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경매기간
등록자 comshop** 등록일 2019.03.08 15:24 조회 234
안녕하십니까...부천지역에 관심이 많은 사람입니다.
우선 관심물건은 아파트와 빌라입니다
경매에 참여하면 계략적으로 얼마간의 기간이소요되는지요.
실거주목적입니다
입찰에서 경락대금납부및 명도까지. 
의견달기
ans**   2019.03.11 00:03  (12회, 27점)
안녕하세요.
부천 옆 인천에 거주 중 인 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

단순히 물건용도 하나 만으로 예상입주일자를 판단하는 것은 불가능 합니다.
각각 물건에 따른 권리관계, 임대차 및 점유관계 등에 따라서 실입주 가능일자가 각각 달라질 수 있기 때문이지요.
따라서, 권리분석 절차를 통해 이를 확인하여 예상입주가능일자를 추정해야 한다는 점 명심하시기 바랍니다.

대항력을 갖춘 임차인 혹은 그에 준하는 점유자가 존재한다거나, 유치권자가 존재한다던가 하는 특이사항이 존재하지 않는 아파트 및 다세대주택의 경우 통상...

낙찰
매각결정기일 (낙찰일로부터 1주)
매각결정에 대한 항고 (매각결정기일로부터 1주)
잔금납부마감일 (매각결정일로부터 약 30일 전후)

기본적으로 위의 기간이 소요되며...
임대차 및 점유관계에 따라서...
소유자 점유의 물건일 경우, 잔금납부일로부터 약 3~4주
임차인 점유의 물건인 경우, 잔금납부일로부터 약 4~6주 가량 소요됩니다.
단, 이 기간은 전문컨설턴트 인 본인의 입장에서 처리할 경우의 기준이라는 점 참고하시기 바랍니다.

따라서, 낙찰을 기준으로 할 경우 8주~10주 정도 소요될 수 있습니다만, 앞서 말씀드린 바와 같이 해당 목적물의 권리관계, 임대차 및 점유관계에 따라 변동될 수 있으니 이점 명심하시기 바랍니다.




경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
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연수구 송도동

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통영시 용남면

351,413,200
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광산구 월계동

501,000,000
501,000,000

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포항시 북구 양덕동

748,416,600
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