안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

알 수도 없고, 알아도 인터넷 상에서 답변하지 않을 내용 입니다.
등기부등본 상 등기되는 가등기는 그 성격에 따라 담보가등기와 소유가등기로 분류됩니다.
담보가등기 라면, 말소기준권리가 되어 매각을 통해 소멸하겠으나....
소유가등기 일 경우, 가등기권자가 본등기를 할 경우 낙찰자는 소유권을 상실할 수 도 있습니다.
허나, 등기 상 으로는 담보가등기와 소유가등기가 구분되지 않는 만큼 해당 가등기가 담보가등기인지 소유가등기 인지 알 수 없는 상태에서, 말소여부나 말소방법을 논한다는 것은 불가능 할 수 밖에 없습니다.



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