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[질문] 임차인보증금 인수여부 확인부탁드립니다.
  • 질문자 : mcrown**
  • 2026.02.02 21:44
  • 조회수 4

2025-20691 마산 회원주공아파트
현황조사 기타란에 이렇게 기재되어있습니다.
위 임차인 장성국은 1억5천5백만원에 소유자와 부동산매매계약서를 작성하고, 보증금(1억2천5백만원)을 제외한 잔금 3천만원을 지불한 상황으로 조사되므로 참조바람(매매계약서 별첨).

매매계약서 작성시기는 아직 확인하지는 못하였고
매매계약서 작성시 매매계약서작성과 잔금 지불을 하면서 등기이전까지 동시이행을 하지않았는지 의문이 들며
이런경우 보증금을 제외한 3천만원을 낙찰자가 인수하여야하나요?
제생각에는 낙찰자에게 주장할 권리는 없는것 같고 주장 하다가 보증금마저도 못받아가고 소송으로 가는 상황이 발생될것 같은데
제가 전문가가 아니다보니 확신이 들지않아 문의드립니다 
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