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가압류

등록자

ychy1**

등록일

2024.03.24 21:51

조회

348

안녕하세요.

어느 유튜버 강의 듣다가 의문점이 생겼습니다.

경매 개시 결정 등기전에

설정된 가압류는 당연 배당권자로 배당요구 종기일 전에 배당요구 하지 않아도 된다고 알고 있었는데

그 유튜버는 근저당과 담보 가등기가 아닌

가압류는 경매 개시 결정등기 전이라고 해도

배당 요구를 해야만 배당 받는다고 하는데

어떤 것이 정답인가요?

감사합니다.

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ans** 2024.03.24 21:55
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ [배당요구를 하지 않아도 배당을 받을 수 있는 채권자] 첫 경매개시결정등기전에 이미 등기를 경료한 담보권자, 임차권 등기권자, 체납처분에 의한 압류등기권자, 가압류권자, 배당요구종기(낙찰기일)까지 한 경매신청에 의하여 2중개시결정이 된 경우 뒤의 압류채권자 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720




ans** 2024.03.24 21:57
민사집행법 제148조(배당받을 채권자의 범위) 제147조제1항에 규정한 금액을 배당받을 채권자는 다음 각호에 규정된 사람으로 한다. 1. 배당요구의 종기까지 경매신청을 한 압류채권자 2. 배당요구의 종기까지 배당요구를 한 채권자 3. 첫 경매개시결정등기전에 등기된 가압류채권자 4. 저당권ㆍ전세권, 그 밖의 우선변제청구권으로서 첫 경매개시결정등기전에 등기되었고 매각으로 소멸하는 것을 가진 채권자