경매무료상담

[질문] 부천9계 2023-5965(1)
  • 질문자 : ychy1**
  • 2025.09.10 12:52
  • 조회수 19

채무자겸 소유자 이 00 가 "2025년 7월14일 작성된 0 매각 물건 명세서" 에서

확인 해 보면 돌아가신 듯 합니다.

그렇다면 소유자자 변경이 된 후 경매가 진행 되어야 하는 것은 아닌지요?

2025년 8월26일 1차 매각이 진행 된 것으로 보이는데

소유자가 돌아가셔서 소유권 정리가 안 된 상태에서도 경매가 진행 되는 것 인가요?

(채권자 등등이 대위 등기를 하고 진행되어지는 것으로 알고 있었습니다.)

감사합니다. 
목록
답변환영!
이곳은 누구에게나 열려있는 경매상담 게시판입니다.
편하게 문의 남겨주시면, 부동산태인의 각분야 고수들이 답변을 남겨드립니다!
※ 매월 우수답변자 2분을 선정하여 전국 1개월, 권역별 1개월 무료이용권을 제공합니다.
  • 답변자 : ans**
  • 2025.09.10 14:54
  • 답변 24회 (24점)
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

개시결정 이전 채무자가 사망한 경우라면, 채권자대위에 의한 상속등기 등의 절차를 통해 상속인으로 소유권이전 후 상속인을 상대로 임의경매를 신청해야 하나, 개시결정 이후 채무자가 사망한 경우라면, 법원의 보정명령이 있을 수도 있고, 채권자가 당사자표시정정을 할 수도 있습니다만, 담보권의 실행을 위한 임의경매인 만큼 상속인으로의 소유권이전이나 당사자표시정정 등의 절차가 없더라도 매각절차는 속행될 수 있습니다.

해당 사건 역시 법원의 보정명령에 따라 당사자표시정정 후 매각이 속행된 사건에 해당합니다.


대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
답변이 도움이 되셨다면, 클릭해주세요! 0