ ‘07, 11 : 공동위원회 및 정비구역 지정

○ ‘08,  2 : 사업시행자 지정

○ ‘08. 10 : 사업시행인가

○ ‘08. 11 : 보상협의

○ ‘09. 11 : 공사착공

○ ‘12. 12 : 준공 및 입주

(4) 향촌지구 주거환경개선사업

☐ 사업개요

○ 사업기간 : 2001. 10 ~ 2011. 12

○ 대상지역 : 남동구 만석동 2.3동.110번지 일원

○ 규    모 : 203,710.6m²

○ 사 업 비 : 33,181백만원

☐ 추진경과

○ ‘99.  10 : 지구지정

○ ‘01.  8 :  주거환경개선사업시행 협역체결(남동구=>주공)

○ ‘01.  10 : 지구지정 변경 및 개선계획 수립고시

○ ‘02. 11 : 주택건설사업계획 승인

○ ‘05.  1 : 보상완료

○ ‘05.  9 : 지장물 철거공사 완료

○ ‘06. 12 : 건축심의 완료

○ ‘07,  1 : 향촌구역 주거환경개선계획(변경)고시

○ ‘07,  5 : 향촌구역 주택사업계획(변경)승인 고시

○ ‘07,  6 : 향촌구역 주거환경개선계획(변경)고시

○ ‘07,  7 : 공동주택 토목공사 착수

☐ 추진계획

○ ‘07, 12 : 공동주택 건축공사 착수

○ ‘08,  1 : 향촌지구 주진입도로 및 대지조성공사 준공

○ ‘08,  1 : 주 진입도로 경관조명 설치공사 준공

○ ‘11, 12 : 사업준공 및 입주

(5) 부개지구 주거환경사업

□ 사업개요

○ 위치: 부평동 643번지, 부개동 445번지 일원(한국아파트  뒤편)

○ 면적: 83,788.5m²(25,632평)

○ 기간: ‘02.  1. 2 ~’10. 6. 30

○ 개선사업 개요

-공동주택 건설: 1.062세대

○ 총 사업비 : 8,212백만원

□ 추진실적

○ ‘02.  1 : 주거환경개선지구지정 고시

○ ‘03.  9 : 사업시행자 지정(대한주택공사)

○ ‘03. 12 : 개선계획(지구단위계획)변경결정 고시

○ ‘03. 12 : 주택건설사업계획 승인

○ ‘04.  4 : 주민설명회 개최

○ ‘05. 10 : 부개지구 보상계획공람공고(주공 인천지역본부)

○ ‘06.  4 : 감정평가 실시

○ ‘06.  9 : 보상협의 시행

○ ‘06. 11 : 주택건설사업계획 변경승인(1,062호)

○ ‘07,  5 : 중토위 이의재결 신청(토지 : 9, 지장물: 59)

○ ‘07,  8 : 2차 수용재결 공람공고(지장물 : 11)

□ 추진계획

○ ‘08. 3 : 지장물 철거

○ ‘08. 5 : 정비사업 착공

○ ‘10, 6 : 정비사업 준공

2) 주거환경개선 2단계 사업 추진상황(7건)

(1) 송림구역 주거환경개선사업(동구)

☐ 사업개요

○ 위  치 : 인천 동구 송림동 8-375번지 일원(송림시영아파트일원)

○ 면  적 : 52,142㎡

○ 정비사업시행방법 : 전면개량(1,011세대) -분양 758 ,임대 253

○ 기  간 : 2003. 12.∼2008. 12

○ 사업시행자 : 대한주택공사

○ 총사업비 : 5,842백만원 - 국고(2,921). 시비(1,460). 구비(1,461)

구 분	년차별 투자계획(백만원)
	합 계	2005	2006	2007	2008	2009	2010
총 사업비	5,842	2,706	3,136	-	-	-	-
국고보조금	2,921	1,353	1,568	-	-	-	-
시비보조금	1,460	676	784	-	-	-	-
구 비	1,461	677	784	-	-	-	-

☐ 추진상황

○ 2003.03 : 지구지정 고시(인천시고시 제2003-44호)

○ 2003.12 : 지구변경 및 개선계획 고시(동고 제2003-34호)

○ 2003.12 : 주택건설사업승인

○ 2004.09 : 보상계획공고(주택공사)

○ 2006.01 : 지장물 철거공사 완료

○ 2006.03 : 착공

○ 2006.07 : 주택건설사업 변경승인

○ 2006.09 : 입주자 모집공고

○ 2006.11 : 입주자 모집공고(2차)

☐ 추진계획

○ 2007.11 : 공사 공정율 36% (현재)

○ 2009.12 : 정비사업 완료

(2) 동산구역 주거환경개선사업(동구)

☐ 사업개요

○ 위  치 : 인천 동구 송림동 45-1번지 일원(동산중고교뒤 맞은편)

○ 면  적 : 66,910.1㎡

○ 정비사업시행방법 : 전면개량(1,173세대) - 분양 863, 임대 310세대

○ 기  간 : 2004. 12.∼2010. 12.

○ 사업시행자 : 대한주택공사

○ 총사업비 : 10,016백만원 - 국고(5,008). 시비(2,504). 구비(2,504)

구 분	년차별 투자계획(백만원)
	합 계	2005	2006	2007	2008	2009	2010
총 사업비	10,016	288	4,864	3,424	1,440	-	-
국고보조금	5,008	144	2,432	1,712	720	-	-
시비보조금	2,504	72	1,216	856	360	-	-
구 비	2,504	72	1,216	856	360	-	-

☐ 추진상황

○ 2003. 06 : 지구지정 고시(인천시고시 제2003-120호)

○ 2004. 12 : 주택건설사업승인

○ 2006. 06 : 정비계획 변경 고시(고시 제2006-12호)

○ 2007. 03 : 중앙토지수용위원회 심의완료

○ 2007. 04 : 철거공사 착공

○ 2007. 09 : 본공사 착공(토목공사 - 택지조성부분)

○ 2007. 10 : 철거공사 완료(건물 556동)

☐ 향후추진계획

○ 2010.12 : 주택입주 완료

(3) 용마루구역 주거환경개선사업(남구)

☐ 사업개요

○ 위  치 : 인천 남구 용현2동 528번지 일원(용현사거리 물텀벙이 뒤)

○ 사업면적 : 207,681.1㎡

○ 정비사업시행방법 : 전면개량(2,788세대) - 분양 2,154 임대 634세대

○ 기  간 : 2005.01∼2012.12

○ 사업시행자 : 대한주택공사

○ 총사업비 : 36,224백만원 - 국고(18,112). 시비(9,056). 구비(9,056)

구 분	년차별 투자계획(백만원)
	합 계	2005	2006	2007	2008	2009	2010
총 사업비	36,224		1,800	4,930	10,472	9,642	9,380
국고보조금	18,112		900	2,465	5,236	4,821	4,690
시비보조금	9,056		450	1,232	2,618	2,411	2,345
구 비	9,056		450	1,233	2,618	2,410	2,345

☐ 추진상황

○ 2004. 03 : 2단계 주거환경개선사업계획(`05～`10) 확정

○ 2004. 08 : 2단계 주거환경개선사업 연차별 사업비 확정

○ 2004. 08 : 정비계획수립 용역 착공

○ 2004. 12 : 정비계획수립 용역 1차 중간보고회 개최

○ 2005. 02 : 주민설명회 개최(주거환경개선사업 취지 설명)

○ 2005. 10 : 용마루 정비구역지정 신청 (구 → 시)

○ 2005. 11 : 교통영향평가 심의(조건부 가결)

○ 2006. 03 : 도시․건축공동위원회 심의

○ 2006. 04 : 용마루주거환경개선사업정비구역지정(고시 제2006-51호)

○ 2006. 05 :  사업시행자(대한주택공사)지정 및 협약체결

○ 2007. 08 :  정비계획변경수립 및 정비구역변경 고시

○ 2007. 10 :  공급주택부분 교통영향평가 심의

☐ 향후추진계획

○ 2007. 11 : 건축위원회 심의

○ 2007. 12 : 사업시행인가

○ 2008.  1 :  보상계획의 열람 공고

○ 2009.  3 :  정비사업 착공

○ 2012. 12 :  정비사업 완료

(4) 대우재구역 주거환경개선사업(남동구)

☐ 사업개요

○ 위  치 : 인천 남동구 구월동 179번지 일원(상인천여중교 남측)

○ 면  적 : 총사업면적 A=8,184㎡

○ 정비사업시행방법 : 전면개량 120호

○ 기  간 : 2003. 10 ～ 2011. 6

○ 사업시행자 : 대한주택공사

○ 총사업비 : 1,000백만원 - 국고(500), 시비(250), 구비(250)

구 분	년차별 투자계획(백만원)
	합 계	2005	2006	2007	2008	2009	2010
총 사업비	748(1000)	158	292		298	(252)
국고보조금	374(500)	79	146		149	(126)
시비보조금	187(250)	40	73		74	(63)
구 비	187(250)	39	73		75	(63)

☐ 추진상황

○ 2004. 02 : 대우재지구 입안 및 공람공고 완료

○ 2004. 03 : 제2단계 주거환경개선사업 확정 통보(건설교통부)

○ 2004. 10 : 대우재지구 지구지정 신청

○ 2005. 04 : 시 도시계획위원회 심의 조건부가결

○ 2005. 07 : 대우재 주거환경개선사업 정비구역 지정 및

지형도면 고시(인천광역시 고시 제2005-133호)

○ 2006. 04 : 사업시행자 지정 및 협약 체결(대한주택공사)

○ 2007. 04 : 대우재구역 현상설계 공모(대한주택공사)

○ 2007. 06 : 정비계획(변경)수립 및 구역지정을 위한 공람공고

☐ 향후추진계획

○ 2007. 11 : (市)건축∙도시 공동위원회 심의

○ 2007. 11 : 대우재구역 정비계획(변경)수립 고시

○ 2007. 12 : 사업시행인가 신청전 자연환기관련 건축심의(서면심의)

○ 2007. 12 : 대우재구역 사업시행인가 고시

○ 2008.  3 : 지장물조사 완료 및 보상계획 공고

○ 2008. 12 : 공사착공

○ 2011. 06 : 사업준공 및 입주

(5) 간석구역 주거환경개선사업(남동구)

☐ 사업개요

○ 위  치 : 인천 남동구 간석동 224번지 일원(상인천중교 맞은 편)

○ 면  적 : 총사업면적 A=79,507.3㎡

○ 정비사업시행방법 : 전면개량(1,313세대) - 분양 997, 임대 316세대

○ 기  간 : 2003. 10 ～ 2011. 12

○ 사업시행자 : 대한주택공사

○ 총사업비 : 23,310백만원 - 국고(11,655), 시비(5,826), 구비(5,829)

구 분	년차별 투자계획(백만원)
	합 계	2005	2006	2007	2008	2009	2010
총 사업비	19,134(23,310)	1,086	6,654	5,292	6,102	(4,176)
국고보조금	9,567(11,655)	543	3,327	2,646	3,051	(2,088)
시비보조금	4,782(5,826)	271	1,663	1,323	1,525	(1,044)
구 비	4,785(5,829)	272	1,664	1,323	1,526	(1,044)

☐ 추진상황

○ 2004. 03 : 제2단계 주거환경개선사업 확정 통보(건설교통부)

○ 2004. 10 : 구의회 의견청취 및 간석지구 구역지정 신청

○ 2005. 07 : 간석 주거환경개선사업 정비구역 지정(제2005-133호)

○ 2006. 04 : 사업시행자 지정 및 협약 체결(대한주택공사)

○ 2006. 12 :  사업시행인가 고시(남동구 고시2006-71호)

○ 2007. 02 :  간석 주거환경개선사업 관련 주민설명회

○ 2007. 10 :  보상계획 공고

☐ 향후추진계획

○ 2007. 11 : 보상협의회 구성(구, 대한주택공사, 주민대표회의)

○ 2007. 12 : 감정평가 및 보상개시

○ 2008. 11 : 공사착공

○ 2011. 12 : 사업준공 및 입주

(6) 십정2구역 주거환경개선사업(부평구)

☐ 사업개요

○ 위  치 : 인천 부평구 십정1동 216번지 일원( 십정 그린벨트 맞은편)

○ 면  적 : 약 193,691㎡

○ 정비사업시행방법 : 전면개량(3,199세대) - 분양 2,467세대, 임대 732

○ 기  간 : 2006년～2012년

○ 사업시행자 : 대한주택공사

○ 총사업비 : 26,194백만원 - 국고(13,097), 시비(6,548), 구비(6,548)

구 분	년차별 투자계획(백만원)
	합 계	2005	2006	2007	2008	2009	2010
총 사업비	26,194	240	800	3,900	4,048	11,372	26
국고보조금	13,097	120	400	1,950	2,024	3,208	13
시비보조금	6,548	60	200	975	1,012	1,604	6
구 비	6,548	60	200	975	1,012	1,604	7

☐ 추진상황

○ 2003.08 : 주거환경개선사업(2단계) 현지 실사(건교부)

○ 2004.03 : 제2단계 주거환경개선사업 계획 대상지 선정(건교부)

○ 2005.04 : 정비계획(구역) 수립 용역 발주

○ 2005.11 : 교통영향평가용역 발주

○ 2006. 3 :  정비계획 수립 및 정비구역 지정 요청【구→시】

○ 2007. 2 :  정비계획 수립 및 정비구역 지정 고시

○ 2007.10 :  협약체결(주택공사)

○ 2007.10 :  사업시행자 지정(주택공사)

☐ 향후추진계획

○ 2008.09 : 사업시행 인가

○ 2010.하반기 : 보상협의 시행

○ 2012.12 : 정비사업 완료 예정

(7) 송림4구역 주거환경개선사업

☐ 사업개요

○ 위  치 : 송림동 2, 4번지 및 남구 도화동 29번지 일원

○ 면  적 : 24,200㎡(남구포함 2,000㎡)

○ 개량방식 : 전면개량(현재 정비계획수립 용역중)

○ 기  간 : 2007.8～2013.12

○ 총사업비 : 8,880백만원( 국비 2,900, 시비 1,450, 구비 1,530 )

구 분	년차별 투자계획(백만원)
	합 계	2006	2006	2007	2008	2009	2010
총 사업비	5,880	80				2,320	3,480
국고보조금	2,900					1,160	1,740
시비보조금	1,450					580	870
구 비	1,530	80				580	870

☐ 추진상황

○ 2006.08 : 도시및주거환경정비 기본계획 고시

○ 2007.07 : 2단계 사업계획 조정(국비보조 내시 29억원)

○ 2007.08 : 정비계획수립을 위한 용역 착수

☐ 향후추진계획

○ 2008.02 : 정비계획(안) 주민공람공고

○ 2008.06 : 정비구역 지정

○ 2008.07 : 사업시행자 지정

○ 2008.08 : 실시설계

○ 2009.02 : 사업시행 인가

○ 2009.03 : 보상협의

○ 2010.03 : 공사착공

○ 2013.10 : 주택입주 완료

2. 주택재개발사업

구역	면적 (천m²)	계획 수립중	추진위 승 인	조합설립 구역지정	사업계획 승 인	착공	준공	비고
91	5,990 (181만평)	23	63	2	-	1	1

□ 추진중인 67개 주택재개발정비사업 현황

사업명	면적 (천㎡)	사업비 (억원)	사업기간	추진사항	공정 (%)	비고
도원	42,400	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.17)
신흥2	28,400	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.10.10)
송림2	52,484	1,900억	2001 ~ 2008	- 사업시행인가('01.11) - 착공신고('05.07) - 골조공사 중	65
금송	110,600	-	2006 ~ 2013	- 조합설립추진위원회 구성 승인('04.11)
금창	78,000	-	2006 ~ 2015	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)
샛골	54,800	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.23)
서림	18,400	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.23)
송림1,2	156,300	-	2006 ~ 2015	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.12.04)
송림3	92,200	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.23)
주안2	24,849	580억	2002 ~ 2007	- 조합설립인가('02.02.11) - 사업시행인가('03.11.11) - 착공신고('03.11.11) - 준공인가('06.09.26)	100
도화2	10,445	-	2004 ~ 2010	- 조합설립추진위원회('04.02.10) - 정비구역지정('06.09.18) -조합설립인가(‘07.02.16)	-
공단시장 주변	9,500	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.11.03)
도화4	48,600	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.25)

사업명	면적 (천㎡)	사업비 (억원)	사업 기간	추진사항	공정 (%)	비고
숭의2	48,500	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.16)
숭의3	36,400	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.12.22)
숭의5	40,400	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)
용현1	151,500	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.09.27)
용현5	134,100	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.10.27)
전도관	68,300	-	2006 ~ 2011	- 조합설립추진위원회 구성 승인('04.12.16)
주안4	98,700	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.12.26)
주안3	99,700	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.16)
주안8	39,200	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.16)
학익1	88,800	-	2006 ~ 2011	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.16)
학익2	15,400	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.09.05)
학익3	100,800	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.17)
백운주택	31,900	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.23)
산곡1	34,865	-	2002 ~ 2010	- 조합설립인가('02.09.09) - 사업시행인가(‘07.11.14)
부평5	64,597	-	2002 ~ 2010	- 정비구역지정('02.05.31) - 정비구역지정변경('06.05.15) - 조합설립인가('04.10.27) -정비구역지정변경고시(‘07.02.) -사업시행인가(‘07.11.)
갈산1	51,400	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)
백운2	64,800	-	2006 ~ 2013	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)

사업명	면적 (천㎡)	사업비 (억원)	사업 기간	추진사항	공정 (%)	비고
부개3	14,800	-	2006 ~ 2011	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)
부개2	114,900	-	2006 ~ 2013	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)
부평2	50,900	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.09.22)
부평4	82,500	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)
산곡3	24,900	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)
산곡5	87,200	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)
산곡4	34,000	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.10.26)
삼산2	44,200	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)
십정3	33,200	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)
십정4	47,400	-	2006 ~ 2013	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)
청천1	83,500	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('03.10.23)
청천2	218,000	-	2006 ~ 2015	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.11.22)
신촌	146,632	-	2006 ~ 2015	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.03.03)
석남1	69,600	-	2007 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.01.19)
석남3	25,700	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.12.14)
석남4	105,100	-	2007 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.01.18)

사업명	면적 (천㎡)	사업비 (억원)	사업 기간	추진사항	공정 (%)	비고
도화1	85,200	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.09.05)
용현6	20,700	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.04.06)
용현7	52,700	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.10.25)
주안10	52,700	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.02.14)
주안6	126,300	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.03.30)
주안1	129,300	-	2006 ~ 2011	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.04.16)
도화9	31,500	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.24)
간석2	79,400	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.09.19)
간석성락	21,500	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.08.16)
삼희아파트	66,000	-	2006 ~ 2011	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.05.22)
연와마을	41,800	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.10.22)
대토단지	64,000	-	2009 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.11.13)
백운1	181,600	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.12.22)
부평목련아파트	15,200	-	2002 ~ 2010	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.08.14)
십정5	113,700	-	2002 ~ 2010	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.02.20)
계양1	122,500	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('06.11.15)
서운	85,900	-	2006 ~ 2013	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.01.12)

사업명	면적 (천㎡)	사업비 (억원)	사업 기간	추진사항	공정 (%)	비고
작전현대아파트	63,800	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.02.05)
효성1	75,800	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.01.16)
석남2	62,600	-	2006 ~ 2012	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.03.30)
석남5	69,700	-	2006 ~ 2014	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.03.07)
석남6	46,200	-	2006 ~ 2011	- 조합설립추진위원회 구성 승인('07.03.13)

3. 재건축사업

구역	면적 (천m²)	계획 수립중	추진위 승 인	조합설립	사업계획 승 인	착공	준공	비고
45	1,808	23	6	-	5	5	6

ꏅ 재건축사업 추진 현황

구역명	위 치	면 적 (㎡)	구역지정, 정비계획 수 립	조합설립 인 가	개발 방식	동의율 (%)	건물 동수	세대수	주택 계획	현공정
신흥a	중구 신흥동 54-5 일원	15,500	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘07.04.11) - 안전진단예비평가
주안7	남구 주안5동 19-2 일원	56,000	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘07.02.21)
안국, 우전, 신천운a	남구 주안동 1196 일원	66,339	‘04.12.27	‘03.06.17	-	-	-	-	-	- 공사착공(‘07.06.01)
주안주공1,2단지	남구 주안동 906-1 일원	127,940		‘02.01.07	-	-	-	-	-	- 공사착공(‘05.03.01)
우진a	남구 주안동 1344-1 일원	20,330	‘04.12.27	‘99.12.14	-	-	-	-	-	- 사업시행인가(‘06.06.13)
송도 영남a	연수구청학동 96-4 일원	19,000		‘06.9.26	-	-	-	-	-	- 안전진단예비평가 (유지보수판정)
간석 주공a	남동구간석동 203 일원	129,089	-	-	-	-	-	-	-	- 준공예정(‘08.2)
범양a	남동구간석동 616-1 일원	24,356	-	-	-	-	-	-	-	- 사업시행인가(‘05.02.05)
한양a	부평구산곡동 257 일원	48,748	-	-	-	-	-	-	-	- 준공예정(‘07.11)
한마음	부평구부평동 758-31 일원	15,561	-	-	-	-	-	-	-	- 사업시행인가 (‘06.01.16)
계산 한우리	계양구 계산동 898-5	14,893	-	-	-	-	-	-	-	- 추진위원회 승인 (‘04.01.02) - 유지보수 판정
작전 태림	작전동 445-2	6,400	-	-	-	-	-	-	-	- 추진위원회 승인 (‘04.01.02) - 유지보수 판정

구역명	위 치	면 적 (㎡)	구역지정, 정비계획 수 립	조합설립 인 가	개발 방식	동의율 (%)	건물 동수	세대수	주택 계획	현공정
효성 미도a	효성동228-7	15,200	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘07.03.20) - 유지보수(미도)
주안7	효성동228-7	15,200	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘07.02.21)
가좌 주공a	서구 가좌동 308 일원	73,600			-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘03.09.01)
가좌 주공 1단지	서구 가좌동 7 일원	87,063			-	-	-	-	-	- 준공예정(‘07.10)
석남 주공 1단지	서구 석남동 532 일원	33,015			-	-	-	-	-	- 준공예정(‘07.10)
신현 주공a	서구 신현동 254 일원	169,158			-	-	-	-	-	- 공사착공(‘06.12. 4) - 준공예정(‘09. 9)

☐ 사업 진행중인 재건축 추진 현황

1) 주안주공1,2단지 주택재건축 정비사업

☐ 정비사업 현황

○ 위    치 : 주안6동 906-1번지외 37필지

○ 면    적 : 127,940㎡(38,701평)

○ 사업기간 : 2001 ～ 2008

○ 시행방식 : 주택재건축정비사업

○ 시 행 자 : 주안주공1,2단지주택재건축정비사업조합

(주)벽산건설, (주)풍림산업

☐ 추진상황

○ 2002.01.07 : 재건축조합설립인가

○ 2003.06.30 : 주택건설사업계획승인

○ 2005.01.07 : 감리자 지정

○ 2005.02.14 : 사업계획변경승인

○ 2005.03.02 : 착공신고, 입주자모집 승인

○ 2007.03 ~ 현재 : 골조공사중(공정률 : 56%)

○ 2008년 5월경 : 준공인가 예정

2) 안국․우전․신청운아파트 주택재건축 정비사업

☐ 정비사업현황

○ 위    치 : 주안8동 1196번지외 57필지

○ 면    적 : 66,339㎡(20,067평)

○ 사업기간 : 2001 ～ 2009

○ 시행방식 : 주택재건축정비사업

○ 시 행 자 : 안국․우전․신청운아파트주택재건축정비사업조합 조합장 이병준

☐ 추진상황

○ 2003.06.17 : 조합설립인가 처리

○ 2003.06.24 : 사업계획승인 신청

○ 2004.12.27 : 정비계획 및 정비구역 지정고시

○ 2005.03.30 : 사업시행인가

○ 2005.11.22 : 관리처분계획인가

○ 2006.09.27 : 관리처분계획변경인가

○ 2006.11.02 : 경미한사항 변경신고(발코니 확장)

○ 2006.12.14 : 관리처분계획 취소소송 소취하

○ 2007.1월  : 기존건축물 철거(아파트 8개동/총 31개동, 단독주택 45개동/총 52개동)

○ 2007년 하반기 : 기존건축물 철거, 착공 및 일반분양 예정

3) 주안7동 우진아파트 주택재건축 정비사업

☐ 정비사업현황

○ 위    치 : 주안7동 1344-1번지외 2필지

○ 면    적 : 20,330㎡(6,149평)

○ 사업기간 : 1999 ～ 2009

○ 시행방식 : 주택재건축정비사업

○ 시 행 자 : 우진아파트주택재건축정비사업조합

☐ 추진상황

○ 1999.01.19 : 안전진단결과 통보

○ 1999.12.14 : 주택조합설립인가 처리

○ 2004.12.27 : 정비계획 및 정비구역 지정고시

○ 2005.07.01 : 건축심의 결과 [ 조건부 동의 ]

○ 2006.06.13 : 사업시행인가 (시공사 선정 : 신동아건설)

○ 2007년 하반기 : 관리처분계획인가, 철거 및 착공

○ 2009년 : 준공인가 예정

4) 범양아파트 재건축정비사업

☐ 사업개요

○ 위    치 : 간석동 616-6번지

○ 면    적 : 24,356.20㎡(7,367평)

○ 사업기간 : 2003.6.  ～ 2007.12.

○ 시행방식 : 주택재건축사업

○ 시 행 자 : 범양아파트재건축조합

☐ 추진상황

○ 2003. 6.10 : 조합설립인가(현 조합원수 501명)

○ 2003. 8.26 : 시공자 선정 신고

○ 2004. 6.11 : 정비계획수립을 위한 주민공람공고(14일)

○ 2004.10.22 : 교통영향평가 심의완료

○ 2004.11.15 : 정비계획수립 및 정비구역 지정 완료

○ 2004.12.23 : 건축심의

○ 2005. 2. 5 : 사업시행인가

○ 2007. 1.22 : 착공연기신청 수리(2008.2.4일한)

☐ 향후 추진계획

○ 2007. 12월 : 조합변경인가 예정

5) 간석주공재건축정비사업

☐ 사업개요

○ 위    치 : 남동구 간석동 203번지외 52필지 일원

○ 면    적 : 129천㎡(39천평)

○ 사업기간 : 2002.12.  ～ 2008.2.

○ 시행방식 : 재건축

○ 시 행 자 : 간석주공재건축조합, 삼성건설, GS건설

☐  추진상황

○ 2002. 12. 31 : 조합설립인가

○ 2003. 12. 12 : 교통영향평가 심의완료

○ 2004. 03. 29 : 정비계획수립 및 정비구역지정

○ 2004 05. 14 : 건축심의 완료

○ 2004. 06. 30 : 사업시행인가

○ 2005. 02. 11 : 관리처분계획인가

○ 2005. 04. 02 : 착공

○ 2005. 04. 12 : 입주자모집공고 승인

○ 2007. 08.    : 내부 마감공사

☐ 향후 추진계획

○ 2008.  2.   : 준공예정

6) 한양1단지아파트 재건축정비사업

☐ 사업개요1

○ 위    치 : 부평구 산곡동 155-2번지 일원

○ 면    적 : 49.8천㎡(15천평)

○ 사업기간 : 2005.  ～ 2008.

○ 시행방식 : 공동사업주체(한양재건축조합,금호산업,이수건설)

○ 시 행 자 : 한양재건축조합,금호산업,이수건설

☐ 추진상황

○ 1997. 09. 09 : 재건축조합설립인가

○ 2004. 11. 24 : 한양1단지재건축정비구역지정

○ 2005. 02. 04 : 사업계획변경승인

○ 2005. 04. 11 : 감리자지정

○ 2005. 05. 02 : 관리처분승인

○ 2005. 05. 06 : 착공신고처리

○ 2005. 05. 12 : 분양승인

○ 2008.  01 : 사용검사예정

7) 한마음주택 재건축정비사업

☐ 사업개요

○ 위    치 : 부평구 부평동 785-31번지 일원

○ 면    적 : 16천㎡(4천9백평)

○ 사업기간 : 2006.  ～ 2008.

○ 시행방식 : 조합직영

○ 시 행 자 : 토지소유자

☐ 추진상황

○ 2004. 12. 27 : 한마음주택재건축정비구역지정

○ 2005. 01. 29 : 추진위원회구성 승인

○ 2005. 03. 30 : 재건축조합설립인가

○ 2006. 01. 16 : 재건축사업시행인가

○ 2008. 상반기 : 착공예정

8) 석남주공1 단지 아파트 재건축사업

☐ 사업개요

○ 위    치 : 서구 석남2동 532번지외 2필지

○ 면    적 : 33,015천㎡(9,987평)

○ 사업기간 : 2003.  ～ 2007.

○ 시행방식 : 재건축사업

○ 시 행 자 : 토지소유자

☐ 추진상황

○ 2003. 06. 30 : 주택조합설립인가

○ 2004. 12. 10 : 정비구역지정

○ 2005. 02. 24 : 사업시행인가

○ 2005. 05. 10 : 관리처분계획인가

○ 2005. 05. 11 : 착공신고

○ 2007.  12 : 준공 및 입주 예정

9) 신현주공아파트 재건축사업

☐ 사업개요

○ 위    치 : 서구 신현동 254번지외 3필지

○ 면    적 : 169,158㎡(51,170평)

○ 사업기간 : 2003.  ～ 2009.

○ 시행방식 : 재건축

○ 시 행 자 : 토지소유자

☐ 추진상황

○ 2003. 06. 30 : 주택조합설립인가

○ 2004. 12. 10 : 정비구역지정

○ 2005. 03. 30 : 사업시행인가

○ 2005. 12. 30 : 관리처분계획인가

○ 2006. 12.  4 : 착공신고

○ 2009.   9 : 준공 및 입주

10) 가좌주공1단지 아파트 재건축사업

☐  사업개요

○ 위    치 : 서구 가좌2동 7번지외 2필지

○ 면    적 : 87,063㎡(26,336평)

○ 사업기간 : 2001.  ～ 2007.

○ 시행방식 : 재건축

○ 시 행 자 : 토지소유자

☐ 추진상황

○ 2001. 12. 28 : 주택조합설립인가

○ 2002.  6. 20 : 사업계획승인

○ 2005. 04. 11 : 착공신고

○ 2007. 07. 30 : 내부마감 및 토목부대공사

○ 2007.  11 : 준공 및 입주

11) 새인천아파트 재건축사업

☐  사업개요

○ 위    치 : 서구 석남2동 593번지외 1필지

○ 면    적 : 14,777천㎡(4,470평)

○ 사업기간 : 2001. ～ 2006.

○ 시 행 자 : 토지소유자

☐ 추진상황

○ 2001. 12. 19 : 주택조합설립인가

○ 2002. 12. 31 : 사업계획승인

○ 2004.  8. 27 : 착공신고

○ 2006.  11 : 준공 및 입주

4. 도시환경정비사업

□ 추진중인 도시환경정비사업 현황(총 20건 계획 7, 진행13)

구역명	위 치	면 적 (㎡)	구역지정, 정비계획 수 립	조합설립 인 가	개발 방식	동의율 (%)	건물 동수	세대수	주택 계획	현공정
경동	중구 경동 96 일원	43,400	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘06.08.23)
인천 여상 주변	중구 사동 24 일원	23,600	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘06.09.01)
송림5	동구 송림4동 29 일원	5,848		-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘06.08.17) - 정비구역 지정고시 (‘07. 9)
송림현대상가	남구 숭의1동 432 일원	33,600	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘07.01)
숭의1	남구 숭의1동 432 일원	33,600	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘06.08.16)
숭의6	남구 숭의1동 432 일원	56,200	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘07.05.21)
숭의8	남구 숭의1동 438 일원	32,700	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘07.06.25)
용현2	남구 용현3동 450 일원	9,400	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘07.06.20)
용현9	남구 용현동 453-28 일원	20,200	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘07.06.22)
주안11	남구 주안동 431-9 일원	19,400	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘06.02.26)
부평1	부평구 부평동 341-89 일원	27,400	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘06.11.14)
부평3	부평구 부평동 42-2 일원	15,600	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘07.01.29)
산곡	부평구 산곡동 87-956 일원	122,000	-	-	-	-	-	-	-	- 조합설립추진위원회 구성 승인(‘04.05.24)

Ⅲ. SOC사업

□ 현 황

구분	계	사 업 수	규 모	사 업 비 (억원)	기 간	비 고
총 계		55	536.97km	26조2,780
도로	소계	45	431.37km	5조8,218	1997~2014
	광역	8	80.25km	3조4,014	2005~2014
	고속화	경인고속도로 직선화사업	7.40km	7,558	2004~2012
	국지	2	14.11km	2,639	2002~2009
	지역	28	43.04km	9,731	1997~2011
	항만배후	4	21.05km	3,953	1997~2010
	자전거	1	265.52km	323	2005~2010
철도	소계	6	105.6km	9조6,051	1995~2015
	광역	2	57.5km	5조9,329	1995~2015
	도시	4	48.1km	3조6,722	2000~2013
항 만		2	47선석	5조5,537	1999~2020
운 하		경인운하 건설	수로 18km 도로 15km	1조3,525	2007.1 사업시행결정
공 항		인천국제공항 2단계 건설	9,568천m2	3조9,449	2002~2008	활주로 4km 포함

ꊱ 광역도로 건설

1. 수도권 제2외곽순환도로

□ 사업개요

○ 위    치 : 인천 중구 신흥동 ～ 김포 양촌

○ 규    모 : L=28.57㎞, B=23.4~30.6m

○ 사 업 비 : 약 1조 136억원(공사비6,788억원, 보상비2,589억원, 기타759억원)

○ 사업기간 : 2008 ～ 2013

○ 시 행 자 : 금호 컨소시움

□ 추진실적

○ ’05  5 : 제3자공고

○ ’05. 11 : 우선협상자 선정

○ ’07.  1~8 : 교통ㆍ환경영향평가 주민설명회 및 공청회개최

○ ’07.  7 : 실시협약서 및 사업시행자 지정

○ ’07. 11~12 : 노선지정

□ 향후 추진계획

○ ’08. 1~3 : 도로구역결정고시 및 실시계획승인

○ ’08. 4 : 공사착공

○ ’13. 3 : 공사준공

2. 영동고속도로 소래IC 건설

⃞ 사업개요

○ 위  치 : 남동구 논현동(서창JC에서 2.7km 지점)

○ 형  식 : 트럼펫형

○ 사업기간 : 2008 ∼ 2011

○ 시행자 : 대한주택공사

○ 사업비 : 475억원

⃞ 추진경위

○ 1996. 12.  5 : 협약서 체결(인천시↔도로공사)

○ 2004. 09 : 소래IC 설치여부 및 타당성 재검토(주택공사 → 인발연)    ○ 2006. 5. 19 : 소래IC건설에 따른 교통분석 완료

- 각 교차로 및 고속도로 분석결과 : 소래IC 미설치가 최적

○ 2006. 11. 21 : 교통영향평가 재심의 결과

○ 2006. 11. 29 : 영동고속도로 소래IC 설치에 대한 진정서

- 소래IC 설치대책위원회 : 변건수외 6인

○ 2006. 11. 29 : 영동고속도로 소래IC 설치에 대한 진정서

- 논현주공11단지아파트 입주자대표회의 : 회장 전미란

○ 2007. 1. 17 : 감사원 제출 민원 이송(신문고 11인)

○ 2007. 5~10 : 인천논현지구 소래ic경제성 분석용역(대한주택공사)

⃞ 검토의견 및 향후처리계획

○ 대한주택공사에 주관하여 한국교통연구원에서 시행한 소래ic

설치 경제성 분석결과 타당성이 있는 것으로 향후 건설교통부,       한국도로공사 등 관련기관 재협의 및 인근 관련주민의 의견수렴       등을 통하여 추진방안을 검토

3. 서운동~삼정동간 고가차도 설치공사

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 인천시 서운동 ～ 부천시 오정구 삼정동

○ 사업기간 : 2006 ～ 2009

○ 사 업 량 : L=540 m, B=30 m ( 인천시 220 m, 경기도 320 m )

○ 사업비 집행계획

(단위:백만원)

공 종		총사업비	기투자	2007				2008	2009
				소 계	본예산	1회추경	2회추경
합 계		13,500	600	2,000		2,000		4,000	6,900
공종별	설계비	540	540
	보상비	8,100		2,000		2,000			6,100
	공사비	3,290	60					2,430	800
	감리비	1,570						1,570
재원별	국 비	6,750	300	1,000		1,000		2,000	3,450
	인천시	3,375	100	500		500		1,000	1,775
	부천시	3,375	200	500		500		1,000	1,675
현 공 정		%
보상실적		%

⃞ 그 동안 추진실적

○ 2004. 04.    : 광역도로 지정(건설교통부)

○ 2005. 07. 15 : 중기지방 재정계획 반영 요청

○ 2006. 08. 16 : 실시협약 체결

○ 2006. 12~2007.22 : 실시설계(2007.7.6 용역중지)

- 총사업비 및 행정절차이행 까지 일지 중지

○ 2007. 11.    : 총사업비 변경협의중

□ 향후 추진계획

○ 2007. 10~2008. 2 : 총사업비 변경 및 실시계획 인가등 행정절차이행(부천시)

○ 2008. 3～2009. 12 : 공사착,준공

※  □ 사업비 증액(135억원→278억원)에 따른 총사업비 협의중

□ 증액사유 : 평면교차로→입체(고가차도)교차로 변경

4. 인천서구~김포신도시간 도로개설

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 서구 금곡동～김포시 양촌면

○ 규    모 : L= 2.6㎞(인천1.2㎞ 김포1.4㎞)  B= 30m(6차로)

○ 사 업 비 : 576(인천 288억, 김포 288억원)

○ 사업기간 : 2008 ～ 2010

○ 사업비 집행계획

(단위: 백만원)

구 분			계	기투자	2008			향후
					소 계	본예산	1회추경
계			57,600		2,400	2,400		55,200
공 정 별	설계비		2,400		2,400	2,400
	보상비		22,400					22,400
	공사비		31,400					31,400
	감리비		1,400					1,400
재 원 별	국 비		28,800		1,200	1,200		27,600
	지방비		28,800		1,200	1,200		27,600
		인천	14,400		800	800		13,600
		김포	14,400		400	400		14,000

□ 그 동안 추진실적

○ 2004.  4  : 광역도로 지정

○ 2006.  9  : 광역도로사업 조정 및 건의사항제출(시→건설교통부)

○ 2007. 10  : 광역도로 사업비 확정 반영

□ 향후 추진계획

○ 2007. 12 : 실시협약서 체결(인천시↔김포시)

○ 2008.  3 : 기본 및 실시설계 추진

○ 2009.  3 : 공사착공

5. 송도해안도로 확장공사

□ 사업개요

○ 위    치 : 연수구 동춘동 ～ 남동구 고잔동

○ 사 업 량 : L = 5.92㎞, B = 40m → 75.1m (6 → 12차로)

○ 사업기간 : 2004 ～ 2009

○ 사 업 비 : 2,430억원 (국비 1,019, 시비 1,039, 기타 372)

⃞ 추진실적

○ ’04.  5～9  : 예비타당성조사 시행(기획예산처)

○ ’04.  9. 10 : 예비타당성 최종보고(KDI → 기획예산처)

○ ’05.  2.  3 : 대형공사 집행방법 기술심의 (턴키방식)

○ ’05.  4. 21 : 기본설계 및 입찰안내서 작성 용역 착수

○ ’05.  7. 28 : 입찰안내서 기술심의

○ ’05. 12.  1 : 환경 및 교통영향평가용역 착수

○ ’05. 12. 21 : 실시설계 적격자 선정(대우건설)

○ ’05. 12. 28 : 건설사업관리 용역 착수

○ ’06.  3. 23 : 공사계약

○ ’06.  9. 13 : 실시계획인가(우선 시공구간)

○ ’06. 11. 27 : 군 시설물 이전 관련 협의완료

○ ‘07.  4. 20 : 군 대체 시설물 합의서 체결

○ ‘07.  4. 26 : 공유수면매립 관련 해수부 협의 완료

○ ‘07.  5.  7 : 실시계획인가 고시

⃞ 추진계획

○ ’08. 5 : 동춘, 송도지하차도 구조물 공사

○ ’09. 4 : 사업 준공

6. 제3경인고속고로 건설

⃞ 사업개요

○ 사업위치 : 남동구 고잔동 ～ 경기도 시흥시 논곡동

○ 사업규모 : L = 14.3㎞(인천시 구간 1.12㎞), B = 23.4 ～ 30.6m

○ 사업기간

- 건설기간 : 2006 ～ 2010 (착수일로부터 48개월)

- 운영기간 : 2010 ～ 2040 (30년간)

○ 사 업 비 : 4,879억원(공사비 3,890억원 / 불변가격)

○ 사업시행자 : 제3경인고속도로(주)

⃞ 추진실적

○ ’96.  3.  2 : ’96 민자유치 기본계획고시

○ ’97.  4. 28 : 시설사업 기본계획고시(경기도 고시 제120호)

○ ’04.  9. 14 : 사업시행자 지정통보(경기도 → 제3경인고속도로)

○ ’05.  7. 22 : 교통영향평가완료

○ ’05. 10.  5 : 실시계획승인관련 협의 회신(인천시 → 경기도)

○ ’06.  1. 26 : 기술심의원회 심의(경기도)

○ ’06.  1. 31 : 실시계획승인(경기도 고시 제2006 - 051호)

○ ’06.  8.  1 : 착수계 제출

○ ’06.  9.  5 : 공유수면 매립공사 실시계획인가

○ ’06. 11. 24 : 군 경계시설물 관련 협약서 체결

○ ’06. 12. 11 : 공사 착수(오탁방지망 설치 작업 착수)

○ ‘07.  4. 19 : 고속도로연결 허가 승인(월곶JCT, 도리JCT)

○ ‘07.  6. 15 : 실시계획(변경)승인 절차이행 요청(인천시→경기도)

○ ‘07.  6. 18 : 남동영업소 부근 도로관리계획결정(변경) 및 지형도면 고시

○ ‘07.  7. 10 : 도로점용허가 승인(한국도로공사→사업자)

○ ‘07. 11.  6 : 지방기술심의위원회 심의(설계변경건)

⃞ 추진계획

○ ’10.  7 : 공사 준공

7. 인천대교 건설

⃞ 사업개요

○ 사업기간 : 2004. 10 ~ 2009. 10

○ 규    모 : L=21.27km (교량 12.34km, 연결도로 8.93km)

○ 사 업 비 : 24,680억원

(민자 15,914억원, 연결도로 등 8,766억원)

○ 시 행 자 : 인천대교<주>(민자), 연결도로(한국도로공사)

⃞ 추진실적

○ 2000.  2. 28 : 민간투자 사업제안서 제출

○ 2003.  6. 13 : 실시협약 체결 및 사업시행자 지정

○ 2004. 12. 24 : 주경간 폭 최종 확정(700m→800m)

○ 2005.  6.  3 : 교량 명칭 확정(인천대교, Incheon Bridge)

○ 2005.  6. 14 : 실시계획 승인 및 착공(2005. 6.16 기공식)

○ 2005. 12. 23 : 연결도로 공사 착공

○ 2006.  6. 16 : 상부 거더 상량식(착공 1주년)

○ 2007.  2. 27 : 주탑 가로보 설치완료

⃞ 추진계획

○ 2007. 12월 : 공정 59%(접속교․고가교 교각설치 완료)

○ 2008.  5월 : 사장교 주탑 설치 완료

○ 2008. 12월 : 공정 90%(주탑케이블 및 부대공 시공)

○ 2009.  2월 : 교량상판 설치 완료

○ 2009.  8월 : 연결도로 준공 예정(국고구간)

○ 2009. 10월 : 공사 준공 예정

※ 2009년 8월 임시개통 추진(2009 세계도시엑스포 연계)

8. 제3연륙교 건설

⃞ 사업개요

○ 사업기간 : 2009 ~ 2014

○ 사업내용

- 구 간 : 중구 증산동(영종지구)~서구 원창동(청라지구)

- 규 모 : L=7.05km(6차로, 해상교량 3.8km)

항로폭 350m, 선박통과 높이 38.6m(2만톤급)

○ 사업비 : 6,617억원(보상비 별도 : 857억원)

⃞ 추진실적

○ 2006. 8. 16 : 민간제안서 접수

(가칭 영종청라연결<주> - 경남기업외 9개사)

○ 2006. 9 ~ 2007. 12 : 적격성조사 시행(PIMAC)

○ 2006. 10. 31 : 관련기관 협의

- 건교부 : 인천대교 개통이후 교통수요에 따라 추진

- 기예처 : 적경성조사후 협의

- 해수부 : 선박 통항안전 시뮬레이션 용역을 통하여 주경간폭 결정

○ 2006. 11. 23 : 항만분야 관련기관 회의

- 항로 통과에 따른 선박 통항안전 시뮬레이션 요구

○ 2007.  5.  3 : 선박 통항안전 시뮬레이션 용역 심의

○ 2007.  8.  8 : 통항안전 시뮬레이션 용역 착수(현공정 50%)

※ 추가 시뮬레이션 보완 시행 중

○ 2007. 12.  4 : 적격성조사 결과 통보(PIMAC)

⃞ 추진계획

○ 2007. 12 : 통항안전 시뮬레이션 용역 준공

○ 2008.  2 : 민간투자심의 상정

○ 2008.  5 : 제3자 공고 및 사업시행자 지정

○ 2009년 : 실시계획 승인 및 공사 착공

○ 2014년 : 제3연륙교 개통 예정(2014년 아시안게임과 연계)

ꊲ 고속화도로 건설

1. 경인고속도로 직선화

☐ 사업개요

○ 위    치 : 서구 가정동(서인천I.C)~원창동

○ 규    모 : 동서측 L=7.4km, 남북측 L=0.55km(1.94km 중)

○ 사 업 비 : 755,835백만원

○ 기    간 : 2004 ~ 2013년

☐ 추진경과

○ 2004.  7 : 타당성조사 (인천시, ‘05. 8)

○ 2006.  3 : 기본설계 완료

○ 2006.  9 : 환경영향평가 협의 완료

○ 2006. 10 : 실시설계 완료 (2, 3, 4공구)

○ 2007.  2 : 책임감리용역 낙찰업체 선정 (2, 3, 4공구)

○ 2007.  5 : 재원분담 및 사업시행 협약체결 (토지공사 및 주택공사)

○ 2007.  7 : 입찰방법 변경 심의 (1공구, 기타공사→대안입찰)

○ 2007. 11 : 실시설계(2,4공구) 보완용역 완료 (토지공사)

○ 2007. 11 : 사후환경영향평가용역 집행계획공고

○ 2007. 12 : 2,4공구 공사 및 책임감리용역 착수

☐ 추진계획

○ 2008.  5 : 3공구 공사 및 책임감리용역 착수

○ 2008. 11 : 1공구 공사 및 책임감리용역 착수

○ 2013.    : 전체사업 완료

ꊳ 국지도건설

1. 초지대교~온수간 도로개설공사

□ 사업개요

○ 위    치 : 강화군 길상면 초지리(초지대교)～온수리(국지도 84호선)

○ 규    모 : L=5,520m  B=20m(4차로)

○ 사업기간 : 2002～2009

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2007				2008	2009
				소 계	본예산	1회추경	2회추경
합 계		86,523	7,302	20,312	14,289	△1,977	8,000	3,000	55,909
공종별	설계비	1,978	1,302	676	676
	보상비	38,359	4,000	12,000	4,000		8,000		22,359
	공사비	44,341	1,800	7,036	9,013	△1,977		3,000	32,505
	감리비	1,845	200	600	600				1,045
국 비		48,164	3,302	8,312	10,289	△1,977		3,000	33,550
지 방 비		26,359		4,000	4,000				22,359
지 방 채		12,000	4,000	8,000			8,000
현 공 정		10%
보상실적		17%

□ 그 동안 추진실적

○ 2001. 03. 27 : 국지도 일부노선 변경 및 국고지원건의(시→건교부)

○ 2002. 04～09 : 기본설계용역

○ 2002. 10～2004. 04 : 실시설계용역(건교부 서울국토관리청)

○ 2005. 07. 18 : 도로구역결정 및 지형도면 고시(실시계획인가)

○ 2005. 12. 15 : 공사착공

○ 2005. 12. 30 : 공사중지(보상협의, 문화재 시굴조사)

○ 2006. 05～09 : 타당성 재검증 용역(기획예산처)

○ 2007. 01～10 : 타당성 재검증에 따른 설계변경 및 행정절차 이행

○ 2007. 11.    : 총사업비 변경 및 공사재개

□ 향후 추진계획

○ 2009. 12.  : 공사완료 예정

2. 초지대교~인천간 도로개설공사

□ 사업개요

○ 위    치 : 인천시 서구 경서동 ～ 금곡동(김포시계)

○ 규    모 : L=8,591m B=20～27m(4차로)

○ 사업기간 : 2003～2012

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2007				2008	향 후
				소 계	본예산	1회추경	2회추경
합 계		177,359	27,689	10,000			10,000	5,795	133,875
공종별	설계비
	보상비	45,110	14,000	10,000			10,000		21,110
	공사비	127,700	12,989					5,795	108,916
	감리비	4,549	700						3,849
국 비		95,109	13,689					5,795	75,625
지 방 비		8,250							8,250
지 방 채		24,000	14,000	10,000			10,000
토지공사		50,000							50,000
현 공 정		1%
보상실적		20.7%

※ 토지공사 부담 : 50,000백만원(공사비 37,140, 보상비 12,860)

□ 그 동안 추진실적

○ 1996. 07. 19 : 국지도 노선지정

○ 2003. 05. 21 : 실시설계 착수(건교부 서울지방국토관리청)

○ 2005. 11. 25 : 실시설계 완료(서울지방국토관리청)

○ 2005. 12. 08 : 설계도서 인수

○ 2005. 06. 05 : 도로구역결정 고시

○ 2006. 08. 28 : 지적분할측량 성과품납품(2-1공구)

○ 2006. 11. 30 : 도로구역(변경) 결정 및 지형도면 고시

○ 2007. 03. 28 : 공사착수

○ 2007. 04. 24 : 감리용역 착수

○ 2007. 10. 31 : 금곡동 구간 손실보상협의 자료

○ 2007. 05～11 : 손실보상 협의 및 토공시행

□ 향후 추진계획

○ 2012. 03.     : 공사 준공

ꊴ 검단지역 도로 건설

(준공 5개 노선, 잔여사업 8개 노선)

서구 검단지역 일원 13개노선  L=23.12km, B=20~40m

378,353백만원 ⇒ 기투자 252,145백만원, 향후 126,208백만원)

1. 원당지구~태리(시계)간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 원당동 ～ 김포시 시계간

○ 사 업 량 : L= 1,830m,  B= 40m

○ 사업기간 : 2000 ～ 2006

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		26,301	26,301
공종별	공사비	10,497	10,497
	보상비	15,514	15,514
	설계비	290	290
재원별	국 비	5,410	5,410
	양여금	5,000	5,000
	지방비	3,203	3,203
	지방채	12,688	12,688
현 공 정		100% 공사착수(2003. 9. 26)
보상실적		100%(토지 161/161, 지장물21/21, 영업권 13/13)

□ 그 동안 추진실적

○ 2001. 10. 27 : 실시계획인가

○ 2002.  4.  1 : 실시계획변경 인가

○ 2003.  5. 19 : 보상협의 통지

○ 2003.  9. 26 : 공사 착수

○ 2004. 10.  7 : 재결분 공탁(1,968백만원) 및 소유권 이전

○ 2005.  1. 10 : 4차로 임시개통

○ 2006.  7.  5 : 공사준공

2. 검단산업단지~검단우회도로간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 오류동 ～ 왕길동 일원

○ 사 업 량 : L= 2,400m, B= 40m중20m

○ 사업기간 : 2000 ～ 2007.12

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		24,742	24,742
공종별	공사비	7,183	7,183
	보상비	17,369	17,369
	설계비	190	190
재원별	양여금	3,052	3,052
	지방비	2,690	2,690
	교부세	1,000	1,000
	지방채	18,000	18,000
현 공 정		94%(공사착수 2003.1.6)
보상실적		100%(토지242/242 지장물28/28, 영업권24/24, 분묘20/20)

□ 그 동안 추진실적

○ 2003.  1.  6 : 공사착수

○ 2003.  8. 28 : 공사중지(보상비 부족으로 보상협의 지연)

○ 2004.  4. 19 : 공사재개(연약지반 처리 토공작업 중)

○ 2004. 12. 31 : 공사중지(연약지반 여성토 재하기간, 절토구간보상협의 지연등)

○ 2005.  3. 31 :  2차계고 통보(미이주)

○ 2006.  7.  4 : 공사재개

○ 2005.  9. 10 : 여성토쌓기 완료

○ 2005. 10. 17 : 공사중지(보상협의 지연)

○ 2006.  4. 21 : 공사재개

○ 2007. 12월 현재 : 아스팔트 포장 중

□ 향후 추진계획

○ 2007. 12.  19 : 공사준공 예정

3. 검단산업단지~오류농장간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 오류동 일원

○ 사 업 량 : L= 2,540(1,400)m B= 40m(20)m

○ 사업기간 : 2004 ～ 2007

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		23,326	23,326
공종별	공사비	7,495	7,495
	보상비	15,831	15,831
	설계비
재원별	지방비	9,026	9,026
	지방채	14,300	14,300
현 공 정		100% (공사착수 2005.12.16)
보상실적		100%(토지138/138, 지장물22/22, 영업권23/23)

※ 2,540m중 1,400m(150억원 소요) 우선시행(차집관로 매설)

□ 그 동안 추진실적

○ 2005. 12. 16 : 공사착공

○ 2006.  6. 26 : 수용재결신청(3차)

○ 2006.  6. 30 : 수용재결 공탁(1차/영업권3/ 54백만원)

○ 2006.  8. 28 : 감정평가실시(이의재결분)

○ 2006.  9. 11 : 수용재결통보(3차) - 2006.10.18 수용개시일

○ 2006. 10. 13 : 감정평가실시(3차 수용재결분)

○ 2006. 10. 16 : 수용재결 공탁(2차/토지분 5명/ 514백만원)

○ 2007. 12. 01 : 토목공사 준공

□ 향후 추진계획

○ 2007. 12. 31 : 교통시설물 관리이관 및 개통

4. 당하지구~검단우회도로간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 왕길동 일원

○ 사 업 량 : L= 1,050m, B= 40m

○ 사업기간 : 2000 ～ 2006

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		17,071	17,071
공종별	설계비	127	127
	보상비	10,339	10,339
	공사비	6,605	6,605
재원별	양여금	8,811	8,811
	지방비	2,165	2,165
	지방채	6,095	6,095
현 공 정		100% (공사착수 2003. 9. 15)
보상실적		100%(토지174/174, 지장물 30/30, 영업권 20/20)

□ 그 동안 추진실적

○ 2002.  4.  1 : 실시계획변경 인가

○ 2002.  4. 30 : 보상심의위원회 개최

○ 2002.  6. 10 : 보상협의 추진

○ 2002.  8. 27 : 수용재결(토지 18, 지장물 3)

○ 2002. 12. 30 : 실시설계용역 완료

○ 2003.  9. 15 : 공사착공(토공 및 배수공 작업중)

○ 2005. 12. 21 : 동절기 공사중지

○ 2006.  3.  2 : 공사재개

○ 2006.  4. 14 : 공사중지 (불법매립 페기물관련)

○ 2006.  5. 26 : 폐기물처리용역(2차) 계약 의뢰

○ 2006.  6. 22 : 폐기물처리용역(2차) 착수

○ 2006.  9. 27 : 공사준공

5. 원당지구~불로지구간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 원당동～불로동 일원

○ 사 업 량 : L= 2,100m,  B= 20m

○ 사업기간 : 2002 ～ 2008

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		30,303	24,278				6,025
공종별	설계비	253	253
	보상비	18,800	18,800
	공사비	11,175	5,150				6,025
	학술용역	75	75
지 방 비		15,303	9,278				6,025
지 방 채		15,000	15000
현 공 정		66% 착공(2005. 7. 7)
보상실적		92.3%:토지265/290필지, 지장물39/40, 영업권16/17, 분묘3/3

□ 그 동안 추진실적

○ 2003.  9. 22 : 실시계획인가

○ 2005.  4. 15 : 실시설계용역 완료

○ 2005.  5. 24 : 공사계약 의뢰

○ 2005.  7.  7 : 공사착공

○ 2007.  5.  7 : 문화재시굴조사 용역 완료(인하대학교 박물관)

○ 2007. 12월 현재 : 터널구간 사토처리 중

※ 검단신도시 개발계획관련 도로사업 추진방안 검토중

□ 향후 추진계획

○ 2008.  7.  6 :  공사준공 예정

6. 346지방도~대곡동간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 대곡동 일원

○ 사 업 량 : L= 950m,  B= 40m

○ 사업기간 : 2004 ～ 2009

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		49,500	21,132				28,368
공종별	설계비
	보상비	15,400	15,400
	공사비	34,100	5,732				28,368
재원별	지방비	28,368					28,368
	지방채	21,132	21,132
현 공 정		18% 착공(2007. 1. 8)
보상실적		60.9%:토지109/178필지, 지장물4/22, 영업권7/8

□ 그 동안 추진실적

○ ‘05.  9. 12 : 도시관리계획(변경) 결정 및 지적 고시(L=640m)

○ ‘05. 12. 27 : 실시계획인가 고시

○ ‘06.  8. 24 : 건설기술심의위원회 개최(조건부 가결)

○ ‘07.  1.  8 : 공사 착공

○ ‘07.  1. 10 : 실시계획(변경)인가 고시

○ ‘07. 12월 현재 : 연약지반처리 및 지장물 가교 설치 중

※ 검단신도시 개발계획관련 도로사업 추진방안 검토중

□ 향후 추진계획

○ '09. 12. 23 : 공사준공 예정

7. 당하지구~346지방도간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 당하동～마전동 일원

○ 사 업 량 : L= 1,480m,  B= 40m

○ 사업기간 : 2000 ～ 2010

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		49,930	20,230				29,700
공종별	설계비	230	230
	보상비	20,000	17,000				3,000
	공사비	29,700	3,000				26,700
재원별	양여금	3,000	3,000
	지방비	29,930	230				29,700
	지방채	17,000	17,000
현 공 정		13% 착공(2007. 2. 9)
보상실적		95.8%:토지244/250필지, 지장물24/29, 영업권17/17, 분묘15/17

□ 그 동안 추진실적

○ ‘01. 10. 27 : 실시계획인가 고시

○ ‘02. 02. 21 : 지방건설기술심의위원회 개최

○ ‘05.  9. 12 : 도시관리계획(변경) 결정 및 지적 고시(L=640m)

○ ‘07.  1. 10 : 실시계획(변경)인가 고시

○ ‘07.  2.  9 : 공사 착공

○ ‘07. 12월 현재 : 당하1교 공사 중

※ 검단신도시 개발계획관련 도로사업 추진방안 검토중

□ 향후 추진계획

○ ‘10.  1. 24 : 공사준공 예정

8. 마전지구~원당지구간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 마전동 ～ 원당동 일원

○ 사 업 량 : L= 3,000m,  B= 20m

○ 사업기간 : 2001 ～ 2008

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		41,955	27,449				14,506
공종별	설계비	255	255
	보상비	24,200	21,700
	공사비	17,500	5,494				14,506
지 방 비		21,255	6,749				14,506
지 방 채		20,700	20,700
현 공 정		43% (착공 2005. 12. 26)
보상실적		83.9% (토지 311/373, 지장물 31/38, 영업권 28/30)

□ 그 동안 추진실적

○ 2003.  8. 29 : 지방건설기술심의회 개최

○ 2004.  2. 11 : 실시설계용역 재개

○ 2004.  2. 21 : 실시설계용역 준공

○ 2004.  8. 20 : 감정평가 의뢰

○ 2004.  9. 20 : 손실보상협의 통지

○ 2005. 10. 25 : 지방건설기술심의회 개최(조건부승인)

○ 2005. 12. 26 : 계약 및 착공

○ 2006. 11. : 손실보상 협의 및 수용재결 신청 (75건/377백만원)

○ 2007. 12월 현재 : 토공․배수공․부대공 시행 중

※ 검단신도시 개발계획관련 도로사업 추진방안 검토중

□ 향후 추진계획

○ 2008. 12. 10: 공사 준공

9. 검단우회도로~오류지구간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 왕길동～오류동 일원

○ 사 업 량 : L= 2,460m,  B= 25m

○ 사업기간 : 2000 ～ 2010

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		27,647	19,288				8,359
공종별	공사비	11,000					8,359
	보상비	16,617	16,617				0
	설계비	30	30				0
재원별	지방비	9,259	900				8,359
	지방채	18,388	18,388
현 공 정		실시설계용역 완료 (2001.4.9)
보상실적		24.9%(토지83/365,지장물 23/61, 영업권17/41, 분묘 2/13)

□ 그 동안 추진실적

○ 2002. 10. 22 : 감정평가

○ 2002. 12.  4 : 손실보상 협의 실시(1차)

○ 2003.  2. 26 : 손실보상 협의 실시(2차)

○ 2004.  8. 30 : 수용재결 신청

○ 2005.  5. 19 : 보상업무 잠정중단

○ 2006.  1. 11 : 검토된 사업 당초대로 추진키로 방침 결정

○ 2007.  4. 12 : 실시계획 변경인가

○ 2007. 12월 현재 : 손실보상 협의 추진중

□ 향후 추진계획

○ 2008.  05 : 공사계약의뢰 및 착공 예정

10. 금곡동(중봉로)~김포시계간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 금곡동 ～ 김포시계간

○ 규    모 : L = 4,600m  ,  B =40(20～27)m

○ 사업기간 : 2004 ～ 2012

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		54,800	15,550				39,250
공종별	설계비	550	550
	보상비	36,800	15,000				21,800
	공사비	17,000					17,000
	감리비	450					450
재원별	지방비	39,800	550				39,250
	지방채	15,000	15,000
현 공 정		실시설계중
보상실적

□ 그 동안 추진실적

○ 2005.  3. 4 : 도시계획변경 의결

○ 2006.  2. 14 : 중간보고회 개최(교량 4개 개착구조물 1개 등)

○ 2006.  4. 28 : 도시계획시설 변경결정(4,600m중 707m) 요청

○ 2006. 12. 14 : 사전환경성검토 협의완료

○ 2007.  2. 12 : 도시계획시설 변경결정(4,600m 중 707m)

○ 2007.  4.  5 : 사전재해영향성검토(개발사업) 협의완료

○ 2007.  5.  1 : 건설기술심의 완료(기타공사)

※ 검단신도시 개발계획관련 도로사업 추진방안 검토중

□ 향후 추진계획

○ 2008년 이후 : 검단신도시 개발계획관련 도로사업 추진방안에                      따라 추진

11. 원당지구~쓰레기수송도로간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 원당동 ～ 쓰레기수송도로간

○ 사 업 량 : L= 650m,  B= 20m

○ 사업기간 : 2001 ～ 2004

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		6,203	6,203
공종별	공사비	2,500	2,500
	보상비	3,640	3,640
	설계비	63	63
지 방 비		2,703	2,703
교 부 세		1,000	1,000
지 방 채		2,500	2,500
현 공 정		100%(공사착수 2003.7.14)
보상실적		100%(토지108/108, 지장물 10/10, 영업권 5/5)

□ 그 동안 추진실적

○ 2002.  2. 15 : 실시계획인가

○ 2003.  7. 14 : 공사착공

○ 2003.  8.  4 : 수용재결신청(토지67필지, 지장물 9건, 영업권 4건)    ○ 2003. 10. 24 : 도로종단계획고(상향조정) 변경 시행

※‘04. 3. 20 : 원당지구 공동주택(금호) 350세대 입주

○ 2004. 3. 29 : NO.260～종점부 임시개통(L=400m, 4차선)

○ 2004. 9. 24 : 공사준공

12. 당하지구~원당지구간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 당하동～원당동 일원

○ 사 업 량 : L= 1,040m, B= 40m

○ 사업기간 : 2001 ～ 2005

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		21,885	21,885
공종별	공사비	8,650	8,650
	보상비	13,080	13,080
	설계비	155	155
재원별	양여금	6,610	6,610
	지방비	155	155
	교부세	4,000	4,000
	지방채	11,120	11,120
현 공 정		100%(공사착수 2003.4.24)
보상실적		100%(토지 122/122, 지장물 18/18, 영업권 23/23, 분묘 66/66)

□ 그 동안 추진실적

○ 2002.  4.  1 : 실시계획변경 인가

○ 2002. 7.30～8.14 : 보상열람

○ 2002. 11. 13 : 감정평가

○ 2002. 12. 30 : 실시설계용역 완료

○ 2003.  4. 24 : 공사착수

○ 2003. 12. 28 : 옹벽시공(555m) 및 기층시공(312a중 257a)

○ 2005.  1. 10 : 4차로 임시개통

○ 2005. 7. 29  : 공사준공

13. 금호동 인근지역 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 오류동 일원

○ 규    모 : L= 600m,   B= 20m

○ 사업기간 : 2001 ～ 2006

○ 사업비집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		3,390	3,390
공종별	설계비	30	30
	보상비	2,360	2,360
	공사비	1,000	1,000
지 방 비		1,390	1,390
지 방 채		2,000	2,000
현 공 정		100% 공사준공(2006.1.21)
보상실적		100%(토지 38/38, 지장물 16/16, 영업권 1/1)

□ 그 동안 추진실적

○ 2004. 11. 25 : 공사착공

○ 2005.  4. 19 : 공사중지(유관기관 시공지연 및 민원발생)

○ 2005.  7.  4 : 공사재개

○ 2005. 10. 18 : 공사중지(덤프연대파업)

○ 2005. 12. 26 : 실시계획변경인가

○ 2006.  1. 21 : 공사준공

ꊵ 지역도로 건설

□ 추진현황

사 업 명	사업개요		사업비 (백만원)	착 공	준 공 예정일	공정율
	사업기간	규 모
계 20 건		L = 19,920m	594,794
신흥동삼익아파트～ 동국제강간 도로개설	’98～ ’11	L = 2,510m B = 20m	120,611	’06.03	’11.12	45%
송림4동 재개발 진입도로	’97～ ’07	L = 800m B = 40m	21,695	’04.07	’07.03	100%
송림로 확장공사	’01～ ’10	L = 800m B = 25→35m	19,140	’06.11	’07.06	100% (1구간)
능해로～학익지구간 도로개설	’98～ ’07	L = 2,500m B = 30→35m	47,510	’03.08	’07.06	100%
쌍용아파트～신기 파출소간 도로확장	’02～ ’08	L = 360m B = 25→40m	16,458	’05.05	’08.12	75%
향촌지구 주진입 도로개설	’02～ ’08	L = 390m B = 20-25m	15,200	’06.07	’08.12	85%
남동로～만수3택지간 도로개설	’03～ ’08	L = 1,500m B = 30m	26,786	-	-	도시계획 변경중
만수3지구～서창지구간 도로개설	’03～ ’08	L = 680m B = 25m	32,915	-	-	도시계획 변경중
간석사거리 교차 개선사업	’04～ ’08	L = 450m B = 21m	29,900	-	-	실시설계 완료
부평동～장고개간 도로개설	’98～ ’09	L = 1,380m B = 30m	32,000	-	-	실시설계발주예정
부개초교～경인국도간 도로개설	’97～ ’08	L = 1,660m B = 20m	21,846	’06.10	’08.11	2구간착공 ‘07.11.22
대1-11호선(길주로) 도로확장	’97～ ’07	L = 500m B =20→35m	7,077	’06.07	’07.10	100%
부평경찰서～대원물산간 도로개설	’04～ ’08	L = 970m B = 35m	8,540	’07.04	’08.04	28%
동소정사거리 교차로 개선사업	’04～ ’10	L = 570m B = 17.5m	46,100	’06.02	’10.08	공사중지
계산택지～박촌동간 우회도로개설	’03～ ’08	L = 1,660m B = 35m	32,129	’06.12	’08.12	5%
중1-74호선 도로개설	’04～ ’08	L = 540m B = 20m	7,046	’07.04	’08.03	75%
석남주공～봉수 대길간 도로개설	’03～ ’08	L = 540m B = 35m	15,723	’05.05	’08.05	60%
부안고가교 재가설	’06～ ’10	L = 920m B = 20m	67,500	-	-	기본설계 용역중
송현동 누리아파트 주변 도로확장	’07～ ’09	L = 340m B = 15→40m	19,200	-	-	실시설계용역중
서곶로 확장공사	’07～ ’09	L = 850m B = 18→30m	7,418	-	-	실시설계 용역중

1. 신흥동 삼익아파트~동국제강간 도로개설

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 중구 신흥동～동구 송현동

○ 규    모 : L= 2,510m,  B=50～70m[주공시행분 590m 제외]

○ 사업기간 : 1998 ～ 2011

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		120,611	94,866	6,350		6,350	19,395
공종별	설계비	1,505	1,505
	보상비	64,216	61,716	2,500		2,500	2,500
	공사비	53,470	30,845	3,256		3,256	19,369
	감리비	1,354	800	554		554
	기타	66		40		40	26
재원별	양여금	39,835	39,835
	지방비	20,641	3,896	6,350		6,350	10,395
	지방채	57,000	48,000				9,000
	기타(통합기금)	3,135	3,135
현 공 정		45% 공사착수(2006.3.2)
보상실적		97%(토지 675/693, 지장물 466/498, 영업권 93/93)

⃞ 추진실적

○ 1999.  9. 3 : 실시계획인가

○ 2000.  8. 19 : 실시설계용역 준공

○ 2002. 12. 24 : 숭인지하차도 수탁공사 협약체결(철도청: 26.5억)

○ 2003.  7. 21 : 2구간 공사착수(송현터널~송림로간, L=304m)

○ 2004.  7. 26 : 2구간 공사준공

○ 2004.  9.  3 : 1구간 용역착수

○ 2005.  4.  31 : 주민설명회 개최(2차)

○ 2005. 10.  25 : 지방건설기술심의(조건부 채택)

○ 2006.  3.   2 : 3구간 공사착공(유동삼거리～송현로, L=380m)

○ 2006.  6. 23 : 4구간 공사착공(신흥동삼익아파트～유동삼거리,L=940m)

○ 2006. 11. 20 : 1구간 용역준공

○ 2007.  2. 20 : 1구간 공사착공(송현터널~동국제강:터널 L=70m,고가차도 L=290m)

○ 2007.  8. 28 : 3구간  공사중지

○ 2007.  9. 17 : 1구간  공사중지

⃞ 추진계획

○ 2008.  3월 : 1,3구간 공사재개

○ 2008.  7월 : 3, 4구간공사완료 예정

○ 2009.  8월 : 1구간 공사완료 예정

2. 송림4동 재개발지역 진입도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 동구 송림4동 일원

○ 규    모 : L = 800m , B = 40m

○ 사업기간 : 1997 ～ 2007. 03

○ 사업집행계획

(단위:백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		21,695	21,695
공종별	공사비	3,500	3,500
	보상비	18,180	18,080
	설계비	115	115
재원별	양여금	15,130	15,130
	지방비	4,765	4,765
	지방채	1,500	1,500
	교부세	300	300
현 공 정		100%(공사착공 : ‘04. 7. 5)
보상실적		100% (토지 203/203, 지장물 186/186, 영업권 28/28)

⃞ 추진실적

○ 1998. 10. 28 : 실시계획 인가

○ 1999.  5. 11 : 보상협의 통보

○ 2002.  6.    : 수용재결 신청

○ 2004.  3.  5 : 실시설계용역 착수

○ 2004.  5.    : 실시설계용역 완료

○ 2004.  7.  5 : 공사착공

○ 2005.  9.    : 보강토옹벽 및 측구 설치

○ 2006.  8.    : 동방층 및 보조기층 포설

○ 2006. 08. 13 : 공사지연에 따른 행정조치 (지체금 부과)

○ 2006. 09 19 : 교통운영계획 및 민원발생에 따른 신규공정 착수

○ 2006. 09. 28 : 교통규제심의 실시 (인천시지방경찰청)

○ 2006. 10. 30 : 송림고가 접속부 및 하부 지점 교통처리 계획 설계

○ 2006. 12. 26 : 공사기성검사 요청

○ 2007. 01. 17 : 도로 개통

○ 2007. 03. 02 : 공사 재개

○ 2007. 03. 22 : 공사 준공

3. 송림로 확장공사

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 동구 송림동 삼익아파트 ～ 재능대앞

○ 규    모 : L= 800m,  B= 25→35m

○ 사업기간 : 2001 ～ 2010

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		19,140	12,393				6,747
공종별	설계비	93	93
	보상비	16,000	11,200				4,800
	공사비	3,047	1,100				1,947
양 여 금		5,200	5,200
지 방 비		6,800	53				6,747
지 방 채		7,140	7,140
현 공 정		100%(1구간 공사완료)
보상실적		100%(토지 30/30, 지장물 39/39)

⃞ 추진실적

○ 2002.  7. 22 : 실시계획변경인가

○ 2002. 10. 22 : 보상계획 열람 및 공람공고

○ 2003.  1.    : 보상협의 추진

○ 2003. 10. 13 : 수용재결 공탁(토지 5, 지장물 6, 영업권 5)

○ 2004.  1.  5 : 손실보상협의 요청(토지1, 지장물, 1, 영업6)

※ 배다리 ～ 송림로타리간 보상협의 잠정보류

○ 2006.  4. 14 : 실시설계용역 착수

○ 2006.  7. 11 : 주민설명회 개최

○ 2006.  8.  8 : 용역중지(실시계획변경인가 등 행정절차이행)

○ 2006. 10. 12 : 실시계획변경인가 고시

○ 2006. 11.  2 : 실시설계용역 준공 및 공사착공

○ 2007. 06. 30 : 공사준공(1구간 : 송림로타리～재능대학)

⃞ 추진계획

○ 2구간(배다리～송림로타리)은 향후 삼익아파트 재건축 등 주변       개발계획, 교통량 추이 등을 종합적으로 검토하여 사업추진예정

4. 능해로~학익지구간 도로개설

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 남구 학익동 ～ 용현동 일원

○ 규    모 : L = 2,500m,  B = 30～35m

○ 사업기간 : 1998 ～ 2008

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		50,047	50,047
공종별	설계비	324	324
	보상비	7,786	7,786
	공사비	39,984	39,984
	감리비	1,953	1,953
재 원 별	양여금	14,247	14,247
	지방비	12,753	12,753
	교부세	1,000	1,000
	지방채	22,000	22,000
현 공 정		100%공사착수 (2003.8.25)
보상실적		100%(토지 28/28, 지장물 5/5, 영업권 1/1)

※ 2005년 1추 30억 : 2004년 미이월 공사비(지방채) 30억 추경 반영(도시개발특별회계)

⃞ 추진실적

○ 2001.  8.  6 : 실시계획 인가

○ 2001. 10.    : 지적분할 완료

○ 2002. 11.  8 : 실시계획변경인가

○ 2003.  6.  2 : 보상협의 통지

○ 2003.  8. 25 : 공사착수

○ 2003. 12. 24 : 가로수 이식 완료

○ 2004.  2. 26 : 수용재결공탁(토지5, 지장물1)

○ 2006. 10.    : 연약토처리 파일항타, 하수암거설치

○ 2007. 06. 10 : 공사 준공

○ 2007. 08.    : 확정측량 시행

⃞ 추진계획

○ 2008.  2. :  한국철도시설공단 수탁공사 협약서 체결

5. 쌍용아파트~신기파출소간 도로확장

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 남구 주안동 일원

○ 사 업 량 : L= 340m, B= 25→40m

○ 사업기간 : 2002 ～ 2008

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		16,458	16,458
공종별	공사비	2,030	2,030
	보상비	14,398	14,398
	설계비	30	30
양 여 금		5,000	5,000
지 방 비		560	560
지 방 채		10,898	10,898
현 공 정		75%(공사착공 : 2005.5.13)
보상실적		99.2% (토지24/25, 지장물50/50, 영업 54/54)

⃞ 추진실적

○ 1999.  2. 11 : 실시계획 인가

○ 2003.  2. 12 : 실시계획변경인가

○ 2003.  4. 28 : 실시설계용역완료

○ 2003.  6. 25 : 실시계획변경인가

○ 2004.  4. 26 : 수용재결 확정(30건 4,303백만원)-개시일 ‘04. 6. 8

○ 2004. 10. 20 : 수용재결 확정(20건 : 2,306백만원)

○ 2005.  5. 13 : 공사착공

○ 2005.  11.   : 보조기층 포설

○ 2006.   4.   : 보도횡단조정 및 경계석설치

○ 2006.   7.   : 아스콘포장 및 임시개통(남광로얄아파트구간 제외)

○ 2006.   8. 1 : 공사중지

○ 2007. 04. 12 : 남광 로얄아파트 정밀안전진단 용역 착공

○ 2007. 07. 13 : 남광 로얄아파트 정밀안전진단 용역 중지

⃞ 추진계획

○ 2008.  12 : 공사준공 예정

6. 향촌지구 주진입 도로개설

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 남동구 만수2, 3동 일원

○ 사 업 량 : L= 390m,  B= 20～25m

○ 사업기간 : 2002 ～ 2007

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		15,200	11,900	3,300	3,300
공종별	공사비	4,000	4,000
	보상비	11,200	7,900	3,300	3,300
	설계비
지방비		15,200	11,900	3,300	3,300

⃞ 추진실적

○ 1999. 10. 22 : 향촌지구 지정 고시

○ 2001. 10.  8 : 지구지정(변경) 및 개선계획 고시

○ 2002. 12.  9 : 향촌지구 공동주택사업승인

○ 2003.  5. 26 : 주진입도로 실시계획인가

○ 2005.  1. 28 : 수용재결 완료

○ 2005.  6.    : 지장물철거 착수

○ 2006.  7.  5 : 공사착공

⃞ 추진계획

○ 2008. 12 : 공사준공 예정

7. 남동로~만수3택지간 도로개설

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 남동구 구월동, 만수동 일원

○ 사 업 량 : L= 2,200m, B= 30m

○ 사업기간 : 2003 ～ 2008

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종			총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
					소 계	본예산	1회추경
합 계			18,041	375				17,666
공종별	설계비		375	375
	보상비		6,270					6,270
	공사비		11,396					11,396
지 방 비			18,041	375				17,666
지 방 채
현 공 정
보상실적

⃞ 추진실적

○ 1996. 11.  6 : 도시계획시설(도로) 결정

○ 2003.  7. 16 : 실시설계용역 착수

○ 2004.  6.  9 : 용역중지(도시계획시설 변경 검토)

○ 2004. 10.  8 : 만수3지구-서창지구간 도로 연계 재검토(시→종건)

○ 2004. 11. 10 : 검토결과제출(종건→시)

○ 2005.  9.  1 : 지연사업(도로) 향후 추진계획 제출(종건→시)

○ 2005.  9. 14 : 도시관리계획입안에 따른 협의(시→종건)

○ 2005. 11.  4 : 도시계획위원회 심의(부결)

○ 2006.  3.  9 : 사전환경성 검토서 제출(종건→시)

○ 2006.  7. 14 : 사전환경성 검토 완료

○ 2006. 08. 12 : 문화재 보존 대책 통보(문화재청→남동구)

○ 2006. 12. 04 : 도시관리계획변경(결정) 재요청(종건→시)

○ 2007. 10. 10 : 도시관리계획 공람결과 주민의견 및 남동구청 의견에 대한 내용 검토

⃞ 추진계획

○ 담방마을 통과 도로와의 연계성 검토 후 도시계획시설 변경 추진

8. 만수3지구~서창지구간 도로개설

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 남동구 만수동～서창동 일원

○ 사 업 량 : L= 680m,  B= 25m(지하차도 480m)

○ 사업기간 : 2003 ～ 2008

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		32,915	935				31,980
공종별	설계비	935	935
	보상비	1,200					1,200
	공사비	29,500					29,500
	감리비	1,280					1,280
지 방 비		32,915	935				31,980
지 방 채
현 공 정
보상실적

⃞ 추진실적

○ 2002. 11.  8 : 중앙 투융자사업 심사(적정)

○ 2003. 11. 18 : 설계 일상감사 완료

○ 2004.  3. 30 : 실시설계용역 착수

○ 2004.  7. 15 제1차, 9월 제2차 주민설명회 개최

○ 2004.  9. 17 : 실시설계용역 중지

○ 2005. 06. 15 : 도로개설공사 관련 주민의견 수렴제출

○ 2005. 09. 01 : 지연사업(도로) 향후 추진계획 제출

⃞ 추진계획

○ 남동로～만수3택지 도로개설공사와 연계추진

○ 2008. 06 : 도시관리계획[도로] 결정(변경)

○ 2008. 12 : 실시설계용역 준공

9. 간석사거리 교차로 개선사업

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 남동구 간석3동

○ 규    모 : L = 450m,  B = 21m

○ 사업기간 : 2004 ～ 2008

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		29,900	350				29,550
공종별	설계비	350	350
	보상비
	공사비	28,000					28,000
	감리비	1,550					1,550
재원별	양여금
	지방비	29,900	350				29,550
	지방채
현 공 정
보상실적

⃞ 추진실적

○ 2004. 5. 12 : 일상감사 의뢰

○ 2004. 6. 28 : 실시설계용역 착수

○ 2004. 11. 9 : 지하차도 설치에 따른 진․출입로 변경 주민설명회

○ 2004. 11. 25 : 용역중지(주민설명회 건의사항 검토)

○ 2005. 06. 27 : 주민설명회 결과보고(용역사→종건)

○ 2005. 07. 14 : 만월산터널 개통에 따른 간석사거리 교통량 조사

○ 2005. 08. 26 : 현안사항 검토 보고(종건→시)

○ 2005. 11. 17 : 지하차도 건설공사 추진관련 검토결과 통보(시)

○ 2006.  3. 14 : 실시설계용역 준공

⃞ 추진계획

○ 만월산 터널 개통에 따른 교통량 추이를 분석한 후 사업시기 결정

10. 부평동~장고개간 도로개설

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 제6보급창(부평구 산곡동) ～ 장고개(서구 가좌동)

○ 규    모 : L = 1,380m  ,  B = 30m

○ 사업기간 : 2008 ～ 2009

○ 사 업 비 : 32,000백만원(개략사업비)

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		32,000		20,700	500	20,200	11,300
공종별	설계비	500		500	500
	보상비	10,200		10,200		10,200
	공사비	21,300		10,000		10,000	11,300
지 방 비		32,000		20,700	500	20,200	11,300
현 공 정
보상실적

⃞ 추진실적

○ 2007. 06. 27 : 군부대 외곽노선 결정(대2-60호선)

○ 2007. 09.    : 2007하반기 지방재정 투,융자계획 사업비 반영

○ 2007. 12.    : 실시설계용역비 5억원 반영

⃞ 추진계획

○ 2008. 01~10 : 실시설계용역발주

○ 2008. 11.    : 공사비 예산반영

○ 2009. 12.    : 공사 준공예정

11. 부개초교∼경인국도간 도로개설

□ 사업개요

○ 위    치 : 부평구 일신동 ～ 부개동 일원

○ 규    모 : L = 1,660m,  B = 20m

○ 사업기간 : 1997 ～ 2008

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		21,846	21,846
공종별	설계비	61	61
	보상비	18,286	18,286
	공사비	3,500	3,500
재원별	교부세	2,000	2,000
	지방비	12,861	12,861
	지방채	6,985	6,985
현 공 정		0% (2구간착공예정, 1구간 준공)
보상실적		93.2% (토지 210/233, 지장물116/118, 영업권 18/18)

□ 그 동안 추진실적

○ 1996.  9. 20 : 실시설계용역 착수

○ 1997. 10. 10 : 도시계획시설변경 결정

○ 1997. 11. 26 : 실시설계용역 준공

○ 1998.  3. 30 : 실시계획인가

○ 1999. 10. 20 : 보상협의 추진

○ 2003. 12. 22 : 공사착공(1구간)

○ 2005.  6. 15 : 공사준공 (1구간, L=1,160m)

○ 2006.  5. 25 : 2구간 재설계 착수

○ 2006. 12. 14 : 2007년 본예산 확보(10억원)

○ 2007.  2. 16 : 실시계획인가(변경) 고시

○ 2007.  4. 15 : 토지분할완료(법면부)(2구간)

○ 2007.  7.  3 : 2007년 1회 추경예산 확보(23억원)

○ 2007.  8. 31 : 실시설계용역 준공

○ 2007. 11. 22 : 공사착수(2구간)

□ 향후 추진계획

○ 2008. 11.    : 공사 준공예정

12. 대1-11호선(길주로) 도로확장

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 부평구 산곡동, 청천동 일원

○ 규    모 : L = 500m   B = 20→35m

○ 사업기간 : 1997～2007

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		7,077	7,077
공종별	설계비	94	94
	보상비	2,883	2,883
	공사비	4,100	4,100
지 방 비		7,077	7,077
지 방 채
현 공 정		100%(공사준공 : 2007. 10. 05),
보상실적		100%(토지 : 국공유지, 시설물 : 관사외7종)

⃞ 추진실적

○ 1997.  4. 15 : 실시계획 인가

○ 1998.  4. 30 : 1차구간(100m) 타절준공

○ 2004.  9.  3 : 2차구간 실시설계용역 착공

○ 2006.  3. 20 : 실시설계용역 준공

○ 2006.  3. 27 : 일상감사 완료

○ 2006.  5. 12 : 군부대 합의서 체결

○ 2006.  5. 23 : 도로개설공사 발주

○ 2006.  6. 21 : 도로개설공사 입찰실시

○ 2006.  7. 18 : 공사착수

○ 2007. 03. 19 : 군대체시설물 설치공사 준공

○ 2007. 10. 05 : 공사 준공

⃞ 추진계획

○ 2008. 01.    : 군대체시설물 기부 및 양여 시행

13. 부평경찰서~대원물산간 도로확장

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 부평구 청천동 일원

○ 규    모 : L = 970m,   B = 28→35m

○ 사업기간 : 2004 ～ 2008

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		8,540	6,540	1,000	1,000		1,000
공종별	설계비	40	40
	보상비	5,500	5,500
	공사비	3,000	1,000	1,000	1,000		1,000
	감리비
재원별	양여금
	지방비	5,240	3,240	1,000	1,000		1,000
	지방채	3,300	3,300
현 공 정		28.% (배수공 : 15%, 시설물 : 13%)
보상실적		100.% (토지 17/17, 지장물 16/16, 영업권 7/7)

⃞ 추진실적

○ 2004.  5. 12 : 실시설계용역착수

○ 2005.  3.    : 실시계획인가신청

○ 2005.  6.  8 : 실시계획인가 고시

○ 2005.  6. 10 : 지장물 물건에 대해 보상 의뢰

○ 2005.  6. 30 : 실시설계용역 재개

○ 2005.  7.  6 : 용역 준공

○ 2005. 10. 26 : 보상협의 통보

○ 2006.  4.  5 : 수용재결 신청

○ 2006.  11. 8 : 수용재결에 따른 보상금 공탁

○ 2007.  4. 30 : 공사착공

⃞ 추진계획

○ 2008. 04 .   : 보도설치 완료 및 아스콘 포장 예정.

14. 동소정사거리 교차로개선사업

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 부평구 부평6동

○ 규    모 : L = 570m,  B = 17.5m

○ 사업기간 : 2004 ～ 2010

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		46,100	10,600				35,500
공종별	설계비	400	400
	보상비
	공사비	43,700	9,400				34,300
	감리비	2,000	800				1,200
재원별	양여금
	지방비	35,900	400				35,500
	지방채	10,200	10,200
현 공 정		2006.07.17 (공사중지)
보상실적

⃞ 추진실적

○ 2004.  6. 30 : 실시설계 용역 착수

○ 2005.  4. 28 : 지방건설기술심의 요청

○ 2005.  5. 18 : 실시계획인가 신청

○ 2005.  7. 14 : 지방건설기술심의개최(조건부채택)

○ 2005.  7. 22 : 실시계획인가 고시

○ 2005. 11.  4 : 실시설계용역 준공

○ 2006.  2.  3 : 공사 계약

○ 2006.  2. 13 : 공사착공

○ 2006. 04. 12 : 지하차도 설치반대 민원서류 제출

○ 2006. 04. 17 : 주민면담회 개최(이광남외 8인)

○ 2006. 06. 12 : 주민설명회 개최(김옥진외 40명)

○ 2006. 07. 17 : 공사 및 용역중지

○ 2006. 09. 15 : 교통량 재조사 용역 착수

○ 2007. 08. 07 : 동소정사거리 교통처리대책 검토결과 회신(인발연)

⃞ 추진계획

○ 2008. 01.    : 교통량 재조사 용역준공 및 사업시행여부 결정

○ 2010. 08.    : 공사준공

15. 계산택지~박촌동간 우회도로개설

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 계양구 계산동～박촌동 일원

○ 사 업 량 : L= 1,660m,  B= 30m(1단계 왕복4차로, 전폭보상)

○ 사업기간 : 2003 ～ 2008

○ 사 업 비 : 32,129백만원

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		32,129	29,153	2,976	2,976
공종별	설계비	184	184
	보상비	22,969	22,969
	공사비	6,633	6,633	2,976	2,976
지 방 비		24,129	21,153	2,976	2,976
지 방 채		8,000
통합기금
현 공 정		5% 공사준공(2006.12.29)
보상실적		86.3%(토지 144/172, 지장물 21/21, 영업권 24/26)

⃞ 추진실적

○ ‘03. 04. 24 : 지방재정 투융자사업 심사(조건부)

○ ‘04. 12. 03 : 사전환경성검토 협의 완료(경인지방환경청)

○ ‘04. 12. 04 : 실시설계용역 준공

○ ‘04. 12. 29 : 실시계획인가

○ ‘05.  2. 14 : 보상계획공고 및 열람

○ ‘06. 11. 08 : 개발제한구역내 행위허가(계양구→종건)

○ ‘06. 12. 29 : 공사착공

○ ‘07. 12월 현재 : 수로암거 시공 중

⃞ 추진계획

○ ‘08. 12. 28 : 공사 준공 예정

16. 중 1-74호선 도로개설공사

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 서구 석남동 일원

○ 사 업 량 : L= 540m,  B= 20m

○ 사업기간 : 2004～2008

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2007			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		7,449	4,064	3,000	3,000		385
공종별	설계비	64	64
	보상비	4,000	4,000
	공사비	3,385		3,000	3,000		385
	감리비
재원별	지방비	3449	64	3,000	3,000		385
	지방채	4,000	4,000
현 공 정		75%( 공사착공 2007.4.10)
보상실적		100% (토지 4/4, 지장물 10/10)

⃞ 추진실적

○ 2004.  3. 18 : 2005년도 중기투자 및 재정계획 반영

○ 2004.  9. 20 : 실시설계용역 착수

○ 2004. 12. 30 : 실시설계용역 완료

○ 2005.  3. 22 : 실시계획인가 고시

○ 2005. 12. 30 : 보상완료

○ 2007.  4. 10 : 공사착수

○ 2007.  7. 19 : 공사중지(지장물 철거 지연)

○ 2007. 12월 현재 : 인도조성중

⃞ 추진계획

○ 2008.  3 : 공사준공예정

17. 석남주공~봉수대길간 도로개설

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 서구 석남동 일원

○ 사 업 량 : L= 540m,  B= 35m

○ 사업기간 : 2003 ～ 2008

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2007			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		15,723	8,323	7,400	7,400
공종별	설계비	123	123
	보상비	11,300	6,000	5,300	5,300
	공사비	4,300	2,200	2,100	2,100
지 방 비		8,723	1,323	7,400
지 방 채		7,000	7,000
현 공 정		60% 공사착공 (2005. 5.13)
보상실적		98% (토지29/30, 지장물11/11, 영업 10/10)

⃞ 추진실적

○ 2004.  1. 29 : 용역착수

○ 2004.  7. 16 : 용역중지(실시계획인가신청 등 절차 이행)

○ 2002.  1. 27 : 실시계획인가

○ 2005.  2. 25 : 실시설계 용역준공

○ 2005.  5. 13 : 공사착공

○ 2005. 12. 27 : 예산확보 및 사업추진에 따른 검토보고

○ 2006.  6. 30 : 하수암거설치[650m/450m(70%)완료]

○ 2006.  9.    : 540m중 300m 아스콘(#467%)포장 완료

○ 2006.  9. 12 : 공사 중지(보상협의 지연)

○ 2007. 11.  6 : 공사재개

○ 2007. 12월 현재 : 지장물 철거중

⃞ 추진계획

○ 2008.   5.   : 공사준공 예정

18. 부안고가교 재가설

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 부안고가교 재가설

○ 위    치 : 부평구 부평3동 부안고가교

○ 규    모

- 지하차도 건설 : L = 920 m, B = 20 m

- 백운역광장 조성 : 15,000㎡

○ 사업기간 : 2006 ∼ 2011년

○ 사업비 : 67,500백만원(공사비:63,400 설계비 등 기타:4,100)

□ 추진실적

○ 2005.  3 ～ 7월 : 정밀안전진단 용역실시

○ 2005.  9.  5 : 차량 통행제한(총중량:15톤)

○ 2005.  9. 14 : 재난위험시설 지정(D급) 및 정비계획 수립

○ 2005. 10 ~ 12월 : 부안고가교 긴급 보수․보강 공사 실시

○ 2006.  5. 23 : 타당성조사 및 기본설계용역 착수(계약금액 : 177백만원)

○ 2006. 6월, 9월, 12월 : 용역보고회(3회)

○ 2006. 10.  4 : 설계용역 중지(잔여공기 76일, 부안고가교 건설방안 미 결정)

○ 2006. 12. 21 :용역보고회 개최(시장님 주재)

- 결정사항(최종결정은 주민설명회 결과에 따라 결정)

․신촌사거리 개선방안 : 마장로 신촌사거리 전방으로 지하차도     설치 및 진출입램프 설치(백마장방향 2차로, 시청방향 4차로)

․대체노선 검토안 : 부평공원 횡단 고가차도 설치

[경원로 현대백화점앞～부평공원(고가차도)～경인로 동수역앞]

○ 2007.  1. 24 : 주민설명회 실시

○ 2007. 2 ~  4월 : 주민면담(4회)

○ 2007. 5 ~ 10월 : 주민요구사항 재검토

○ 2007. 11.  9 : 구청장, 구의원, 시의원 설명회 개최

□ 추진계획

○ 2008.  5월  : 타당성조사 및 기본설계용역 준공

○ 2008.  6월  : 실시설계용역 착수(설계비 863백만원)

○ 2009. ～ 2011. : 공사추진

19. 송현동 누리아파트주변 도로확장공사

□ 사업개요

○ 위    치 : 송현 누리아파트 일원

○ 사 업 량 : L= 340m,  B= 25m(15m→40m)

○ 사업기간 : 2007 ～ 2009

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008년			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		19,200	100	17,396		17,396	1,704
공종별	설계비	100	100
	보상비	17,356		17,356		17,356
	공사비	1,700					1,700
	기 타	44		40		40	4
지 방 비		9,600	100	7,796		7,796	1,704
지 방 채		9,600		9,600		9,600
현 공 정		실시설계용역중
보상실적

□ 그 동안 추진실적

○ 2006.  10.   : 지방재정투융자 심사

○ 2006.  11.   : 중기지방재정계획 수립

○ 2007. 04. 02 : 실시설계용역 착공

○ 2007. 09. 06 : 실시설계용역 중지(주민의견수렴)

□ 향후 추진계획

○ 2008. 01 : 실시계획인가 신청

○ 2008. 03 : 실시계획인가 및 보상 협의

○ 2009. 01 : 공사 착공

20. 서곶로 확장공사

□ 사업개요

○ 위    치 : 서구 금곡동 일원

○ 사 업 량 : L= 850m,  B= 12m(18→30m 확장)

○ 사업기간 : 2007 ～ 2009

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		7,418	56	5,034	5,034		2,058
공종별	설계비	56	56
	보상비	5,014		5,014	5,014		0
	공사비	2,040		0	0		2,040
	부대비	38		20	20		18
지 방 비		4,748	56	2,634	2,634		2,058
지 방 채		2,400		2,400	2,400
현 공 정		0%(실시설계용역중)
보상실적		0%

□ 그 동안 추진실적

○ 2006. 11.    : 중기지방재정계획 수립

○ 2007.  3. 29 : 실시설계용역 계약

○ 2007.  4.  5 : 실시설계용역 착공

○ 2007.  8. 23 : 실시설계용역 중지(지적 불부합으로 중지)

□ 향후 추진계획

○ 2008.  2.    : 실시계획인가 승인

○ 2008.  3.    : 도시계획선 분할

○ 2008.  5.    : 보상착수

ꊶ 항만배후도로 건설

1. 남항주변

○ 사업기간 : 2004~2010

2007. 1개노선 준공

○ 사업내용

- 위 치 : 중구 남항 및 연안부두 주변

- 규 모 : 도로 10개노선, 입체교차로 1개소(L=8.65km)

○ 사업비 : 1,538억원

○ 추진경과

- 4개 노선 도로개설완료

- 주요도로에 대하여 해수부가 44.24% 분담토록 협의

○ 추진계획

- ‘07년 : 완료 1개 노선

- ‘08년 : 완료 2개 노선

- ‘09년 이후 : 완료4개노선

2. 북항주변

○ 사업기간 : 2006~2011 실시설계완료

해수부 45.25% 분담

2007년 5개노선 착공

○ 사업내용

- 위 치 : 북항주변

- 규 모 : 도로 7개노선, 입체교차로 1개소(L=8.65km)

○ 사업비 : 1,620억원

○ 추진경과

- 주변도로에 해수부에서 25% 분담토록 협의

- 인천항건설사무소에 일반부두 배후도로 실시설계 용역완료

○ 추진계획

- ‘07년 : 착공 5개 노선

- ‘08년 : 완료 5개 노선

- ‘09년 이후 : 완료4개노선

1. 남항 준설토 투기장주변 도로개설공사

⃞ 사업개요

○ 위    치 : 중구 신흥동 3가～남구 학익동 일원

○ 사 업 량 : L= 1,730m,  B= 40～49.5m(교량 1개소)

○ 사업기간 : 2003 ～ 2009

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		26,315	17,692	8,623	2,103	6,520
공종별	설계비	365	365
	보상비	2,500	2,500
	공사비	21,933	14,327	7,606	1,600	6,006
	감리비	1,500	500	1,000	500	500
	기 타	17		17	3	14
국 비		6,800	6,800	1,600	1,600
지 방 비		13,015	4,392	7,023	503	6,520
지 방 채		6,500	6,500
현 공 정		3.27%/10.9%(계획대비:30.0%)
보상실적		75.0% (토지 0/3, 지장물 15/17)

□ 추진실적

○ 2004. 4. 26 : 실시설계용역 발주

○ 2004. 6. 21 : 실시설계용역 착수

○ 2004. 12. 4 : 용역중지(유관기관 협의)

○ 2005. 7. 14 : 지방건설기술심의 완료(조건부 승인)

○ 2005. 9. 15 : 실시계획인가 고시

○ 2006. 7. 30 : 용역준공

○ 2006. 9. 20 : 공사계약의뢰

○ 2006.12. 14 : 공사착공

○ 2007. 1. 10 : 실시계획변경인가

○ 2007. 9. 07 : 군부대이전 관련 합의각서 국방부 승인 완료

○ 2007. 12.  : 군부대 이전 공사 실시설계용역 착공.

□ 추진계획

○ 2008. 02.  : 군부대 이전 실시설계용역 준공 및 공사착공

○ 2008. 08.  : 군부대 이전 공사 완료

○ 2009. 06.  : 공사 준공

2. 축항로～제2준설토 투기장간 도로개설공사

□ 사업개요

○ 위    치 : 중구 신흥동 3가 66번지 일원

○ 규    모 : L = 880m   B = 35m

○ 사업기간 : 2007～ 2009

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		11,277	4,972	3,153	1,700	1,453	3,152
공종별	설계비	150	150
	보상비	4,822	4,822
	공사비	5,951		2,976	1,700	1,276	2,975
	감리비	340		170		170	170
	기 타	14		7		7	7
국 비		4,900	3,200	1,700	1,700
지 방 비		6,377	1,772	1,453	1,453	1,453	3,152
지 방 채
현 공 정		0.0%(실시설계용역중:75.0%)
보상실적

□ 추진실적

○ 2005.10. 월 : 중기지방재정계획에 반영

○ 2006. 4. 28 : 지방재정․투융자심사 완료

○ 2007. 2. 월 : 실시설계용역 발주 의뢰

○ 2007. 3. 16 : 실시설계용역 착공

○ 2007. 4. 월 : 선금 지급(64백만원)

○ 2007. 8. 16 : 실시계획인가 신청 및 용역중지

○ 2007. 11.19 : 실시계획인가

□ 추진계획

○ 2008. 1 월 : 실시설계용역 준공

○ 2008. 1～2월 : 공사계약의뢰 및 착공

○ 2009. 12.  : 공사 준공

3. 백주년 기념탑 주변 도로개설공사

□ 사업개요

○ 위    치 : 중구 신흥동 3가 일원

○ 규    모 : L = 680m   B = 35m

○ 사업기간 : 1997 ～ 2008

○ 사업집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		12,070	11,320	750	300	450
공종별	설계비	70	70
	보상비	7,250	7,250
	공사비	4,746	4,000	746	300	446
	기 타	4		4		4
재원별	국 비	1,800	1,800
	지방비	9,520	9,520	750	300	450
현 공 정		30.0/31.5(계획대비 95.2%)
보상실적		100% (보상완료)

□ 추진실적

○ 1997.  5.  9 : 실시설계 인가 고시

○ 2001. 12. 15 : 민사소송 신청(원고 : 조양운수)

- 2002. 10. 28 : 2003～2005년까지 3회에 거쳐 보상비(3,421백만원)

○ 2002.  7. 18 : 토지보상 3년분할 조정안 제출

○ 2003.  4.    : 1,850백만원(1차분 토지 1필지) 지급

○ 2004.  4.    : 974백만원(2차분 토지 1필지) 지급

○ 2005.  6.    : 597백만원(2차분 토지 1필지) 지급

○ 2006.  3. 16 : 실시설계 용역착수

○ 2006. 12. 19 : 실시설계 용역준공

○ 2006. 12. 22 : 공사 착공

○ 2007. 12.    : 동상방지층, 보조기층 포설완료

□ 추진계획

○ 2008. 06.    : 공사 준공

4. 옹암교차로 지하차도 설치공사

□ 사업개요

○ 위    치 : 남구 학익동 산2-12번지 일원(옹암사거리)

○ 사 업 량 : L = 460m,  B = 20m

○ 사업기간 : 2006 ～ 2010

○ 사 업 비 : 29,833백만원

○ 사업비 집행계획

(단위 : 백만원)

공 종		총사업비	기투자	2008			향 후	비 고
				소 계	본예산	1회추경
합 계		29,833	6,200	6,910	6,910		16,723
공종별	설계비	878	878
	보상비
	공사비	27,600	4,644	6,910	6,910		16,046
	감리비	1,355	678				677
국 비		13,100	6,200	6,900	6,900
지 방 비		16,733		10	10		16,723
지 방 채
현 공 정
보상실적

□ 추진실적

○ 2007. 02. 26 : 기본설계 시행요청(본부 → 시 도로과)

○ 2007. 04. 03 : 기본설계 시행요청에 대한 회시 (시 도로과 → 본부)

⇒ 본부에서 기본설계 시행

○ 2007. 04. 24 : 타당성조사 시행 가능여부 문의(본부 → 인천발전연구원)

○ 2007. 05. 09 : 타당성조사 시행 가능여부 문의에 대한 회신

⇒ 현재 인천시에서 도로정비기본계획 용역 시행중으로 개별적인

검토는 부적절하므로 수행 불가함

○ 2007. 08.  9 : 타당성조사 용역 발주(63,690천원)

○ 2007. 09. 13 : 타당성조사 용역 착수

○ 2007. 12월 : 기본 및 실시설계 용역 발주 및 착공

□ 추진계획

○ 2008. 05월 : 기본 및 실시설계 용역 준공

○ 2008. 07월 : 공사 착공

○ 2010. 12월 : 공사 준공

ꊷ 자전거 이용 활성화 및 녹색 교통망 확충

□ 추진방향

○ 레저, 스포츠 목적의 수요충족을 위한 다양한 테마 개발

○ 관광지 순환 자전거 도로망 구축

○ 핵심 거점별 자전거 전용 도로 건설

□ 현 황

○ 자전거도로 : L=265.52㎞, 자전거보관대  4,066대

○ 5개년 정비 계획(자전거이용활성화에 관한 법률)

- 사업기간 : 2005 ~ 2010년

- 규 모 : 자전거도로 L=171.25㎞(신설 144.84㎞, 정비 26.41㎞)

자전거 보관대 1,510대

- 사업비 : 32,352백만원(시비:50%, 군․구비 50%)

□ 2008년도 추진계획

○ 자전거 전용도로 네트워크망 확대 구축 용역

- 용역비 : 500,000천원(1회 추경 확보)

- 주요 내용

․ 자전거 전용도로 건설 타당성 조사

․ 관광지 순환 자전거 도로 개발

․ 역세권 및 학교 통학로 등 연계 시스템 구축

․ 공원 및 도심하천 연결 등 각종 테마개발

○ 자전거 전용도로 건설 시범 사업 실시

- 앵고개길 : 사업비(900백만원), L=2.5km

- 월미도 : 사업비(1,000백만원), L=6.0km

- 강화 해안 일주 도로 : 사업비(2,582백만원), L=2.47km

ꊸ 철도건설 사업

1. 광역철도 사업

1) 인천국제공항철도 사업

□ 사업개요

○ 사업기간

- 1단계(인천국제공항∼김포공항) : 40.3km(’01∼’07. 3)

- 2단계(김포공항 ∼ 서울역) : 20.7km(’04∼’09.12)

○ 사업내용

- 정 거 장 : 당초 10개소(5개소 추가요구 : 인천 3, 서울 1, 경기 1)

- 사 업 비 : 41,008억원(민자 34,368)

- 현 공 정 : 청라역 ,영종역 기초시설공사 완료

청라역(2단계 시행예정으로 청라지구개발과 연계 추진)

□ 그동안 추진사항

○ 2004. 8. 26 : 관계기관 회의(국무조정실 주관)

○ 2004. 9. 16 : 추가역(3개역) 신설 추진 지시(건교부→철도시설공단)

○ 2005.4~2006.6 : 추가역사 기초시설 공사시행(용유역, 영종역)

○ ’07.  2. 26  : 추가역사 건립관련 협의 요청 ( 시 → 건교부 )

○ ’07.  3. 23  : 인천공항철도 1단계(인천공항~김포공항) 개통

○ ’07.  4. 10  : 추가역사 및 용유역 조기개통을 위한 1차 협의

※ 3개 역 사업비 인천시 및 개발사업자부담

※ 청라, 영종역 기초시설부분의 시공 사업비 (58억) 지급방안

※ 용유역을 간이역 형태로라도 우선 설치하여 조속히 운행

되도록 공항철도(주)에서 가능 여부를 우선검토

○ ’07.  5. 09  : 추가역사 및  용유역 조기개통을 위한 2차 협의

※ 공항철도(주) 추가역사 추정사업비 1,945억 (차량포함) 산출

※ 추정사업비에 포함된 차량비용 376억은 운영설비비로서 수용

불가하며 검증대상은 이를 제외한 금액만 인정 → 인천시

※ 용유역 조기개통 여부 가능성 검토

- 임시개통 할 경우 제반시설은 정식개통과 동일한 장치가 필요

- 인천시 : 용유역 개통에 필요한 후속 공사 추진 요청

- 철도공단 : 공항철도에서는 선 시행 사업비 정산 후 후속공사

추친 하도록 요청

○ ’07.  7. 24  : 추가역사 및 용유역 조기개통을 위한 3차 협의

※ 3개 역사 추정사업비 검토 및 기초시설비 지급협의

○ ’08.  8. 28 : 철도시설공단 3개 역 추가사업비 2,015억 산출통보

( 2007.6 월 불변가격으로 산출 )

○ ‘07. 9. 10 : 관련부서회의 개최 ( 경제자유구역청 )

- 내  용: 추가역사 기초시설비 납부결정

※ 한국토지공사    분담비율 ( 58.05% 금액 : 3,077 백만원 )

※ 인천도시개발공사분담비율 ( 41.95% 금액 : 2,223 백만원 )

- 3개 역사시설비용 2,015억원의 사업비는 재논의

- 2007. 10 월 중 총사업비 검토가 완료되면 분담비율에 따라

부담하고 협약변경 체결

□ 향후추진계획

○ ’07. 12  : 총사업비 ( 2,015 억원 ) 확정하여 재 협약 추진

○ ’08. 12  : 청라, 영종, 용유역 설치

○ ’09. 12  : 인천공항철도 2단계 개통과 함께 3개 추가역 개통

○ ’09. 12  : 2단계개통(김포공항 ~ 서울역)← 3개 추가역 개통

2) 수인선 복선전철 건설사업

□ 사업개요

○ 사업기간 : ’95 ~ ’15

○ 사업내용

- 사업구간 : 총 52.8㎞

- 인천시 구간(인천~소래) : 17.2㎞

- 경기도 구간(소래~오이도, 한양대~수원) : 23.2㎞

○ 사 업 비 :18,264억원(국비13,474, 인천2,626, 경기1,854, 주공310)

□ 추진경과

○ ’00.12~’04 : 오이도~인천간 실시설계(철도청)

○ ’06. 7. 3  : 실시계획승인 협의 관련 의견 제출(시→건교부)

- 지상화물철도 폐지, 돔형방음벽 설치 등 150여건 반영 요구

○ ’06.12. 8  : 실시계획 조건부 승인(건교부→한국철도시설공단)

- 관계행정기관의 장이 제출한 의견에 대하여 반드시 협의조치   하고, 특히 지상화물철도에 대한 지하화 요구건은 인천광역시와 협의   완료 후 시행

- ’07. 2. 15 : 노선변경 요청(중구청→시, 중구 도시개발과-1028)

․신포동 일대 구도심 발전을 위한 노선변경 요구

- ’07. 9. 13 : 신흥동 풍림아파트 주민 탄원서제출(민숙희 외 228인)

→ 당초 계획된 노선으로 건설을 요구하는 내용으로 철도시설공단에

이첩처리

- ’07. 10. 1 : 중구 신흥동 풍림아파트 주민 탄원서 회신

→ (철도시설공단 ⇒ 풍림아파트 주민)당초노선 변경 계획 없음을 회신

□ 향후계획

○ 지상화물열차 지하화 및 조기개통 등 현안사항 해결을 위해

건교부․한국철도시설공단과 지속적인 협의

2. 도시철도 사업

1) 서울지하철 7호선 인천지역 연장공사

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2003. 6 ～ 2011. 3

○ 사업내용

- 연장구간 : 부평구 삼산근린공원(市 境界) ～ 부평구청역(쌍용아파트)

- 사업규모 : 2.4km(총 10.2km, 서울 0.4, 부천 7.4), 3개 역사

○ 사 업 비 : 318,273백만원(국비 190,964백만원, 127,309백만원)

□ 추진경과

○ 2002.  8.    : 예비타당성조사 완료

○ 2002. 11.  8 : 국비지원 대상사업 확정(기획예산처)

○ 2003.  3. 11 : 건설협약서 체결(서울‧인천‧부천)

○ 2004.  6. 22 : 도시철도기본계획 확정 고시 (건교부)

○ 2005.  1. 27 : 건설협약서 변경(서울,인천,부천) - 인천구간은 인천시 시행

○ 2005.  8. 23 : 1차 공사 착공(Fast-Track 방식)

○ 2006.  1. 09 : 도시관리(도시철도)계획 결정 및 지형도면 고시

○ 2006.  4. 11 : 본 공사 계약 및 착공

○ 2006.  8. 18 : 1차 공사준공

○ 2006.  9.  6 : 도시철도사업계획 승인 ⇒ 서울.부천

○ 2006. 10. 16 : 도시철도사업계획(변경) 승인신청 ⇒ 인천 추가

○ 2006. 10. 25 : 총사업비 조정승인(306,274백만원 ⇒ 310,335백만원)

○ 2006. 12. 20 : 정거장 연결통로 설치 검토 및 건설협약계획 보고

○ 2007.  1. 10 : 도시철도사업계획(변경) 승인(건설교통부)

○ 2007.  6. 25 : 총사업비 조정승인(310,335백만원 ⇒ 318,273백만원)

○ 2007.  8. 18 : 정거장 연결통로 건설협약체결(본부⇔대덕건설))

○ 2007.  9.  4 : 도시관리계획 변견 입안 요청(협업분소,출입구 및 환기구 위치 등)

□ 추진계획

○ 2007. 11 : 궤도 실시설계 용역 발주

○ 2008.  2 : 전동차 제작구매 발주

○ 2008.  6 : 시스템분야(전기, 신호, 통신) 공사 발주

○ 2008. 11 : 궤도공사 발주

○ 2009.  6 : 본선 및 정거장 구조물 완료

○ 2010.  6 : 건축내장, 기계설비, 전거장(전기, 통신) 완료

○ 2010. 12 : 시운전 및 공사 완료

⇒ 2011년 3월 : 인천․서울․부천 동시 개통

2) 도시철도 1호선 송도국제도시 연장건설

□ 사업개요

○ 사업구간 : 연수구 동막역 ⇨ 송도국제도시

○ 사업규모 : 총연장 L=6.5km, 정거장 6개소, 출입구 21개소

○ 사업기간 : 2003. 1 ～ 2009. 9

○ 총사업비 : 7,210억원 (국비 60%, 시비 40%)

□ 추진경과

○ 2004.  9 : 기본 및 실시설계용역 준공

○ 2004. 12 : 공사계약 및 착공

○ 2005.  1 : 도시철도사업계획 승인(건설교통부 제2004-474호)

○ 2007.  6 : 궤도공사 계약 및 착공

○ 2007.  6 : 시스템분야(기계, 전기, 신호, 통신 등) 공사계약 및 착공

○ 2007.  9 : 송도1～6정거장 승강장 층 구조물 완료

○ 2007. 10 : 토공 및 구조물공사 추진중

⇒ 2007. 11. 18일 현재 종합 공정율 : 58.83%

□ 추진계획

○ 토목분야(토목, 궤도)

- 2007. 12 : 주요구조물 공사 완료

- 2008.  4 : 궤도공사 준공

- 2008.  5 : 토공 되메우기 작업 완료

- 2008.  8 : 토목공사 준공

○ 시스템 분야(건축, 기계, 전기, 통신, 신호) 추진

- 2008. 12 : 건축분야 공사 준공

- 2009.  1 : 기계설비 공사 준공

- 2009.  9 : 전기, 신호, 통신 공사 준공

○ 전동차 제작 추진

- 2008. 12 : 전동차 제작 및 납품완료

- 2009.  6 : 종합 시운전 완료

⇒ 2009년 7월 : 2009 인천세계도시엑스포 개최 전 개통

3) 도시철도 2호선 건설

□ 사업개요

○ 사업구간 : 서구 오류동 ～ 시청 ～ 인천대공원

○ 사업규모 : L= 29.2km, 정거장 27개소, 차량기지2개소

○ 사 업 비 : 24,769억원(국비 14,861억원 / 시비 9,908억원)

○ 사업기간 : 2006. 1 ～ 2013. 12

□ 추진경과

○ 2005.  6 : 예비타당성조사 신청 (인천시 → 건설교통부)

○ 2005.  7 : 예비타당성조사 의뢰 (건설교통부 → 기획예산처)

○ 2005. 11 : 예비타당성조사 실시사업 선정 (기획예산처)

○ 2005. 12 ～ 2006. 9 : 예비타당성조사용역 (한국개발연구원)

○ 2006. 12 : 예비타당성조사 결과 통보(기획예산처→건설교통부→인천시)

○ 2007.  1 : 기본계획수립 용역 착수

○ 2007.  5 : 중앙 투․융자심사 승인 (2014아시안게임 개최전 개통 조건)

○ 2007.  7 : 기본계획(변경) 제출 (市 ⇒ 건교부)

○ 2007. 12 : 기본계획 변경 확정․고시(건설교통부)

□ 추진계획

○ 2008년 추진계획

- 2008. 상반기 : 차량운행시스템 제작사 선정

- 2008. 하반기 : 기본 및 실시설계용역 완료 및 공사 착공

○ 2008년 이후 추진계획

- 2009 ~ 2013.12. : 공사시행

- 2014. 상반기 : 개통

⇒ 2014년 아시안게임 개최 전 개통

4) 관광전차 사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 중구 월미도~인천역~동인천역

○ 사업기간 : 2006~2011

○ 사업규모 : 10km (※ 1․2단계 도시계획시설결정 7.079km)

- 월미순환 : 인천역~월미구간 6.265km (복선 1.15km 포함)

- 신포순환 : 인천역~답동사거리~동인천역~자유공원 3.735km

○ 사 업 비 : 1,560억원 (1단계 860억원)

○ 시 행 자 : 인천교통공사

○ 도입시설 : 관광용 모노레일

□ 추진경과

○ 2006.  5 ~ 10 : 타당성검토용역

○ 2006. 10 : 기본협약체결(시,교통공사)

○ 2006. 11 ~ 2007. 2: 타당성조사용역(교통공사)

○ 2007.  3 ~ 9 : 기본계획수립용역

○ 2007.  7 : 사전환경성검토 주민공람 및 주민설명회 개최

○ 2007.  8 : 도시계획시설(궤도) 입안(안) 열람공고

○ 2007. 10 : 도시계획시설결정고시

○ 2007. 10 : 인천월미관광특구 모노레일 설치공사 턴키입찰 공고

○ 2007. 12 : 실시협약체결(시,교통공사), 입찰

□ 추진계획

○ 2008.  1 : 기본설계심의(실시설계 적격자 선정)

○ 2008.  5 : 실시설계심의

○ 2008.  5 : 궤도사업허가, 실시계획 인가

○ 2008.  5 : 공사착공(노선시공, 차량제작 등)

○ 2009.  5 : 시운전

○ 2009.  7 : 1단계(월미순환)개통

ꊹ 항만건설 사업

1. 북항개발 사업

□ 사업개요

◦ 사업규모 : 17선석, 하역능력 1,483만톤/년

◦  사업기간 : 1999 ～ 2011(사업비 : 1조 2,537억원)

◦  취급화물 : 철재, 원목, 양곡, 잡화

□ 추진경과

○ 1999. 3 : 북항 기본계획 및 신항만 예정지역 고시

○ 2006.11 : 1선석 (5만톤급, 동국제강)준공

○ 2007. 7 : 북항 기본계획 및 신항만 예정지역 변경고시

○ 사업 시공 중 : 14선석

- 잡화부두 12선석

․2003. 8～2010. 5 : 5만톤급 5선석(동부건설, 한진중공업)

․2005. 2～2009. 9 : 2만톤급 7선석(유진자원, 쌍용, 롯데, 삼표)

- 2003. 6～2008. 1. : 목재부두 2선석(2만톤급, 정부재정)

□ 추진계획

○ 배후도로(8개노선) 공사시행 : 2006～2010

- 5개노선(해양수산부) : 5.80㎞ 286억원 (2007. 1월 착공)

- 3개노선(인천광역시) : 2.93㎞ 184억원 (2009년 예산반영)

2. 인천신항 개발사업

□ 사업개요

○ 규    모 : 접안능력 30선석, 하역능력7,300만톤/년

○ 기    간 : 2006 ～ 2020(사업비 : 4조 3천억원)

○ 취급화물 : 컨테이너 23선석, 잡화 7선석

□ 추진경과

○ ‘04. 4    : 전국무역항 기본계획 재정비 용역착수(해수부)

○ ‘04. 5    : 인천신항 예비타당성 조사완료(기획예산처)

○ ‘05. 4    : 인천항종합발전계획용역 착수(해수부)

○ ‘05.11    : 전국 항만물동량 재점검 용역결과 발표(해수부)

○ ‘06.12    : 전국무역항기본계획 및 인천항발전계획 용역완료(해수부)

- 시민단체 등 자문회의(6회), 용역보고회 (5회)

○ ‘06.12.27 : 전국무역항기본계획 수정계획고시(해수부)

○ ‘07. 2.13 : 컨테이너1-1공구 대형공사 입찰방법 심의(건교부)

- Turnkey(일괄시공) 방법으로 결정('07. 2. 16 : IPA)

○ ‘07. 3.    : 인천신항 사업계획 의결(IPA, 항만위원회)

- 컨테이너 6선석 : 5,125억원, 배후부지 48만평 : 2,567억원

○ ‘07. 5.    : 신항 관리부두 실시설계용역 착수(해수청)

○ ‘07. 6.15 : 신항만건설 기본계획(안), 사회간접자본 건설추진위원회 서면심의

○ ‘07. 7. 9 : 인천신항 진입도로 및 호안축조공사 입찰공고(조달청)

- 공사금액 : 131,920백만원[착수일로부터 1,095일(3년)]

- 입찰마감일시 : 2007. 10. 25(계약방법 : 턴키)

- 공사내용 : 호안 6.36㎞[부두가호안(3.52㎞), 서측방파호안(0.478㎞),

LNG호안보강(1.904㎞), 분리호안(0.464㎞)], 부대공 1식

○ ‘07. 7.10 : 인천신항 신항만건설 기본계획 및 예정지역 고시

[안벽(2천~4천TEU급등 9선석), 호안, 부지조성, 진이도로 등]

○ ‘07. 7.17 : 인천신항 진입도로 및 호안 축조공사(1공구) 전면                     책임감리 용역입찰공고

○ ‘07.10. 4 : 인천신항 건설사업(1단계) 환경영향평가 협의

- 송도11공구 진입도로 및 송도1교 제외(한강유역환경청)

○ ‘07.10.22 : 인천신항 건설사업(1단계) 교통영향평가 완료

- 교통영향평가 서면심의서 제출 : ‘07.10.18(인천시→해수부)

○ ‘07.10.25 : 항만공사(턴키) 기본설계 완료 및 설계심의 요청

- 사 업 명 : 인천신항 진입도로 및 호안축조공사(1공구)

- 사업비/기간 : 1,319억원/착수일로부터 36개월

- 접수장소/일자 : 인건소 항만개발과/’07.10.24(2개사:쌍용,현대)

※ 설계심의 : 해수부 항만국(기술안전과)

○ ‘07.11. 7 : 인천신항 진입도로 및 호안 축조공사(1공구) 전면                    책임감리 용역 사업수행능력평가서 평가 결과 통보

- 용역개요 : 전면책임감리용역 1식/4,584백만원/37개월

- 평가결과 : 평가점수 80점 이상인 (주)건일엔지니어링 등 4개                    업체에 기술제안서 제출요구

□ 추진계획

○ ’07. 8 ~ ‘08. 3 : 신항 기초자료조사용역 시행(IPA)

○ ’07.12 ~ '10.12 : 신항 진입도로 및 호안공사 시행(해수청)

○ ‘08. 3.      : 인천신항 컨테이너터미널 턴키공고(IPA)

○ ‘08. 9.      : 인천신항 실시계획승인(해수청,경제청→IPA)

○ ‘08.10 _ '11.12 : 인천신항 사업착수 및 개항(IPA)

- 1단계 17선석 중 9선석 개항(컨테이너 6선석, 잡화 3선석)

경인운하사업

□ 사업개요

○ 사업기간 : 1996. 10 ~

○ 사업규모 :

-  주운수로 18km(저푹80m, 방수로 14㎞ 포함)

-  터미널 : 인천터미널 33만평, 갑문(3기)

서울터미널 45만평, 갑문(2기)

○ 사 업 비 : 1조 3,525억원

□ 추진경과

○ ‘96. 10 : 경인운하사업 기본계획고시

○ ‘98.  3 : 민간투자자 사업시행자 지정 및 협약 체결 (건교부)

○ ‘03.  9 : 경인운하사업 향후 추진계획 방침 결정 (건설교통부)

○ ‘04. 8 ～’06. 5 : 「경인운하사업 경제성 및 사업내용 재검토용역」시행

○ ‘05.  6 : 사회적 합의관련 굴포천유역지속가능발전협의회 구성

○ ‘06. 12 : 굴포천 협의회 주재 공청회 개최

○ ‘07.  2 : 굴포천유역지속가능발전협의회 사회적 합의 무산

○ ‘07. 5.10 : 경인운하사업 갈등조정 및 사업추진방향 결정 요청                (건교부→국무조정실)

○ ‘07. 5.25 : 경인운하 추진 정책건의서 전달(국무총리, 건교부장관)

○ ‘07. 5.28 : 경인운하 조속추진 결의문 채택(시의회)

○ ‘07. 7.19 : 인발련 정책연구과제 선정(’07. 12월 완료예정)

□ 추진계획

○ 사업시행여부 결정(국무조정실)

공항건설 및 유휴지 개발

1. 인천국제공항 2단계 건설

□ 사업개요

구 분		1 단 계	2 단 계	최 종 (누계)
건설기간		‘92.11～’00.12	2002～2008	‘20년 목표
개 항		2001. 3.29	2008. 7	2020. 12
사 업 비		5조 6,323억원	3조 9,449억원
부지면적		355만평(11,724천㎡)	290만평(9,568천㎡)	1,435만평(47,428천㎡)
활 주 로		3,750m x 60m 2본	4,000m x 60m 1본	4본 (1본유보)
여객터미널		15만평(496천㎡)	내부확장	22만평(713천㎡)
탑 승 동		-	5만평(166천㎡), 1동	19만평(631천㎡), 4동
여객계류장		38만평(1,267천㎡), 60대	35만평(1,170천㎡), 48대	113만평(3,743천㎡), 172대
화물계류장		13만평(430천㎡), 24대	9.3만평(307천㎡), 12대	46.2만평(1,526천㎡), 80대
화물터미널		4만평(129천㎡)	4만평(129천㎡)	12.7만평(421천㎡)
우편시설		-	31천㎡	28천㎡
주 차 장		738천㎡(16,464면)	(2단계없음)	1,786천㎡(37,350면)
유휴지개발		-	272만평(8,984천㎡)	272만평(8,984천㎡)
부속항만/기타		-	1식	좌동
국제업무지역		5만평(165천㎡)	10만평(330천㎡)	60만평(1,500천㎡)
자유무역지역		-	63만평(2,093천㎡)	93만평(3,069천㎡)
처리 능력 (년)	운 항	24만회	41만회	48만회
	여 객	3,000만명	4,400만명	1억명
	화 물	270만톤	450만톤	700만톤

□ 그 동안 추진상황

○ 2001.12.31 : 2단계사업고시

○ 2002. 2.28 : 2단계 기본 및 실시설계용역 착수(‘06. 10완료)

○ 2002.11.27 : 여객계류장 부지조성공사 착수 (‘05. 08 완료)

○ 2003.11.27 : 무인자동열자(IAT)시스템 구축사업 착수(‘07.9현재 96.7%)

○ 2004. 8.31 : 탑승동 계류장 시설공사 착수(‘07.9현재 99.5%)

○ 2004.12.20 : 수하물처리(BHS) 시설사업 착수(‘07.9현재 94.6%)

○ 2005. 8. 5 : 여객계류장 임시 운영(14면)

○ 2005. 9. 1 : 제3활주로 시설공사 착수(‘07.9현재 94.4%)

○ 2005.11. 1 : 장애구릉 제거사업(을왕산,왕산등)착수 (‘07.9현재 63.2%)

○ 2006. 3.15 : Landside 남측지역 시설공사 착수(‘07.9현재 65.5%)

○ 2006. 3.29 : 관세자유무역지젹(63만평)개장

○ 2006. 6. 1 : 체크인카운터 운영개시(18개)

○ 2006. 7.15 : 도착 수하물 수취대 운영개시(2기)

○ 2007.10. 1 : 계통연동시험 착수

○ 연차별 공정계획 : ‘07.9현재  83.2%실적 / 83.8%계획 (100.7%)

(단위 : %)

구 분	‘02	‘03	‘04	‘05	‘06	‘07	‘08
년도별	0.6	3.7	8.5	19.3	31.1	24.9	11.8
누 계	0.6	4.3	12.9	32.2	63.3	88.2	100

○ 연차별 투자계획

(단위 : 억원)

구 분	총사업비	‘02	‘03	‘04	‘05	‘06	‘07	‘08
계	39,449	558	1,547	2,747	5,546	9,359	6,570	13,122

□ 향후 추진계획

○ 2007. 12.   : 제3활주로 비행점검 및 시험운영 착수

○ 2008.  4.   : 시험운영 완료

○ 2008.  6.   : 운영준비 완료 및 주요시설 운영 개시

○ 2008. 12.   : 2단계 준공

< 인천국제공항 2단계 건설 현황도 >

2. 인천공항 유휴지 개발사업

□ 사업개요

○ 위  치 : 인천국제공항내 유휴지

○ 면  적 : 드림월드 6개소 395만평, 5대 전략사업 5개소 319만평

□ 추진상황

○ 2003.10 ～ 2004. 11 : 유휴지개발 기본계획 수립 용역

○ 2005. 11 : 국제업무지역 (IBC-II)포함 개발계획 재검토중

○ 2006. 3. : 패션아일랜드 개발계획 MOU체결

○ 2006. 9. : Marketing Feasibility Study 착수(프랑스 측)

○ 2007. 8. : 사업제안서 작성 제출(사업의향자→공사)

※ 쁘레따뽀르떼 아일랜드패션

○ 2007. 8. : 제3자 제안공고

○ 2007. 9. : 사업설명회 개최

○ 2007. 9. : 사업참가 의향서 접수(2개업체 제출)

□ 향후계획

○ 공항지구외에 물류단지 추가개발과 드림월드프로젝트 개발추진시

- 경제자유구역법에 의거 개발할 경우

▸ 경제자유구역청 사업개발 방안과 비교분석 사전협의가 필요

※ 개발계획 : 경제청, 재경부, 지방세감면조례 : 세정과

- 수도권신공항개발촉진법에 의거 개발할 경우

▸ 예정지구 추가지정, 기본계획변경, 실시계획 승인시, 인천시와 사전 협의토록 되어있어, 협의시 인천시개발계획과 상충되지 않는 상호 보완적 개발구상으로 협의조건을 부여.

○ 패션아일랜드 사업계획은 밀라노프로젝트 사업과 종합 검토하여 영종지구내 2개의 패션관련 사업이 상호 보완되는 종합패션 클러스트 단지로 개발되도록 추진(실시계획 협의 시, 우리시 의견 반영)

< 인천국제공항 2단계 유휴지개발 현황도 〉