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연3주 입찰준비반 회원들 낙찰소식을 듣고^^
등록자 chseol21 등록일 2013/01/12 17:47 조회 11459
안녕하세요 설춘환입니다

지난주 경기도 일산에 아파트 입찰에 저는 패찰했습니다^^
경쟁률이 장난아니네요

역시 가격이 가장 큰 호재인것 같습니다
그래서 NPL도 관심을 가져봅니다

제가 운영하고 있는
다음카페 - [설춘환 교수의 행복한 경매] 에서 진행하는
입찰준비반에서는

지난 3주 연속 낙찰의 영광을 안았습니다
스스로 낙찰을 받았습니다

먼저

대화역 삼익아파트 - 시세대비 15% 저렴하게
안양 이안아파트 - 시세대비 18% 저렴하게
주안 빌라 - 시세대비 -25% 저렴하게

특히
주안빌라를 낙찰받은 수강생은

핸드폰 매장을 통해 수익을 올리신 분인데
재테크에 상당한 수완이 있으신 듯 합니다

일주일에 여러건의 현장답사를 많이
발품을 많이 팔아서

인천의 많은 아파트 4건 정도에서 패찰

이후 주안역 3분거리 빌라
1.6억원
8900만원 정도 낙찰

현재

보증금 2000만원에 월세 55만원

재계약이 가능하다면 수익률은 상당할 듯 합니다

레버리지로 간다면 수익률은 거뜬히 12-3%까지 갈듯 합니다

2010년산 내부도 깨끗하구요



현장발품을 많이 파시고
태인 사이트에서 물건검색 많이 하신다음에 멋지게 낙찰에 성공하시길



순서는

1. 물건선별
2. 온라인 권리분석
3. 현장답사
4. 현장 권리분석
5. 입찰
6. 명도


아시겠죠?


경매 결코 어렵지 않습니다


멋진 결과 기대합니다


여러분 새해 복 많이 받으세요


설춘환 배상^^ -


다음카페 - [설춘환 교수의 행복한 경매] 운영자
 


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pty1736  (125.128.xxx.228) 2014.01.22 13:16
경매에 뛰어들어야 되겠군요 .
어디서 하나요 .
frnaces  (222.107.xxx.176) 2014.12.01 23:26
저도 내년엔 경매 투자 할래요. 완전 초보입니다. 알료 주실분 계신가요?
frnaces@naver.com

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