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안녕하세요
주택보증보험공사 방문하여
6월~7월쯤에 보증보험 보증금 100%보장으로 가입은 완료하였습니다(보증보험 가입히면서 집주인이 변경된걸 알았으며 매매계약서를 그때 받아서 가입했습니다)
전입신고 입주하는날 3월에 하였고 확정일자는 계약서 쓸 당시에 2월에 했습니다.
5월에 집주인이 변경되었고
8월에 집이 경매게시되었다고 알게 되고
10월에 권리신고 및 배당요구신청서까지 법원에 제출을 완료하였습니다
가장 궁금한건 현재 바뀐 집주인이 연락두절인데
전 집주인은 같은건물 꼭대기층에 거주하고있습니다.
건물 관리하는 업체가 있는건 아니고 전 집주인이 관리하고있는걸로 알고있습니다
2층에 원룸 6가구가 전 집주인 명의로 되어있는걸로 알고있습니다.
5층짜리 건물 전체가구에 집주인이였는데 일부를 5월쯤에 팔았다고합니다.
청소나 분리수거장이나 이런저런 관리가 전혀 되고있지 않은데
관리비는 10만원씩 받아가서 이걸 내야하는건가 싶어서 안내고 있는 중입니다.
근데 알아보니 경매게시건으로도 관리비는 내야한다는말이 많이 보이는데
수도,전기,가스비는 지로용지로 나오면 납부 하고있습니다.
관리비가 매월 10만원인데, 매월 7일이 전달 관리비 납부입니다
9월 7일에 8월달 관리비까지는 납부하였고
그뒤로 관리비를 납부하지 않고있습니다
강제경매가 게시된뒤로 관리비를 납부를 안할생각이였는데 이게 문제가 될수있을까요 ?
아니면 관리비 세부내역서를 요청했을시 안보여주거나 안주는 경우는 어찌해야할까요 ?
제가 낸 관리비 어디에 어찌 쓰이는지 알고싶어서 달라고 요청하였으나 받지못하였습니다.
혹은 지금 납부안한 관리비가 나중에 보증보험에서 돈을 받을때나
경매낙찰이된뒤에 배당받을때나
미납관리비를 제외하고 제가 보증금을 받게 되는건가요 ?
집주인이 그냥 무작정 잠수타고있어서 연락두절인 상황에 건물관리는 이뤄지지 않고 기본적인 청소며 분리수거장 청소등등 관리가 안되고있는데
관리비까지 내야하는지 모르겠습니다
-관리비를 내야하는건지 알고싶습니다
-관리비 세부내역서를 받을수있는건지
-관리비 세부내역서를 안줄려고할때 받을수있는방법이있는지
-따로 신고할수있는게 있는지 궁금합니다(원룸은 다 전주인명의고 2룸,3룸층은 다 5월에 매매하였고 집주인이 바뀐상황이고 5가구중에 4가구가 경매게시되어있습니다 뭔가 사기당한거같다라는 거주자들의 의심만 있고 뭘 어찌해야할지 모르겠습니다)
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