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[신월동 - 아파트]
매물 매물
남부1계 2016-100697(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 1010   관심등록 3
낙찰일 이후 누적조회수 526
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기본정보 경매1계(☎02-2192-1331)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 서울 양천구 신월동 987-1 신월시영아파트 3동 12층 1203호 [신월로 99] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 아파트 (18평형) (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 205,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 41.8㎡ (12.64평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (100%) 205,000,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 43.2㎡ (13.07평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 303,868,110 / 41명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 90,000,000
  • 소
  • 유
  • 자
 이OO
  • 채
  • 권
  • 액
 135,600,000
  • 채
  • 무
  • 자
 이OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 강제경매
  • 채
  • 권
  • 자
 안OO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2018.10.17 종 국 일 자 2018.12.28
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[배당]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2016.05.23 98일
감정기일 2016.03.03 17일
개시결정 2016.02.17 2일
등기기입 2016.02.16 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2018.12.28 배당 1,047일
배당기일 2018.12.28 배당기일 1,047일
납부일 2018.11.27 납부 1,016일
기한일 2018.11.29 지급기한 1,018일
허가일 2018.10.24 허가 982일
1차 2018.10.17 낙찰
  • 205,000,000 (100%)
 975일
  • 낙찰가 303,868,110(148.23%)
  • 매수인 이영교 외1명 / 응찰 41명
  • 2위 302,010,000

주의사항

중 복/병 합 2016-7293(중복)
관 련 사 건

  • 의정부지방법원 2014가단106144 '기타집행권원'

감정평가서 요약
보존등기 : 1988.09.16. [감정일 : 2016.03.03. / 감정기관 진주감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL
건축물대장 		아파트 /총12층 중 12층
사용승인:1988.04.30 - 철근콘크리트구조
43.20㎡
1,423,611
61,500,000
토지
토지이음 		대지권 113,975㎡ 중
  • 113,975㎡ 중 42㎡
    		•
    3,433,014
    		143,500,000
    합계 205,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 도시지역 / 제2종일반주거지역 / 도로(접합) / 중로1류(접합) / 가축사육제한구역 / 제3종 구역 / 교육환경보호구역 / 대공방어협조구역 / 수평표면구역 / 원추표면구역 / 진입표면구역 / 과밀억제권역 / 비오톱1등급(저촉)
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [구분건물]
      • 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
      • 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 다수의 노선버스등이 소재하여 대중교통 여건 은 보통임.
      • 철근콘크리트 스라브지붕 12층건 중 12층 1203호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창호 : 샷시창 등임.
      • 아파트 이용중임.
      • 위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
      • 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    이**   2000.04.26
    열람일 2018.10.04
    체납액:0
    확인일자:2018.10.02
    18년8월까지미납없음
    02-2606-2118

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2000-01-25 소유권이전 이OO 전소유자:신병문 경매취득
    2015-05-29 근저당권 말소 흥OO
    135,600,000
    말소기준권리
    2016-02-17 강제경매 말소 안OO
    청구금액
    90,000,000     		2016타경100697
    2016-06-21 임의경매 말소 흥OO 2016타경7293
    (등기부채권총액 : 135,600,000 / 열람일 : 2018.10.01 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 3억 386만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 2억 2,560 2억 2,841 0    
    배당잔액 7,545 배당 후 남은 금액
    법원경비 법 원 - - - 281  0 - -
    근저 흥OOOOO 2015-05-29 - 1억 3,560 1억 3,560 0 말소 말소기준권리
    강제 안OO 2016-02-17 - 9,000 9,000 0 말소 (경매신청)
    임의 흥OOOOO 2016-06-21 - - - - 말소 (경매신청)

    건축물정보

    소 재 지
    서울특별시 양천구 신월동 987-1 신월시영아파트 3동
    종류
    표제부
    대지면적
    -
    연 면 적
    7,877.43㎡ (2,382.92평)
    층수
    지상13-지하2층
    건축면적
    624.54㎡ (188.92평)
    용적면적
    7,355.88㎡ (2,225.15평)
    가구/세대/호수
    0/132/0
    건 폐 율
    -
    용 적 률
    -
    사용승인
    1988-04-30
    주 차 장
    -
    승 강 기
    없음
    위반내용
    표제상세 [펼치기]

     

    국토교통부 아파트 실거래가   -  서울 양천구 신월동 신월시영아파트 (43.2㎡)  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
    이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)

    인근낙찰통계 
    (서울 양천구 신월동에 소재한 아파트)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 9 5,687,000,000원
    631,888,889원     		4,223,279,999원
    469,253,333원     		74.26%
    74.01%     		 
    ±6.14%    		 2.0회 5.8 대 1
    6개월 7 4,161,000,000원
    594,428,571원     		2,998,189,999원
    428,312,857원     		72.05%
    72.23%     		 
    ±5.81%    		 2.3회 7.1 대 1
    3개월 5 2,935,000,000원
    587,000,000원     		2,127,489,999원
    425,498,000원     		72.49%
    72.17%     		 
    ±5.79%    		 2.4회 9.4 대 1
    1개월 2 1,182,000,000원
    591,000,000원     		908,599,999원
    454,300,000원     		76.87%
    76.90%     		 
    ±0.76%    		 2.0회 9.5 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (서울 양천구 신월동에 소재한 아파트)

      아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)

    면적 항목 하절기 월평균 동절기 월평균 월평균
    43.2㎡ 공동관리비 82,280원 80,331원 81,630원
    개별사용료 67,014원 139,439원 91,156원
    합계 149,294원 219,770원

    172,786원/월

    2,073,427원/년

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    양천구 신월동서울강월초등학교공립1988479102m
    서울강서초등학교공립1980948935m
    서울신남초등학교공립19839601,060m
    양천중학교공립1990590345m
    강신중학교공립1988889522m
    신남중학교공립19846701,388m
    양천구 신정동백암고등학교사립19841,0091,211m
    금옥여자고등학교공립19817361,246m
    양천고등학교사립19849061,477m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -서울 양천구 도시관리계획[도시계획시설:철도]변경결정및지형도면고시(2018-02-22)
    -서울 양천구 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시(2017-12-21)
    -서울 양천구 신정택지개발지구 지구단위계획 결정 및 지형도면 고시(2017-11-02)
    -서울 양천구 신정2재정비촉진구역2지구 주택재개발정비사업구역 내 편입되는 토지등 세목 고시(2017-08-17)
    -서울 양천구 도시관리계획 및 지형도면 고시(2017-08-10)
    -서울 양천구 신정2택지개발지구 지구단위계획 결정 및 지형도면 고시(2017-06-08)
    -서울 양천구 도시관리계획[김포가도 및 지형도면 고시(2016-12-08)
    -서울 양천구 도시관리계획[김포가도 및 지형도면 고시(2016-12-08)
    -서울 양천구 목동제일시장정비사업 추진계획 변경승인 고시(2016-11-17)
    -서울 양천구 목동중심지구 지구단위계획 변경 결정 및 지형도면 고시(2016-10-20)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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