무료상담 ㅣ 등기변경에 대한 문의 / 법원부동산경매사이트

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등기변경에 대한 문의

등록자

JGPARK**

등록일

2020.11.22 16:02

조회

1221

경남 2019-14082사건 싸이트에 청색으로 등기변경이라고 되어 있습니다. 입찰에 확인이나 주의할 점이 있나요?. 그리고 동일건으로 전입을 하였다가 전출후 재전입이 말소기준권리보다 늦습니다. 당연히 대항력은 없겠지요.

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ans** 2020.11.23 00:36
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 1. 경매정보사이트 상 의 등기부등본 이후 등기변동사항이 있음을 표시한 내용이므로 당연히 현재 시점에서 등기부등본을 재열람 하시어 변동사항이 무엇인지를 확인해야 하겠지요. 이를 확인해보지 않는 이상 그 내용을 확인할 수 없는 만큼 이것만으로 주의사항을 논할 순 없습니다. 2. 재전입 을 한 경우, 재전입일자가 대항력의 기준이 되는 만큼 말소기준권리 이후의 재전입 이라면 당연히 대항력은 성립할 수 없습니다. 단... 해당 전입자의 가족 중 일부가 전입 및 점유를 하고 있었다면 전출과 재전입이 있다 하더라도 대항력은 성립할 수 있으므로 이점 주의하시어 반드시 재확인 해야 하겠지요. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720