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민간임대주택 사업자 지위 승계여부 문의
분야 경매절차
글쓴이 dasomf**
2026.07.11 12:52
view 18
문의내용
인천 경매20계 2025 타경 511769 입니다등기부 2-1에 민간임대주택으로 등기되어 있는데요
낙찰시 매수인에게 임대주택사업자 지위도 승계되는 건가요, 아니면 낙찰로써 해당 기재사항도 등기부에서 소멸되는 건가요?
- 답변자 : ans**
- 2026.07.11 21:25
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^
승계하지 않습니다.
다만, 말소등기촉탁대상은 아니기 때문에, 대금납부 후 관할 시군구청을 통해 말소 또는 직권말소를 신청하시고, 말소 또는 직권말소 후 임대사업자등록말소증명서를 발급받아 관할 등기소에 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 부기등기말소를 신청하여 말소해야 합니다.
대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
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- 답변자 : reala**
- 2026.07.12 12:05
반갑습니다.
네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc
운영자이자,
유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기> 진행자입니다.
전소유자(=경매상채무자)의 민간임대주택 등록은, 낙찰자가 그 등록의 부담을 인수하지 않아도 됩니다.
***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819
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