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경락잔금대출 관련 문의

등록자

hotpassi**

등록일

2021.11.07 02:17

조회

1034

안녕하십니까

경락잔금대출 관련 문의를 드립니다.

아래는 간략한 저의 대출 현황입니다.
- 연소득 6500만원
- 대출 총 6300만원(신용대출만 있으며 기타 대출 없음)
- 신용도 971점
- 공기업정규직 재직중

1. 오피스텔 2채를 동시에 경락잔금으로 대출 받을 수 있는지 문의 드립니다.
- 대출은 신탁이어도 상관 없으며, 오피스텔의 낙찰 예상가는 총 3.5억 정도로 예상합니다. (각각 1.8억, 1.7억 정도 예상함)

2. 대출이 가능한 경우 대략 한도와 이자율, 중도수수료 등 대략적인 정보도 답변 주시면 감사하겠습니다.

항상 좋은 답변에 감사 드립니다.

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ans** 2021.11.07 04:55
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 오피스텔은 기본적으로 주택이 아닌 업무시설에 해당하는 만큼 주택담보대출의 규제 적용대상에서 제외 됩니다. 따라서, 2채를 낙찰받는다 하더라도 큰 문제가 없는 이상 대출은 가능 합니다. 다만, 그 한도와 이율 등 은 질문하신 내용만으로 확인이 불가능한 것이 최근의 대출규정 입니다. 통상 오피스텔의 경우 낙찰가의 70%, 3%중반의 연이율 이 보통 입니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720