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[상계동 - 아파트]
매물 매물
북부4계 2014-23539(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 754   관심등록 4
낙찰일 이후 누적조회수 267
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기본정보 경매4계(☎02-910-3674)

  • 소
  • 재
  • 지

서울 노원구 상계동 626 상계주공 1405동 8층 814호 [동일로228길 23] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 아파트 (21평형) (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 205,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 45.4㎡ (13.73평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (100%) 205,000,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 49.94㎡ (15.11평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 236,041,100 / 40명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 103,709,259
  • 소
  • 유
  • 자
 최OO
  • 채
  • 권
  • 액
 167,971,791
  • 채
  • 무
  • 자
 최OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 엔OOOOOOO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2016.04.11 종 국 일 자 2016.05.19
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[배당]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2014.12.19 74일
감정기일 2014.10.23 17일
개시결정 2014.10.08 2일
등기기입 2014.10.07 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2016.05.19 배당 591일
납부일 2016.05.19 납부 591일
허가일 2016.04.18 허가 560일
1차 2016.04.11 낙찰
  • 205,000,000 (100%)
 553일
  • 낙찰가 236,041,100(115.14%)
  • 매수인 이연실 / 응찰 40명
  • 2위 235,999,000
입찰변경 2015.03.16 변경
  • 205,000,000 (100%)
161일

감정평가서 요약
보존등기 : 1989.05.18. [감정일 : 2014.10.23. / 감정기관 터감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL
건축물대장 		아파트 /총15층 중 8층
사용승인:1989.04.21 - 철근콘크리트구조
49.94㎡
1,641,970
82,000,000
토지
토지이음 		대지권 102,733㎡ 중
  • 102,733㎡ 중 45㎡
    		•
    2,709,251
    		123,000,000
    합계 205,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 도시지역 / 제3종일반주거지역 / 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지) / 도로(접함) / 중로2류(접함) / 가축사육제한구역 / 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) / 과밀억제권역 / 학교환경위생정화구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • 서울특별시 노원구 상계동에 소재하며,“상원중학교”남서측 인근에 위치하는 상계주공아파트 1405동 8층 814호로서, 본건 주위에는 대규모 아파트단지, 중소규모의근린생활시설 및 교육시설 등이 소재합니다.
      • 본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 서측의 동일로에 시내버스 및 마을버스정류장이소재하며, 본건 남측 인근에 지하철 7호선 "마들역"이 소재합니다.
      • 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트평지붕 15층 아파트 내 8층 814호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감 등창호 : 샷시 창호 등입니다.
      • 아파트로 이용중입니다. (후면 "내부구조도" 참조)
      • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있습니다.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    이OO
    전부(방3칸)/주거

    전입 : 2002-12-04 (有)

    확정 : 2008-04-21

    배당 : 2014-10-28
    • 보증100,000,000
    • 배당액100,000,000
    • 미배당0
    • 인수액없음
    		 -점유
    :2008.4.21.부터)
    이OOOOO

    전입 : 2012-03-22 (無)

    확정 : 2014-10-20

    배당 : 2014-10-28
    • 보증15,000,000
    • 배당액0
    • 미배당15,000,000
    • 인수액없음
    이OOOOO

    전입 : 2014-03-03 (無)

    확정 : 2014-10-20

    배당 : 2014-10-28
    • 보증10,000,000
    • 배당액0
    • 미배당10,000,000
    • 인수액없음
    총보증금 : 125,000,000    /    총월세 : 0
    (말소기준권리일:2009-11-12, 소액임차기준일:2009-11-12, 배당요구종기일:2014-12-19)

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    이**   2002.12.04
    열람일 2015.03.03
    체납액:0
    확인일자:2015.03.05
    15년1월까지미납없음
    02-939-4976

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2008-04-21 소유권이전 최OO
    245,000,000
    		전소유자:이연실 매매(2008.03.22)
    2009-11-12 근저당권 말소 에OO
    145,600,000
    말소기준권리
    우리금융저축은행의 근저이전
    2014-09-02 가압류 말소 신OO
    22,371,791
    		서울북부지법 2014카단21074
    2014-10-08 임의경매 말소 엔OO
    청구금액
    103,709,259     		2014타경23539
    2014-10-10 압류 말소 서OO
    2014-10-24 압류 말소 국OO의정부지사
    (등기부채권총액 : 167,971,791 / 열람일 : 2016.03.21 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 2억 3,604만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 2억 9,297 2억 3,604 6,006    
    법원경비 법 원 - - - 313  0 - -
    압류 서OOOOOOO 2014-10-10 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    임차인 이OO 2008-04-21 2002-12-04 1억 1억 0 말소 배당요구
    근저 에OOOOOOO 2009-11-12 - 1억 4,560 1억 3,291 1,268 말소 말소기준권리
    가압 신OOO 2014-09-02 - 2,237 0 2,237 말소
    임의 엔OOOOOOO 2014-10-08 - - - - 말소 (경매신청)
    임차인 이OOOOO 2014-10-20 2012-03-22 1,500 0 1,500 말소 배당요구
    임차인 이OOOOO 2014-10-20 2014-03-03 1,000 0 1,000 말소 배당요구
    압류 국OOOOOOOOOOOO 2014-10-24 - - 0 0 말소 주의사항 보기

     

    국토교통부 아파트 실거래가   -  서울 노원구 상계동 상계주공 (49.94㎡)  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
    이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)

    인근낙찰통계 
    (서울 노원구 상계동에 소재한 아파트)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 23 16,930,000,000원
    736,086,957원     		12,523,232,295원
    544,488,361원     		73.97%
    73.62%     		 
    ±6.50%    		 2.0회 7.9 대 1
    6개월 14 10,293,000,000원
    735,214,286원     		7,603,819,777원
    543,129,984원     		73.87%
    73.80%     		 
    ±6.74%    		 1.9회 7.0 대 1
    3개월 8 5,902,000,000원
    737,750,000원     		4,419,270,000원
    552,408,750원     		74.88%
    74.50%     		 
    ±6.53%    		 2.0회 7.0 대 1
    1개월 3 2,334,000,000원
    778,000,000원     		1,751,190,000원
    583,730,000원     		75.03%
    74.74%     		 
    ±9.84%    		 2.0회 7.3 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (서울 노원구 상계동에 소재한 아파트)

      아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)

    면적 항목 하절기 월평균 동절기 월평균 월평균
    49.94㎡ 공동관리비 75,291원 76,446원 75,676원
    개별사용료 57,781원 130,493원 82,018원
    합계 133,072원 206,939원

    157,694원/월

    1,892,328원/년

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    노원구 상계동서울상원초등학교공립1989372301m
    서울노원초등학교공립1972302462m
    서울상경초등학교공립1989635532m
    상원중학교공립1993396325m
    상경중학교공립1988466397m
    청원중학교사립1955563465m
    청원여자고등학교사립2001871471m
    청원고등학교사립19881,084564m
    노원고등학교공립1988568793m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -도시관리계획 및 지형도면 고시(2023-05-04)
    -도시계획시설 및 지형도면 고시(2023-05-04)
    -도시계획시설 및 지형도면 고시(2023-04-06)
    -도시계획시설 결정 및 지형도면 고시(2022-11-24)
    -도시관리계획 및 지형도면 고시(2022-09-22)
    -도시계획시설결정 고시(2022-09-01)
    -도시계획시설사업 실시계획인가 고시(2022-02-17)
    -도시계획시설 결정 및 지형도면고시(2022-01-27)
    -도시계획시설(2022-01-06)
    -도시관리계획및지형도면고시(2021-11-04)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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