[신간도서] 나는 큰돈 없이 부동산 경매로 내집 마련한다

책 소개

이 책이 속한 분야

국내도서 > 경제/경영 > 재테크/금융 > 부동산 > 부동산경매

당신의 첫 집, 시세보다 싸게 살 수 있다!

내집 마련을 꿈꾸는 사람이라면 누구나 조금이라도 더 좋은 집을 더 싼 가격에 사고 싶어 한다. 이 책은 그 해답을 부동산 경매에서 찾는다. 많은 사람은 경매를 전문가들의 영역이라고 생각하지만, 실제로는 절차와 원칙만 제대로 이해하면 누구나 도전할 수 있는 제도다. 막연한 두려움 때문에 좋은 기회를 놓치는 경우가 오히려 더 많다. 저자는 경매의 핵심은 운이나 감이 아니라 정확한 절차와 권리분석이라고 말한다. 경매는 복잡한 법률 지식을 모두 외우지 않아도 무엇을 먼저 확인하고 어떤 순서로 판단해야 하는지만 알면 충분히 접근할 수 있다는 것이다. 특히 내집 마련이 목표인 실수요자라면 일반 매매보다 더 합리적인 가격으로 원하는 집을 마련할 수 있는 현실적인 방법이 될 수 있다. 복잡한 이론보다 실제 경매 현장에서 바로 활용할 수 있는 실전 기준을 가장 쉽게 알려주는 것이 이 책의 차별점이다. 처음 경매를 접하는 사람도 혼자 입찰에 도전할 수 있도록 처음부터 끝까지 단계별로 안내한다.
저자는 경매에서 가장 중요한 것은 싸게 낙찰을 받는 것이 아니라 위험한 물건을 피하는 것이라고 강조한다. 그런데 지금까지의 경매 입문서는 절차나 법률 설명에 치우치거나 지나치게 전문적인 내용을 담은 경우가 적지 않았다. 반면 이 책은 초보자의 관점에서 어떤 물건을 골라야 하고, 무엇을 반드시 확인해야 하는지를 중심으로 설명한다. 경매 절차부터 등기부등본 해석, 권리분석, 말소기준권리, 임차인 분석, 시세조사, 입찰, 명도까지 실제 경매의 전 과정을 하나의 흐름으로 연결해 이해하도록 구성했다. 여기에 재건축 아파트와 특수권리, 토지거래허가제, 대출 등 반드시 알아야 할 실무까지 함께 담았다. 실제 사례를 중심으로 설명해 처음 배우는 사람도 자연스럽게 실전 감각을 익힐 수 있도록 했다. 경매는 싸게 사는 기술이 아니라 위험을 줄이며 안전하게 내집을 마련하는 방법이라는 점을 이 책은 일관되게 강조한다.

작가정보

저자(글) 이주현

부동산 경매시장과 주요 이슈를 분석하고 있다. 〈매일경제신문〉〈동아일보〉〈이투데이〉 등 주요 언론 매체에서 부동산 경매 칼럼니스트로 활동하고 있으며, 한국자산관리공사 온비드발전위원회 자문위원과 〈이투데이〉 부동산 자문위원을 맡고 있다. 연세대학교 상남경영원 등 부동산 최고위 과정에 출강하고 있으며, 〈서울경제〉와 〈조선일보〉 등 주요 언론사가 주최하는 부동산 세미나에서 경매시장 동향과 투자 전략, 권리분석 등을 주제로 강연하고 있다.

글, 그림 출처 : 교보문고

이주현 지음
(출판:메이트북스)

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