매물
매물
기본정보
경매1계(☎02-2192-1331)
|
[목록1] 서울 구로구 구로동 685-222 구로주공아파트 107동 13층 1303호 [구일로4길 65] |
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|---|---|---|---|---|
|
아파트 (29평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
390,000,000 |
|
58.6㎡ (17.73평) | |
|
(80%) 312,000,000 |
|
73.08㎡ (22.11평) | |
|
438,500,000 / 67명 |
|
- | |
|
334,984,086 |
|
이OO | |
|
461,618,189 |
|
이OO | |
|
임의경매 |
|
오OOOOOOO | |
|
2017.07.11 | 종 국 일 자 | 2017.09.06 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2017.04.10 | 105일 |
| 감정기일 | 2017.01.16 | 21일 |
| 개시결정 | 2016.12.28 | 2일 |
| 등기기입 | 2016.12.27 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2017.09.06 | 배당 | 254일 | |
| 배당기일 | 2017.09.06 | 배당기일 | 254일 | |
| 납부일 | 2017.07.31 | 납부 | 217일 | |
| 기한일 | 2017.08.25 | 지급기한 | 242일 | |
| 허가일 | 2017.07.18 | 허가 | 204일 | |
| 2차 | 2017.07.11 | 낙찰 |
|
197일 |
|
||||
| 1차 | 2017.05.31 | 유찰 |
|
156일 |
감정평가서 요약
보존등기 : 1986.08.20. [감정일 : 2017.01.16. / 감정기관 정감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총13층 중 13층
사용승인:1986.06.30 - 철근콘크리트구조 |
73.08㎡
|
1,600,985
|
117,000,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 112,983㎡ 중 |
|
4,658,703
|
273,000,000 |
| 합계 | 390,000,000 | |||
|
도시지역 / 준공업지역 / 도로(접함) / 가축사육제한구역 / 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) / 과밀억제권역 / 상대정화구역 / 절대정화구역 / 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망) / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 / 장애물제한표면구역(진입표면) |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
02-853-0262
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2001-05-15
소유권이전
전소유자:공무원연금관리공단 매매(2001.04.12)
2015-04-23
근저당권
말소
엔OO
346,800,000
말소기준권리
오에스비저축은행의 근저이전
2015-04-23
근저질권
말소
냉OO답십리지점
346,800,000
엔피엘플러스대부의 근저질권
2015-10-13
근저당권
말소
엔OO
34,800,000
오에스비저축은행의 근저이전
2015-10-13
근저질권
말소
냉OO답십리지점
34,800,000
엔피엘플러스대부의 근저질권
2015-12-14
근저당권
말소
엔OO
12,000,000
오에스비저축은행의 근저이전
2015-12-14
근저질권
말소
냉OO답십리지점
12,000,000
엔피엘플러스대부의 근저질권
2016-03-09
근저당권
말소
비OO
35,000,000
2016-12-06
가압류
말소
신OO
8,177,741
서울남부지법 2016카단204520
2016-12-27
가압류
말소
서OO금천지점
18,125,000
서울서부지법 2016카단53670
2016-12-28
임의경매
말소
오OO여신관리팀
청구금액334,984,086
2016타경14925
2017-01-02
가압류
말소
우OO채권관리부
6,715,448
서울중앙지법 2016카단53170
(등기부채권총액 : 461,618,189 / 열람일 : 2017.05.09 )
예상배당표
* 입찰가정가 : 4억 3,850만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
4억 6,161
4억 3,850
2,714
법원경비
법 원
-
-
-
403
0
-
-
근저
엔OOOOOOO
2015-04-23
-
3억 4,680
3억 4,680
0 말소
말소기준권리
근저
엔OOOOOOO
2015-10-13
-
3,480
3,480
0 말소
근저
엔OOOOOOO
2015-12-14
-
1,200
1,200
0 말소
근저
비OOOOOO
2016-03-09
-
3,500
3,500
0 말소
가압
신OOO
2016-12-06
-
817
145
672 말소
가압
서OOOOOOOOOOO
2016-12-27
-
1,812
322
1,490 말소
임의
오OOOOOOOOOOOO
2016-12-28
-
-
-
- 말소
(경매신청)
가압
우OOOOOOOO
2017-01-02
-
671
119
552 말소
건축물정보
소 재 지
서울특별시 구로구 구로동 685-222 구로주공아파트 107동
종류
표제부
대지면적
-
연 면 적
10,691.34㎡ (3,234.13평)
층수
지상13-지하2층
건축면적
801.42㎡ (242.43평)
용적면적
10,046.94㎡ (3,039.20평)
가구/세대/호수
0/104/0
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
1986-06-30
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 아파트 실거래가 
- 서울 구로구 구로동 구로주공아파트 (73.08㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)
인근낙찰통계 (서울 구로구 구로동에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
8
5,184,000,000원
648,000,000원
4,181,614,399원
522,701,800원
80.66%
80.74%
±3.36%
1.3회
5.4 대 1
6개월
7
4,971,000,000원
710,142,857원
4,010,734,399원
572,962,057원
80.68%
80.82%
±3.62%
1.3회
6.0 대 1
3개월
5
3,747,000,000원
749,400,000원
3,032,144,399원
606,428,880원
80.92%
81.17%
±4.37%
1.2회
6.4 대 1
1개월
2
1,294,000,000원
647,000,000원
1,052,132,400원
526,066,200원
81.31%
81.72%
±2.33%
1.0회
1.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (서울 구로구 구로동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
면적
항목
하절기 월평균
동절기 월평균
월평균
73.08㎡
공동관리비
105,930원
106,094원
105,984원
개별사용료
103,098원
215,148원
140,448원
합계
209,028원
321,242원
246,432원/월
2,957,183원/년
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
구로구 구로동 서울구일초등학교 공립 1987 1,078 185m 서울구로초등학교 공립 1950 429 1,022m 서울신구로초등학교 공립 1982 457 1,427m 구일중학교 공립 1990 574 243m 구로중학교 공립 1978 391 1,363m 영림중학교 공립 1979 526 1,398m 구일고등학교 공립 1990 737 165m 구현고등학교 공립 2008 733 970m 구로고등학교 공립 1981 933 1,430m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
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| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001-05-15 | 소유권이전 | 전소유자:공무원연금관리공단 매매(2001.04.12) | |||
| 2015-04-23 | 근저당권 | 말소 | 엔OO |
346,800,000
|
말소기준권리
오에스비저축은행의 근저이전
|
| 2015-04-23 | 근저질권 | 말소 | 냉OO답십리지점 |
346,800,000
|
엔피엘플러스대부의 근저질권
|
| 2015-10-13 | 근저당권 | 말소 | 엔OO |
34,800,000
|
오에스비저축은행의 근저이전
|
| 2015-10-13 | 근저질권 | 말소 | 냉OO답십리지점 |
34,800,000
|
엔피엘플러스대부의 근저질권
|
| 2015-12-14 | 근저당권 | 말소 | 엔OO |
12,000,000
|
오에스비저축은행의 근저이전
|
| 2015-12-14 | 근저질권 | 말소 | 냉OO답십리지점 |
12,000,000
|
엔피엘플러스대부의 근저질권
|
| 2016-03-09 | 근저당권 | 말소 | 비OO |
35,000,000
|
|
| 2016-12-06 | 가압류 | 말소 | 신OO |
8,177,741
|
서울남부지법 2016카단204520 |
| 2016-12-27 | 가압류 | 말소 | 서OO금천지점 |
18,125,000
|
서울서부지법 2016카단53670 |
| 2016-12-28 | 임의경매 | 말소 | 오OO여신관리팀 |
청구금액 334,984,086 |
2016타경14925
|
| 2017-01-02 | 가압류 | 말소 | 우OO채권관리부 |
6,715,448
|
서울중앙지법 2016카단53170 |
(등기부채권총액 : 461,618,189 / 열람일 : 2017.05.09 )
예상배당표
| * 입찰가정가 : 4억 3,850만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 4억 6,161 | 4억 3,850 | 2,714 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 403 | 0 | - | - |
| 근저 | 엔OOOOOOO | 2015-04-23 | - | 3억 4,680 | 3억 4,680 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 엔OOOOOOO | 2015-10-13 | - | 3,480 | 3,480 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 엔OOOOOOO | 2015-12-14 | - | 1,200 | 1,200 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 비OOOOOO | 2016-03-09 | - | 3,500 | 3,500 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 신OOO | 2016-12-06 | - | 817 | 145 | 672 | 말소 | |
| 가압 | 서OOOOOOOOOOO | 2016-12-27 | - | 1,812 | 322 | 1,490 | 말소 | |
| 임의 | 오OOOOOOOOOOOO | 2016-12-28 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 가압 | 우OOOOOOOO | 2017-01-02 | - | 671 | 119 | 552 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
서울특별시 구로구 구로동 685-222 구로주공아파트 107동
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
10,691.34㎡ (3,234.13평) |
층수 |
지상13-지하2층 |
건축면적 |
801.42㎡ (242.43평)
|
용적면적 |
10,046.94㎡ (3,039.20평)
|
가구/세대/호수 |
0/104/0
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
1986-06-30 |
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
|
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표제상세 [펼치기]
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|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
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변동사항 |
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전유상세 [펼치기]
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국토교통부 아파트 실거래가 - 서울 구로구 구로동 구로주공아파트 (73.08㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25) | |||
| 이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26) | |||
인근낙찰통계 (서울 구로구 구로동에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 8 |
5,184,000,000원 648,000,000원 |
4,181,614,399원 522,701,800원 |
80.66% 80.74% |
±3.36% |
1.3회 | 5.4 대 1 |
| 6개월 | 7 |
4,971,000,000원 710,142,857원 |
4,010,734,399원 572,962,057원 |
80.68% 80.82% |
±3.62% |
1.3회 | 6.0 대 1 |
| 3개월 | 5 |
3,747,000,000원 749,400,000원 |
3,032,144,399원 606,428,880원 |
80.92% 81.17% |
±4.37% |
1.2회 | 6.4 대 1 |
| 1개월 | 2 |
1,294,000,000원 647,000,000원 |
1,052,132,400원 526,066,200원 |
81.31% 81.72% |
±2.33% |
1.0회 | 1.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (서울 구로구 구로동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
| 면적 | 항목 | 하절기 월평균 | 동절기 월평균 | 월평균 |
|---|---|---|---|---|
| 73.08㎡ | 공동관리비 | 105,930원 | 106,094원 | 105,984원 |
| 개별사용료 | 103,098원 | 215,148원 | 140,448원 | |
| 합계 | 209,028원 | 321,242원 |
246,432원/월 2,957,183원/년 |
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구로구 구로동 | 서울구일초등학교 | 공립 | 1987 | 1,078 | 185m |
| 서울구로초등학교 | 공립 | 1950 | 429 | 1,022m | |
| 서울신구로초등학교 | 공립 | 1982 | 457 | 1,427m | |
| 구일중학교 | 공립 | 1990 | 574 | 243m | |
| 구로중학교 | 공립 | 1978 | 391 | 1,363m | |
| 영림중학교 | 공립 | 1979 | 526 | 1,398m | |
| 구일고등학교 | 공립 | 1990 | 737 | 165m | |
| 구현고등학교 | 공립 | 2008 | 733 | 970m | |
| 구로고등학교 | 공립 | 1981 | 933 | 1,430m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
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