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2021 타경 1117(1)

등록자

rlacndak**

등록일

2021.09.01 14:49

조회

463

제목의 물건처럼, 전체 층은 하나의 용도로 사용하고, 개별 호실이 경매로 나왔을 경우, 낙찰을 받게 되면 제가 개별호실에 대해 소유권을 주장하여 다른 용도로 사용할 수 있는지요??

법적으로 제가 사용 가능하더라도, 실제로 개별 사용하기는 어려우므로 전체 층을 사용하고 있는 임차인에게 일정 부분의 임대료를 받을 수 있나요??

저런 물건을 낙찰받아 임차인과 협상을 통해 임대료를 받는 것도 좋은 방법 같은데, 전문가분의 의견이 궁금합니다.

로그인 하신 뒤에 사용 하실 수 있습니다.

ans** 2021.09.01 23:30
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 호수별로 매각이 진행 중 인 만큼 당연히 해당 호수에 대한 소유권을 취득하게 되는 만큼 사용 역시 임의대로 할 수 있습니다. 허나... 한방병원 의 입원실 중 일부 에 해당하는 만큼 원상회복을 하는 문제 뿐만 아니라 다른 용도로서 사용하는데는 상당한 제약이 불가피 할 것으로 보여집니다. 이 경우 통상 해당 한방병원에 임대를 하는 방식이 주로 사용될 수 있겠지요. 이와 관련된 내용은 현황조사를 통해 확인 후 판단해야 할 내용 입니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720