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대금 납부후 인도명령 신청한후 인도명령 기간
등록자 sherk1** 등록일 2022.05.20 16:30 조회 78
대금 납부후 등기 까지 완료된 상태입니다 인도명령 신청후 명도 기간 대략
얼마나 소요되며 채무자가 계속 이사 안갈경우 취할수있는 방법은 무엇이
있는지 소중한 답변 부탁드립니다  
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ans**   2022.05.20 17:18 
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

명도는 법원경매 절차 중 가장 많은 변수가 존재하고, 이에 따른 수많은 경우의 수가 존재하는 절차에 해당하는 만큼 정답이 있을 수 없습니다.
특히나, 임대차 및 점유관계, 점유자의 성향과 반응 등에 따라서도 수많은 오차범위가 존재할 수 밖에 없습니다.

소유자 점유의 물건인 경우...
통상 대금납부 와 동시에 인도명령을 신청할 경우 1~2주 이내 종국인용 결정이 이루어지고, 이후 송달이 진행됩니다.
즉, 인도명령결정과 송달까지는 약 2~3주 정도 소요되나, 송달과정에 따라 오차범위가 존재할 수 있습니다.
결정정본이 송달완료된 이후 이를 집행권원으로 한 강제집행이 가능하며, 강제집행신청-집행계고-계고기간-본집행신청 까지는 통상 3~4주 가량 소요될 수 있습니다.

물론, 이는 법률 에 따른 절차에 해당할 뿐, 협의명도가 최우선으로 진행되어야 하는 것은 당연한 일 이겠지요.
점유자가 낙찰자의 명도요구에 이유없이 거부할 경우, 인도명령을 원인으로 한 강제집행을 하는 방법 또한 심각하게 고려하여 진행하시는 것이 좋습니다.



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
 
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