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강제경매가 취하된 경우 임차인 관리비 납부 여부

등록자

letsgo6**

등록일

2022.01.21 14:38

조회

611

안녕하세요,
제가 임차인으로 살고 있는 전세집이 강제경매로 넘어갔다가 취하되었습니다.
강제경매 이전에는 임대인에게 관리비 명목으로 10만원씩 보내고 있었던 상황입니다.
강제경매 사실을 알게된 후에는 관리비를 보내지 않고 있었고, 제가 사용한 가스 수도 전기요금은 내고 있었습니다.

오늘 강제경매가 더 이상 진행되지 않고 취하되었다는 것을 알게되었고,
임대인이 그동안 못받은 관리비들을 전부 보내라고 하는 상황인데,
강제경매 진행중이던 기간것까지 원래 임대인에게 보내주는 것이 맞나요?

명목은 관리비긴 한데 사실상 월세나 다름없는 것 아닌지,
강제경매가 중간에 취하되면 그동안의 월세나 관리비명목으로 보내던 것이나 다 보내주는 것이 맞는지 궁금합니다.

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ans** 2022.01.21 17:44
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 취하가 되지 않았다 하더라도, 관리비는 당연히 사용자인 질문자님이 납부해야 하는 것이 맞습니다. 따라서, 경매가 취하가 된 이상 경매개시결정을 이유로 납부하지 않았던 관리비 역시 당연히 모두 납부를 해야 하는 것이 맞습니다. 참고로, "사실 상 월세나 다름 없는 것 아니냐" 라는 질문의 의도가 무엇인지 모르겠으나, 경매를 통한 매각이 진행 중 인 상태라 하더라도 점유를 유지하고 있는 이상 관리비와 월차임은 납부해야 하는 것이 맞습니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720