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[부평동 - 오피스텔]
인천18계 2012-27966(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 691   관심등록 2
낙찰일 이후 누적조회수 313
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기본정보 경매18계(☎032-860-1618)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 인천 부평구 부평동 222-15 상경오피스텔 2층 204호 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 오피스텔 (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 71,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 6.88㎡ (2.08평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (70%) 49,700,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 36.4㎡ (11.01평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 53,200,000 / 1명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 5,452,300
  • 소
  • 유
  • 자
 청OOOOOO
  • 채
  • 권
  • 액
 4,384,445,390
  • 채
  • 무
  • 자
 황OOOO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 강제경매
  • 채
  • 권
  • 자
 최OO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2017.06.30 종 국 일 자 2017.11.10
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2015.12.11 1,345일
감정기일 2015.11.03 1,307일
개시결정 2012.04.09 4일
등기기입 2012.04.06 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2017.11.10 배당 2,045일
배당기일 2017.10.20 배당기일 2,024일
납부일 2017.08.17 납부 1,960일
기한일 2017.08.17 지급기한 1,960일
허가일 2017.07.07 허가 1,919일
3차 2017.06.30 낙찰
  • 49,700,000 (70%)
 1,912일
  • 낙찰가 53,200,000(74.93%)
  • 매수인 조영천응찰
납부일 2017.06.08 미납 1,890일
허가일 2017.04.28 허가 1,849일
2차 2017.04.21 낙찰
  • 49,700,000 (70%)
 1,842일
  • 낙찰가 50,315,000(70.87%)
  • 매수인 황미경 / 응찰 1명
입찰변경 2017.01.06 변경
  • 49,700,000 (70%)
1,737일
입찰변경 2016.04.22 변경
  • 49,700,000 (70%)
1,478일
1차 2016.03.18 유찰
  • 71,000,000 (100%)
1,443일

주의사항

대법원공고
  • [문건/송달내역]
  • *(접수일:2017.11.10)소유자 청수종합건설주식회사 배당배제 및 배당이의신청 제출
  • [매각물건명세서]
  • 송정씨앤아이(주)로부터 공사대금 284,000,000원을 위하여 2017.04.14.자 유치권신고 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 송정씨앤아이(주)로부터 2017.06.05.자 유치권신고 취하서가 제출됨. 재매각매수보증금 20%임. 태성건설 대표 최춘영으로부터 공사대금 150,000,000원을 위하여 2017.06.16.자 유치권신고 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
  • [현황조사서]
  • 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바, 이해관계인을 만나지 못하여 상세한 점유관계는 알 수 없으나 소관 주민센터 및 세무서에서도 임대차 등 점유관계가 추지되는 등록인이 조사되지는 아니함
중 복/병 합 2012-35462(병합) 2012-81502(중복) 2013-64689(병합) 2014-23579(병합) 2014-50236(중복)
과 거 사 건 2009-31880(인천지방법원) / 2010-49825(인천지방법원)
관 련 사 건

  • 인천지방법원 2012가합9801 '민사본안'

  • 인천지방법원 2017타인766 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인765 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인763 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인768 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인757 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인756 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인767 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인758 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인882 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인883 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인884 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인885 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인886 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인887 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인888 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인889 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인890 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인891 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인892 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인893 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인894 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인895 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인896 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인897 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인939 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인1034 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인880 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인879 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인878 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인877 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인876 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인875 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인874 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인833 '인도명령'

  • 인천지방법원 2017타인881 '인도명령'

감정평가서 요약
보존등기 : 2003.04.30. [감정일 : 2015.11.03. / 감정기관 알비감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL 		오피스텔 /총11층 중 2층
사용승인:2003.04.26 - 철근콘크리트구조
36.40㎡
1,560,440
56,800,000
토지
토지이음 		대지권 499㎡ 중
  • 499㎡ 중 7㎡
    		•
    2,063,953
    		14,200,000
    합계 71,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 일반상업지역 / 방화지구 / 도로(접함) / 과밀억제권역 / 상대정화구역
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천1호선 ‘부평시장역’ 남동측 부근에 위치하며 주위는 오피스텔, 상업용·업무용빌딩, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
      • 본건까지 차량출입 용이하며 북서측 부근에 인천1호선 "부평시장역" 및 노선버스정류장등이 소재함.
      • 철근콘크리트조 콘크리트지붕 11층 건물 내 2층 204호로서,(사용승인일:2003.04.26)외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등임창호: 알루미늄새시 마감 등임.
      • 오피스텔 구조임.
      • 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2003-04-30 소유권보존 청OOOOOO
    2003-06-25 근저당권 말소 강OO등촌시장지점
    1,260,000,000
    말소기준권리
    2003-06-25 근저당권 말소 경OO
    1,260,000,000
    말소기준권리
    2004-09-02 가압류 말소 이OO
    23,000,000
    		서울남부지법 2004카단14506
    2005-06-10 근저당권 말소 이OO
    320,000,000
    2005-06-10 근저당권 말소 이OO
    160,000,000
    2005-06-10 근저당권 말소 김OO
    160,000,000
    2005-07-13 근저당권 말소 정OO
    150,000,000
    2005-07-13 근저당권 말소 이OO
    75,000,000
    2006-01-06 압류 말소 근OO
    2007-01-31 가압류 말소 예OO
    49,000,000
    		인천지법 2007카단10
    2008-09-01 압류 말소 근OO
    2010-07-20 가압류 말소 최OO
    5,452,300
    		의정부지법 2010카단4223
    2011-04-21 압류 말소 부OO
    2011-05-13 가압류 말소 박OO
    81,287,325
    		부천지원 2011카단1516
    2012-04-09 강제경매 말소 최OO
    청구금액
    5,452,300     		2012타경27966
    2012-05-10 임의경매 말소 이OO
    75,000,000
    		2012타경35462
    2012-06-25 가압류 말소 윤OO
    61,867,000
    		성남지원 2012카단3189
    2012-07-13 압류 말소 북OO
    2012-11-19 압류 말소 인OO
    2013-08-07 강제경매 말소 이OO
    청구금액
    693,478,107
    693,478,107
    		2013타경64689
    2014-03-28 강제경매 말소 박OO 2014타경23579
    2014-07-15 임의경매 말소 이OO 2014타경50236
    2016-04-08 가압류 말소 이OO
    10,360,658
    		인천지법 2016카단1640
    (등기부채권총액 : 4,384,445,390 / 열람일 : 2016.12.21 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 5,320만원 (낙찰가기준) + 497만원 (전입찰보증금) = 5,817만원 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 43억 944 5,817 42억 5,775    
    법원경비 법 원 - - - 647  0 - -
    압류 부OOOOO 2011-04-21 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    압류 북OOOOO 2012-07-13 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    압류 인OOOOOOO 2012-11-19 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    근저 강OOOOOOOOO 2003-06-25 - 12억 6,000 5,169 12억 830 말소 말소기준권리
    근저 경OOO 2003-06-25 - 12억 6,000 0 12억 6,000 말소 말소기준권리
    가압 이OO 2004-09-02 - 2,300 0 2,300 말소
    근저 이OO 2005-06-10 - 3억 2,000 0 3억 2,000 말소
    근저 이OO 2005-06-10 - 1억 6,000 0 1억 6,000 말소
    근저 김OO 2005-06-10 - 1억 6,000 0 1억 6,000 말소
    근저 정OO 2005-07-13 - 1억 5,000 0 1억 5,000 말소
    근저 이OO 2005-07-13 - 7,500 0 7,500 말소
    압류 근OOOOOOOOOOO 2006-01-06 - - 0 0 말소 주의사항 보기
    가압 주OOOO 2007-01-31 - 4,900 0 4,900 말소
    압류 근OOOOOOOOOOO 2008-09-01 - - 0 0 말소 주의사항 보기
    가압 최OO 2010-07-20 - 545 0 545 말소
    가압 박OO 2011-05-13 - 8,128 0 8,128 말소
    강제 최OO 2012-04-09 - - 0 0 말소 (경매신청)
    임의 이OO 2012-05-10 - - - - 말소 (경매신청)
    가압 윤OO 2012-06-25 - 6,186 0 6,186 말소
    강제 이OO 2013-08-07 - 6억 9,347 0 6억 9,347 말소 (경매신청)
    강제 박OO 2014-03-28 - - 0 0 말소 (경매신청)
    임의 이OO 2014-07-15 - - - - 말소 (경매신청)
    가압 이OO 2016-04-08 - 1,036 0 1,036 말소

    건축물정보

    소 재 지
    인천광역시 부평구 부평동 222-15 상경오피스텔
    종류
    표제부
    대지면적
    499.20㎡ (151.01평)
    연 면 적
    4,240.61㎡ (1,282.78평)
    층수
    지상13-지하2층
    건축면적
    371.67㎡ (112.43평)
    용적면적
    3,291.93㎡ (995.81평)
    가구/세대/호수
    0/0/65
    건 폐 율
    74.45%
    용 적 률
    659.44%
    사용승인
    2003-04-26
    주 차 장
    · 옥내 기계식 - 22대 (0.00㎡ (0.00평))
    · 옥내 자주식 - 3대 (0.00㎡ (0.00평))
    승 강 기
    없음
    위반내용
    표제상세 [펼치기]

     

    국토교통부 오피스텔 실거래가   -  인천 부평구 부평동 (36.4㎡)  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.04.20 ~ 2024.04.18)
    이전년도(2022.04.20 ~ 2023.04.19)

    인근낙찰통계 
    (인천 부평구 부평동에 소재한 오피스텔)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 57 12,451,000,000원
    218,438,596원     		6,807,120,094원
    119,423,160원     		54.67%
    56.29%     		 
    ±30.37%    		 4.0회 4.7 대 1
    6개월 40 8,972,000,000원
    224,300,000원     		4,447,298,995원
    111,182,475원     		49.57%
    49.90%     		 
    ±32.15%    		 4.8회 3.7 대 1
    3개월 17 3,926,000,000원
    230,941,176원     		1,835,758,639원
    107,985,802원     		46.76%
    45.96%     		 
    ±29.90%    		 5.2회 4.1 대 1
    1개월 3 893,000,000원
    297,666,667원     		381,917,000원
    127,305,667원     		42.77%
    39.55%     		 
    ±31.51%    		 4.7회 5.3 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (인천 부평구 부평동에 소재한 오피스텔)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    부평구 부평동인천부흥초등학교공립19631,045350m
    인천부평동초등학교공립1940972490m
    인천부평서초등학교공립1946743531m
    부평중학교공립1954289727m
    부원중학교공립1991851969m
    부원여자중학교공립20029581,067m
    부평고등학교공립1972668693m
    부평여자고등학교공립1982596880m
    인천예림학교사립1974401,122m
    인천성동학교사립1955331,483m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -도시계획시설(주차장)사업 실시계획 변경 고시(2024-02-13)
    -부평목련아파트주변구역 재개발사업 이전고시(2024-02-05)
    -부평목련아파트주변구역 재개발사업 관리처분계획(경미한 변경)인가 고시(2024-01-29)
    -삼산1구역 재개발사업 관리처분계획 경미한 변경 고시(2024-01-08)
    -산곡2-1구역 재개발사업 관리처분계획 경미한 변경 고시(2023-12-20)
    -삼산1구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 (경미한) 변경 고시(2023-11-20)
    -청천1구역 재개발정비사업에 따른 도시계획시설(도로, 공원, 공공·문화체육시설)사업 시행자 지정 및 실시계획 변경인가(의제) 고시(2023-10-23)
    -부평2 재개발사업 사업시행변경인가 고시(2023-09-11)
    -산곡2 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정 과 지형도면 고시(2023-08-07)
    -부평목련아파트주변구역 재개발사업 준공인가 및 공사완료 고시(2023-07-17)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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