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대전1계2021-103907(4)
등록자		jssunnya**		등록일		2022.08.08 11:22		조회		93
안녕하세요 "동시배당 물건의 낙찰자는 잔금을 납부하더라도 다른 물건들의 진행상태에 따라 인도명령신청이 받아들여지지 않을 수도 있기 때문에 전체 사건의 진행상황에 맞추어 명도계획을 세우셔야 합니다. 제가 학원에서 배울때 낙찰 후 6개월이 지나면 인도명령 신청 할 수 없다고 배웠습니다. 이렇게 동시 배당되는 물건일 경우 그럼 제가 낙찰 받았다고 가정하고 다른 물건이 낙찰, 취소, 취하.기각등으로 처리 되지 않으면 기다려야 하는데 낙찰 후 6개월이 지나버릴 경우 어떻게 해야 하는건가요? 감사합니다.
로그인 하신 뒤에 사용 하실 수 있습니다. ans**   2022.08.08 20:16  안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 잘못 배우셨습니다. 다수의 물건이 매각이 진행되는 경우라 하더라도 낙찰받은 물건의 대금납부 후 바로 인도명령신청이 가능합니다. 문제는 임차인이 점유 중인 물건의 경우, 인도명령결정정본 은 모든 물건이 낙찰되고 대금납부가 완료된 이후 지정되는 배당기일 이후 발송이 되고, 인도명령결정정본이 송달이 완료되어야 그 효력이 발생할 뿐 입니다. 즉, 대금납부와 동시에 인도명령신청이 가능하고, 인도명령에 대한 종국인용결정 또한 가능하나, 인도명령의 피신청인이 임차인 일 경우 배당기일 이후 인도명령결정정본이 발송될 뿐 입니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720   의견수정

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