대출이 가능할까요? - 경매무료상담 ㅣ 부동산태인

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[질문] 대출이 가능할까요?

질문자 : js23**
2025.05.03 14:44
조회수 22

2024타경103916 엄궁한신아파트 입찰을 하고싶은데 대출이 얼마까지 받을 수 있을까요?
대출은 어디에서 알아봐야 하는지 궁금합니다

답변환영!

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답변자 : ans**
2025.05.03 17:22
답변 10회 (10점)

안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

단순히 경매사건번호 하나만으로 대출한도를 단정지어 판단할 수 있을 만큼 대출규제가 간단하지가 않습니다.^^;;
주택수, 연수입, 종전대출, 신용도 등등 을 모두 확인해야 대출 가능한도의 대략적인 한도 확인이 가능합니다.
통상 주택의 경우 무주택자 혹은 종전주택을 처분하는 조건의 1주택자의 경우라면 낙찰가의 70% 수준에서 대출이 가능합니다만, 이는 기본적으로 DSR 조건이 충족된 상태여야 하는 만큼 이는 참고하시기 바랍니다.

경락잔금대출의 경우, 관할법원 근처 법무사무소 등에서 대출중계를 하는 경우가 많기 때문에 이러한 대출중개업자들을 통해 대출한도나 이율 등의 조건을 확인하실 수 있습니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

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답변자 : reala**
2025.05.03 18:21
답변 7회 (7점)

반갑습니다.
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운영자이자,
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https://youtube.com/@user-qr6eu1st2l
진행자 김명석입니다.

낙찰자의 신용상 하자 없다면 낙찰가의 70~80% 정도 경락자금 대출은 가능합니다. 부채상환능력에 미달해 대출이 어려운 경우, 사업자대출이나 신탁대출로도 가능하므로 전문대출상담사와 입찰 전에 상의하시면 됩니다.
경매가 열리는 법원에 가면, 대출을 알선해주는 전문대출상담사들이 명함을 나눠줍니다. 경매법원 구경도 할겸 법원을 방문해 미리 그분들에게 확인을 받는 방법을 추천드립니다.

***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819

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