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[숭의동 - 다세대]
매물 매물
인천8계 2018-12195(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 648   관심등록 2
낙찰일 이후 누적조회수 555
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기본정보 경매8계(☎032-1860-1618)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 인천 미추홀구 숭의동 33-162 1층 101호 [장천로112번길 24] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 다세대 (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 75,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 23.9㎡ (7.23평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (49%) 36,750,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 39.42㎡ (11.92평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 60,500,000 / 35명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 71,682,033
  • 소
  • 유
  • 자
 김OO
  • 채
  • 권
  • 액
 143,400,000
  • 채
  • 무
  • 자
 김OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 충OOO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2019.02.11 종 국 일 자 2019.04.19
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[배당]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2018.07.16 84일
감정기일 2018.05.04 11일
개시결정 2018.04.25 2일
등기기입 2018.04.24 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2019.04.19 배당 361일
배당기일 2019.04.19 배당기일 361일
납부일 2019.03.21 납부 332일
기한일 2019.03.26 지급기한 337일
허가일 2019.02.18 허가 301일
3차 2019.02.11 낙찰
  • 36,750,000 (49%)
 294일
  • 낙찰가 60,500,000(80.67%)
  • 매수인 강정모 / 응찰 35명
  • 2위 57,609,000
2차 2019.01.03 유찰
  • 52,500,000 (70%)
255일
1차 2018.11.28 유찰
  • 75,000,000 (100%)
219일

감정평가서 요약
보존등기 : 1993.07.22. [감정일 : 2018.05.04. / 감정기관 가교감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL
건축물대장 		다세대 /총4층 중 1층
사용승인:1993.06.01 - 철근콘크리트구조
39.42㎡
1,141,553
45,000,000
토지
토지이음 		대지권 349㎡ 중
  • 349㎡ 중 24㎡
    		•
    1,255,230
    		30,000,000
    합계 75,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 준주거지역 / 상대보호구역 / 과밀억제권역
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [구분건물]
      • 본건은 인천광역시 남구 숭의동에 소재하고 있는 "숭의초등학교" 남동측 인근에 위치하 며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
      • 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
      • 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층으로서,외벽 : 치장타일 붙임 마감.창호 : 샷시창임.
      • 집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.
      • 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
      • 본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    김**   2017.02.02
    열람일 2018.11.14
    		 

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2008-08-22 소유권이전 김OO
    130,000,000
    		전소유자:조순덕 매매(2008.08.06)
    2008-08-22 근저당권 말소 충OO목행지점
    109,200,000
    말소기준권리
    2016-03-23 압류 말소 북OO
    2016-06-28 압류 말소 서OO
    2017-03-21 근저당권 말소 인OO부평지점
    34,200,000
    2018-04-25 임의경매 말소 충OO
    청구금액
    71,682,033     		2018타경12195
    (등기부채권총액 : 143,400,000 / 열람일 : 2018.11.13 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 6,050만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 1억 4,340 6,050 8,505    
    법원경비 법 원 - - - 215  0 - -
    압류 북OOOOO 2016-03-23 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    압류 서OOOOOOO 2016-06-28 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    근저 충OOOOOOO 2008-08-22 - 1억 920 5,834 5,085 말소 말소기준권리
    근저 인OOOOOOOOOOO 2017-03-21 - 3,420 0 3,420 말소
    임의 충OOO 2018-04-25 - - - - 말소 (경매신청)

    건축물정보

    소 재 지
    인천광역시 미추홀구 숭의동 33-162 남광타운빌라
    종류
    표제부
    대지면적
    349.10㎡ (105.60평)
    연 면 적
    659.25㎡ (199.42평)
    층수
    지상13-지하2층
    건축면적
    133.77㎡ (40.47평)
    용적면적
    527.40㎡ (159.54평)
    가구/세대/호수
    0/15/0
    건 폐 율
    38.32%
    용 적 률
    151.07%
    사용승인
    1993-06-01
    주 차 장
    · 옥내 자주식 - 5대 (57.50㎡ (17.39평))
    승 강 기
    없음
    위반내용
    표제상세 [펼치기]

     

    국토교통부 다세대 실거래가   -  인천 미추홀구 숭의동  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
    이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)

    인근낙찰통계 
    (인천 미추홀구 숭의동에 소재한 다세대)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 45 6,441,300,000원
    143,140,000원     		4,251,708,515원
    94,482,411원     		66.01%
    66.65%     		 
    ±16.09%    		 2.1회 4.5 대 1
    6개월 32 4,514,000,000원
    141,062,500원     		2,888,720,719원
    90,272,522원     		63.99%
    64.40%     		 
    ±17.61%    		 2.3회 4.5 대 1
    3개월 21 3,143,000,000원
    149,666,667원     		1,914,230,819원
    91,153,849원     		60.90%
    61.41%     		 
    ±18.24%    		 2.6회 5.3 대 1
    1개월 6 824,000,000원
    137,333,333원     		396,209,499원
    66,034,917원     		48.08%
    49.16%     		 
    ±21.76%    		 3.2회 3.2 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (인천 미추홀구 숭의동에 소재한 다세대)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    미추홀구 숭의동인천숭의초등학교공립19371,295194m
    인천용정초등학교공립1973244301m
    인천남중학교공립1946416309m
    미추홀구 도화동선인고등학교공립1954472805m
    인화여자고등학교공립1947578917m
    인천대중예술고등학교공립19713731,424m
    인천청인학교공립20181101,364m
    미추홀구 용현동정석항공과학고등학교사립19584701,304m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -도시계획시설(도로:소1-1호선)사업 실시계획(변경) 고시(2024-03-11)
    -도시계획시설(공공공지)사업 실시계획 폐지 고시(2024-03-04)
    -민영주택건설사업계획(변경)승인 고시(용현·학익1블록 공동1-1BL)(2024-02-26)
    -도시관리계획(용현ㆍ학익 7블록 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-02-13)
    -우진아파트 주택재건축정비사업 준공인가 고시(2024-01-31)
    -베말마을(구 도화역 북측구역) 주거환경개선사업 정비계획(경미한변경) 결정 고시(2024-01-15)
    -신기 ？ 학익 아파트지구 주택재건축 정비계획 및정비구역 지정 결정 고시(2024-01-08)
    -누(리고)나(누는)동네주거환경개선사업 공사완료 고시(2023-12-29)
    -「우진아파트 주택재건축정비사업」 사업시행계획(변경)인가 고시(2024-01-05)
    -도시관리계획(수봉 지구단위계획) 결정(변경)및 지형도면 고시(2023-11-13)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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