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[지산동 - 임야]
평택4계 2020-3077(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 972   관심등록 5
낙찰일 이후 누적조회수 588
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기본정보 경매4계(☎031-650-3171)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 경기 평택시 지산동 산81-3 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 임야 (-)
  • 대
  • 상
 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 233,835,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 1,785㎡ (539.96평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (100%) 233,835,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 -
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 488,890,000 / 36명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 1,250,000,000
  • 소
  • 유
  • 자
 권OO
  • 채
  • 권
  • 액
 6,109,360,897
  • 채
  • 무
  • 자
 주OOOOOOO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 국OOO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2021.11.22 종 국 일 자 2022.03.16
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2021.07.02 445일
감정기일 2020.05.07 24일
개시결정 2020.04.14 1일
등기기입 2020.04.14 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2022.03.16 배당 702일
배당기일 2022.03.16 배당기일 702일
납부일 2022.01.05 납부 632일
기한일 2022.01.10 지급기한 637일
허가일 2021.11.29 허가 595일
1차 2021.11.22 낙찰
  • 233,835,000 (100%)
 588일
  • 낙찰가 488,890,000(209.07%)
  • 매수인 주)도로니 / 응찰 36명
  • 2위 478,800,000

주의사항

대법원공고
  • [매각물건명세서]

<등기부상의 권리 또는 가처분으로 매각허가에 의해 그 효력이 소멸되지 않는 것>

  • 을구 순위번호 7번 지상권설정등기(2012. 6. 12. 제16936호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.(지상권자는 최선순위채권자와 동일함)
  • [현황조사서]
  • 점유자를 만나지 못하여 조사불능.
  • 현황 상 `자연림`임.

감정평가서 요약
[감정일 : 2020.05.07. / 감정기관 정일감정]

목록 소재지 지목/현황
지적개황도 		토지이용계획 면적
㎡ 평 		㎡당 단가(원)
(공시지가) 
  •      		감정가
    토지(1) 토지이음 지산동 산81-3
    		임야
    자연녹지지역
    가축사육제한구역
    토지거래계약에관한허가구역
    1,785㎡
    131,000
    (62,400)
    (공시대비:209.94%)
    		233,835,000
    제시외(1) 지산동 산81-3 수목 감정가에 포함
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [토지]
      • 경기도 평택시 지산동 소재 "동막저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지 여건은 보통임.
      • 본건 까지 차량 접근이 가능하며, 도보 가능 거리내에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
      • 북측하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
      • 북측으로 로폭 약3-4미터 시멘트 포장도로와 접함.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    토지등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2007-07-06 소유권이전 권OO 전소유자:이창우 매매(2007.07.06)
    2012-06-12 지상권 인수 국OO 만30년
    2012-06-12 근저당권 말소 국OO송탄남지점
    1,000,000,000
    말소기준권리
    2013-12-16 근저당권 말소 수OO삼성동지점
    360,000
    2020-01-20 가압류 말소 신OO
    2,030,000,000
    		대구지법 2020카단30338
    2020-01-23 가압류 말소 신OO평택지점
    300,000,000
    		평택지원 2020카단10085
    2020-01-31 가압류 말소 신OO군포지점
    475,000,000
    		대구지법 2020카단30511
    2020-02-18 가압류 말소 한OO
    161,964,923
    		평택지원 2020카단10195
    2020-03-20 가압류 말소 서OO기업회생부
    2,018,714,370
    		서울중앙지법 2020카단804559
    2020-04-21 임의경매 말소 국OO여신관리센터
    청구금액
    1,250,000,000     		2020타경3077
    2020-04-28 가압류 말소 한OO
    50,000,000
    		평택지원 2020카단10708
    2020-04-28 가압류 말소 미OO
    50,000,000
    		평택지원 2020카단10709
    2020-08-19 가압류 말소 산OO채권관리단
    23,321,604
    		평택지원 2020카단11348
    2021-04-27 압류 말소 평OO
    (등기부채권총액 : 6,109,360,897 / 열람일 : 2021.11.05 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 4억 8,889만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 61억 936 4억 8,889 56억 2,421    
    법원경비 법 원 - - - 374  0 - -
    압류 평OOOOO 2021-04-27 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    지상권 국OOO 2012-06-12 - - 0 0 인수
    근저 국OOOOOOOO 2012-06-12 - 10억 4억 8,514 5억 1,485 말소 말소기준권리
    근저 수OOOOOOOOO 2013-12-16 - 36 0 36 말소
    가압 신OOOOOOOOO 2020-01-20 - 20억 3,000 0 20억 3,000 말소
    가압 신OOOOOOOOO 2020-01-23 - 3억 0 3억 말소
    가압 신OOOOOOOOO 2020-01-31 - 4억 7,500 0 4억 7,500 말소
    가압 한OOOOOOO 2020-02-18 - 1억 6,196 0 1억 6,196 말소
    가압 서OOOOOOOOOO 2020-03-20 - 20억 1,871 0 20억 1,871 말소
    임의 국OOOOOOOOO 2020-04-21 - - - - 말소 (경매신청)
    가압 한OOOOOOO 2020-04-28 - 5,000 0 5,000 말소
    가압 미OOOOOOOOOOO 2020-04-28 - 5,000 0 5,000 말소
    가압 산OOOOOOOOO 2020-08-19 - 2,332 0 2,332 말소

     

    국토교통부 임야 실거래가   -  경기 평택시 지산동  

      지목    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
    이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)

    인근낙찰통계 
    (경기 평택시에 소재한 임야)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 38 15,091,625,873원
    397,148,049원     		10,510,797,221원
    276,599,927원     		69.65%
    77.32%     		 
    ±32.27%    		 1.5회 2.4 대 1
    6개월 22 6,179,281,953원
    280,876,452원     		4,046,939,229원
    183,951,783원     		65.49%
    64.95%     		 
    ±25.63%    		 2.0회 2.1 대 1
    3개월 7 2,366,749,503원
    338,107,072원     		1,749,232,901원
    249,890,414원     		73.91%
    58.55%     		 
    ±35.00%    		 2.6회 3.0 대 1
    1개월 3 1,624,533,360원
    541,511,120원     		1,409,996,001원
    469,998,667원     		86.79%
    74.87%     		 
    ±54.13%    		 2.3회 2.0 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (경기 평택시에 소재한 임야)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    평택시 지산동송현초등학교공립20082572,210m
    송북초등학교공립19558462,411m
    평택지산초등학교공립19934862,679m
    송탄중학교공립19944572,449m
    평택시 이충동송탄고등학교공립19994812,736m
    이충고등학교공립20098813,019m
    평택시 진위면진위고등학교사립19744344,606m
    에바다학교사립1986324,895m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -도로구역 결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-04-15)
    -교육환경보호구역 재설정 고시(2024-03-26)
    -세교1구역 주택재개밸정비사업 정비계획 (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시(2024-02-29)
    -평택(진위) 도시계획시설(중로1-10호선) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시(2024-02-21)
    -평택(팽성) 도시계획시설 1호 근린공원(부용산근린공원) 공원조성계획(변경)결정 고시(2024-02-08)
    -평택 송탄일반산업단지계획 변경 승인 고시(2024-02-05)
    -평택시 성장관리계획구역(변경) 지정 및 성장관리계획 수립(변경) 고시(2024-01-29)
    -평택(동부) 도시계획시설 6호 체육시설(신대동) 사업시행자 지정 및 실시계획인가 고시(2024-01-26)
    -평택 신촌지구 새빛어린이공원, 새봄어린이공원 공원조성계획(변경)결정 고시(2024-01-26)
    -평택(동부) 도시계획시설(소로3-548호선) 실시계획(변경)인가 고시(2024-01-29)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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