기본정보
경매4계(☎041-660-0694)
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|---|---|---|---|---|
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답 (-) |
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토지전부 |
 |
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140,288,200 |
|
5,395.7㎡ (1,632.2평) | |
|
(70%) 98,202,000 |
|
- | |
|
118,999,000 / 2명 |
|
- | |
|
0 |
|
안OOOO | |
|
0 |
|
안OOO | |
|
형식적경매 |
|
안OO | |
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2021.07.27 | 종 국 일 자 | 2021.11.25 | |
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||||
지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2020.12.29 | 96일 |
| 감정기일 | 2020.10.16 | 22일 |
| 개시결정 | 2020.09.28 | 4일 |
| 등기기입 | 2020.09.25 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2021.11.25 | 배당 | 427일 | |
| 배당기일 | 2021.11.25 | 배당기일 | 427일 | |
| 납부일 | 2021.09.02 | 납부 | 343일 | |
| 기한일 | 2021.09.03 | 지급기한 | 344일 | |
| 허가일 | 2021.08.03 | 허가 | 313일 | |
| 2차 | 2021.07.27 | 낙찰 |
|
306일 |
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| 1차 | 2021.06.22 | 유찰 |
|
271일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
[감정일 : 2020.10.16. / 감정기관 가온감정]
| 목록 | 소재지 |
지목/현황
지적개황도 |
토지이용계획 | 면적 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(7) 토지이음 |
마금리 958-4 |
답 |
농림지역
...
생산관리지역 농업진흥구역 가축사육제한구역 |
2,218㎡
|
26,000
|
57,683,600 |
| 토지(8) 토지이음 |
마금리 958-5 |
답 |
계획관리지역
...
농림지역 생산관리지역 농업진흥구역 가축사육제한구역 |
3,177㎡
|
26,000
|
82,604,600 |
| 합계 | 5,395.7㎡ | 140,288,200 | ||||
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|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
토지등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
1974-02-27
소유권이전
안OOO
상속(1973.04.30)
2020-09-28
강제경매
말소
안OO
청구금액0
말소기준권리
2020타경6219
(등기부채권총액 : 0 / 열람일 : 2021.06.05 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.
- 본 건은 형식적경매입니다. 형식적경매란 유치권에 의한 경매 또는 공유물분할을 위한 경매 등을 말하는 것으로서 일반적인 임의경매나 강제경매와는 몇 가지 다른 점들이 있으니 유의하시기 바랍니다. 특히, 낙찰 후에 부동산에 설정된 권리들을 말소시키는 소멸주의 대신 낙찰자에게 모든 권리들을 인수시키는 인수주의를 택하는 경우가 있으므로 형식적경매 물건의 경우에는 반드시 매각물건명세서를 통해 매각에도 불구하고 말소되지 않는 권리들이 있는 지의 여부를 확인해야 합니다. 또한 공유물을 분할하기 위한 형식적경매에서는 해당 부동산의 공유자에 의한 공유자우선매수청구가 불가능합니다. 다만, 공유자도 일반 입찰자로서는 경매에 참여할 수 있습니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 1억 1,899만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
0
260
0
배당잔액
1억 1,639
배당 후 남은 금액
법원경비
법 원
-
-
-
260
0
-
-
강제
안OO
2020-09-28
-
-
0
0 말소
말소기준권리
(경매신청)
국토교통부 답 실거래가 
- 충남 태안군 근흥면
지목
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)
인근낙찰통계 (충남 태안군에 소재한 답)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
23
1,806,852,920원
78,558,823원
1,099,120,360원
47,787,842원
60.83%
71.22%
±44.56%
1.8회
3.0 대 1
6개월
9
713,318,200원
79,257,578원
422,468,880원
46,940,987원
59.23%
56.06%
±11.94%
2.0회
1.9 대 1
3개월
2
123,971,000원
61,985,500원
57,450,000원
28,725,000원
46.34%
48.49%
±5.65%
2.5회
4.0 대 1
1개월
11
2,199,181,238원
199,925,567원
991,661,300원
90,151,027원
45.09%
53.63%
±25.39%
2.5회
2.7 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (충남 태안군에 소재한 답)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
태안군 근흥면 근흥초등학교 공립 1921 26 1,109m 안흥초등학교신진도분교장 공립 1967 3 8,940m 근흥중학교 공립 1976 27 971m 태안군 소원면 만리포고등학교 공립 1982 107 5,035m 태안군 태안읍 태안여자고등학교 사립 1974 443 6,886m 태안고등학교 공립 1963 395 8,886m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1974-02-27 | 소유권이전 | 안OOO | 상속(1973.04.30) | ||
| 2020-09-28 | 강제경매 | 말소 | 안OO |
청구금액 0 |
말소기준권리
2020타경6219
|
(등기부채권총액 : 0 / 열람일 : 2021.06.05 )
눈엣가시와 태인한마디
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예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 1억 1,899만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 0 | 260 | 0 | |||||
| 배당잔액 | 1억 1,639 | 배당 후 남은 금액 | ||||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 260 | 0 | - | - |
| 강제 | 안OO | 2020-09-28 | - | - | 0 | 0 | 말소 | 말소기준권리 (경매신청) |
국토교통부 답 실거래가 - 충남 태안군 근흥면
| 지목 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25) | |
| 이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26) |
인근낙찰통계 (충남 태안군에 소재한 답)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 23 |
1,806,852,920원 78,558,823원 |
1,099,120,360원 47,787,842원 |
60.83% 71.22% |
±44.56% |
1.8회 | 3.0 대 1 |
| 6개월 | 9 |
713,318,200원 79,257,578원 |
422,468,880원 46,940,987원 |
59.23% 56.06% |
±11.94% |
2.0회 | 1.9 대 1 |
| 3개월 | 2 |
123,971,000원 61,985,500원 |
57,450,000원 28,725,000원 |
46.34% 48.49% |
±5.65% |
2.5회 | 4.0 대 1 |
| 1개월 | 11 |
2,199,181,238원 199,925,567원 |
991,661,300원 90,151,027원 |
45.09% 53.63% |
±25.39% |
2.5회 | 2.7 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (충남 태안군에 소재한 답)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 태안군 근흥면 | 근흥초등학교 | 공립 | 1921 | 26 | 1,109m |
| 안흥초등학교신진도분교장 | 공립 | 1967 | 3 | 8,940m | |
| 근흥중학교 | 공립 | 1976 | 27 | 971m | |
| 태안군 소원면 | 만리포고등학교 | 공립 | 1982 | 107 | 5,035m |
| 태안군 태안읍 | 태안여자고등학교 | 사립 | 1974 | 443 | 6,886m |
| 태안고등학교 | 공립 | 1963 | 395 | 8,886m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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