기본정보
경매6계(☎053-757-6776)
|
[목록4] 경북 칠곡군 북삼읍 숭오리 1381-3 [숭산로 275-23] 외 4개 목록 |
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|---|---|---|---|---|
|
근린주택 (임야, 대지, 전, 답) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
390,491,600 |
|
2,204㎡ (666.71평) | |
|
(49%) 191,341,000 |
|
211.16㎡ (63.88평) | |
|
292,770,000 / 4명 |
|
177.1㎡(53.57평) | |
|
309,177,310 |
|
신OO | |
|
390,000,000 |
|
신OO | |
|
임의경매 |
|
공OOOOOO | |
|
2023.02.14 | 종 국 일 자 | 2023.06.28 | |
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|
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지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2022.06.20 | 144일 |
| 감정기일 | 2022.04.16 | 79일 |
| 개시결정 | 2022.04.08 | 71일 |
| 등기기입 | 2022.01.28 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2023.06.28 | 배당 | 517일 | |
| 배당기일 | 2023.06.28 | 배당기일 | 517일 | |
| 납부일 | 2023.03.15 | 납부 | 412일 | |
| 기한일 | 2023.03.23 | 지급기한 | 420일 | |
| 허가일 | 2023.02.21 | 허가 | 390일 | |
| 3차 | 2023.02.14 | 낙찰 |
|
383일 |
|
||||
| 2차 | 2023.01.13 | 유찰 |
|
351일 |
| 1차 | 2022.12.13 | 유찰 |
|
320일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 1992.03.28. [감정일 : 2022.04.16. / 감정기관 늘푸른감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지(2)
토지이음 |
숭오리 산19-3 |
임야 |
자연녹지지역
...
가축사육제한구역 |
842㎡
|
81,000
(4,370) (공시대비:1,853.55%) |
68,202,000 |
|
토지(3)
토지이음 |
숭오리 1381-3 |
대지 |
자연녹지지역
...
가축사육제한구역 |
834㎡
|
216,000
(85,900) (공시대비:251.46%) |
180,144,000 |
|
토지(5)
토지이음 |
숭오리 1381-5 |
전 (현:주택부속토지) |
자연녹지지역
...
가축사육제한구역 |
257㎡
|
144,000
(40,500) (공시대비:355.56%) |
37,008,000 |
|
토지(6)
토지이음 |
숭오리 1382 |
답 (현:주택부속토지) |
자연녹지지역
...
소로1류(폭 10m~12m) 가축사육제한구역 소하천구역 |
271㎡
|
125,000
(42,700) (공시대비:292.74%) |
33,875,000 |
| 토지소계 | 2,204㎡ | 319,229,000 | ||||
|
건물(4) SEE:REAL 건축물대장 |
숭오리 1381-3 |
근린주택 총1층
[근린시설] [근린시설] [근린시설] [근린시설] [화장실] [3.52㎡ 소재불명(평가외)] |
21.00㎡ 29.00㎡ 134.16㎡ |
115,079
|
24,300,000 | |
| 제시외(2) | 숭오리 산19-3 |
휴게실 정자 |
6.00㎡
6.20㎡ |
58,410
|
712,600 | |
| 제시외(4) | 숭오리 1381-3 |
|
146.80㎡
16.00㎡ 2.10㎡ |
280,473
|
46,250,000 | |
| 건물 및 제시외 소계 | 388.26㎡ | 71,262,600 | ||||
| 합계 | 390,491,600 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 류OO 전부(방5칸)/주거 |
전입 : 2020-01-20 (無) 확정 : - 배당 : 2022-06-16 |
|
|
-점유 :2016.9.29.부터~ 소액임차인 |
| 윤OO 전부/주거 |
전입 : 2020-01-20 (無) 확정 : - 배당 : - |
|
(현황서상) |
|
| 총보증금 : 15,000,000 / 총월세 : 0 | ||||
(말소기준권리일:2013-02-07, 소액임차기준일:2013-02-07, 배당요구종기일:2022-06-20)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
1995-09-01
소유권이전
신OO
매매(1995.07.06)
2013-02-07
근저당권
말소
공OO
390,000,000
말소기준권리
2022-04-08
임의경매
말소
공OO
청구금액309,177,310
2022타경579
(등기부채권총액 : 390,000,000 / 열람일 : 2022.11.23 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.
- 본 건은 공동저당권(공담)이 설정되어 있는 여러 개의 부동산을 동시에 매각하기 위해 한 사건번호에 복수의 물건번호로 진행이 되는 물건으로서 동시배당이 될 가능성이 있습니다. 일단 동시배당이 적용되는 사건은 물건 별로 진행과정이 상이하게 되는 경우, 일부 물건이 먼저 낙찰이 되어 잔금이 납부되더라도 해당 물건에 대한 배당을 하지 않고 나머지 물건이 낙찰 또는 취소, 취하, 기각 등으로 처리되어야만 비로소 전체적인 사건단위의 배당이 이루어지게 됩니다. 따라서 동시배당 물건의 낙찰자는 잔금을 납부하더라도 다른 물건들의 진행상태에 따라 인도명령신청이 받아들여지지 않을 수도 있기 때문에 전체 사건의 진행상황에 맞추어 명도계획을 세우셔야 합니다.
- 본 건은 경매신청채권자가 법원에 제출한 매각대상 목록에는 없지만 감정평가 시에 현장에서 발견된 ‘제시외’가 포함된 경우입니다. ‘제시외’는 부동산공부 상에 존재하지 않는 것으로서 건물 준공 이후 허가절차 없이 옥탑, 계단, 가추, 창고, 보일러실, 물탱크, 부속사, 데크, 관정 등을 설치 또는 증축하는 경우가 대표적인 사례입니다. 이와 같은 ‘제시외’는 비록 매각대상에 포함된다고 해도 명도과정에서 민원발생으로 인해 해당 ‘제시외’에 대해 건축허가를 받아야 하거나 원상복구명령 또는 이행강제금이 부과될 소지가 있으므로 사전에 관련내용을 상세하게 파악하시기 바랍니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 2억 9,277만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
4억 500
2억 9,277
1억 1,646
법원경비
법 원
-
-
-
423
0
-
-
임차인
류홍민
-
2020-01-20
소액:1,500
1,400
100 말소
배당요구
근저
공OOOOOO
2013-02-07
-
3억 9,000
2억 7,453
1억 1,546 말소
말소기준권리
임의
공OOOOOO
2022-04-08
-
-
-
- 말소
(경매신청)
임차인
류OO
-
2020-01-20
100(1,500)
0
100 말소
배당요구
임차인
윤OO
-
2020-01-20
0
0
0 말소
건축물정보
소 재 지
종류
총괄부
대지면적
-
연 면 적
-
층수
(최대)지상2층
건축면적
-
용적면적
-
가구/세대/호수
//
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
총괄상세 [펼치기]
소 재 지
종류
일반부
대지면적
연 면 적
층수
건축면적
용적면적
가구/세대/호수
건 폐 율
용 적 률
사용승인
주 차 장
승 강 기
위반내용
일반상세 [펼치기]
국토교통부 근린주택 실거래가 
- 경북 칠곡군 북삼읍
용도
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)
인근낙찰통계 (경북 칠곡군에 소재한 근린주택)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
2
1,353,512,040원
676,756,020원
948,000,000원
474,000,000원
70.04%
77.82%
±28.69%
1.5회
2.5 대 1
6개월
4
4,840,767,100원
1,210,191,775원
3,642,400,000원
910,600,000원
75.24%
68.99%
±14.15%
2.0회
1.0 대 1
3개월
1
391,803,140원
391,803,140원
269,100,000원
269,100,000원
68.68%
68.68%
±0.00%
2.0회
1.0 대 1
1개월
1
391,803,140원
391,803,140원
269,100,000원
269,100,000원
68.68%
68.68%
±0.00%
2.0회
1.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경북 칠곡군에 소재한 근린주택)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
칠곡군 북삼읍 인평초등학교 공립 1997 536 1,578m 북삼초등학교 공립 1935 709 2,493m 숭산초등학교 공립 1949 45 2,863m 북삼중학교 공립 1991 513 2,090m 인평중학교 공립 2009 364 2,209m 북삼고등학교 공립 2010 596 1,398m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1995-09-01 | 소유권이전 | 신OO | 매매(1995.07.06) | ||
| 2013-02-07 | 근저당권 | 말소 | 공OO |
390,000,000
|
말소기준권리
|
| 2022-04-08 | 임의경매 | 말소 | 공OO |
청구금액 309,177,310 |
2022타경579
|
(등기부채권총액 : 390,000,000 / 열람일 : 2022.11.23 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 2억 9,277만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 4억 500 | 2억 9,277 | 1억 1,646 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 423 | 0 | - | - |
| 임차인 | 류홍민 | - | 2020-01-20 | 소액:1,500 | 1,400 | 100 | 말소 | 배당요구 |
| 근저 | 공OOOOOO | 2013-02-07 | - | 3억 9,000 | 2억 7,453 | 1억 1,546 | 말소 | 말소기준권리 |
| 임의 | 공OOOOOO | 2022-04-08 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 임차인 | 류OO | - | 2020-01-20 | 100 (1,500) |
0 | 100 | 말소 | 배당요구 |
| 임차인 | 윤OO | - | 2020-01-20 | 0 | 0 | 0 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
|
종류 |
총괄부 |
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|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
- |
층수 |
(최대)지상2층 |
건축면적 |
-
|
용적면적 |
-
|
가구/세대/호수 |
//
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건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
|
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
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위반내용 |
|
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총괄상세 [펼치기]
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소 재 지 |
종류 |
일반부 |
|||
대지면적 |
연 면 적 |
층수 |
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건축면적 |
용적면적 |
가구/세대/호수 |
|
||
건 폐 율 |
용 적 률 |
사용승인 |
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주 차 장 |
승 강 기 |
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위반내용 |
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일반상세 [펼치기]
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국토교통부 근린주택 실거래가 - 경북 칠곡군 북삼읍
| 용도 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29) | |
| 이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30) |
인근낙찰통계 (경북 칠곡군에 소재한 근린주택)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 2 |
1,353,512,040원 676,756,020원 |
948,000,000원 474,000,000원 |
70.04% 77.82% |
±28.69% |
1.5회 | 2.5 대 1 |
| 6개월 | 4 |
4,840,767,100원 1,210,191,775원 |
3,642,400,000원 910,600,000원 |
75.24% 68.99% |
±14.15% |
2.0회 | 1.0 대 1 |
| 3개월 | 1 |
391,803,140원 391,803,140원 |
269,100,000원 269,100,000원 |
68.68% 68.68% |
±0.00% |
2.0회 | 1.0 대 1 |
| 1개월 | 1 |
391,803,140원 391,803,140원 |
269,100,000원 269,100,000원 |
68.68% 68.68% |
±0.00% |
2.0회 | 1.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경북 칠곡군에 소재한 근린주택)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 칠곡군 북삼읍 | 인평초등학교 | 공립 | 1997 | 536 | 1,578m |
| 북삼초등학교 | 공립 | 1935 | 709 | 2,493m | |
| 숭산초등학교 | 공립 | 1949 | 45 | 2,863m | |
| 북삼중학교 | 공립 | 1991 | 513 | 2,090m | |
| 인평중학교 | 공립 | 2009 | 364 | 2,209m | |
| 북삼고등학교 | 공립 | 2010 | 596 | 1,398m |
개발계획
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