기본정보
경매4계(☎031-210-1264)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
교회 (임야, 대지, 종교용지, 종교시설, 주차장, 도로) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
5,955,618,640 |
|
21,906㎡ (6,626.57평) | |
|
(34%) 2,042,777,000 |
|
3,415.06㎡ (1,033.06평) | |
|
4,000,000,000 / 6명 |
|
224.4㎡(67.88평) | |
|
3,250,729,030 |
|
대OOOOOOOOOOOOOOOO | |
|
11,570,000,000 |
|
대OOOOOOOOOOO | |
|
임의경매 |
|
대OOOOOOOO | |
|
2018.08.21 | 종 국 일 자 | 2018.11.15 | |
|
||||
지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2016.02.04 | 77일 |
| 감정기일 | 2015.12.04 | 15일 |
| 개시결정 | 2015.11.23 | 4일 |
| 등기기입 | 2015.11.20 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2018.11.15 | 배당 | 1,092일 | |
| 배당기일 | 2018.11.15 | 배당기일 | 1,092일 | |
| 납부일 | 2018.10.05 | 납부 | 1,051일 | |
| 기한일 | 2018.10.05 | 지급기한 | 1,051일 | |
| 허가일 | 2018.08.28 | 허가 | 1,013일 | |
| 6차 | 2018.08.21 | 낙찰 |
|
1,006일 |
|
||||
| 5차 | 2018.07.03 | 유찰 |
|
957일 |
| 허가일 | 2018.05.02 | 불허 | 895일 | |
| 4차 | 2018.04.25 | 낙찰 |
|
888일 |
|
||||
| 3차 | 2018.03.23 | 유찰 |
|
855일 |
| 입찰변경 | 2017.12.05 | 변경 |
|
747일 |
| 2차 | 2017.11.02 | 유찰 |
|
714일 |
| 입찰변경 | 2017.04.25 | 변경 |
|
523일 |
| 입찰변경 | 2016.12.08 | 변경 |
|
385일 |
| 1차 | 2016.11.08 | 유찰 |
|
355일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
|
부동산태인 OR 채권자제보 |
|
| 중 복/병 합 | 2016-1037(중복) |
| 과 거 사 건 | 2005-9189(수원지방법원) |
| 관 련 사 건 |
|
감정평가서 요약
보존등기 : 2001.05.29. [감정일 : 2015.12.04. / 감정기관 델파이감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지(1)
토지이음 |
주북리 산169 |
임야 |
보전녹지지역
...
자연녹지지역 가축사육제한구역 공익용산지 임업용산지 준보전산지 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 |
12,400㎡
|
33,000
|
409,200,000 |
|
토지(2)
토지이음 |
주북리 144-2 |
대지 |
자연녹지지역
...
가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 |
1,263㎡
|
355,000
|
448,365,000 |
|
토지(3)
토지이음 |
주북리 145 |
대지 |
자연녹지지역
...
가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 |
567㎡
|
355,000
|
201,285,000 |
|
토지(4)
토지이음 |
주북리 145-1 |
종교용지 |
자연녹지지역
...
가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 |
676㎡
|
355,000
|
239,980,000 |
|
토지(5)
토지이음 |
주북리 151 |
대지 |
자연녹지지역
...
가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 |
170㎡
|
355,000
|
60,350,000 |
|
토지(6)
토지이음 |
주북리 151-1 |
대지 |
자연녹지지역
...
가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 |
711㎡
|
355,000
|
252,405,000 |
|
토지(7)
토지이음 |
주북리 146-3 |
대지 |
자연녹지지역
...
가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 |
453㎡
|
303,000
|
137,259,000 |
|
토지(8)
토지이음 |
주북리 148-1 |
대지 |
자연녹지지역
...
가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 |
218㎡
|
330,000
|
71,940,000 |
|
토지(11)
토지이음 |
주북리 148-2 |
대지 |
자연녹지지역
...
가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 |
575㎡
|
330,000
|
189,750,000 |
|
토지(12)
토지이음 |
주북리 147-3 |
주차장 |
보전녹지지역
...
자연녹지지역 가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 |
4,559㎡
|
268,000
|
1,221,812,000 |
|
토지(15)
토지이음 |
주북리 151-2 |
도로 |
자연녹지지역
...
자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 |
314㎡
|
117,000
|
36,738,000 |
| 토지소계 | 21,906㎡ | 3,269,084,000 | ||||
|
건물(9) SEE:REAL 건축물대장 |
주북리 144-2 |
교회 총5층
[<가동>] [단층(교회)] [<나동>] [(수양관)] [지층] [1층] [1층] [2층] [3층] [4층] [5층] [옥탑]
|
252.00㎡ 579.76㎡ 377.76㎡ 133.60㎡ 388.10㎡ 419.60㎡ 419.60㎡ 419.60㎡ 78.54㎡ |
674,985
|
2,071,232,640 | |
|
건물(10) SEE:REAL |
주북리 145-1 |
종교시설 총1층
[단층(교회)] |
|
330,000
|
114,345,000 | |
| 제시외(2) | 주북리 144-2 |
예배동 화장실 보일러실 창고 샤워실 보일러실 보일러실 창고 수변전설비 |
84.00㎡
45.00㎡ 15.00㎡ 4.50㎡ 60.00㎡ 2.40㎡ 3.10㎡ 10.40㎡ |
524,198
|
117,630,000 | |
| 제시외(3) | 주북리 145 | 수목(조경수및조경석) | 383,327,000 | |||
| 건물 및 제시외 소계 | 3,639.46㎡ | 2,686,534,640 | ||||
| 합계 | 5,955,618,640 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2010-01-28
소유권이전
대OOOOOOOOOOOOOO
전소유자:박미영외1 증여(2010.01.27)
2010-02-10
근저당권
말소
O
520,000,000
말소기준권리
인천수협의 근저이전
2010-02-10
근저질권
말소
모OO
520,000,000
말소기준권리
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저질권
말소
김OO
72,000,000
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저질권
말소
전OO
144,000,000
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저당권
말소
O
3,900,000,000
대형기선저인망수협의 근저이전
2010-02-10
근저질권
말소
모OO
3,900,000,000
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저질권
말소
임OO
300,000,000
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저질권
말소
홍OO
240,000,000
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저질권
말소
정OO
180,000,000
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저질권
말소
심OO
132,000,000
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저질권
말소
임OO
84,000,000
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저질권
말소
안OO
180,000,000
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저질권
말소
김OO
132,000,000
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저질권
말소
고OO
120,000,000
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저질권
말소
최OO
120,000,000
유포커스의 근저질권
2010-02-10
근저질권
말소
김OO
60,000,000
유포커스의 근저질권
2011-10-14
근저당권
말소
하OO
2,990,000,000
해진에셋대부유의 근저이전
2012-04-24
근저당권
말소
하OO
4,160,000,000
해진에셋대부유의 근저이전
2015-11-23
임의경매
말소
대OO
청구금액3,250,729,030
2015타경41168
2016-01-13
강제경매
말소
김OO
2016타경1037
2016-03-28
압류
말소
용OO
(등기부채권총액 : 11,570,000,000 / 열람일 : 2018.06.14 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 위반건축물을 포함하고 있습니다. 위반건축물은 건축물대장에 표기가 되어 있지만 그렇지 않은 경우도 있으니 현장답사 시에 이에 대한 확인이 필요합니다. 위반건축물에 대해서는 시정명령이 있었던 날을 기준으로 시정명령이 이행될 때까지 1년에 2회 이내의 범위에서 해당관청이 건축법시행령에서 정한 산정기준에 따른 이행강제금을 반복하여 부과합니다. 구체적인 금액은 해당 관청에 문의하여 확인하시기 바랍니다. 다만 주거용으로 사용하는 건축물로서 연면적이 85㎡이하의 경우에는 총 부과횟수가 5회를 넘지 않는 범위에서 지방자치단체의 조례로 부과횟수를 따로 정할 수 있습니다. 반면에 상가건물의 이행강제금 부과징수는 그 횟수에 제한이 없어 원상복구 시까지 계속 부과될 수 있습니다. 시정가능성 및 부과되는 이행강제금의 규모 등을 비교하여 입찰에 참고하시기 바랍니다.
- 본 건은 공동저당권(공담)이 설정되어 있는 여러 개의 부동산을 동시에 매각하기 위해 한 사건번호에 복수의 물건번호로 진행이 되는 물건으로서 동시배당이 될 가능성이 있습니다. 일단 동시배당이 적용되는 사건은 물건 별로 진행과정이 상이하게 되는 경우, 일부 물건이 먼저 낙찰이 되어 잔금이 납부되더라도 해당 물건에 대한 배당을 하지 않고 나머지 물건이 낙찰 또는 취소, 취하, 기각 등으로 처리되어야만 비로소 전체적인 사건단위의 배당이 이루어지게 됩니다. 따라서 동시배당 물건의 낙찰자는 잔금을 납부하더라도 다른 물건들의 진행상태에 따라 인도명령신청이 받아들여지지 않을 수도 있기 때문에 전체 사건의 진행상황에 맞추어 명도계획을 세우셔야 합니다.
- 본 건은 경매신청채권자가 법원에 제출한 매각대상 목록에는 없지만 감정평가 시에 현장에서 발견된 ‘제시외’가 포함된 경우입니다. ‘제시외’는 부동산공부 상에 존재하지 않는 것으로서 건물 준공 이후 허가절차 없이 옥탑, 계단, 가추, 창고, 보일러실, 물탱크, 부속사, 데크, 관정 등을 설치 또는 증축하는 경우가 대표적인 사례입니다. 이와 같은 ‘제시외’는 비록 매각대상에 포함된다고 해도 명도과정에서 민원발생으로 인해 해당 ‘제시외’에 대해 건축허가를 받아야 하거나 원상복구명령 또는 이행강제금이 부과될 소지가 있으므로 사전에 관련내용을 상세하게 파악하시기 바랍니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 40억만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
115억 7,000
40억
75억 7,996
법원경비
법 원
-
-
-
996
0
-
-
압류
용OOOOO
2016-03-28
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
근저
유OOO
2010-02-10
-
5억 2,000
5억 2,000
0 말소
말소기준권리
근저
유OOO
2010-02-10
-
39억
34억 7,003
4억 2,996 말소
말소기준권리
근저
하OO
2011-10-14
-
29억 9,000
0
29억 9,000 말소
근저
하OO
2012-04-24
-
41억 6,000
0
41억 6,000 말소
임의
대OOOOOOOO
2015-11-23
-
-
-
- 말소
(경매신청)
강제
김OO
2016-01-13
-
-
0
0 말소
(경매신청)
건축물정보
소 재 지
종류
총괄부
대지면적
-
연 면 적
-
층수
(최대)지상5층 - 지하1층
건축면적
-
용적면적
-
가구/세대/호수
//
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
있음
위반내용
건축과-42031(2012.12.17.)호에 의거, 위반건축물 기재.
총괄상세 [펼치기]
소 재 지
종류
일반부
대지면적
연 면 적
층수
건축면적
용적면적
가구/세대/호수
건 폐 율
용 적 률
사용승인
주 차 장
승 강 기
위반내용
일반상세 [펼치기]
국토교통부 교회 실거래가 
- 경기 용인시 처인구 양지면
용도
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)
인근낙찰통계 (경기 용인시 처인구에 소재한 근린)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
10
18,860,296,180원
1,886,029,618원
13,001,008,436원
1,300,100,844원
68.93%
68.95%
±32.70%
2.1회
2.2 대 1
6개월
6
16,644,125,660원
2,774,020,943원
10,772,650,000원
1,795,441,667원
64.72%
66.53%
±32.31%
2.3회
2.7 대 1
3개월
2
10,742,511,700원
5,371,255,850원
6,913,550,000원
3,456,775,000원
64.36%
74.29%
±18.87%
1.5회
3.0 대 1
1개월
2
10,742,511,700원
5,371,255,850원
6,913,550,000원
3,456,775,000원
64.36%
74.29%
±18.87%
1.5회
3.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 용인시 처인구에 소재한 근린)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
용인시 처인구 양지면 양지초등학교 공립 1908 531 1,782m 한터초등학교 공립 1947 133 2,596m 제일초등학교 공립 1947 230 4,324m 용동중학교 사립 1955 478 1,820m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010-01-28 | 소유권이전 | 대OOOOOOOOOOOOOO | 전소유자:박미영외1 증여(2010.01.27) | ||
| 2010-02-10 | 근저당권 | 말소 | O |
520,000,000
|
말소기준권리
인천수협의 근저이전
|
| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 모OO |
520,000,000
|
말소기준권리
유포커스의 근저질권
|
| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 김OO |
72,000,000
|
유포커스의 근저질권
|
| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 전OO |
144,000,000
|
유포커스의 근저질권
|
| 2010-02-10 | 근저당권 | 말소 | O |
3,900,000,000
|
대형기선저인망수협의 근저이전
|
| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 모OO |
3,900,000,000
|
유포커스의 근저질권
|
| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 임OO |
300,000,000
|
유포커스의 근저질권
|
| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 홍OO |
240,000,000
|
유포커스의 근저질권
|
| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 정OO |
180,000,000
|
유포커스의 근저질권
|
| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 심OO |
132,000,000
|
유포커스의 근저질권
|
| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 임OO |
84,000,000
|
유포커스의 근저질권
|
| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 안OO |
180,000,000
|
유포커스의 근저질권
|
| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 김OO |
132,000,000
|
유포커스의 근저질권
|
| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 고OO |
120,000,000
|
유포커스의 근저질권
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| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 최OO |
120,000,000
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유포커스의 근저질권
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| 2010-02-10 | 근저질권 | 말소 | 김OO |
60,000,000
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유포커스의 근저질권
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| 2011-10-14 | 근저당권 | 말소 | 하OO |
2,990,000,000
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해진에셋대부유의 근저이전
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| 2012-04-24 | 근저당권 | 말소 | 하OO |
4,160,000,000
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해진에셋대부유의 근저이전
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| 2015-11-23 | 임의경매 | 말소 | 대OO |
청구금액 3,250,729,030 |
2015타경41168
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| 2016-01-13 | 강제경매 | 말소 | 김OO |
2016타경1037
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| 2016-03-28 | 압류 | 말소 | 용OO | ||
(등기부채권총액 : 11,570,000,000 / 열람일 : 2018.06.14 )
눈엣가시와 태인한마디
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예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 40억만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 115억 7,000 | 40억 | 75억 7,996 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 996 | 0 | - | - |
| 압류 | 용OOOOO | 2016-03-28 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 유OOO | 2010-02-10 | - | 5억 2,000 | 5억 2,000 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 유OOO | 2010-02-10 | - | 39억 | 34억 7,003 | 4억 2,996 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 하OO | 2011-10-14 | - | 29억 9,000 | 0 | 29억 9,000 | 말소 | |
| 근저 | 하OO | 2012-04-24 | - | 41억 6,000 | 0 | 41억 6,000 | 말소 | |
| 임의 | 대OOOOOOOO | 2015-11-23 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 강제 | 김OO | 2016-01-13 | - | - | 0 | 0 | 말소 | (경매신청) |
건축물정보
소 재 지 |
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종류 |
총괄부 |
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|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
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연 면 적 |
- |
층수 |
(최대)지상5층 - 지하1층 |
건축면적 |
-
|
용적면적 |
-
|
가구/세대/호수 |
//
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건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
|
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
있음 |
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위반내용 |
건축과-42031(2012.12.17.)호에 의거, 위반건축물 기재.
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총괄상세 [펼치기]
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소 재 지 |
종류 |
일반부 |
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대지면적 |
연 면 적 |
층수 |
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건축면적 |
용적면적 |
가구/세대/호수 |
|
||
건 폐 율 |
용 적 률 |
사용승인 |
|||
주 차 장 |
승 강 기 |
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위반내용 |
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일반상세 [펼치기]
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국토교통부 교회 실거래가 - 경기 용인시 처인구 양지면
| 용도 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
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|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25) | |
| 이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26) |
인근낙찰통계 (경기 용인시 처인구에 소재한 근린)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 10 |
18,860,296,180원 1,886,029,618원 |
13,001,008,436원 1,300,100,844원 |
68.93% 68.95% |
±32.70% |
2.1회 | 2.2 대 1 |
| 6개월 | 6 |
16,644,125,660원 2,774,020,943원 |
10,772,650,000원 1,795,441,667원 |
64.72% 66.53% |
±32.31% |
2.3회 | 2.7 대 1 |
| 3개월 | 2 |
10,742,511,700원 5,371,255,850원 |
6,913,550,000원 3,456,775,000원 |
64.36% 74.29% |
±18.87% |
1.5회 | 3.0 대 1 |
| 1개월 | 2 |
10,742,511,700원 5,371,255,850원 |
6,913,550,000원 3,456,775,000원 |
64.36% 74.29% |
±18.87% |
1.5회 | 3.0 대 1 |
| 용어안내 |
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통계분석차트 (경기 용인시 처인구에 소재한 근린)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용인시 처인구 양지면 | 양지초등학교 | 공립 | 1908 | 531 | 1,782m |
| 한터초등학교 | 공립 | 1947 | 133 | 2,596m | |
| 제일초등학교 | 공립 | 1947 | 230 | 4,324m | |
| 용동중학교 | 사립 | 1955 | 478 | 1,820m |
개발계획
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