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임차인의 지위에서 권리신고 및 배당요구 신청을 했고, 현재 최저매각가격 기준에서 전액배당이 가능할 것으로 예상되는 만큼 대항력은 전액배당의 확정으로 소멸하게 됩니다.

허나, 비록 동일채권이기는 하나 임차인의 지위와 전세권자의 지위는 엄격히 구분되어야 합니다.

"임차인으로서의 지위와 전세권자의 지위를 함께 가지고 있는 자가 그 중 임차인으로서의 지위에 기하여 경매법원에 배당요구를 하였다면, 배당요구를 하지 아니한 전세권에 관하여는 배당요구가 있는 것으로 볼수 없다"
[대법원 2010. 6. 24., 선고, 2009다40790, 판결]

해당 판례에 따라, 배당요구를 하지 않은 선순위전세권은 물건명세서 상 명시되어 있는 바와 같이 낙찰자의 인수대상이 됩니다.
따라서, 해당 전세권의 존속기간 까지 명도를 요구할 수 없는 만큼 인도명령대상이 아닙니다.



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참고로...
해당 사안의 경우, 다행스럽게도 임차인의 지위에서 전액배당이 가능할 것으로 예상되며, 배당금수령을 위해서는 낙찰자의 인감도장이 날인된 명도확인서와 인감증명원을 제출해야 합니다.
따라서, 이를 제출지 않을 경우 배당금(임차보증금) 은 공탁되므로, 낙찰자가 해당 임차인으로부터 배당금수령에 대한 권한을 위임받아 배당금을 수령한 후, 전세권 종료 시 이를 반환하면 될 것으로 보여집니다.