어제 공유자낙찰문건으로 문의드립니다. - 경매무료상담 ㅣ 부동산태인

법원 게시판에서 사전번호로 검색하니
2월2일 김00 미의제기 기록이 있습니다. 내용은 확인을 못했습니다.
김00은 경매에서 최고가를 쓰신분으로 생각됩니다. 이분은 법원경매날 차순위 신청했습니다.
오늘 오후에 법원에 방문하여 내용을 열람하려합니다.
오늘이 맥각불허결정 서류를 마무리하여 내일 보증금액이 입금된다고 합니다.
재경매시 이번보다 더 금액이 들어갈것같습니다.
여기서 마무리 할 수 있는 방법이 없을까요?

답변자 : reala**
2026.02.19 10:59
답변 11회 (11점)

반갑습니다.
네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc
운영자이자,
유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기>
https://www.youtube.com/@%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4%EC%B4%88%EB%B3%B4%EA%B0%80%EA%B3%A0%EC%88%98
진행자 김명석입니다.

다른 방법은 없습니다. 경매를 통해 공유자우선매수를 신청하는 방법밖에 없습니다.
다만, 낙찰이 되고 난 다음에 그 가격에 우선매수를 신청하는 방법이 있고,
미리 우선매수 의사를 밝히고 매각기일 전에 입찰보증금을 납부하는 방법이 있습니다.
각각 일장일단이 있습니다.
그렇더라도 전자의 방법을 선택하는 것이 안전합니다.

***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819

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답변자 : ans**
2026.02.19 11:08
답변 12회 (12점)

안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

100% 를 장담할 수 없는 문제이긴 합니다만...
유선 상으로 이미 답변드린 바와 같이, 낙찰자의 지위에서 매각불허가결정에 대한 즉시항고를 통해 이의신청은 가능하나, 매각불허가결정이 번복되기 위해서는 제3자의 권리침해 가능성이 없어야 하는 것이 원칙입니다만, 해당 사안의 경우 현재 상황에서 매각허가결정을 할 경우 채권자를 비롯한 이해관계인들의 권리침해 가능성이 존재하는 만큼 즉시항고를 하더라도 매각허가결정으로 바뀔 가능성은 희박할 것으로 보여집니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

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