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[방배동] 아파트 중앙2계 2018-106617(1)
경매2계(☎02-530-1814)
 
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기본정보

대표소재지

[목록1] 서울 서초구 방배동 841-2 판테옹빌라 3층 302호 [동광로24길 37]

대 표 용 도 아파트    권   자 중소기업은행
기 타 용 도 -    유   자 이한중    청   일 2018.10.30
감정평가액 1,750,000,000원    무   자 파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO 개시결정일 2018.11.01
최저경매가 (80%) 1,400,000,000원 경 매 대 상 건물전부, 토지전부 감 정 기 일 2018.11.08
입찰보증금 (10%) 140,000,000원 토 지 면 적 97.9㎡ (29.61평) 배당종기일 2019.01.15
청 구 금 액 300,000,000원 건 물 면 적 224.5㎡ (67.91평)        2019.10.10
등기채권액 2,870,496,927원 제시외면적 0㎡ 종 국 일 자 2020.01.15
물 건 번 
1[배당]          

물건사진/위치도

주의사항

중 복/병 합 2019-3678(중복)

  • 예전화면
  • 가로보기(新)
  • 감정평가서 요약/진행결과/임차관계/등기권리

    소재지/감정서 면적(단위:㎡) 진행결과 임차관계/관리비 등기권리
    (06586)
    [목록1] 서울 서초구 방배동 841-2 판테옹빌라 3층 302호 [동광로24길 37] 온나라지도 대법원등기
    [구분건물]
    본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철7호선 내방역 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 고급주택, 고급빌라, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통임.
    본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 내방역이 소재하는 등 제반 교통여건 양호한 편임.
    철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서,(사용승인일 : 2002-12-12)외 벽 : 치장벽돌 및 석재 붙임마감내 벽 : -창 호 : 샷시 창호 등임.
    아파트로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 내부구조도 참조 바람)
    위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
    본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
    토지이용계획
    도시지역
    제2종일반주거지역
    가축사육제한구역
    대공방어협조구역
    과밀억제권역
    대 지
    97.9/844.9㎡ (29.61평)
    건 물
    224.5㎡ (67.91평)
    총 5층 중 3층
    보존등기 2002.12.20
    토지감정 1,225,000,000
    평당가격 41,371,160
    건물감정 525,000,000
    평당가격 7,730,830
    감정기관 신우감정
    감정 1,750,000,000
    100% 1,750,000,000
    유찰 2019.09.19
    80% 1,400,000,000
    낙찰 2019.10.10
    1,471,600,000
    (84.09%)

    홍창수
    응찰 1명
    허가 2019.10.17
    납부 2019.11.28
    종국결과
    배당 2020.01.15
    법원임차조사
    조사된 임차내역 없음
    전입세대 직접열람
    전입 없음
    열람일 2019.09.05
    관할주민센터
    방배4동 주민센터 주민센터 홈페이지 연결
    방배4동 853-4
    ☎ 02-2155-7838
    * 집합건물등기
    근저당 조흥은행
    (방배동지점)
    2003.07.18
    540,000,000
    [말소기준권리]
    소유권
    이   전
    이한중
    2004.12.30
    전소유자:
    정영수외2
    매매(2004.12.30)
    근저당 조흥은행
    (방배동지점)
    2004.12.30
    60,000,000
    근저당 중소기업은행
    (김포지점)
    2007.12.27
    300,000,000
    근저당 엘이대부
    2016.10.26
    286,000,000
    (에스비아이저축은행의 근저이전)
    근저당
    질   권
    제이비우리캐피탈
    2016.10.26
    286,000,000
    (엘이대부의 근저질권)
    가압류 한국무역보험공사
    2018.09.04
    2018카단815484
    서울중앙지방법원
    내용보기
    171,000,000
    가압류 기술보증기금
    (김포기술평가센터)
    2018.09.06
    2018카단101977
    부산동부지원
    내용보기
    439,000,000
    가압류 한국무역보험공사
    2018.09.28
    2018카단816464
    서울중앙지방법원
    내용보기
    256,500,000
    가압류 신한은행
    (여신관리부)
    2018.10.12
    2018카단42438
    서울중앙지방법원
    내용보기
    145,920,000
    임   의 중소기업은행
    (여신관리부)
    2018.11.01
    (2018타경106617)
    청구액 300,000,000원
    가압류 하나은행
    (평촌범계역지점)
    2018.11.06
    2018카단1194
    안양지원
    내용보기
    315,050,441
    가압류 중소기업은행
    (여신관리부)
    2018.12.05
    2018카단821150
    서울중앙지방법원
    내용보기
    310,183,086
    가압류 중소기업은행
    (여신관리부)
    2018.12.14
    2018카단822162
    서울중앙지방법원
    내용보기
    46,843,400
    압   류 서울특별시서초구
    2018.12.26
    임   의 신한은행
    (본점여신관리부)
    2019.05.14
    (2019타경3678)
    [등기부채권총액]
    2,870,496,927원
    열람일 2019.08.26
    집합건물등기부확인 집합건물등기부확인

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 14억 7160만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 28억 7049 14억 7160 14억 556    
    법원경비 법 원 - - - 666  0 - -
    압류 서울특별시서초구 2018-12-26 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    근저 조흥은행(방배동지점) 2003-07-18 - 5억 4000 5억 4000 0 말소 말소기준권리
    근저 조흥은행(방배동지점) 2004-12-30 - 6,000 6,000 0 말소 -
    근저 중소기업은행(김포지점) 2007-12-27 - 3억 3억 0 말소 -
    근저 엘이대부 2016-10-26 - 2억 8600 2억 8600 0 말소 -
    가압 한국무역보험공사 2018-09-04 - 1억 7100 2,831 1억 4268 말소 -
    가압 기술보증기금(김포기술평가센터) 2018-09-06 - 4억 3900 7,269 3억 6630 말소 -
    가압 한국무역보험공사 2018-09-28 - 2억 5650 4,247 2억 1402 말소 -
    가압 신한은행(여신관리부) 2018-10-12 - 1억 4592 2,416 1억 2175 말소 -
    임의 중소기업은행(여신관리부) 2018-11-01 - - - - 말소 -
    가압 하나은행(평촌범계역지점) 2018-11-06 - 3억 1505 5,216 2억 6288 말소 -
    가압 중소기업은행(여신관리부) 2018-12-05 - 3억 1018 5,136 2억 5882 말소 -
    가압 중소기업은행(여신관리부) 2018-12-14 - 4,684 775 3,908 말소 -
    임의 신한은행(본점여신관리부) 2019-05-14 - - - - 말소 -

     

  • 예전화면
  • 가로보기(新)
  • 국토교통부 아파트 실거래가 -  서울 서초구 방배동 841-2 판테옹빌라(224.5㎡)

    실거래가정보

    인근낙찰통계
    (서울 서초구 방배동에 소재한 아파트)

    인근낙찰통계
    낙찰정보 통계
    검색기간
    2020.01.18 ~ 2021.01.17 (1년)
    총낙찰가율(월평균변화율)
    92.05%(+ 1.99%)
    낙찰건수
    6건
    평균
    낙찰가율(월평균변화율)
    93.02%(+ 2.17%)
    입찰자수
    15명
    표준편차
    ±8.46%
    평균경쟁률
    2.5 대 1
    사분위수(±25%)
    최대 93.51% / 최소 82.42%
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
    • 사분위수(±25%) : 상하위 각 25%를 제외한 나머지의 최대 및 최소 낙찰가율
    • 월평균변화율 : 2020년 01월 기준 검색기간 내의 월별 낙찰가 평균의 변화율

    통계분석차트 (서울 서초구 방배동에 소재한 아파트)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    서초구 방배동서울서래초등학교공립19831,372608m
    서울방배초등학교공립1975991801m
    서울방일초등학교공립1984844854m
    서문여자중학교사립1978824860m
    이수중학교공립19826421,279m
    동덕여자중학교사립19085101,768m
    서문여자고등학교사립19721,539868m
    상문고등학교사립19721,5581,605m
    동덕여자고등학교사립19101,4121,768m
    서초구 반포동방배중학교공립1980548503m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -방배2-6구역 주택재건축정비사업 변경인가를 위한 공람(2010-03-05)
    -이수지구 지구단위계획 (특별구역 세부개발계획)결정 재 열람공고(2010-04-30)
    -전원마을 제1종지구단위계획구역 지정안 재공람공고(2010-05-13)
    -이수지구중심 제1종지구단위계획 변경결정(안) 열람공고(2010-07-05)
    -방배동 565-2번지 일대 건축허가 제한을 위한 열람 공고(2010-10-14)
    -주택재건축정비구역지정 및 정비계획변경(안)공람 ‧ 공고(2010-10-28)
    -방배5 주택재건축 정비구역지정 및 지형도면 정정고시(2010-11-15)
    -방배6 주택재건축 정비구역지정 및 지형도면 고시(2010-12-23)
    -자연재해위험지구 지정고시(2011-04-25)
    -도시관리계획[이수지구중심 제1종지구단위계획] 결정(변경) 및 지형도면 고시(2011-05-31)
    -방배삼익아파트 주택재건축 정비구역지정 및 지형도면 고시(2012-02-13)
    -방배 제14주택재건축 기본계획 변경, 정비구역지정 및 지형도면 고시(2014-07-10)
    -서울시 도시생태현황도 비오톱1등급 토지의 변경결정 및 지형도면 고시(2014-07-31)
    -도시관리계획 결정 및 지형도면 고시(2015-07-30)
    -서울 서초구 방배 제14주택재건축 정비구역 및 정비계획 변경 및 지형도면 고시(2016-09-08)
    -서울 서초구 방배5 주택재건축정비사업 정비계획 변경 고시(2016-11-29)
    -서울 서초구 방배 제14주택재건축 정비구역 및 정비계획변경 및 지형도면 고시(2017-02-16)
    -개발행위허가 제한 및 지형도면 고시(2017-05-25)
    -서울 서초구 방배13 주택재건축 정비계획 변경지정 및 지형도면 고시(2017-05-18)
    -서울 서초구 방배 삼익아파트 주택재건축정비사업 정비구역 변경 지정 및 지형도면 고시(2017-06-29)
    -서울 서초구 도시관리계획 및 지형도면 고시(2017-12-28)
    -서울 서초구 방배경남아파트 주택재건축정비사업 정비구역 및 정비계획의 결정 및 지형도면 고시(2018-01-25)
    -서울 서초구 방배5 주택재건축정비사업 정비계획 변경 고시(2018-02-01)

    주의> 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.