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[질문] 202타경 513912
  • 질문자 : woohyoe**
  • 2021.06.10 12:56
  • 조회수 700

1. 임차인 남화옥 (양수인 -주택도시보증공사 )

2. 임차권 남화옥


1, 2는 동일채권자라 보이는데

예상 배당표에는 각각 미수금이 상이하고 모두 인수된다고 되어있습니다.

어떻게 된건가요? 
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  • 답변자 : ans**
  • 2021.06.10 16:29
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

각종 유무료경매정보사이트 에서 제공하는 예상배당표는 그러한 변수를 적용할 수 없는 한계가 존재하는 만큼 맹신하시는 일 은 없으시길 바랍니다.

임차인과 경매신청채권자 는 동일채권에 해당하는 만큼, 그 양수인 인 주택도시보증공사 가 대항력을 갖춘 임차인에 해당합니다.
따라서, 현재 최저매각가격 기준에서 전액배당이 불가능할 경우 미배당임차보증금 차액은 낙찰자의 추가인수대상이 됩니다.



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