매물
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기본정보
경매15계(☎032-860-1615)
|
인천 서구 검암동 493-8 정성드림빌 102동 2층 201호 [승학로599번길 59] |
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|---|---|---|---|---|
|
다세대 (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
118,000,000 |
|
32.93㎡ (9.96평) | |
|
(70%) 82,600,000 |
|
41.88㎡ (12.67평) | |
|
119,000,000 / 44명 |
|
- | |
|
110,000,000 |
|
이OO | |
|
150,939,530 |
|
이OO | |
|
임의경매 |
|
고OOOO | |
|
2016.03.22 | 종 국 일 자 | 2016.06.03 | |
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|
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진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2015.10.22 | 87일 |
| 감정기일 | 2015.08.20 | 24일 |
| 개시결정 | 2015.07.29 | 2일 |
| 등기기입 | 2015.07.28 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2016.06.03 | 배당 | 312일 | |
| 납부일 | 2016.04.18 | 납부 | 266일 | |
| 기한일 | 2016.05.06 | 지급기한 | 284일 | |
| 허가일 | 2016.03.29 | 허가 | 246일 | |
| 2차 | 2016.03.22 | 낙찰 |
|
239일 |
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| 1차 | 2016.02.16 | 유찰 |
|
204일 |
감정평가서 요약
보존등기 : 2010.06.11. [감정일 : 2015.08.20. / 감정기관 정일감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
다세대
/총4층 중 2층
사용승인:2010.06.08 - 철근콘크리트구조 |
41.88㎡
|
2,254,059
|
94,400,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 316㎡ 중 |
|
716,672
|
23,600,000 |
| 합계 | 118,000,000 | |||
|
제1종일반주거지역 / 도로(접합) / 제1종지구단위계획구역,층수,건축물용도자세한사항은건축과에확인) / 제1종지구단위계획구역 / 상대보호구역 / 중점경관관리구역 / 과밀억제권역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 박OO 전부/주거 |
전입 : 2014-07-30 (無) 확정 : 2014-12-08 배당 : 2015-09-01 |
|
|
-점유 :2014.7.6.-2016.7.5 소액임차인 |
| 한OO 주거 |
전입 : 2014-07-30 (無) 확정 : - 배당 : - |
|
(현황서상) |
|
| 총보증금 : 20,000,000 / 총월세 : 350,000 | ||||
(말소기준권리일:2010-08-16, 소액임차기준일:2010-08-16, 배당요구종기일:2015-10-22)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2010-08-16
소유권이전
이OO
전소유자:신윤희 매매(2010.05.28)
2010-08-16
근저당권
말소
고OO거금도지점
143,000,000
말소기준권리
2015-07-29
임의경매
말소
고OO거금도지점
청구금액110,000,000
2015타경39236
2015-09-14
가압류
말소
하OO
7,939,530
서울중앙지법 2015카단48198
(등기부채권총액 : 150,939,530 / 열람일 : 2016.02.01 )
예상배당표
* 입찰가정가 : 1억 1,900만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
1억 7,093
1억 1,900
5,438
법원경비
법 원
-
-
-
244
0
-
-
임차인
박재선
2014-12-08
2014-07-30
소액:2,000
2,000
0 말소
배당요구
근저
고OOOOOOOOO
2010-08-16
-
1억 4,300
9,655
4,644 말소
말소기준권리
임의
고OOOOOOOOO
2015-07-29
-
-
-
- 말소
(경매신청)
가압
하OOOO
2015-09-14
-
793
0
793 말소
임차인
한OO
-
2014-07-30
0
0
0 말소
국토교통부 다세대 실거래가 
- 인천 서구 검암동
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)
인근낙찰통계 (인천 서구 검암동에 소재한 다세대)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
14
2,329,000,000원
166,357,143원
1,635,269,100원
116,804,936원
70.21%
70.91%
±9.69%
3.2회
5.6 대 1
6개월
12
2,030,000,000원
169,166,667원
1,455,769,100원
121,314,092원
71.71%
72.59%
±8.10%
2.8회
6.4 대 1
3개월
8
1,298,000,000원
162,250,000원
953,159,100원
119,144,888원
73.43%
74.03%
±6.82%
2.5회
5.0 대 1
1개월
2
330,000,000원
165,000,000원
239,440,000원
119,720,000원
72.56%
72.93%
±7.18%
2.5회
9.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (인천 서구 검암동에 소재한 다세대)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
서구 검암동 인천검암초등학교 공립 2004 248 88m 인천은지초등학교 공립 2004 507 750m 인천간재울초등학교 공립 2003 1,207 961m 검암중학교 공립 2001 331 141m 서인천고등학교 사립 1984 1,255 777m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010-08-16 | 소유권이전 | 이OO | 전소유자:신윤희 매매(2010.05.28) | ||
| 2010-08-16 | 근저당권 | 말소 | 고OO거금도지점 |
143,000,000
|
말소기준권리
|
| 2015-07-29 | 임의경매 | 말소 | 고OO거금도지점 |
청구금액 110,000,000 |
2015타경39236
|
| 2015-09-14 | 가압류 | 말소 | 하OO |
7,939,530
|
서울중앙지법 2015카단48198 |
(등기부채권총액 : 150,939,530 / 열람일 : 2016.02.01 )
예상배당표
| * 입찰가정가 : 1억 1,900만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 1억 7,093 | 1억 1,900 | 5,438 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 244 | 0 | - | - |
| 임차인 | 박재선 | 2014-12-08 | 2014-07-30 | 소액:2,000 | 2,000 | 0 | 말소 | 배당요구 |
| 근저 | 고OOOOOOOOO | 2010-08-16 | - | 1억 4,300 | 9,655 | 4,644 | 말소 | 말소기준권리 |
| 임의 | 고OOOOOOOOO | 2015-07-29 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 가압 | 하OOOO | 2015-09-14 | - | 793 | 0 | 793 | 말소 | |
| 임차인 | 한OO | - | 2014-07-30 | 0 | 0 | 0 | 말소 | |
국토교통부 다세대 실거래가 - 인천 서구 검암동
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25) | |||
| 이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26) | |||
인근낙찰통계 (인천 서구 검암동에 소재한 다세대)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 14 |
2,329,000,000원 166,357,143원 |
1,635,269,100원 116,804,936원 |
70.21% 70.91% |
±9.69% |
3.2회 | 5.6 대 1 |
| 6개월 | 12 |
2,030,000,000원 169,166,667원 |
1,455,769,100원 121,314,092원 |
71.71% 72.59% |
±8.10% |
2.8회 | 6.4 대 1 |
| 3개월 | 8 |
1,298,000,000원 162,250,000원 |
953,159,100원 119,144,888원 |
73.43% 74.03% |
±6.82% |
2.5회 | 5.0 대 1 |
| 1개월 | 2 |
330,000,000원 165,000,000원 |
239,440,000원 119,720,000원 |
72.56% 72.93% |
±7.18% |
2.5회 | 9.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (인천 서구 검암동에 소재한 다세대)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서구 검암동 | 인천검암초등학교 | 공립 | 2004 | 248 | 88m |
| 인천은지초등학교 | 공립 | 2004 | 507 | 750m | |
| 인천간재울초등학교 | 공립 | 2003 | 1,207 | 961m | |
| 검암중학교 | 공립 | 2001 | 331 | 141m | |
| 서인천고등학교 | 사립 | 1984 | 1,255 | 777m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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