매물
매물
기본정보
경매7계(☎02-910-3677)
|
[목록2] 서울 노원구 상계동 647 상계주공아파트 1203동 5층 508호 [한글비석로 530] |
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|---|---|---|---|---|
|
아파트 (17평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
460,000,000 |
|
28㎡ (8.47평) | |
|
(64%) 294,400,000 |
|
41.3㎡ (12.49평) | |
|
355,200,000 / 9명 |
|
- | |
|
321,069,446 |
|
이은하 외 2명
|
|
|
503,560,238 |
|
이은하 외 1명 | |
|
강제경매 |
|
임혜원외1 경매신청 | |
|
2024.04.11 | 매각결정일 | 2024.04.18 | |
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진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2023.06.07 | 77일 |
| 감정기일 | 2023.04.07 | 16일 |
| 개시결정 | 2023.03.24 | 2일 |
| 등기기입 | 2023.03.23 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 허가일 | 2024.04.18 | 허가 | 393일 | |
| 3차 | 2024.04.11 | 낙찰 |
|
386일 |
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| 2차 | 2024.03.07 | 유찰 |
|
351일 |
| 1차 | 2024.01.31 | 유찰 |
|
315일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 관 련 사 건 |
|
감정평가서 요약
보존등기 : 1988.11.17. [감정일 : 2023.04.07. / 감정기관 석원감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
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|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총15층 중 5층
[건물] 사용승인:1988.10.19 - 철근콘크리트구조 |
41.30㎡
|
2,227,603
|
92,000,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 59,802㎡ 중 |
|
13,142,857
|
368,000,000 |
| 합계 | 460,000,000 | |||
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도시지역 / 제3종일반주거지역 / 도로(접합) / 중로2류(접합) / 제1종지구단위계획구역 / 가축사육제한구역 / 교육환경보호구역 / 대공방어협조구역 / 중점경관관리구역 / 과밀억제권역 / 주택건설용지 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 임명숙 (1203동 508호 전부/주거) |
전입 : 2018-11-09 (無) 확정 : - 배당 : 2023-05-10 |
|
|
-점유 :2018.10.20.부터2023.05.현재까지) 소액임차인 |
| 이영택 (1203동 508호 전부/주거) |
전입 : 2023-03-09 (無) 확정 : - 배당 : - |
|
(현황서상) |
|
| 총보증금 : 30,000,000 / 총월세 : 400,000 | ||||
(말소기준권리일:2015-10-06, 소액임차기준일:2015-10-06, 배당요구종기일:2023-06-07)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
02-934-0418
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2015-10-06
근저당권
말소
국민은행(노원지점)
152,400,000
말소기준권리
2018-09-27
소유권이전
이은하외2
전소유자:임성재 유증(2018.04.17)
2019-03-27
가압류
말소
임혜원외1
351,160,238
서울남부지법 2019카단200699
2021-12-10
압류
말소
노원구
이은하지분
2023-03-24
강제경매
말소
임혜원외1
청구금액321,069,446
2023타경103925
(경매신청)
(등기부채권총액 : 503,560,238 / 열람일 : 2024.01.17 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 공동저당권(공담)이 설정되어 있는 여러 개의 부동산을 동시에 매각하기 위해 한 사건번호에 복수의 물건번호로 진행이 되는 물건으로서 동시배당이 될 가능성이 있습니다. 일단 동시배당이 적용되는 사건은 물건 별로 진행과정이 상이하게 되는 경우, 일부 물건이 먼저 낙찰이 되어 잔금이 납부되더라도 해당 물건에 대한 배당을 하지 않고 나머지 물건이 낙찰 또는 취소, 취하, 기각 등으로 처리되어야만 비로소 전체적인 사건단위의 배당이 이루어지게 됩니다. 따라서 동시배당 물건의 낙찰자는 잔금을 납부하더라도 다른 물건들의 진행상태에 따라 인도명령신청이 받아들여지지 않을 수도 있기 때문에 전체 사건의 진행상황에 맞추어 명도계획을 세우셔야 합니다.
예상배당표
* 입찰가정가 : 3억 5,520만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
5억 3,356
3억 5,520
1억 8,284
법원경비
법 원
-
-
-
448
0
-
-
임차인
임명숙
-
2018-11-09
소액:3,000
3,000
0 말소
배당요구
압류
노원구
2021-12-10
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
근저
국민은행(노원지점)
2015-10-06
-
1억 5,240
1억 5,240
0 말소
말소기준권리
가압
임혜원외1
2019-03-27
-
3억 5,116
1억 6,831
1억 8,284 말소
강제
임혜원외1
2023-03-24
-
-
0
0 말소
(경매신청)
임차인
이영택
-
2023-03-09
0
0
0 말소
건축물정보
소 재 지
서울특별시 노원구 상계동 647 상계주공아파트 1203동
종류
표제부
대지면적
-
연 면 적
8,761.44㎡ (2,650.34평)
층수
지상15층 지하1층
건축면적
562.81㎡ (170.25평)
용적면적
8,210.31㎡ (2,483.62평)
가구/세대/호수
0/150/0
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
1988-10-19
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 아파트 실거래가 
- 서울 노원구 상계동 상계주공아파트 (41.3㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)
인근낙찰통계 (서울 노원구 상계동에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
23
16,930,000,000원
736,086,957원
12,523,232,295원
544,488,361원
73.97%
73.62%
±6.50%
2.0회
7.9 대 1
6개월
14
10,293,000,000원
735,214,286원
7,603,819,777원
543,129,984원
73.87%
73.80%
±6.74%
1.9회
7.0 대 1
3개월
8
5,902,000,000원
737,750,000원
4,419,270,000원
552,408,750원
74.88%
74.50%
±6.53%
2.0회
7.0 대 1
1개월
3
2,334,000,000원
778,000,000원
1,751,190,000원
583,730,000원
75.03%
74.74%
±9.84%
2.0회
7.3 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (서울 노원구 상계동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
면적
항목
하절기 월평균
동절기 월평균
월평균
41.3㎡
공동관리비
80,912원
78,945원
80,256원
개별사용료
50,113원
106,740원
68,988원
합계
131,025원
185,685원
149,245원/월
1,790,934원/년
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
노원구 상계동 서울상원초등학교 공립 1989 372 122m 청원초등학교 사립 1965 709 200m 서울상곡초등학교 공립 1988 527 436m 청원중학교 사립 1955 563 212m 상경중학교 공립 1988 466 506m 상원중학교 공립 1993 396 598m 청원여자고등학교 사립 2001 871 169m 청원고등학교 사립 1988 1,084 336m 노원고등학교 공립 1988 568 648m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-10-06 | 근저당권 | 말소 | 국민은행(노원지점) |
152,400,000
|
말소기준권리
|
| 2018-09-27 | 소유권이전 | 이은하외2 | 전소유자:임성재 유증(2018.04.17) | ||
| 2019-03-27 | 가압류 | 말소 | 임혜원외1 |
351,160,238
|
서울남부지법 2019카단200699 |
| 2021-12-10 | 압류 | 말소 | 노원구 |
이은하지분
|
|
| 2023-03-24 | 강제경매 | 말소 | 임혜원외1 |
청구금액 321,069,446 |
2023타경103925
(경매신청) |
(등기부채권총액 : 503,560,238 / 열람일 : 2024.01.17 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
| * 입찰가정가 : 3억 5,520만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 5억 3,356 | 3억 5,520 | 1억 8,284 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 448 | 0 | - | - |
| 임차인 | 임명숙 | - | 2018-11-09 | 소액:3,000 | 3,000 | 0 | 말소 | 배당요구 |
| 압류 | 노원구 | 2021-12-10 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 국민은행(노원지점) | 2015-10-06 | - | 1억 5,240 | 1억 5,240 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 가압 | 임혜원외1 | 2019-03-27 | - | 3억 5,116 | 1억 6,831 | 1억 8,284 | 말소 | |
| 강제 | 임혜원외1 | 2023-03-24 | - | - | 0 | 0 | 말소 | (경매신청) |
| 임차인 | 이영택 | - | 2023-03-09 | 0 | 0 | 0 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
서울특별시 노원구 상계동 647 상계주공아파트 1203동
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
8,761.44㎡ (2,650.34평) |
층수 |
지상15층 지하1층 |
건축면적 |
562.81㎡ (170.25평)
|
용적면적 |
8,210.31㎡ (2,483.62평)
|
가구/세대/호수 |
0/150/0
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
1988-10-19 |
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
|
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표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
|||
변동사항 |
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전유상세 [펼치기]
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국토교통부 아파트 실거래가 - 서울 노원구 상계동 상계주공아파트 (41.3㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29) | |||
| 이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30) | |||
인근낙찰통계 (서울 노원구 상계동에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 23 |
16,930,000,000원 736,086,957원 |
12,523,232,295원 544,488,361원 |
73.97% 73.62% |
±6.50% |
2.0회 | 7.9 대 1 |
| 6개월 | 14 |
10,293,000,000원 735,214,286원 |
7,603,819,777원 543,129,984원 |
73.87% 73.80% |
±6.74% |
1.9회 | 7.0 대 1 |
| 3개월 | 8 |
5,902,000,000원 737,750,000원 |
4,419,270,000원 552,408,750원 |
74.88% 74.50% |
±6.53% |
2.0회 | 7.0 대 1 |
| 1개월 | 3 |
2,334,000,000원 778,000,000원 |
1,751,190,000원 583,730,000원 |
75.03% 74.74% |
±9.84% |
2.0회 | 7.3 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (서울 노원구 상계동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
| 면적 | 항목 | 하절기 월평균 | 동절기 월평균 | 월평균 |
|---|---|---|---|---|
| 41.3㎡ | 공동관리비 | 80,912원 | 78,945원 | 80,256원 |
| 개별사용료 | 50,113원 | 106,740원 | 68,988원 | |
| 합계 | 131,025원 | 185,685원 |
149,245원/월 1,790,934원/년 |
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노원구 상계동 | 서울상원초등학교 | 공립 | 1989 | 372 | 122m |
| 청원초등학교 | 사립 | 1965 | 709 | 200m | |
| 서울상곡초등학교 | 공립 | 1988 | 527 | 436m | |
| 청원중학교 | 사립 | 1955 | 563 | 212m | |
| 상경중학교 | 공립 | 1988 | 466 | 506m | |
| 상원중학교 | 공립 | 1993 | 396 | 598m | |
| 청원여자고등학교 | 사립 | 2001 | 871 | 169m | |
| 청원고등학교 | 사립 | 1988 | 1,084 | 336m | |
| 노원고등학교 | 공립 | 1988 | 568 | 648m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
