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매각물건명세서에 비고란의 내용이 뭔가요?

등록자

madbu**

등록일

2019.07.08 19:33

조회

3207

2019 타경 380 (1)물건입니다.

물건명세서를 보면 비고란에 '본건의 대지권의 목적인 토지 연번2(미추홀구 학익동 306-221)의 지목은 등기사항전부증명서상 '임야'로 되어 있으나, 토지대장에는 '대'로 지목변경되어 있음. 본건의 건물 명칭은 집합건축물대장에는 '영신빌라 1동'으로 기재되어 있으며, 본건 1동의 건물 외벽에는 '영신주택'으로 표시가 부착되어 있음. 본건 다세대주택의 주방 동측 방은 현황 거실 등으로 사용되고 있는 것으로 보임(감정평가서 참조).'

라는 내용이 있는데 낙찰시 문제되는 건가요?

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ans** 2019.07.12 19:20
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 남동구 구월동에 사는 터라, 반갑네요.^^ 근데, 그 사이에 벌써 낙찰이 되어 버렸군요.^^;; 이미 답변이 늦어버렸긴 합니다만...^^;; 아마도... 1995년 사용승인 및 소유권보존등기 시 토지의 지목을 변경해야 했음에도 불구하고, 토지대장만 변경하고 등기부등본은 변경을 하지 못한 것이 아닐까 생각되는 바, 크게 문제될 부분은 없을 듯 합니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720