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집합건물 대지권에 대하여 문의드립니다

등록자

5263**

등록일

2019.03.07 18:06

조회

3236

경주2계2017-4863(1)사건 대지권에 대하여 문의 드립니다
감정평가서를 보면 302호 토지감정가격 34,560,000원, 401호 토지감정가격 34,560,000원이라고 되어 있고 또 적정대지권 포함이라고도 되어있습니다,
그런데 법원기본내역에는 채권자의 토지지분 일부취하로 인하여 감정가격이 변경되었는데요, 이와 같은 경우 낙찰을 받는다면 적정대지권이 있는지요? 이 사건 대지권에 대하여 설명 주시면 대단히 감사하겠습니다,

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ryg** 2019.03.13 08:49
1. 현재 대지권미등기된 집합건물입니다. 2. 집합건물이 신축된 토지 전부에 대하여 집합건물 각 호수별 면적으로 안분하여 지분으로 등기되었거나 등기될 것을 전제로 할 때 적정대지권을 확보된 것으로 볼 수 있을 것입니다. 3. 따라서 본건의 대지권확보여부와 대지권등기에 대해 시행사를 통해 확인하시기 바랍니다.