[신간도서] 아는 만큼 보호받는 주택·상가 임대차 계약 상식사전

책 소개

이 책이 속한 분야

국내도서 > 경제/경영 > 재테크/금융 > 부동산 > 부동산경매

이 책은 2013년 1월 5일 『임대차 상식사전』이라는 제목으로 초판부터 3쇄까지 출간했다. 2017년 6월 16일에는 임대차 계약상식과 주택·상가 임대차 계약서 작성 방법까지 수록해 『주택·상가 임대차 계약 상식사전』으로 개정되었으며 현재까지 총 8쇄를 출간했다.

계약으로 다툼이 발생해서 법원에서 소송을 하게 되면 내가 알고 있던 상식과 정반대로 판결나곤 한다!
그러한 이유는 우리가 평소 알고 있었던 상식이 잘못된 것으로, 상식대로 계약하지 말고 정확한 지식을 바탕으로 계약해야 한다. 그래서 중개사고도 예방하고, 손해 보지 않고 내게 유리한 계약을 할 수 있도록 다음과 같은 내용을 담고 있다.

첫째, 계약당사자가 꼭 알아야 할 임대차계약에 대한 오해와 그 진실을 알려 주는 책!
임대차 계약에 대해서 모르고 계약하면, 첫 단추가 잘못 꿰어지면 손해를 볼 수밖에 없다. 그래서 01 계약의 성립과 그 효력, 계약에 대한 오해와 그 진실 24사례!, 02 계약기간 또는 계약기간 만료 후에 발생하는 오해와 진실 29사례, 03 상식대로 계약했다가 손해 본 임차인과 매수인들 16사례로 임대차 계약의 오해와 그 진실을 알려 주고 있다.
둘째, 계약을 본인 또는 상대방이 깰 때 현명하게 대처하는 노하우!
셋째, 주임법으로 보호받는 임차인과 전세권자가 꼭 알고 있어야 할 권리는?
넷째, 외국인과 외국국적동포, 재외국민이 올바른 전월세계약과 주임법으로 보호 받는 방법!
다섯째, 아파트, 다가구주택 전세와 월세 계약서 작성 실전 노하우!
여섯째, 상임법으로 보호받는 임차인과 민법상의 일반임차인의 권리!
일곱째, 상가건물과 오피스텔에서 전세와 월세 계약서 작성 실전 노하우!
여덟째, 계약기간 또는 계약종료 후 전세금 안전하게 지키는 실전 노하우!
아홉째, 계약해제 또는 계약종료 후에 현명하게 대처하는 방법!
열째, 전세금을 반환받지 못하거나 주택인도를 거부할 때 대처방법!

작가정보

저자(글) 김동희

복잡한 법률부터 실무까지 무엇이든 일단 파고들면 끝장을 보는 무서운 집념과 부지런함으로 전문가들도 어려워하는 부분까지 머릿속에 완전하고 종합적인 체계를 세워놓은 그다. 공인중개사 시험 1회 합격자로서, 부동산 중개업부터 부동산 중개법인, 부동산 투자 법인을 운영해 왔다. 경매·공매를 비롯하여 재건축·재개발, 부동산 세금에 이르기까지 부동산에 관련해 안 해본 것 없고, 모르는 것이 없다. 특히 경매와 공매, 배당은 자타가 공인하는 대한민국 최고의 전문가다.