[신간도서] 경기도 부동산의 힘

책 소개

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서울은 비싸고, 지방은 불안하다.
‘준서울’ 내 집 마련부터 ‘갓성비’ 투자까지 경기도가 답이다!
원조 신도시부터 3기 신도시까지 26개 지역 완벽 분석

경기도 부동산시장을 넓고 또 깊게 분석하면서 투자 기간, 목적, 크기에 따른 개별적인 투자 전략까지 세밀히 짚어주는 책. 저자는 닉네임 ‘빠숑’ 하나로 더 이상 설명이 필요 없는 인물이지만, 최근 생성형 AI(챗GPT)도 국내 최고의 부동산 전문가로 꼽아 화제를 모으기도 했다. 그는 서울은 너무 비싸서, 지방은 불안해서 막막해하는 내 집 마련 실수요자와 아파트 투자자에게 경기도야말로 서울을 대체하면서 성장 잠재력이 높은 최적의 대안이라고 말한다.

책은 과천, 성남 등 원조 신도시부터 남양주 왕숙, 부천 대장 등 3기 신도시까지 경기도 26개 핵심 지역의 특성과 개발 현황, 투자 포인트 등을 샅샅이 조사하고 각 지역에 맞는 투자 전략을 제시한다. 또 GTX 노선(A~F)의 의미와 영향력을 분석하면서 교통 호재가 경기도 부동산시장에 불러일으킬 바람을 한발 먼저 내다보면 큰 기회를 잡을 수 있다고 조언한다.

핵심 지역 22곳의 투자 정보를 담은 특별 별책부록 〈경기도 부동산 보물 지도〉(48쪽, 올 컬러)는 책의 가치와 실용성을 한층 더 높인다. 재개발, 재건축, 리모델링 등 정비사업이 진행 중인 단지 각각의 상태뿐 아니라 소규모 정비사업과 가로주택정비사업까지 표시했다. 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖추어진 살기 좋은 아파트를 한눈에 알아볼 수 있으며, 현장 답사 때 휴대용으로도 유용하다.

작가정보

저자(글) 김학렬

국내 최고의 시장조사 기관인 한국갤럽조사연구소에서 부동산 조사본부 팀장으로 일했고, 지난 20여 년간 국토교통부, LH공사, 한국부동산원 등 공공기관과 GS건설, 현대건설, 삼성물산, 대림산업, 피데스개발 등 국내 대표 건설사들과 함께 1,000여 건의 국내외 부동산 리서치 프로젝트를 진행했다. 조선일보, 중앙일보, 동아일보, 한국경제신문, 매일경제신문 등에서 칼럼니스트와 부동산 자문위원으로 활동하고 있다.

글, 그림 출처 : 교보문고

김학렬 지음
(출판:에프엔미디어)

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