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[관양동 - 다세대]
매물 매물
안양4계 2016-2469(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 608   관심등록 1
낙찰일 이후 누적조회수 252
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기본정보 경매4계(☎031-8086-1284)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 경기 안양시 동안구 관양동 1410-4 신성빌라 1층 102호 [일동로122번길 26] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 다세대 (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 121,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 28.54㎡ (8.63평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (80%) 96,800,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 38.66㎡ (11.69평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 126,010,000 / 23명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 148,812,495
  • 소
  • 유
  • 자
 전OO
  • 채
  • 권
  • 액
 156,000,000
  • 채
  • 무
  • 자
 전OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 국OOO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2016.11.08 종 국 일 자 2017.01.25
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[배당]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2016.07.18 83일
감정기일 2016.05.13 17일
개시결정 2016.04.28 2일
등기기입 2016.04.27 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2017.01.25 배당 274일
납부일 2016.12.22 납부 240일
기한일 2016.12.22 지급기한 240일
허가일 2016.11.15 허가 203일
2차 2016.11.08 낙찰
  • 96,800,000 (80%)
 196일
  • 낙찰가 126,010,000(104.14%)
  • 매수인 김동철 / 응찰 23명
  • 2위
1차 2016.10.04 유찰
  • 121,000,000 (100%)
161일

주의사항

대법원공고
  • [문건/송달내역]
  • *(접수일:2016.12.28)채권자 주식회사 국민은행 배당배제신청 제출

감정평가서 요약
보존등기 : 1990.05.18. [감정일 : 2016.05.13. / 감정기관 경림감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL 		다세대 /총3층 중 1층
사용승인:1988.06.13 - 벽돌구조
38.66㎡
1,251,940
48,400,000
토지
토지이음 		대지권 233㎡ 중
  • 233㎡ 중 29㎡
    		•
    2,543,798
    		72,600,000
    합계 121,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 도시지역 / 제1종일반주거지역 / 소로2류(접함) / 대기환경규제지역 / 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) / 도시교통정비지역 / 대기관리권역 / 과밀억제권역 / 상대정화구역(관양고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) / 상대정화구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) / 상대정화구역(성은유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) / 절대정화구역
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [구분건물]
      • 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 관양초등학교 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등 주거용 건물 등이 밀집해 있는 주거지대임.
      • 본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
      • 연와조 스라브지붕 3층 건내 1층 102호로서(사용승인일자:1988.06.13.)외벽:벽돌쌓기 마감 등창호:새시창 등임.
      • 본건은 다세대주택 단위세대임.
      • 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 등이 구비되어 있슴.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    이OO
    1층 방2칸 102호/주거

    전입 : 2012-06-25 (無)

    확정 : 2012-06-25

    배당 : 2016-07-06
    • 보증22,000,000
    • 차임380,000
    • 배당액16,000,000
    • 미배당6,000,000
    • 인수액없음
    		 -점유
    :2012.6.23.-2016.7.6

    소액임차인
    (기준일:2008.01.10)
    총보증금 : 22,000,000    /    총월세 : 380,000
    (말소기준권리일:2008-01-10, 소액임차기준일:2008-01-10, 배당요구종기일:2016-07-18)

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    이**   2012.06.25
    열람일 2016.09.21
    		 

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2006-04-17 소유권이전 전OO 전소유자:신영희 매매(2006.03.10)
    2008-01-10 근저당권 말소 국OO신정중앙지점
    156,000,000
    말소기준권리
    2016-04-28 임의경매 말소 국OO여신관리센터
    청구금액
    148,812,495     		2016타경2469
    (등기부채권총액 : 156,000,000 / 열람일 : 2016.09.07 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 1억 2,601만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 1억 7,800 1억 2,601 5,431    
    법원경비 법 원 - - - 232  0 - -
    임차인 이상열 2012-06-25 2012-06-25 소액:2,200 1,600 600 말소 배당요구
    근저 국OOOOOOOOO 2008-01-10 - 1억 5,600 1억 768 4,831 말소 말소기준권리
    임차인 이OO 2012-06-25 2012-06-25 600

    (2,200)

    		 0 600 말소 배당요구
    임의 국OOOOOOOOO 2016-04-28 - - - - 말소 (경매신청)

     

    국토교통부 다세대 실거래가   -  경기 안양시 동안구 관양동  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.04.20 ~ 2024.04.18)
    이전년도(2022.04.20 ~ 2023.04.19)

    인근낙찰통계 
    (경기 안양시 동안구 관양동에 소재한 다세대)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 3 1,164,000,000원
    388,000,000원     		786,170,050원
    262,056,683원     		67.54%
    67.55%     		 
    ±1.47%    		 2.0회 1.3 대 1
    6개월 1 380,000,000원
    380,000,000원     		250,300,000원
    250,300,000원     		65.87%
    65.87%     		 
    ±0.00%    		 2.0회 1.0 대 1
    3개월 1 380,000,000원
    380,000,000원     		250,300,000원
    250,300,000원     		65.87%
    65.87%     		 
    ±0.00%    		 2.0회 1.0 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (경기 안양시 동안구 관양동에 소재한 다세대)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    안양시 동안구 관양동관양초등학교공립194758164m
    안양관악초등학교공립2000263753m
    부림초등학교공립1990919767m
    관양중학교공립1976393182m
    부안중학교공립1994600908m
    부림중학교공립19927191,193m
    관양고등학교공립2002933166m
    평촌경영고등학교공립1994707691m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -비산2동주민자치센터주변지구 주택재건축정비사업 정비계획 및 정비구역 변경 지정 고시 및 지형도면고시(2022-03-16)
    -경기 안양 주거재생혁신지구 국가시범지구 지정 및 지형도면 등의 고시(2022-03-15)
    -도시관리계획 및 지형도면고시(2022-03-10)
    -도시관리계획 및 공원조성계획 결정 및 지형도면 고시(2022-03-11)
    -임곡3지구 주택재개발정비사업 정비계획 및 정비구역 지정 변경 고시(2022-02-25)
    -도시관리계획 고시 및 지형도면 고시(2022-02-07)
    -도시관리계획변경 인가 고시(2022-01-28)
    -덕현지구 재개발사업 정비계획 결정 및 지형도면 고시(2022-01-17)
    -호계3동 구사거리지구 재개발정비사업 정비계획 변경 고시 및 지형도면 고시(2021-12-21)
    -도시관리계획 지형도면 고시(2021-11-22)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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