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[둔내면 - 전]
원주2계 2021-796(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 475   관심등록 2
낙찰일 이후 누적조회수 17
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기본정보 경매2계(☎033-738-1121)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 강원 횡성군 둔내면 현천리 514 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 전 (-)
  • 대
  • 상
 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 142,692,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 2,162㎡ (654.01평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (70%) 99,884,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 -
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 124,200,000 / 2명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 29,752,612
  • 소
  • 유
  • 자
 정OO
  • 채
  • 권
  • 액
 79,989,800
  • 채
  • 무
  • 자
 정OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 농OOOOO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2021.10.18 종 국 일 자 2021.12.09
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[배당]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2021.05.31 99일
감정기일 2021.03.05 12일
개시결정 2021.02.23 2일
등기기입 2021.02.22 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2021.12.09 배당 291일
배당기일 2021.12.09 배당기일 291일
납부일 2021.11.05 납부 257일
기한일 2021.12.01 지급기한 283일
허가일 2021.10.25 허가 246일
2차 2021.10.18 낙찰
  • 99,884,000 (70%)
 239일
  • 낙찰가 124,200,000(87.04%)
  • 매수인 박정규응찰
1차 2021.09.06 유찰
  • 142,692,000 (100%)
197일

주의사항

대법원공고
  • [매각물건명세서]
  • 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).지상에 소재하는 철파이파조 농막(비닐하우스형태의 구조물)은 매각에서 제외. 수목은 토지가격에 포함. 광역상수도시설이 소재할 가능성이 있으므로 확인 요함.
  • [현황조사서]
  • 사용용도 : 대부분 전임 기 타 제시 외 ㄱ비닐하우스형태의 구조물 소재함 이해관계인 만나지 못하여 소유관계 등 미상임 인접한 도로 및 한국수자원공사의 구조물, 소나무, 신청외 건물의 마당 등 주변 토지와 경계가 불분명하며, 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임 현천리 514의 건축물대장 신청한 바 대장상 황희봉 소유의 시멘트벽돌/기와지붕 주택이 등재되어 있으나, 현황은 없음

감정평가서 요약
[감정일 : 2021.03.05. / 감정기관 이목감정]

목록 소재지 지목/현황
지적개황도 		토지이용계획 면적
㎡ 평 		㎡당 단가(원)
(공시지가) 
  •      		감정가
    토지(1) 토지이음 현천리 514
    		전
    계획관리지역
    가축사육제한구역
    2,162㎡
    66,000
    (24,000)
    (공시대비:275%)
    		142,692,000
    [입찰외] 비닐하우스 (법정지상권성립여부불분명[확인요망])
    제시외(1) 현천리 514 수목 감정가에 포함
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [토지]
      • 본건은 강원도 횡성군 둔내면 현천리 소재 현천고등학교 북동측 원거리에 위치하며 부근 은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대임.
      • 본건까지 차량접근 가능하나 버스정류장의 위치, 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반 적인 대중교통 사정은 다소 불편함.
      • 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
      • 북측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
      • 농지취득자격증명필요

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    토지등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2006-08-08 소유권이전 정OO
    43,000,000
    		전소유자:이상래 매매(2006.07.27)
    2012-03-23 근저당권 말소 농OO
    23,400,000
    말소기준권리
    태안농협의 근저이전
    2012-03-23 지상권 말소 태OO 만30년
    2020-05-11 근저당권 말소 남OO
    50,000,000
    2020-10-07 압류 말소 국OO화성지사
    2020-11-04 압류 말소 화OO
    2020-11-13 가압류 말소 안OO
    6,589,800
    		안산지원 2020카단52965
    2021-02-23 임의경매 말소 농OO
    청구금액
    29,752,612     		2021타경796
    (등기부채권총액 : 79,989,800 / 열람일 : 2021.08.11 )

    눈엣가시와 태인한마디

    • 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 1억 2,420만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 7,998 8,269 0    
    배당잔액 4,150 배당 후 남은 금액
    법원경비 법 원 - - - 270  0 - -
    압류 화OOOOO 2020-11-04 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    근저 농OOOOO 2012-03-23 - 2,340 2,340 0 말소 말소기준권리
    지상권 태OOO 2012-03-23 - - 0 0 말소
    근저 남OO 2020-05-11 - 5,000 5,000 0 말소
    압류 국OOOOOOOOOOO 2020-10-07 - - 0 0 말소 주의사항 보기
    가압 안OOO 2020-11-13 - 658 658 0 말소
    임의 농OOOOO 2021-02-23 - - - - 말소 (경매신청)

     

    국토교통부 전 실거래가   -  강원 횡성군 둔내면  

      지목    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    최근1년(2023.04.21 ~ 2024.04.19)
    이전년도(2022.04.21 ~ 2023.04.20)

    인근낙찰통계 
    (강원 횡성군 둔내면에 소재한 전)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 5 1,948,085,300원
    389,617,060원     		885,070,000원
    177,014,000원     		45.43%
    41.69%     		 
    ±15.02%    		 3.0회 1.2 대 1
    6개월 1 553,623,000원
    553,623,000원     		291,110,000원
    291,110,000원     		52.58%
    52.58%     		 
    ±0.00%    		 2.0회 2.0 대 1
    3개월 1 553,623,000원
    553,623,000원     		291,110,000원
    291,110,000원     		52.58%
    52.58%     		 
    ±0.00%    		 2.0회 2.0 대 1
    1개월 1 553,623,000원
    553,623,000원     		291,110,000원
    291,110,000원     		52.58%
    52.58%     		 
    ±0.00%    		 2.0회 2.0 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (강원 횡성군 둔내면에 소재한 전)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    횡성군 둔내면둔내초등학교공립19291483,705m
    둔내중학교공립1967923,219m
    현천고등학교공립20151331,685m
    둔내고등학교공립1967573,285m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -횡성 군관리계획(시설 : 주차장 37호) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-02-23)
    -농업생산기반 정비사업(개간)시행계획 및 지형도면 변경 승인·고시(안흥면 소사리 385번지 외 3필지 일원)(2024-01-31)
    -농업생산기반 정비사업(개간) 시행계획 변경 승인·고시(둔내면 둔방내리 산201-1번지 일원)(2023-11-15)
    -농업생산기반 정비사업(개간) 시행계획 변경 승인·고시(둔내면 석문리 661-39번지 일원)(2023-10-31)
    -농업생산기반 정비사업(개간)시행계획 및 지형도면 승인·고시(청일면 춘당리 산217번지 일원)(2023-10-05)
    -농업생산기반 정비사업(개간)시행계획 및 지형도면 승인·고시(갑천면 하대리 산175번지 일원)(2023-09-14)
    -횡성 군관리계획 및 지형도면 고시(2023-08-25)
    -횡성 군관리계획(지구단위계획 : 대동지구) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2023-08-25)
    -횡성 군관리계획 지형도면 승인고시(2023-07-14)
    -횡성 군관리계획 결정 및 지형도면 승인 고시(2023-06-02)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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